（第四、第五跑道及T3航站楼）节地评价报告编制服务采购.doc

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1、广州白云国际机场三期扩建工程（第四、第五跑道及T3航站楼）节地评价报告编制服务采购综合评审公告（代综合评审文件） 广东省机场管理集团有限公司工程建设指挥部拟就广州白云国际机场三期扩建工程（第四、第五跑道及T3航站楼）节地评价报告采购项目进行综合评审，现就相关事宜公告如下：一、项目名称：广州白云国际机场三期扩建工程（第四、第五跑道及T3航站楼）节地评价报告二、综合评审单位：广东省机场管理集团有限公司工程建设指挥部 三、项目概况 广州白云国际机场是我国三大国际枢纽机场之一，位于广州市白云区与花都区交界处，距广州市中心直线距离约28公里。2004年8月，完成一期建设任务并投产；2012年8月，白云机

2、场扩建工程开工；2015年2月，第三跑道投产启用；二号航站楼正在建设中，预计于2018年2月投产。为积极对接国家“一带一路”战略、自贸区战略，建设功能完善、辐射全球的大型国际航空枢纽，满足白云机场航空业务量需求持续快速增长的需要，需开展白云机场三期扩建工程（第四、第五跑道及T3航站楼）。建设工程包括机场工程、空管工程（含场外）、供油工程，机场工程主要建设内容：建设四跑道、五跑道及滑行道系统；建设T3航站楼、机坪；配套建设综合交通中心、停车楼等交通设施，以及货运、消防救援、生产生活辅助设施、公用配套设施等，空管工程包括：建设新塔台，同时对旧塔台进行改造；建设空管小区，扩建终端管制中心；建设中南地

3、区民航数据中心、应急指挥中心、管制员模拟体验中心；四、五跑道配套建设场内导航、通信、气象、监视设备设施；建设管制、气象、通导设备的培训设施。供油工程包括机场油库扩建、机坪加油管线等。本次评价面积约2万亩。四、项目目标、内容（一）服务目标：编制广州白云国际机场三期扩建工程（第四、第五跑道及T3航站楼）节地评价报告，负责按要求参与并通过成功评审。（二）服务内容：（1）报价人收集项目用地资料，分析项目用地功能分区、布局及用地规模，按照相关用地标准，论证评估本项目用地的可行性，编制本项目的节地评价报告及相关图件。（2）确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，组织专家论证会及听证会，取得专家论证意见、听证

4、会纪要，直至取得自然资源行政主管部门组织的项目用节地评价的专家评审意见。五、资金来源：自筹资金六、项目工程限价 ：本项目咨询服务费用限价为：人民币99万元（大写： 玖拾玖万元）；全费用包干（包括但不限于资料调查收集、报告书编制、评估及报批费用以及公示、座谈会、听证会、专家评估会务费等一切费用，含税费及履行合同约定的其他所有费用）。 七、工程地点：广州白云国际机场（广州市白云区与花都区交界处）八、现场踏勘：本次综合评审项目不统一组织现场考察，各报价人可根据需要自行现场考察。九、项目内容和规模：按中华人民共和国土地管理法、节约集约利用土地规定（国土资源部令第61 号令）、国土资源部关于推进土地节约

5、集约利用的指导意见（国土资发2014119 号）、国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知（国土资规201616号）、广东省国土资源厅关于贯彻落实国家改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知（粤国土资规20174号）等相关规定和要求，对国家和地方尚未颁布土地使用标准和建设标准的建设项目，以及确需突破土地使用标准确定的规模和功能分区的建设项目，应按要求组织开展建设项目节地评价，编制广州白云国际机场三期扩建工程（第四、第五跑道及T3航站楼）节地评价报告，并安排专人跟踪、配合相关报批工作。主要工作内容：（1）按照合同约定完成节地评价报告；（2）按照审批单位要求及意见，对报告内容进行

6、修改完善；（3）协助建设单位开展报批工作，至取得批复意见。项目节地评价告应包含（但不限于）：（1）项目相关规划及资料的收集，基础数据、资料及表格的整理；（2）报告成果文件包含正文、附件、附图、附表、专家评审意见。十、咨询服务期限：咨询服务期限至本项目获得正式批复为止，其中报告编制工作须在发放成交通知书后20个工作日内完成。十一、成果要求成交单位应向综合评审单位交付：广州白云国际机场三期扩建工程（第四、第五跑道及T3航站楼）节地评价报告送审稿、审定批复稿各 20 套，电子文档（U盘或光盘）各 5 套，且满足综合评审人存档等工作要求。十二、报价合格条件：1、报价人应具有中华人民共和国境内注册的独立

7、法人资格，且具有相对应的经营范围；2、报价人具有土地规划乙级及以上资质（由于国务院组成部门调整，各省市政府职能部门相应调整，国家级各省市受理土地规划编制资质申报部门尚未明确，因此暂停受理土地规划编制资质申报和延期事项，故本次综合评审暂不对土地规划编制资质有效期限作要求）。3、报价人提供承诺函，承诺：“近三年内无骗取成交、经济纠纷及相关不良记录。”格式报价人自拟。4、报价人须出具至本项目报价截止日之前未被列入以下系统相关名录的无经营异常或严重违法失信记录承诺书：（1）国家企业信用信息公示系统（http:/ 9、报价文件一正四副（副本与正本内容不符时，以正本为准），且需提供报价文件正本扫描电子文件

8、（扫描件需刻录光盘，并与纸质报价文件一起密封报送。）；10、报价人根据本项目的评审内容提供相关材料和证明。（以上资料需按格式要求加盖公章，报价文件封面加盖公章及骑缝章）十五、报价文件递交1）递交截止时间：2020年4月14日9时30分递交地点：广州市白云区人和镇白云机场东南工作区空港四路广东省机场管理集团有限公司工程建设指挥部二楼玻璃房联 系 人： 熊工联系电话：020-36063193传 真：020-360631932）报价人需将报价文件于规定的递交报价文件截止时间前送达，综合评审人将在综合评审报名及报价文件递交截止时间现场开启报价文件，届时，所有参与报名的报价人现场递交报价文件并见证开启报

9、价文件，现场予以签字确认，超过报名及递交报价文件规定时间送达的报价文件，综合评审人将予以拒绝。不接受以邮件、电话、传真等方式的报价。3）报价文件需包含综合评审人提出的全部内容，内容必须真实，内容不全或弄虚作假，视为无效报价；4）报价人需对报价文件装订成册，一正四副密封递交；5）报价为包干价全费用包干，含税费及履行合同约定的其他所有费用。6）若响应报价单位不足三家，综合评审人将重新组织综合评审。十六、评审方式在报价人满足综合评审文件中各项要求的前提下，本次综合评审采取综合评分法确定成交单位，评审标准详见附件7。十七、潜在报价人或利害关系人对本综合评审公告及综合评审文件内容有异议的，向综合评审人书

10、面提出。异议受理部门：广东省机场管理集团有限公司工程建设指挥部监察审计部，电话：020-36063110，地址：广州市白云区人和镇广州白云国际机场东南工作区空港南四路。附件1：资格审查表序号 报价人名称 符合情况资格审查要求1报价人应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格持有工商行政管理部门核发的法人营业执照。2报价人须按照综合评审文件提供的格式出具无经营异常或严重违法失信记录承诺书。3报价人具有土地规划乙级及以上资质。4报价人提供承诺函。5报价人须在广东省机场管理集团有限公司采购、招商网络管理平台上完成合作商注册，提供注册页面截图。6本次综合评审不接受联合体报价。结论（通过/不通过）资格审

11、查不通过的原因评委签名 年 月 日1.每一项符合的打“”，不符合打“”；出现一个“”的结论为不通过；2.评审结论栏同意填写为“通过”或“不通过”；3.对结论为“不通过”的报价，要说明原因。附件2：无经营异常或严重违法失信记录承诺书致：（综合评审人） 我公司承诺，至本项目报价截止日之前本公司未被列入国家企业信用信息公示系统（http:/ 日 期： 年 月 日公平竞争承诺书本公司承诺有良好的历史诚信记录，对（综合评审项目名称）的综合评审项目进行公平竞争，并保证所提交的相关资质文件和证明材料的真实性，不以任何不正当行为谋取不当利益，否则自愿承担一切损失及相应的法律责任。 法定代表人或授权代理人：（签

12、字或签章）单位名称：（盖公章）日 期： 年 月 日附件3：报价响应书致： （综合评审人） 1. 在仔细分析研究了贵单位提供的（综合评审项目名称）项目综合评审文件后，我方愿意以总价为人民币（大写）元（小写）作为本项目服务费的总价，并遵照综合评审文件的有关规定要求，承担全部服务任务工作。2.我方确认的报价响应书是我单位报价文件的组成部分。3.如果贵单位接受我方的报价，我方保证按合同规定的期限内开始本工程的工作并按报价文件中规定的期限内完成合同规定的全部任务。4.我方同意在从规定的递交报价文件截止之日起90天内遵守本报价文件。在此期限届满之前，本报价文件始终将对我们具有约束力并随时接受成交结果。5.

13、在合同协议制定和签署之前，本报价响应书连同贵单位的成交通知书、双方签认的补充、修正或澄清文件及其他文件和附件应成为约束贵、我双方的合同文件。6.我们理解，贵单位不一定接受最低报价的报价文件或可能接受其他任何报价文件，同时也理解，贵单位不负担我们的任何因参与报价产生的费用。报价响应书附表：项 目内 容服 务 期质量标准项目负责人姓名：技术职称：身份证号码：法定代表人或授权代理人：（签字或签章） 单位名称：（盖公章）日期： 年 月 日技术承诺书致（综合评审人） ：我公司已充分阅读了综合评审文件等资料并充分了解本项目的全面情况。如若最终成交，我们承诺将按招标、技术规范、相关技术要求、综合评审文件等要

14、求完成服务。本项目所有的服务成果都将满足现行的有关规范、标准要求，且上述服务成果均在取得综合评审单位（发包人）的认可后予以提交，同时声明采用经发包人批准的服务成果所发生的一切费用均包含在我方的总报价之中，并保证在本项目实施过程中不论何种原因均不会向你方提出任何增加费用或延长工期的要求，否则，视为我方违约并愿意无条件接受发包人的任何处罚，直至解除合同，并承担由于解除合同给你方造成的经济损失，并承担相应的责任。如若最终成交，我们承诺将按本承诺书附表中的人员投入本项目。若因上述人员不足或人员素质不能满足项目实际需要时，我方将无条件按照发包人的要求更换或增加相关人员，否则由上述原因导致的工期滞后或给发

15、包人造成的其他损失，由我方承担并视为我方违约，我方愿无条件接受发包人的任何处罚，直至解除合同，并承担由于解除合同给你方造成的经济损失和相关责任。附表1： 拟投入本项目的主要技术管理人员表法定代表人或授权代理人：（签字或签章） 单位名称：（盖公章） 地 址： 日 期： 年 月 日附表1： 拟投入本项目的主要技术管理人员表姓名年 龄专 业职称拟任职务法定代表人或委托代理人：（签字或签章） 单位名称：（盖公章）日期： 年 月 日附件4：服务期限承诺函我公司承诺完全满足 （综合评审项目名称） 采购综合评审公告咨询服务期限至本项目获得正式批复为止，其中报告编制工作须在发放成交通知书后20个工作日内完成的

16、要求。若不能满足以上承诺要求，每推迟一日，扣减中标金额合同款项的0.1%。特此承诺。公司（盖章） 年 月日说明:该承诺函不作为报价人的报价资格条件，仅用于本项目的综合评价。附件5：工作质量承诺函我公司承诺完全满足 （综合评审项目名称） 采购综合评审公告咨询的质量要求，编制的报告和图件通过有关部门组织专家评审会，并在5个工作日完成修改，满足上报的要求。若不能满足以上承诺要求，每推迟一日，扣减中标金额合同款项的0.1%。特此承诺。公司（盖章） 年 月日说明:该承诺函不作为报价人的报价资格条件，仅用于本项目的综合评价。附件6：报价一览表项目名称：（综合评审项目名称）总价分为 部分构成，如下表：序号项

17、目名称范围报价（单位：人民币元）备 注1234报价总价（单位：人民币元）大写：小写：注：（1）报价总价为人民币报价。（2）本项目采用总价包干形式，报价总价应包括报价人履行本项目合同（如果成交）所必须的所有成本费用（包括研究调研费）和报价人应承担的一切税费，包括但不限于办公、交通、人员、差旅、文件、税费、测试工具费用及其他管理费用等。（3）若用小写表示的金额和用大写表示的金额不一致，以大写表示的金额为准。法定代表人或授权代理人：（签字或盖章） 单位名称：（盖公章）日期：年月日附件7：评审标准（一）评审采用综合评分法，满分100分。评分按价格、技术、商务服务三部分分别打分的方式进行，各评分项目分数

18、分配如下：评分项目价格得分技术得分商务得分分数204040（二）价格得分（20）按以下原则计算基准价及报价人的报价得分： 基准价所有合格报价的算术平均值； 评审基准价报价得分为20 分，报价每低于评审基准价 1%减 2 分，高于评审基准价 1%减 3 分，最低得 0 分。超出综合评审控制价的报价，按作废处理。计算结果四舍五入，保留 2 位小数。序号评分内容分值评分范围1技术方案61、完全正确理解项目需要，满足综合评审文件的要求，具备科学性、完整性、可靠性、可执行性，得5-6分；2、理解项目需要、满足综合评审文件的要求，具备科学性、完整性、可靠性、可执行性，得3-4分；3、基本理解项目需要，满足

19、综合评审文件的要求，具备科学性、完整性、可靠性、可执行性，得0-2分。2工作计划61、工作计划与技术保障详细、合理，得5-6分；2、工作计划与技术保障较详细、合理，得3-4分；3、工作计划与技术保障简单，欠合理，得0-2分。3本地化服务7能提供本地化服务的，得7分；否则不得分。注：本地化服务是指报价人注册在广东省内，以报价人营业执照或法人证书为准。4项目负责人5项目负责人正高职称（教授、教授级高工、研究员）的得3分，副高职称（副教授、高级工程师、副研究员）的得2分，副高职称以下的得1 分，博士生导师的加2分。本项最高5分。5投入技术队伍161、 投入高级职称技术人员每人得1分，本项最高得10分

20、；2、 投入中级职称技术人员每人得0.5分，本项最高得6分； 注： 如一人具有多个不同等级技术职称或执业资格的，按等级较高的技术职称或执业资格评审；不重复计分。需提供技术职称证书或执业资格证书、本单位近3个月（2019年11月-2020年1月）的社保证明复印件，并加盖报价人单位公章。合计40（三）技术得分（40分）（四）商务得分（40分）序号评审项目分值评分范围1专业实力51、报价人具有土地规划甲级资质（有效期不作要求），得3分。2、报价人具有城市规划乙级（或以上）资质，得1分。3、报价人具有AAA信用等级证书，得1分。（若因政策原因资质不能延期的或停止评审的，需提供相关证明）。2质量保障体系

21、2报价人的质量保证体系通过了ISO9001认证的，且认证范围含土地规划及评估的，得2分；认证范围不包含者不得分。3同类项目业绩302015年1月1日以来同类项目经验：1、报价人承担过机场项目类型的节地评价报告编制工作，得10分；其他的类型项目，得5分。本项最高20分。2、报价人自2015年至今以合同签订日期或中标（或成交）通知书签发日期为准承担过省级国土规划同类项目的，每个项目得5分；其他或没有的得0分。本项最高得分为10分。（“国土规划同类项目”指项目名 称必须包含“国土规划、国土空间规划”关键词的项目。 需提供项目服务合同或中标（或成交）通知书复印件，并加盖报价人单位公章。）(一个项目只能计分一次，不能重复计分，提供合同关键页)。4售后服务计划3根据报价人提供的针对本次项目的售后服务计划进行横向比较：1、售后服务计划详细、完善，3分；2、售后服务计划较详细、较完善，2分；3、售后服务计划不完善，01分。合计40