2022房地产销售实习报告汇编五篇.docx
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1、2022房地产销售实习报告汇编五篇房地产销售实习报告 篇1一、实习目的作为一名大三的学生,今年寒假学校为我们支配了实习任务:要求我们学习把理论学问应用到实际工作中去,将理论与实践结合,增加自己的实际工作阅历。我所在的实习单位是北京六建集团公司在青县的项目部。这是一个新到青县发展的企业。它在青县的主要业务是发展地产建筑。二、实习内容短暂的实习生活结束了,回想过去十九天的实习生活经验令人难忘不以。特殊是第一天去实习单位面试的情景,至今记忆犹新,历历在目。虽然当时有好挚友在旁边陪伴,可见到公司管理人员时我还是有些惊慌。不过还好他只是简洁地问了几个问题,看了一下我的学生证和会计从业资格证,嘱咐了几句,
2、就让好挚友也是我实习期间的师傅带我去参观办公室了。后来几次的接触发觉其实他也挺好相处,特殊平易近人。我觉得自己很幸运,因为我的指导老师是我的小学同学更是好挚友。实习单位也是她帮我介绍的。这样我们沟通起来少了许多不必要的麻烦和顾忌。我的实习时间是从一月十八号起先,到二月五号结束,为期19天。师傅没有给我支配详细的实习内容,但她却要求我自己要主动、主动,擅长思索,更要做到不懂就要问。三、总牢固习期间的实习内容主要包括以下几点:1、做会计凭证虽然以前在学校实习过做凭证但隔一段时间还是会感到手生,一些细微环节问题简单被忽视。有些实际问题分析起来有点麻烦。但在师傅的耐性辅导下我慢慢熟识起来。后来看到师傅
3、忙时我会主动要求帮忙做事,尽量找一些熬炼自己的机会。虽然还是会有问题,相比起先时却有了很大的进步。2、学习运用装订机刚起先我并不会运用专业的装订机装订凭证,我主动请老师傅,请她帮忙,反复摸索、练习,算是基本驾驭了操作步骤。后来的一次实践更是弥补了我运用装订机装订凭证时细微环节处的不足。3、录工资表当时答应帮忙录工资表,还以为很简洁。由于我的计算机基础不是很好,结果操作起来问题百出,而且还费时费工。经过这次实习我才真正体会到娴熟驾驭计算机操作对我们会计工作的重要。4、发送表格有了录工资表的阅历,这次发送表格前我把全部问题和操作步骤都具体了解了才发送的。结果还是出现了问题,其中的一张表格还没弄完就
4、被我发到了税务部门。这完全是不细心的表现。经过跟税务部门的一再说明,才允许我们再重新发送一份完整的。房地产销售实习报告 篇2实习目的步入高校生活的最终半个年头,站在我们面前的就是那个憧憬已久的工作社会,我们的心已经起先飞进那里。我们兴奋,我们兴奋,因为我们最终可以在这个巨大的舞台上呈现自我,我们可以回报社会,我们可以服务国家。但是我们又胆怯又害怕,我们经常会扪心自问:我们打算好了吗?是的,我们在校内里生活了数十载,而社会与校内是完全不同的两个世界,或许我们不能完全立即适应这激烈残酷的社会,所以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台,这就是专业实习。实习是对每一位高校毕业生专业学问的
5、一种检验,它让我们学到了许多在课堂上根本就学不到的学问,既开阔了视野,又增长了见识,为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础,也是我们走向工作岗位的第一步。实习时间20xx-16-2020xx-1-20实习地点房地产有限公司实习单位介绍房地产是一个很有争议的行业,因为这一行的利润很高,特殊是在,真的可以说是寸土寸金,在市中心,一般20xx年以后的二手房都在8000元每平方以上。的房价在中国全部的城市中是稳定的,即使经济受到这样那样的影响如08年美国起先的金融危机,对这个内陆城市房地产价格的影响小之又小。的土地资源是有限的,而人口却在不断的增长,越来越多的外来人口涌进,房屋的租赁和买卖也特别的热火
6、。房地产有限公司成立于1994年,具有房地产经纪机构一级资质,是一家特地从事房地产营销及相关服务的大型全国化企业集团。从20xx年初,不动产网络集团起先全国化发展,目前已进入天津、北京、深圳、上海、南京、苏州、无锡、成都、武汉、沈阳、郑州、石家庄等城市,在全国拥有近800家连锁店和7000名高素养的员工。房地产有限公司主营业务是房地产二手房屋买卖、租赁等中介业务、商品房代理、余房、空置房的连锁销售,并供应房地产金融等相关服务,从天津到全国化发展,建立了覆盖19个城市的浩大房地产营销及相关服务渠道,形成了全国化的知名中介品牌。成立于20xx年,在进入初期主要从事的是房地产商品房的代销,代理,余房
7、包销,限时等业务。这些业务对公司员工要求不高,只要简洁的学会销售技巧就是了。公司业务开展的主要由公司来担当,资源驾驭和维护都是由公司来完成。经过20xx年的房地产市场的调整,公司收缩业务规模,砍掉限时包销等业务,回来中介本质,以中介信息服务为主要业务。这样对员工的要求就高了许多,员工在学会销售技巧的同时还要学会开拓和维护公司资源,一切资源由员工驾驭和维护。实习内容在公司实习的期间是我成长最快的一段时间,公司依据我的特点和性格,给我的定位是做销售方面的工作。公司每位员工进入公司时的第一份工作都是销售,这是整个行业的一个硬性要求。从销售做起这样才能够便利以后开展更多工作。我被安排到销售部,我主要是
8、跟着邱代表学习销售,由于邱代表是案场的销售总负责任人,在他的带领下我们主要从事以下几点详细的工作:(一)熟识整个产品对产品的了解是销售的第一关键之处,要对自己的产品了如指掌才能去劝服感染其他的人,而产品的组成又是分许多种不怜悯况的。房子是件不太一般的物品,消费者在消费是也会花许多心思在上面,一旦介绍失误就会为公司和自己带来一连串的麻烦,也该消费者本身带来许多不开心。(二)熟识整个销售流程销售是份很有学问的工作,每天和不同的客户谈产品。客户的问题是多种多样的,每天都在处理一些困难的小事,也就是这些困难的小事在一步步的熬炼着我,一起先总是以学生的姿态去处理那些事情,但最终发觉这是特别错误的.,这也
9、使自己走了许多弯路。销售的售前,售中与售后都是一门高深的学问,在处理时的心态上也须要有很大的调整,客户总是有无限多的问题,但怎样去把这些问题化整为零,是须要一些人格魅力去解决的,而不是单单靠嘴皮子功夫。销售之后的工作也是困难多变的,银行按揭的办理,公积金的申请审核,对客户的不完全驾驭使得银行和公积金中心手续的办理出现了许多问题,这也干脆导致销售进度的放缓,无形之间也给自己增加了一些心理压力。心态上怎样去处理好这些事是最关键的,特殊是作为还没出校门的学生,职场上是没有太多人情味的。实习体会与小结社会实践的帷幕慢慢落下了。回想起从起先到现在,这一路走来我最大的感受是自己成熟多了。不仅丰富了我的人生
10、阅历,还让我品尝到了工作的辛苦,成长的欢乐。通过这一月的实习,虽然算不上很长的时间,但是在短短的三个月中我确的确实的又学到了许多在学校及书本上不曾有过的东西,尽管以前也有许多的社会实践经验,但是这次感觉与前几次有很大的不同(以前都是去做促销),而且感觉比以前收获更多。比如在人际交往方面,书本上只是很简洁的告知你要如何做,而社会上人际交往特别困难,这是在学校不能有如此深刻的感受的。社会上有各种人群,每一个人都有自己的思想和自己的特性,要跟他(她)们处理好关系还真得须要很多技巧。而这种技巧通常是来自社会阅历与阅历的。在行动中,其中有关切你的人,有对你无所谓的人,有看不惯你的人,看你如何把握了。交际
11、中要求你在不能变更一件东西的时候,你只能学着去适应它,假如还不行,那就变更一下再去适应时的方法。在这期间使我养成了不管遇到什么困难都不能被它吓倒,从不轻言放弃的品行。人要想实现自身的价值肯定要坚韧坚持的性格,勤奋努力的生活作风,而且还须要随时都有一个主动向上的心态。这样你就可以做到不管遇到什么挫折,什么困难,你都可以克服,即使遇到失败那也是短暂的,你完全可以汲取阅历教训,再次站起来。首先,在还没有进公司之前就要仔细了解公司的整体状况和工作制度。这样才能在面试的时候有足够的信念,面试胜利的机会也大一些。同时这也是给以后的工作做打算,以后工作起来才能得心应手。其次,要学会怎样与人相处和与人沟通。只
12、有这样,才能有良好的人际关系。在欢乐的气氛下才能顺当的完成工作,工作起来才能得心应手。与同事相处肯定要礼貌、虚心、宽容、相互关切、相互帮忙和相互体谅,不要与上司发生口角。新进的员工肯定要多做事,如日常的办公室清洁问题。再次,要学会怎样肃穆仔细地工作。离开了学校,毕业了就不再是学生的身份,嘻嘻哈哈,时而偷懒时而放松的状态不能再有,因为这里是公司,是工作的地方,是肯定不允许发生这样的事情的。工作,来不得半点马虎否则就可能会出错,工作出错就会给公司带来损失。于是,我意识到:要学会肃穆、仔细、努力地工作。最终,要学会虚心,因为只有虚心请教才能真正学到东西,也只有虚心请教才可使自己进步快。要向有阅历的前
13、辈学习,学习他们的工作看法和做事原则。这样能使我们少走许多弯路。房地产销售实习报告 篇3随着市场经济的发展,社会的进步,特殊是经济效益观念的日益强化和“企业管理以财务管理为中心”的提出,对企业财会人员的工作要求越来越高,财会工作不再局限于简洁的记帐、算帐和报帐,而是充分利用驾驭的专业学问和政策法规,主动参加企业生产经营管理和资本运营等方方面面工作,干脆或间接为企业效益最大化发挥着越来越重要的作用。财会人员是企业不行或缺的,具有特别身份的管理者之一,在创建企业效益中处于极其重要的核心地位,真正发挥着“内当家”的作用,在对企业效益的创建过程和结果进行全面核算与监督的同时为企业干脆或间接的创建效益。
14、一、实践的目的为了更好地将自身的理论学问与实践相结合,提高自己的综合实力,我参与了会计的社会实践。通过会计社会实践,使得我系统地练习企业会计核算的基本程序和详细方法,加强对所学理论学问的理解、实际操作的动手实力,提高运用会计基本技能的水平,也是对所学学问的一个检验。通过实际操作,不仅使得我驾驭填制和审核原始凭证与记账凭证,登记账薄的会计工作技能和方法,而且对所学理论有一个较系统、完整的相识,最终达到会计理论,会计实践相结合的目的。二、实践的内容我这次实践所涉及的内容,主要是会计业务。其操作的要领是:1.期初建账:建总账时,首先,在见账时要有上个月的资料,依据余额以及发生额见账。2.审核或填制原
15、始凭证:原始凭证必需具备八大要素。3.编制记账凭证:记账凭证是依据原始凭证所编写的。4.登记日记账:首先,记入经纪业务发生的时间;其次,在摘要栏里记入经济业务的简要说明;然后,在借贷方金额栏里分别记入经济业务所发生的金额;另外库存现金要日清日结。5.登记有关明细账:明细分类账的登记主要是依据它所反映的经济业务的特点,以及实务管理的不同要求来设计的,明细分类帐应依据原始凭证或原始凭证总表登记,也可以依据记账凭证登记。6.编制科目汇总表:科目汇总表是依据丁字账编制的,在月末结账时,计算借贷方是否相等。7.登记总账:取决于所采纳的会计核算组织程序。可以干脆依据各种记账凭证逐笔登记,也可以把记账凭证现
16、汇总,编制成汇总记账凭证或科目汇总表,再依据汇总的记账凭证定期登记。8.对账:是会计核算的一项重要内容,简洁说就是在经济业务全部登记入账之后,对账簿记录所进行的而对工作。9.结账:是在把肯定时期内所发生的全部经济业务登记入账的基础上,根据规定的方法对该期内的账簿记录进行小结,结算出每个帐户的本期发生额和期末余额,并将其余额结转下期货转入新账以及划出结账标记的程序与方法。10.编制财务会计报告:做到内容完整、数字真实、计算精确,不得漏报或者随意取舍。11.整理归档:对所添置的凭证、账簿和报表整理,并装订成册。三、实践的总结通过这次实习,我对会计工作有了以下更深的了解:1、关于会计报告:会计报告所
17、披露的信息应充分反映企业特定时期财务状况和经营成果及其相关信息,以满意信息运用者的须要。根据现行企业基本会计准则体系所报告的会计信息已不能适应学问经济时代对信息的要求,(1)现行会计报告的形式单一,通过表格数字化反映,文字说明的内容较少;(2)现行会计报告的计量标准是以历史价值为主,而对现行价值和将来价值反映不足;(3)现行会计报告的内容是以历史成本和权责发生制原则为基础,反映历史的和现在的信息,而缺乏具有预料性、前瞻性及不确定性的信息,另外,报告所强调的是整体内容,而对某些专项内容披露不够充分;(4)现行会计报告的结果是以内部经济活动影响为主,未能充分揭示外部环境因素对企业的影响程度;(5)
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