2022年电大《资产评估》作业_单选、多选、判断、简答、计算参考答案 .pdf

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1、1 / 35 资产评估作业单选 参考答案1从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（ C公正性）。2（ A）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。A评估目的 B评估方法C评估规程 D评估对象3以下属于法定评估的资产业务是（C）。A 企业租赁 B抵押贷款 C国家征用不动产D资产清算4资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（. B时点价值）。5根据财政部2002年 1月 1日公布的国有资产评估管理若干问题的规定，占有单位有（ C行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让）行为的，可以不进行资产评估。6按存在形态可以将资产分为（

2、C有形资产和无形资产）。7资产评估的主体是指（ D从事资产评估的机构和人员）。8以下表述不符合资产评估科学性原则的是（ D特定的资产业务可采用多种价值类型）。9资产评估的（ A公正性），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。10下列选项中不符合资产评估中确认“ 资产 ” 标准的是（ D市场性）。1、决定资产评估价值类型的要素是（c资产评估的特定目的）。2以下原则中属于资产评估的经济原则的是（A贡献原则）。3资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（D前者可以高于、低于或者等于后者）。4在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循

3、（D配比）原则。5资产评估价值是一个（B资产价值的估计值）。6依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（C若干不同的评估值）。7以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（A重置成本标准）。8资产评估于其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列的基础之上的，此基础是（A假设基础）。9资产评估的一般目的是评估资产的（C公允价值）。10评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（B公开市场假设）。1资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本 折现系数）。其中，净超额运营成本是（B超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额）。

4、2对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（A更新重置成本）。3某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30 万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（C300 万元）。4已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4 万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000 件，则其重置成本为（ A3 万元）。5评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10 万元，其中买价8万元，运输费0.4 万元，安装费

5、用（包括材料）1 万元，调试费用0.6 万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（A12.08 万元）。（保留两位小数）精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 35 页2 / 35 61995年 1月评估设备一台，该设备于1991 年 12月购建，账面原值为20 万元， 1993 年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数 1991 年为 1.05，1993年为 1.20，1995年为 1.32。则该设备的重置成本是（B27.

6、34 万元）。7评估资产为一台年产量为8 万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25 万元，年产量为15 万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（ D16.10 万元）。8某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5 年，那么它的实体性贬值额为（B12 万元）。9某项专用技术预计可用5 年，预测未来5年的收益分别为40万元、 42万元、 44 万元、 45 万元、 46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（D163.43 万元）。（保留两位小数）10假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%，自有资金的比重为8

7、0%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为 12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（C14.6%）。(不考虑企业所得税的影响) 1成本法主要适用于评估（D续用，但无法预测未来收益的设备）。2计算重置成本时，不应计入的费用是（B维修费用）。3用物价指数法估算的资产成本是资产的（B复原重置成本）。4设备的加权投资年限是（C设备加权更新成本合计 更新成本合计）。5当设备出现（ C使用效益下降）时，评估时需要考虑其经济性贬值。6持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（A成本法）。7决定设备成新率的关键因素是（C C设备的使用程度）。8由于社会对产品的需要量

8、降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（C经济性贬值）9某经技术改造设备已使用6 年，设计总使用年限为12 年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（D66）。10某评估机构于2000 年 1 月对某设备进行评估，该设备为1990年 1 月购建，帐面原值为100 万元。已知 1990 年 1月定基物价指数为120%，1995 年定基物价指数为 140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（C80万元）。1某可比交易实例成交地价为3000 元/m2，对应使用年期为30年，

9、若待估宗地出让年期为40 年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（ B3223元/m2）。2如果某房地产的售价为5000 万元，其中建筑物价格3000 万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（C7.5%）。3某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了A、B、C 三个参照物，并分别得到127万元、 142万元、 151万元三个评估结果。根据A、B、C 三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和 35%，则被评估房产的评估值最接近于（C141.4 万元）。4某

10、评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10 栋，账面原值500万元；设备 100 台，账面原值1000 万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180 万元，而该 3 栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10 台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10 台设备的账面原值为120 万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（B1795.45 万元）。5被评估建筑物账面价值80万元， 1995年建成，要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995 年到 1998

11、年每年比上年提高分别为：3%、3%、2%，该建筑物的重置成本最接近于（B87 万元）。6某在建工程计划建混合结构仓库2000平方 M，总预算为 3000000元，评估时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知，在混合结构的建筑工程中，其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15%、60%和 25%。该在建工程在评估时点的完工程度是（C45%）。7某砖混结构单层住宅宅基地200平方 M，建筑面积 120 平方 M，月租金 3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000 元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权

12、价格每平方M1200 元，建筑物的年纯收益为（B8800元）。8有一宗地，占地面积为500 平方 M，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为 2.0，土地单价为3000元/平方 M，则楼面地价为（B1500 元/平方 M）。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 35 页3 / 35 9有一宗地，出让年期为50年，已使用 30 年，资本化率为10%，预计未来每年的收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（A128 万元）。10有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，以后未来各年的纯收

13、益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于（C1000 万元）。1流动资产根据形态的不同，可分为货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资。根据其变现快慢的排序是（C货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资）。2企业的应收账款评估值的一般计算公式为（A应收账款账面值-已确定坏账损失 -预计坏账损失）。3在采用市场法评估产成品及库存商品时，其中工业企业的产成品评估一般以（A 卖出价）为依据。4企业持有一张期限为一年的票据，本金为40万元

14、，月息率为1%，截止评估基准日，离到期日还有两个半月，则该应收票据的评估值为（A43.8 万元）。5与其他长期资产不同的是，评估流动资产时无需考虑资产的（A功能性贬值）因素。6对某企业的应收账款进行评估，评估基准日应收账款余额为36万元，根据前五年的有关数据可知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，并预计企业应收账款的催讨成本为0.3 万元，则企业应收账款评估值为（D339 000 元）。7某企业有一期限为10 个月的票据，本金为50万元，月利息率为10，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该票据的评估值为（A532500元）。8某被评估企业截止评估基准日止，经核实

15、后的应收账款余额为146 万元，该企业前五年的有关资料如下表：某企业前五年应收工程坏账情况单位：元年份处理坏账额应收工程余额备注第一年180,000 1,200,000 第二年50,000 1,480,000 第三年100,000 1,400,000 处理坏账额中不包括体制变动形成的坏账额第四年80,000 1,600,000 第五年200,000 1,520,000 合计610,000 7,200,000 根据上述资料，确定该企业应收账款的评估值为（A1 336 620元）。9某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定 6 个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4 月 10 日开出汇票

16、，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月 10 日。现对该企业进行评估，基准日定为6 月 10日，由此确定贴现日期为120日，贴现率按月以6计算，因此，该应收票据的评估值为（C488万元）。10某项在用低值易耗品，原价750 元，预计使用一年，现已使用9 个月，该低值易耗品全新状态的现行市价为1200 元，由此确定在用低值易耗品评估值为（A300 元）。1股票的未来收益的现值是（B内在价值）。2在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以（C内在价值）为基本依据。3作为评估对象的递延资产的确认标准是（C能否带来预期收益）。4被评估债券为1992 年发行，面值100元，年

17、利率10%，3年期。 1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易价为110 元，该债券的评估值应为（ D110元）。5被评估债券为非上市企业债券，3 年期，年利率为17%，按年付息到期还本，面值100 元，共 1000 张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，当时一年期国库券利率为10%，一年期银行储蓄利率为9.6%，该被评估企业债券的评估值最接近于（A112 159 元）。6被评估债券为4 年期一次性还本付息债券10000 元，年利率 18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当时的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险

18、报酬率，试问该被评估债券的评估值最有可能是（D15 358元）。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 35 页4 / 35 7被评估企业以机器设备向B 企业直接投资，投资额占B 企业资本总额的20。双方协议联营10年，联营期满， B 企业将按机器设备折余价值20 万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前 5 年 B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B 企业的投资份额分享利润，评估人员认定B 企业未来 5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（B473 960 元）。

19、8被评估企业拥有M 公司面值共 90 万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10，评估人员通过调查了解到 M 公司每年只把税后的 80用于股利分配，另20用于公司扩大再生产，公司有很强的发展后劲，公司股本利润率保持在15水平上，折现率设定为12，如运用红利增长模型评估被评估企业拥有的M 公司股票，其评估值最有可能是（B1 000 000元）。9递延资产的评估通常发生在（C企业整体产权变动时）。10以下资产中风险由小到大依次是：C政府短期债券政府长期债券公司债券股票1资源性资产是指（D在当前技术经济条件下，开发和利用某类自然资源，能给投资者带来一定的经济价值的自然界物质

20、和能量。）。2资源性资产的资产属性不包括（D有限性和稀缺性）。3可再生资源性资产和不可再生资源性资产的划分是根据（B自然资源再生产的特点）。4资源性资产由于其稀缺性和可排他性地占有而具有的价值是（B租金价值）。5自然资源变为资产往往需要追加一定的人类劳动，从而形成各种劳动投入产生的价值，具体表现为（C勘探、开发和保护费用，再生性资源的再生费用，替代资源的开发费用等）。6矿产资源资产属于（C不可再生性资源资产）。7矿产资源的使用权的价值即矿业权价值是一种（A无形资产）。8矿产资源实物资产的价值评估和权益资产价值的评估区别在于（A前者是一种有形资产价值的评估，后者是一种无形资产价值的评估）。9作为

21、一项特殊的资产，森林资源资产评估的对象主要是指（C产权变动或经营主体变动的森林资源资产）。10用现行市价法评估森林资源使用的公式是（A）。1下列选项中，不属于无形资产的是（A债权性质的应收及预付账款）。2下列选项中，不影响无形资产评估价值的因素是（D评估方法）。3在下列无形资产中，属于不可确指资产的是（B商誉）。4我国理论界所说的“ 三分法” ，即经营活动中的三大要素不包括（B经济环境）。5租赁权评估的对象是（C租赁合同带来的高于租金现值的额外经济利益）。6甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200 万元，乙企业拟投入的资产的重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为

22、500%，乙企业拟合作的资产利润率为25%，则无形资产投资的利润分成率约为（B19.35%）。7甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，在研制过程中共消耗物料及其他费用50 万元，人员开支20万元。评估人员经测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为 1.5，科研平均风险系数为0.2，该无形资产的投资报酬率为30%，采用倍加系数法估算其重置成本为（D130万元）。8某企业 5 年前获得一项专利，法定寿命为10 年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为120 万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为（ C36万元）。9A 公司将其拥有的某产品的商标许可B 公司使用，许可使用期为5 年

23、。按许可协议， B 公司每年将使用该商标新增利润的30%支付给 A 公司。 B 公司拟年产该商标产品 10 万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为15%。若折现率为10%，则该商标使用权的评估值约为（A170.6 万元）。10甲机械制造厂允许另一地区的乙设备厂利用其专营商标，生产其专营的特种防火器材，时间为6 年，双方约定由乙设备厂每年按其销售利润的30%一次性向甲机械制造厂缴纳专营使用费。经预测，在使用专营商标期间，乙设备厂在第一年可获取销售利润150 万元，第 2 至第 6 年平均每年获取销售利润200 万元。若折现率为 10%，则该专营商标使用权的评估价值约为（D247.

24、68 万元）。1企业价值评估是以企业的（B持续经营）为前提的。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 35 页5 / 35 2对于在整体资产评估中一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应（A划入 “ 待定产权 ” ，暂不列入企业资产的评估范围）。3在采用直接比较法评估企业价值时，可比指标应选择与企业价值直接相关并且是可观测的变量。在评估合伙公司的价值时，最好选择（C企业的销售收入）作为可比指标。4选择何种收益形式作为收益法评估企业价值的基础，主要考虑的是（B企业价值评估的目的）。5下列不属于企业价值评估中收益预测

25、的方法是（C年金本金化价格法）。6某企业的预期年收益额为20 万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60 万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用的本金化率计算出的商誉的价值为（ D40 万元）。7被评估企业未来三年的预期收益分别为20万元、 22万元和 25万元，预计从第四年开始企业预期收益将在第三年的基础上递增2%，并一直保持该增长率。若折现率为 10%，则该企业的评估值约为（B289.9万元）。8某评估机构对一个企业进行整体评估，经预测，该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上。若折现率为15%，则该

26、企业的评估值最接近于（B780.1万元）。9被评估企业未来前5年收益现值之和为1500 万元，折现率及资本化率同为10%，第 6 年企业预期收益为400 万元，并一直持续下去。按年金本金化价格法计算企业的整体价值最有可能是（B3957万元）。10被评估企业未来前5 年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第 6 年企业预期收益为400 万元，并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能的是（3984万元 C）。1资产评估明细表的基本内容不包括（A评估结论的效力、使用范围和有效期）。2资产评估报告的基本要素中，不包括（B评估种类与对象、评估原则）。3在评估报告中，对于不纳入资

27、产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的（C评估结论）中单独列示。4关于进行资产评估有关事项的说明应由（C委托方与资产占有方）共同撰写。5根据财政部91号文件颁布的资产评估报告基本内容与格式的暂行规定，资产评估报告应包括资产评估报告书正文、资产评估说明和（D资产评估明细表及相关附件）。6资产评估报告书正文的基本内容的尾部应当写明出具评估报告书的机构名称并加盖公章，还要由评估机构法定代表人和至少（B两）名负责评估的注册资产评估师签名盖章。7“ 资产清查核实情况说明” 的基本内容不包括（资产及负债清查情况的说明A）。8资产评估说明的基本内容中，主要用来反映评估中选定的评估方法、采用的评估思路

28、及实施的评估工作的是（B“ 各项资产及负债的评估技术说明” 的基本内容）。9（ B资产评估报告）可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用的依据。10经国有资产管理行政主管部门确认的资产评估结果，除国家经济政策发生重大变动或经济行为当事人另有协议外，自评估基准日起（A一年）内有效。1我国国有资产评估程序一般为（A业务受理双方准备工作评定估算核准备案整理归档）2关于资产评估业务约定书的基本内容，正确的是（D约定书的有效期以完成评估报告且支付评估费用为准）。3资产评估业务约定书中，委托人的权利包括（ C取得评估报告）。4资产评估业务中，属于委托方需要做的准备工作（B资产清查）。5资产评估业务

29、中，是资产评估机构的准备工作的是（C制定资产评估计划）。6（ B1991年）国务院发布了国有资产评估管理办法，为评估行业的发展奠定的基础。7现行对国有资产评估工程的行政管理方式有（C核准制和备案制）。8国有资产占有单位应在资产评估报告有效期届满前（C4）个月向国有资产管理部门提出核准申请。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 35 页6 / 35 9评估工程备案后，需对评估结果进行调整的，国有资产占有单位应自调整之日起，（D15）个工作日内向原备案机关重新办理备案手续。10根据国家有关法律、有关行业管理规定，从评估基准日算起，

30、上市公司的评估档案至少应保存（D十五年）。1会计计价理论及计价模式是以（C历史成本）为计量标准2对资产评估前资产清查后发现的资产盘盈、盘亏、重分类错误以及其他记账错误所进行的会计处理是（A资产评估清查的会计处理）。3会计处理的计价原则分别实行（B核准原则）和实现原则。4资产评估清查的会计处理不包括（D合并报表的会计处理）。5资产盘盈、盘亏的会计处理中，现金短款应首先通过（C待处理财产损溢待处理流动资产损溢）科目进行核算6盘盈的存货，在评估结束经有关部门批准后，可冲减（B管理费用）。7以对外投资为目的进行的单项资产评估，对其评估增值部分要在未来处置时缴纳所得税，剩余的部分要计入（A资本公积）。8

31、对于固定资产，当评估的累计折旧大于评估时原账面累计折旧时，应当按照评估确认的固定资产原价与评估时原账面原价之间的差额，借记（C固定资产）科目。9在企业合并时，当合并成本与所取得净资产公允价值有差额时，就会产生（D商誉）。10资产评估结果一经核准后，财务部门应根据有关规定，分别调整有关资产和负债的（B账面价值）。资产评估作业多选 参考答案1资产评估中的资产具有的基本特征是（ B能够以货币衡量C由特定权利主体拥有或控制的D能给其特定主体带来未来经济利益）。2资产评估中确认资产的标准有（A现实性 B有效性 C稀缺性 D合法性）。3根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（B可确指资产D不可确指资产

32、）。4根据财务会计制度规定与被评估资产的工程技术特点分类，资产可以分为（A在建工程B 无形资产 C流动资产 E长期投资）。5下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ A 科学性原则B独立性原则C客观性原则）。6资产评估的现实性表现在（B 资产评估以现实存在的资产作为估价的依据C资产评估强调客观存在D资产评估以现实状况为基础反映未来）。7资产评估的科学性原则要求（ A评估程序要结合具体业务的实际情况，尽量降低评估成本，提高评估效率C评估标准的选择应以特定评估目的为依据D评估方法的选择要受到可利用的条件、数据以及被评估资产的理化状态的制约E以科学的态度制定评估方案）。8在资产评估价值类型确定的情况下

33、，资产评估方法选择具有（ A 多样性 B替代性 E科学性）。9涉及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有（ B 资产转让，企业清算D企业兼并，企业出售E中外合资、合作）。10资产评估的公正性表明资产评估具有（ A 技术基础 D组织基础）。1以下资产中属于可确指资产的有（A机器设备 B专利 C商标 D专有技术）。2资产评估与会计计价的区别主要有（A 操作者不同B目的不同 C前提条件不同D假设不同 E方法不同）。3在下列观点中，（ B在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致。C 在资产评估中，不同的评估方法之间可以相互替代。 E 无论采用哪种方法，都应保证评估目的、所依

34、据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数，及其评估结果在性质上和逻辑上的一致。）的说法是正确的。4资产评估的经济原则包括（B 替代原则 D预期原则 E最佳利用原则）5适用于资产评估的假设有（B 公开市场假设D 清算假设E交易假设）。6在资产评估中，评估方法的选择要与（A 评估目的B评估时的市场条件D评估价值类型E评估假设）相适应。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 35 页7 / 35 7商品价值由（ A生产费用价值理论B 效用价值理论D新古典经济学价值理论）为代表形成了不同的学派和理论体系。8在资产评估价值类型确定的情况下

35、，资产评估方法选择具有（A多样性 B 替代性）。9在确认继续使用的资产时，必须充分考虑以下（A 资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益B资产尚有显著的剩余使用寿命C资产从经济上、法律上允许转作它用D资产的使用功能完好或较为完好）条件。10一般地，资产评估价值类型主要有（A市场价值 B投资价值D 清算价值E）。1价格指数调整法通常是用于（A技术进步速度不快B技术进步因素对设备价格影响不大D单位价值较小的自制设备）的机器设备的重置成本估测。2资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为（BCDE ）。B 会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资

36、产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性。C 会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率。D 会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异。E 会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度3应用市场法必须具备的前提条件是（A 需要有一个充分活跃的资产市场C 可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数）。4物价指数法中的物价指数可以是（A被评估资产的类别物价指数B被评估资产的个别物价指数）。5应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要

37、参数有（A交易时间的差异B 生产效率的差异C付款方式的差异E交易情况的差异）。6市场法中交易情况的调整是指（A由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整B因融资条件差异所需进行的调整D因销售情况不同所需进行的调整）。7以下对市场法的理解正确的有（A市场法是资产评估的基本方法之一C 市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格E市场法是最具说服力的评估方法之一）。8造成资产经济性贬值的主要原因有（B 该项资产生产的产品需求减少D 政府公布淘汰该类资产的时间表E 市场对该项资产的需求下降）。9收益法应用中预期收益额的界定应注意（A收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额

38、B收益额是由被评估资产直接形成的E对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额）。10下列有关收益法参数的说法中，正确的是（A运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限D收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位）。1机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（A 实体性贬值B 功能性贬值C 经济性贬值）。2机器设备的重置成本应包括（B机器设备的购置费用C操作人员的培训费用）。3进口设备的重置成本包括（ABCDE ）。A 设备购置价格B 设备运杂费C设备进口关税D银行手续费E设备安装调试费4运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是（A设备的经济寿命C 设备

39、的已使用时间E 设备的尚可使用年限）。5设备的有形损耗率相当于（A 设备实体损耗程度与全新状态的比率D设备实体损耗额与重置成本的比率）。6价格指数法适用于（B无现行购置价的D无参照物的）设备重置成本的估测。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 35 页8 / 35 7设备的功能性贬值通常要表现为（B超额投资成本C超额运营成本）。8可以引起设备经济性贬值的有（A产品滞销 C 竞争加剧）。9运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（A时间性 B 地域性 D可比性）。10在机器设备的评估中，重置成本法一般适用于（A续用设

40、备 C. 非标准设备D. 专用设备 E. 自制设备）的评估。1我国的城市地产市场分为一级市场和二级市场，与一级市场相对应的价格包括（ABC ）。A 基准地价 B标定地价 C土地使用权出让底价2引起建筑物功能性贬值的因素主要有（B 建筑物使用强度不够C 建筑物用途不合理D 建筑物设计不合理）。3地产作为一类资产，它可能出现的贬值损失主要有（A“功效损失” D 经济性贬值）。4应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（A城镇基准地价B基准地价修正系数C宗地容积率E宗地的开发程度）。5对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（C楼面地价可以等于土地单价D楼面地价可以小于土地单

41、价E楼面地价可以大于土地单价）。6影响房地产价格的一般因素包括（A房地产价格政策B城市发展战略C国民经济发展状况D 社会发展状况E物价水平）。7土地的价格（ A是地租的资本化C具有个别性D是土地权益价格E是由土地的效用决定的）。8假设开发法中的投资利润是以（A专业费用 C 地价 D建筑费用）为计算基础的。9房地分估主要是针对（A地用性质不合理的房地产C占地面积不合理的房地产E特殊用途房地产）进行的。10评估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考虑在建工程的（B功能性贬值C经济性贬值E实体性贬值）。1下列资产中属于流动资产的是（A现金和各项存款B应收账款 C存货 D短期投资 E预付款）。2产成品

42、及库存商品的评估适用的方法有（B成本法 C市场法）。3流动资产评估的特点有（A是以单项资产为对象进行资产评估B 必须选准流动资产评估的基准时间C既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点 D流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值）。4流动资产评估的程序包括（A 确定评估对象和评估范围B对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定C对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析D合理选择评估方法E评定估算流动资产，得出评估结论）。5使用下列哪种会计计价方法，对于材料评估的评估值没有影响（A 先进先出法B后进先出法C 加权

43、平均法D移动平均法）。6评估应收账款时，其坏账的确认方法有（A坏账估计法（坏账百分比法）B账龄分析法）。7对库存材料采用市场法评估时，需考虑的因素有（A市场价格的选择B被估材料变现成本C被估材料变现风险）。8对流动资产评估无需考虑功能性贬值时因为（A周转速度快B 变现能力强）。9流动资产的实体性贬值可能会体现在（C 在用低值易耗品D呆滞、积压物资）。10. 用市场法对产成品进行评估，应考虑的主要因素是（A市场价格 D 变现费用）。1债券作为一种投资工具具有的特点是（B 收益相对稳定E投资风险小）。2按债券的发行主体来分，可以分为（A 政府债券B公司债券 C金融债券）。精选学习资料 - - -

44、- - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 35 页9 / 35 3股票评估仅仅考虑股票的（A 内在价格 B清算价格 C市场价格）。4递延资产是指不能计入当期损益，应在以后若干会计年度内分期摊销的各项费用支出，主要包括（A开办费 B 租入固定资产改良支出C公司新股发行费）。5非上市债券的评估类型可分为（C每年支付利息，到期还本型E 到期后一次性还本付息型）。6直接投资的收益分配形式主要有（B按投资比例参与净收益分配C按一定比例从销售收入中提成D按出资额的一定比例收取使用费）。7债券评估的风险报酬率高低与（B发行者的竞争能力D发行者的竞争状况）有关。8在红利增

45、长型股票增长率g 的计算方法主要有（C 历史数据分析法D发展趋势法）。9投资者要求的报酬率是进行股票评价的重要标准。可以作为投资者要求的报酬率的有（A股票的长期平均收益率B债券收益率加上一定的风险报酬率）。10下列哪些因素会影响到债券的评估价值（A 票面价值B票面利率 C折现率 D付息方式）。1资源性资产的个别属性有（A 天然性 B有限性和稀缺性C地区差异性D生态性和与其他资源的高度相关性）。2资源性资产的资产属性有（A 它是一种在一定条件下的经济资源B可以用货币计量C进入生产过程，为经济主体占有和控制D可以实现产权或使用权的让渡和流转）。3资源性资产按照自然资源再生产的特点可划分为（B可再生

46、资源性资产C 不可再生资源性资产）。4从理论上分析资源性资产的价值构成，应包括（A 租金价值B 劳动投入产生的价值）。5租金价值为，追加劳动产生的价值为，资源性资产的总价值为（BV0+V1 C R+ I （1+r ）/r ）。6我国资源性资产评估的目的主要有（A 国家出让资源性资产的使用权B 拥有使用权的单位或个人转让使用权或以使用权为资本投资入股以及抵押、出租等）。7影响矿产资源资产和矿业权资产价值的因素主要包括（A 矿产资源的稀缺程度和可替代程度B矿产资源产品的供求状况和科技进步的水平C矿产资源的自然丰度及赋存条件等自然因素D社会的平均资金利润率和矿业的资本利润率）。8矿业权资产的评估方法

47、有（A 贴现现金流量法B市场比较法C重置成本法D地学排序法E联合风险勘查协议法）。9森林资源资产的价值主要表现在（A经济效益 B生态效益C 社会效益）。10森林资源资产的评估方法有（A现行市价法B剩余价值法C收获现值法D重置成本法）。1无形资产可以作为独立的转让对象进行评估，其前提是（B能带来超额利润C能带来垄断利润）。2下面对无形资产概念理解正确的有（A 由一定的主体排他性地加以控制B 对生产经营长期持续发挥作用并能带来经济效益的经济资源C不具有实物形态，但又依托于一定的实体）。3工业产权包括（A专利权 C商标权）。4按无形资产产生来源划分，可以将无形资产分为（A自创的无形资产C 外购的无形

48、资产）。5商誉属于（ A 不可确指的无形资产B 自创的无形资产C非技术型的无形资产D组合类无形资产）。6通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（A确认无形资产的存在B鉴别无形资产的种类C确定无形资产的有效期限）。7无形资产评估中，运用收益法时，无形资产收益额的确定方法有（A直接估算法B分成率法D 要素贡献法）。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 35 页10 / 35 8运用市场法评估无形资产时，评估人员应注意（B 参照物与被评估无形资产之间会因为时间、空间和条件的变化产生差异，评估人员应对此作出合理调整C依据的价格信息具有代

49、表性，即参照物的成交价应当是能够反映正常市场交易的价格，并且能反映被评估无形资产的载体结构和市场结构特征D参照物的成交价应当是接近评估基准日的实际成交价）。9无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时要牢牢把握其固有的特性，包括（A附着性 B累积性 C替代性）。10下列说法正确的是（A无形资产创造效益的能力越强，其评估价值越高C无形资产的市场需求越大，其评估价值越高）。1企业价值与企业各项可确指资产价值汇总的区别在于（A 评估对象的内涵不同B评估结果不同）。2一个企业的获利能力通常取决于（B投入产出效率C资源配置效率D X效率）。3采用收益法评估企业价值时，需要具备的前提条件是（B

50、企业未来的盈利是有规律的，是可以预测的C与企业获取未来收益相联系的风险是可以预测的 D企业需具有一定的盈利水平）。4在界定企业收益时，应注意（A企业创造的，但不归企业产权主体所有的收入，不能作为企业价值评估中的企业收益C凡是归企业产权主体所有的企业收支净额，都可以作为企业收益）。5一般而言，应选择净现金流量作为企业收益的收益形式是因为（B 这种收益形式不会因企业折旧政策的不同而导致其缺乏可比性D这种收益形式不易被更改，更具有可靠性）。6下列说法中正确的是（A评估人员对被评估企业价值的判断，只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的预测，因为新产权主体的行为对收益的影响无