2022合作开发合同模板锦集五篇.docx
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1、2022合作开发合同模板锦集五篇合作开发合同 篇1立本协议当事人:甲方:乙方:丙方:目 录第一章、总则:其次章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的安排第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买:第八章、工程前期:第九章、工程营造:第十章、房屋销售:第十一章、竣工材料报批:第十二章、工程保修:第十三章 物业管理第十四章 本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1 依据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字200号储备国有土地运用权拍卖预报的规定,青岛市国土资源和房屋管理
2、局定于200年月日公开拍卖宗储备国有土地运用权。经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商,本协议当事人确定联合参与青岛市区路号地块(以下简称号地块)的竟买,拍买购得宁夏路号地块后,由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。1.2 项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部详细负责合作项目实施。1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保
3、修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。1.5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地,实行土地按份共有。依据经审批的施工图安排房屋。根据各自分得的房屋,分别办理商品房预售许可证,本协议当事人各自销售其分得的房屋。1.6 合作项目设立独立的财务帐户,费用的支取按本协议的约定统一拨付。1.7 依据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。其次章、机构的设置和职责分工2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理,由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部(以下简称项目
4、部),项目部全权负责合作项目的开发和管理,是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。2.2 项目部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。项目部设总经理1人,副总经理 人。项目部的职责:全权负责和确定合作项目的一切事宜。项目部的议事规则:项目部实行工作例会制度,确定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时,由专职人员负责记录,参与会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持,经理因故不能参与的,由副经理主持。合作项目所涉事
5、项由项目部协商一样确定,达不成一样的,按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决,其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的看法办理,一般事项按占竟买保证金数额过半数方的看法办理。重要事项和一般事项的划分,届时由工程部另行确定。16.7 各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。16.8 土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料,应定期按项目、合同分类建立具体的台帐,刚好归挡保存。第十七章、其他约定事项17.1 合作项目完成后,项目部
6、及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一样处理。协商不成的,通过变卖的方式处理,变卖所得的资金按比例安排。17.2 本协议未尽事宜由本协议当事人协商一样解决。17.3 本协议签订后,未经本协议当事人协商一样,任何一方不得擅自变更或解除本协议。17.4 履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。17.5 本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。17.6 本协议书一式 份,其中正本 份、副本 份。正本本协议当事人各方各执 份,副本各方各执 份。每份协议书均具有同等法律效力。甲方(盖章): 乙方(盖章):法定代表人(签字): 法定代
7、表人(签字):托付代理人: 托付代理人:联系电话: 联系电话:丙方:法定代表人(签字):托付代理人:联系电话:合作开发合同 篇2合同编号:_甲方:_居处:_法定代表人:_项目联系人:_联系方式:_通讯地址:_电话:_传真:_电子信箱:_乙方:_居处:_法定代表人:_项目联系人:_联系方式:_通讯地址:_电话:_传真:_电子信箱:_本合同合作各方就共同参加探讨开发_项目事项,经过同等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,依据中华人民共和国合同法的规定,达成如下协议,并由合作各方共同恪守。第一条项目名称_。其次条技术内容、范围和要求1技术内容:(1)新技术;(2)新产品;(3)新工艺;(4)新
8、材料。2技术范围:_3技术要求:_。第三条探讨开发安排本合同合作各方在探讨开发项目中,分工担当如下工作:1甲方:(1)探讨开发内容:_(2)工作进度:_(3)探讨开发期限:_(4)探讨开发地点:_2乙方:(1)探讨开发内容:_(2)工作进度:_(3)探讨开发期限:_(4)探讨开发地点:_第四条探讨开发经费的数额及其支付、结算方式(一)合作各方确定,按如下方式供应或支付本合同项目的探讨开发经费及其他投资:1甲方:(1)供应或支付方式:_(2)支付或折算为技术投资的金额:_(3)运用方式:_2乙方:(1)供应或支付方式:_(2)支付或折算为技术投资的金额:_(3)运用方式:_(二)探讨开发经费总额
9、:_元(大写:人民币)。经费来源:本合同约定,项目开发经费由_供应,或者双方按比列_分担供应。(三)支付支付方式为:_(1)一次总付:_元,时间:_(2)分期支付:_元,时间:_(3)按利润_%提成,期限:_(4)按销售额_%提成,期限:_(四)结算方式经费的结算包括经费包干和经费实报实销,合同约定采纳下列第_种方式结算:(1)合同经费包干运用的,合同完成后经费出现剩余时,结余经费归受托人全部,经费不足,不足由受托人自行解决。并且受托人的酬劳应包含在结余的探讨开发经费中,托付人不另行支付酬劳。双方未约定结算方式的,按包干运用处理。(2)经费实行实报实销的,探讨开发经费不足时,托付人应补充支付,
10、经费剩余时,受托人应如数返还。第五条利用探讨开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属属于甲方的设备、器材、资料:_属于乙方的设备、器材、资料:_同属于双方的设备、器材、资料:_第六条履行的期限、地点、方式1履行期限第一阶段:从_年_月_日到_年_月_日止其次阶段:从_年_月_日到_年_月_日止第三阶段:从_年_月_日到_年_月_日止2履行地点:_未约定履行地点或约定不明确的,推定在探讨开发人所在地履行。3履行方式:_第七条技术情报和资料的保密1甲方:(1)保密内容(包括技术信息和经营信息):_(2)涉密人员范围:_;(3)保密期限:_;(4)泄密责任:_。2乙方:(1)保密内容(包括技术信息和
11、经营信息):_(2)涉密人员范围:_(3)保密期限:_;(4)泄密责任:_。3甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。4保密条款不应与法律、行政法规相抵触,当事人双方未就保密条款进行约定的,按合同法规定,合同双方当事人亦应履行法定的保密义务,否则,将担当法律责任。5无论合同是否被撤销、变更、解除或终止,无论合同
12、是否生效,合同之保密条款不受其限制而接着有效。第八条风险责任的担当1在本合同履行中,因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难,导致探讨开发失败或部分失败,并造成一方或双方损失的,双方按如下约定担当风险损失:双方确定,本合同项目的技术风险按_的方式认定。认定技术风险的基本条件是:(1)本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;(2)乙方在主观上无过错且经认定探讨开发失败为合理的失败。(3)一方发觉技术风险存在并有可能致使探讨开发失败或部分失败的情形时,应当在_日内通知另一方并实行适当措施削减损失。逾期未通知并未实行适当措施而致使损失扩大的,应当就扩大的损失担当赔偿责任。2认定风险责任标
13、准为:(1)课题在现有技术水平下具有足够的难度;(2)探讨开发人在探讨开发工作中是否充分地发挥了主观能动性;(3)其同行业专家的鉴定结论认为探讨开发工作的失败属于合理失败。3风险责任应由受托人或双方共同担当风险责任,担当方式为:_4在未作约定或约定不明确时,由双方协议补充,不能达成补充协议的,根据合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的,风险责任由双方合理分担。第九条技术成果的归属与共享合作各方确定,因履行本合同所产生的最终探讨开发技术成果及其相关学问产权权利归属,按第_种方式处理:1_方享有申请专利的权利。2按技术隐私方式处理。有关运用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理:(1)技
14、术隐私的运用权:_;(2)技术隐私的转让权:_;(3)相关利益的安排方法:_。3合作各方对因履行本合同所产生的最终探讨开发技术成果及其相关学问产权权利归属,特殊约定如下:_。4专利权取得后的运用和有关利益安排方式如下:_第十条验收的标准与方式验收时,双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据,并要求另一方赐予必要的技术指导和保证所供应的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的,应另行订立技术询问或技术服务合同。1验收标准:项目名称:_标准号:_发布日期:_技术指标:_技术参数:_2验收方式:验收可采纳技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件,作为合同验收通过的
15、依据。第十一条为确保本合同的全面履行,合作各方确定,实行以下方式对探讨开发工作进行组织管理和协调:_。第十二条合作各方确定,各自为本合同项目的探讨开发工作供应以下技术资料和条件(一)甲方:1技术资料清单:_2供应时间和方式:_3其他协作事项:_(二)乙方:1技术资料清单:_2供应时间和方式:_3其他协作事项:_本合同履行完毕后,上述技术资料和条件按以下方式处理:_第十三条合同变更本合同的变更必需由合作各方协商一样,并以书面形式确定。但有下列情形之一的,合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的恳求,其他合作方应当在_日内予以答复;逾期未予答复的,视为同意:1_2_3_第十四条合同转
16、让未经其他合作方同意,合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部探讨开发工作转让给第三人担当。但有下列状况之一的,合作一方或多方可以不经其他合作方同意,将本合同项目部分或全部探讨开发工作转让给第三人担当:1_2_第十五条通知在本合同履行过程中,因作为探讨开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),合作一方或多方应在_日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的,其他合作方有权要求予以赔偿。第十六条合作各方权利义务(一)义务1合作各方当事人应当根据约定进行投资,包括以技术进行投资;2合作各方当事人应当根据约定分工参加探讨开发工作;3合作各方应协作协作完成探讨工作。(二
17、)权利1对探讨开发工作提出合理化建议的权利;2有依探讨开发的实际状况,要求作出有利于探讨开发项目的安排方案的修改的权利;3有权对合作开发投资的资金的运用进行监督检查;4有权派员参与各方代表组成的协调指导机构,对重大问题的决策、协调有建议、发言权;5合作开发完成的独创创建,享有申请专利权,在他方转让权利权时有优先受让权;6声明放弃共有专利申请权的当事人,在他方申请取得专利权后,有免费实施其专利的权利;7共同开发探讨的各方共同享有开发探讨成果,并有在运用、转让中的受益权。第十七条违约责任1合作开发中任何一方当事人违反约定不刚好进行投资,或者不履行其他约定义务,造成探讨开发工作停滞,延误的,当事人一
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