造价项目工程师计价考点汇总.doc

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1、+计价1、单台非标准设备原价=(材料费+辅助材料费+加工费) (1+专用工具费率) (1+废品损失费率)+外购配套件费 (1+包装费率)-外购配套件费(1+利润率)+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费2、安装工程费用内容包括：生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费；为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。3、当单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6

2、 层时，可计算超高施工增加费，超高施工增加费的内容由以下各项组成：1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费；2）高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费；3）通信联络设备的使用及摊销费。选项E正确，超高施工增加费通常按照建筑物超高部分的建筑面积以m2为单位计算。4、材料费主要包括：材料原价；运杂费；税金；运输损耗及采购保管费；预涨费。5、开办费包括用电、用水、机具费，清理费，周转材料摊销费，临时设施摊销费，驻工地工程师办公费，现场实验费，其他开办费。6、建设管理费包括建设单位管理费、工程监理费、工程总承包管理费。如建设管理采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单

3、位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定，从建设管理费用支出。7、试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物资消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。8、某建设项目建安工程费为1500万元，设备购置费400万元，工程建设其他费300万元。已知基本预备费费率为5%，项目建设前期年限为0.5年，建设期为2年，每年完成投资的50%，年涨价率为7%，则该项目的预备

4、费为（358.2 ）万元。9、某建设项目静态投资为10000万元，项目建设前期年限为1年，建设期为2年，第一年完成投资40%，第二年完成投资60%。在年平均价格上涨率为6%的情况下，该项目价差预备费应为（ 1306.2 ）万元。10、某项目共需项目资金900万元，建设期为3年，按年度均衡筹资，第一年贷款为300万元，第二年贷款为400万元，建设期内利息只计息但不支付，年利率为10%，则第2年的建设期利息为（51.5 ）。施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象施工过程或基本工序分项工程和结构构件扩大的分项工程或扩大的结构构件单位工程建设项目、单项工程、单位工程用途编制施工预算编制施工图

5、预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算在项目建议书和可研阶段编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均定额性质生产性定额计价性定额12、劳动定额的主要表现形式是时间定额，机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现；施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质；补充定额只能在指定的范围使用，可以作为以后修订定额的基础；地区统一定额主要是考虑地区性特点和全国统一定额水平作适当调整和补充编制。13、按定额反映的生产要素消耗内容分类，可以把工程定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种14、施工机械消耗

6、时间分为必需消耗时间和损失时间，在必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。而在有效工作的时间消耗中又包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。因机械保养而中断使用的时间属于不可避免中断时间的内容。15、测时法主要适用于测定定时重复的循环工作的工时消耗。选项B错误，接续法测时比选择法测时准确、完善，但观察技术也较之复杂。选项C错误，当所测定的各工序或操作的延续时间较短时，用选择法测时比较方便且简单。选项D正确，由于测时法是属于抽样调查的方法，因此为了保证选取样本的数据可靠，需要对于同一施工过程进行重复测时。一般来说，观测的次数越多，资料的准确性越

7、高，但要花费较多的时间和人力，这样既不经济，也不现实。确定观测次数较为科学的方法，应该是依据误差理论和经验数据相结合的方法来判断。16、通过计时观察，完成某工程的基本工时为6h/ m2，辅助工作时间为工序作业时间的8%。规范时间占工作时间的15%，则完成该工程的时间定额是（ 0.959 ）工日/ m2。17、若完成1m3墙体砌筑工作的基本工时为0.5工日，辅助工作时间占工序作业时间的4%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作时间的6%、3%和12%，该工程时间定额为（ 0.659 ）工日/ m3。18、出料容量为500L的砂浆搅拌机，每循环工作一次，需要运料、装料、搅拌、

8、卸料和中断的时间分别为120s、30s、180s、30s、30s，其中运料与其他循环组成部分交叠的时间为30s。机械正常利用系数为0.8，则500L砂浆搅拌机的产量定额为（32 ）m/台班。（1m=1000L）19、有效工作时间包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间的消耗20、非施工本身造成的停工时间是由于停电等外因引起的停工时间，在定额中应给予合理的考虑。工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。在损失时间中，由于偶然工作能获得一定产品，拟定定额时要适当考虑它的影响。21、现场技术测定法，又称为观测法，是根据对材料消耗过程的测定与

9、观察，通过完成产品数量和材料消耗量的计算，而确定各种材料消耗定额的一种方法。22、某建设项目材料（适用17%增值税率）从两个地方采购，其采购量及有关费用如表所示，该工地水泥的单价为（233.71 ）元/t（表中原价、运杂费均为含税价格，且材料采用“两票制”支付方式）。采购处采购量（t）原价（元/t）运杂费（元/t）运输损耗率（%）采购及保管费率（%）来源一300240200.53.5来源二200250150.423、某施工机械设备司机2人，若年制度工作日为254天，年工作台班为250台班，人工日工资单价为80元，则该施工机械的台班人工费为（ 162.56 ）元/台班。24、施工仪器仪表台班单价

10、由四项费用组成，包括折旧费、维护费、校验费、动力费。25、材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库，直至出库形成的综合单价；运输损耗是指材料在场外运输装卸过程中不可避免的损耗26、人工幅度差内容包括：1）各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工；2）施工过程中，移动临时水电线路而造成的影响工人操作的时间；3）工程质量检查和隐蔽工程验收工作而影响工人操作的时间；4）同一现场内单位工程之间因操作地点转移而影响工人操作的时间；5）工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；6）施工中不可避免的其他零星用工。27、人工消耗量=（基本用工辅助用工超运距用工）（1人工幅度差系数）28、

11、概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是设备及安装工程概算指标。选项B错误，综合概算指标的概括性较大，其准确性、针对性不如单项指标。单项概算指标的针对性较强，故指标中对工程结构形式要作介绍。，概算指标编制时，构筑物是以座为单位编制概算指标，因此，在计算完工程量，编出预算书后，不必进行换算，预算书确定的价值就是每座构筑物概算指标的经济指标。29、完成某单位分部分项工程需要基本用工4.2工日，超运距用工0.3工日，辅助用工1工日，人工幅度系数为10%。则该单位分部分项工作预算定额人工消耗量为（ 6.05 ）工日。30、某挖掘机械挖二类土方的台班产量定额为100m3/台班，当机械幅度差

12、系数为20时，该机械挖二类土方1000m3预算定额的台班耗用量应为（ 12.0 ）台班。31、某挖土机挖土，一次正常循环工作时间为50s，每次循环平均挖土量为0.5m，机械正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%，按8小时工作制考虑，挖土方预算定额的机械台班消耗量为（ ）台班/1000m。机械纯工作lh循环次数=3600/50=72（次/台时）；机械纯工作lh正常生产率=720.5=36(m/台时)；施工机械台班产量定额=3680.8=230.4(m/台班)；施工机械台班时间定额=1/230.4=0.0043（台班/m）；预算定额机械耗用台班=0.0043(1+25%)=0.00543（台

13、班/m）；挖土方l000m的预算定额机械耗用台班量=10000.0054=5.43（台班）。32、综合实用性是指信息分类应从系统工程的角度出发，放在具体的应用环境中进行整体考虑。这体现在信息分类的标准与方法的选择上，应综合考虑项目的实施环境和信息技术工具。33、设备、工器具费用的变动通常是由两个因素引起的，即设备、工器具单件采购价格的变化并且工程所采购的设备、工器具是由不同规格、不同品种组成的，因此，设备、工器具价格指数属于总指数。由于采购价格与采购数量的数据无论是基期还是报告期都比较容易获得，因此设备、工器具价格指数可以用综合指数的形式来表示。34、某典型工程，其建筑工程造价的构成及相关费用

14、与上年度同期相比的价格指数如下表所示。和去年同期相比，该典型工程的建筑工程造价指数为（109.76 ）。费用名称人工费材料费机械使用费企业管理费利润规费税金合计造价（万元）11064555405066341000指数（%）12811010511035、指数的分类36、项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。项目决策的内容是决定工程造价的基础。项目决策的深度影响投资估算的精确度。在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到70%90%。37、对农产品、矿产品的初步加工项目，由于大量消耗原料，应尽可能靠近原料产地；对于能耗高的项目，如铝厂、电石厂等，宜靠近电厂，由此带来的减少电能输

15、送损失所获得的利益，通常大大超过原料、半成品调运中的劳动耗费；而对于技术密集型的建设项目，由于大中城市工业和科学技术力量雄厚，协作配套条件完备、信息灵通，所以其选址宜在大中城市38、某地拟于2015年新建一年产60万吨产品的生产线，该地区2013年建成的年产50万吨相同产品的生产线的建设投资额为5000万元，假定2013年至2015年该地区工程造价年均递增5%，则该生产线的建设投资为（ 6615 ）万元39、系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数，依此估算拟建项目静态投资的方法。40、某地2012 年拟建

16、年产30 万吨化工产品项目。依据调查，某生产相同产品的已建成项目，年产量为10 万吨，建设投资为12000 万元。若生产能力指数为0.9，综合调整系数为1.15，则该拟建项目的建设投资是（ 37093 ）万元。41、环境治理方案比选的主要内容包括：1）技术水平对比；2）治理效果对比；3）管理及监测方式对比；4）环境效益对比。42、项目建议书阶段，要求误差控制在30以内。可行性研究阶段，要求误差控制在10以内。43、流动资金借款部分按全年计算利息，流动资金利息应计入生产期间财务费用；不同生产负荷下的流动资金，应按不同生产负荷所需的各项费用金额，44、项目的建设尽量将厂址选择在荒地、劣地、山地和空

17、地，不占或少占耕地，力求节约用地，降低土地补偿费用。45、在工业项目的建筑设计中，影响造价的主要因素有：平面形状、流通空间、空间组合、建筑物的体积与面积、建筑结构、柱网布置。在民用项目的建筑设计中，影响工程造价的主要因素有：建筑物的平面形状和周长系数、住宅的层高和净高、住宅的层数、住宅单元组成、户型和住户面积、住宅建筑结构的选择。46、允许调整概算的原因包括以下几点：超出原设计范围的重大变更；超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加；超出工程造价价差预备费的国家重大政策性的调整。47、总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：现场条件、占地面积、功能分区、运输方式的选

18、择。48、利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每100m2建筑面积中分摊的人工消耗量为500工日。拟建工程与概算指标相比，仅楼地面做法不同，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗岩地面。查预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗量分别为37工日/100m2和24工日/100m2。拟建工程楼地面面积占建筑面积的65%。则对概算指标修正后的人工消耗量为（ 491.55 ）工日/100m2。49、建筑物周长与建筑面积比，即建筑周长系数K周，通常情况下K周越低，设计越经济。按圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。50、某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/，其中

19、人工、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98.假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为（4623.75）元/。51、单位工程概算包括单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类。其中，建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。52、总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：（1）现场条件；（2）占地面积；（3）功

20、能分区；（4）运输方式。53、设备购置费由设备原价和设备运杂费构成；未到达固定资产标准的工器具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照规定的费率计算54、建设项目总预算由组成该建设项目的各个单项工程综合预算、以及经计算的工程建设其他费、预备费和建设期利息和铺底流动资金汇总而成。55、施工图预算可以作为投资方确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。施工图预算是投资方确定工程招标控制价的依据。施工图预算是施工企业进行施工图预算与施工预算“两算”对比的依据。施工图预算是投资方安排建筑资金计划的依据。56、采用三级预算编制形式的工程预算文件包括：封面、签署页及目录、编制说明，总预算表、综合预算

21、表、单位工程预算表、附件等6 项内容；采用二级预算编制形式的工程预算文件包括：封面、签署页及目录、编制说明，总预算表、单位工程预算表、附件等5 项内容。57、工料单价法编制施工图预算的工作有：计算主材料套用工料单价计算措施项目人材机费用划分工程项目和计算工程量进行工料分析，下列工作排序正确的是（ ）。D.58、计算直接费后编制工料分析表是属于工料单价法编制施工图预算的步骤；各子目综合单价的计算可通过预算定额及其配套的费用定额确定。其中人工费、材料费、机具费应根据相应的预算定额子目的人材机要素消耗量，以及报告编制期人材机的市场价格（不含增值税进项税额）等因素确定。分部分项工程费与措施项目费之和即

22、为建筑安装工程施工图预算费用。59、施工总方案只需对重大问题和关键工艺作原则性的规定，不需考虑施工步骤60、以“项”为计量单位给出的专业工程暂估价一般应是综合暂估价，即应当包括除规费、税金以外的管理费、利润等61、总承包服务费按专业工程估算的1.5计算。62、合同形式分析，主要分析承包方式（如分项承包、施工承包、设计与施工总承包和管理承包等）；计价方式（如单价方式、总价方式、成本加酬金方式等）。63、承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险，10%以内的施工机具使用费风险64、招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文

23、件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动，合同价款不作调整。65、一般项目投标有效期为6090 天，大型项目120 天左右。投标保证金的有效期应与投标有效期保持一致。66、有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；2）投标人之间约定中标人；3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。67、投标有效期一般考虑以下因素：1）组织评标委员会完成评标需要的时间；2）确定中标人需要的时间；3）签订合同需要的时间。68、

24、某招标项目采用经评审的最低投标价法评标，招标文件规定对同时投多个标段的评标修正率为5%，投标人甲同时投标1#、2#标段，报价分别为5000万元，4000万元。若甲在1#标段中标，则其在2#标段的评标价为（3800 ）万元。69、我国某世界银行贷款项目采用经评审的最低投标价法评标，招标文件规定借款国国内投标人有7.5%的评标优惠，若投标工期提前，则按每月25万美元进行报价修正，现国内甲投标人报价5000万美元，承诺较投标要求工期提前2个月，则甲投标人评价标为（ 4575 ）万美元。70、招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。选项B错误，招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通

25、知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。选项C错误，建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。选项D正确，实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。71、中标后的承包人应保证其履约保证金在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约保证金退还给承包人。73、已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发承包双方按工程变更的有关的规定商定计日工单价计算。选项B错误，发包人通知承包人以计日工方式实施的

26、零星工作，承包人应予执行。任一计日工项目实施结束。承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，并根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算，提出应付价款。每个支付期末，承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表，以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付。74、某项目施工过程中发生工程变更，引起分部分项工程项目发生变化，已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，调整该变更项目的单价应考虑报价浮动率。已知该工程的中标价为5030万元，招标控制价为5100万元，则承包人报价浮动率L为（ 1.37% ）。7

27、5、某施工现场有塔吊1 台，由施工企业租得，台班单价5000 元/台班，租赁费为2000 元/台班，人工工资为80 元/工日，窝工补贴25 元/工日，以人工费和机械费合计为计算基础的综合费率为30%，在施工过程中发生了如下事件：监理人对已经覆盖的隐藏工程要求重新检查且检查结果合格，配合用工10 工日，塔吊1台班，为此，施工企业可向业主索赔的费用为（7540 ）元。76、施工合同中约定，承包人承担的钢筋价格风险幅度为5%，超出部分依据建设工程工程量清单规范（GB505002013）造价信息法调差。已知承包人投标价格、基准期发布价格分别为2400元/t、2200元/t，2015年12月、2016年

28、7月造价信息发布价为2000元/t，2600元/t.则该两月钢筋的实际结算价格应分别为（ 2310；2480 ）。【解析】如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。2400-2200（1-5%）-2000=2310元/t2400+（2600-24001.05）=2480元/t77、发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的，由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为依据取代暂估价，调整合同价款。选项B正确，发包人在招标

29、工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标的，由发承包双方以招标的方式选择供应商。依法确定中标价格后，以此为依据取代暂估价，调整合同价款。选项C错误，承包人不参加投标的专业工程，应由承包人作为招标人，但拟定的招标文件、评标方法、评标结果应报送发包人批准。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中。78、在用起扣点计算法扣回预付款时，起扣点计算公式为T=P-M/N，则式中N是指（ ）。【解析】起扣点的计算公式如下：T=P-M/N，式中： T 起扣点（即工程预付款开始扣回时）的累计完成工程金额；M工程预付款总额；N主要材料及构件所占比重；P 承包工程

30、合同总额。79、进度款支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。80、设计变更，施工变更的区别（带调整的属设计）81、包人按付款计划表付款时，承包人的实际工作和（或）实际进度比付款计划表约定的关键路径的目标任务落后30日及以上时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承包人共同调整付款计划表。承包人以后各期的付款申请及发包人的付款，以调整后的付款计划表为依据。82、包人按合同价格的一定比例支付预付款金额，具体金额由双方在合同专用条款中约定。预付款抵扣完后，发包人应及时向承包人退还预付款保函。，发包人延误付款15天以上，承包人有权向发包人发出要求付款的通知

31、，发包人收到通知后仍不能付款的，承包人可暂停部分工作，视为发包人导致的暂停，并按合同中关于发包人暂停的约定执行。在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完时，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。83、】在提交最终报表时，承包商还应提交一份书面的结清单，在收到最终报表及书面结清单后28天内，工程师应向业主发出一份最终支付证书。84、合同价格的调整不包括合同变更。选项B正确，选项C错误，选项D错误，选项E正确，合同价格调整包括以下情形：1）合同签订后，因法律、行政法规、国家政策和需遵守的行业规定，影响合同价格增减的；2）合同执行过程中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人

32、投入成本增减的；3）一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累计超过8小时的（承包人须提交报告并提供可证实的证明和估算）；4）发包人批准的变更估算的增减；5）本合同约定的其他增减的款项调整。85、大中型和限额以上建设项目及技术改造项目，由国家发改委或国家发改委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收；小型和限额以下项目及技术改造项目，由项目主管部门或地方政府部门组织验收。86、根据财政部、国家发改委和住房和城乡建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。87、非经营性项目转出投资支出是指非经营项目为

33、项目配套的专用设施投资，包括专用道路、专用通信设施、送变电站、地下管道等，其产权不属于本单位的投资支出，对于产权归属本单位，应计入交付使用资产价值。88、新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的。选项B错误，分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值。选项C正确，凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值。选项D正确，运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等固定资产一般仅计算采购成本，不计分摊的“待摊投资”。选项E错误，建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额等比例分摊。89、无形资产计价入账后

34、，应在其有效使用期内分期摊销。专利权转让价格不按成本估价，而是按照其所能带来的超额收益计价。自创专利权的价值为开发过程中的实际支出。如果非专利技术是自创的，一般不作为无形资产入账，自创过程中发生的费用，按当期费用处理。当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算。90、缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。选项B错误，采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。选项C错误，由他人及不可抗力原因造成的缺陷，发包人负责维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。选项D错误，在合同确定的缺陷责任期终止后的14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。