2022年秋央本投资分析期末复习应考指南 .pdf
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1、1 / 23 2009 秋央本投资分析期末复习应考指南巴南分校田永进投资分析是会计本科开设的一门选修课,涉及房地产投资、股票、基金等债券投资等多知识,实用性强考,考题灵活,请同学们务必对本资料中的复习题做重点掌握。一、复习应考基本要求(一)考试范围:教材第一章至第十一章,重点章节在教案大纲中都有说明。(二)考核形式: 开卷。(三)考试时间: 90 分钟(四)试卷类型:1、名词解释( 20% )2、单项选择( 20% )3、多项选择( 10% )4、问答( 25% )5、计算( 25% )。二、复习资料的使用及相关说明由于由于课程是市电大命题,而且有专门下发的复习题,请同学们使用一下资料进行复习
2、:(一)投资分析教材由于考试是开卷考试,所以很多试卷在教材上都能找到答案,请大家务必熟悉教材,尤其是其中计算题例题的做法。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 23 页2 / 23 (二)投资分析形成性考核作业市电大的复习说明中指明复习资料是形成性考核作业,所以大家重点准备这份资料,本应考指南将附作业题参考答案,及部分练习题供大家参考。三 、应考注意事项(一)所有复习题答案要也教材上的为准。因为开卷考试,所以请大家在时间允许的范围内查看教材。(二)计算题要掌握做法。考试时不一定考原题,计算题要变换数值,因为必须牢记该题型的做法
3、。计算题要写上计算的公式,不能直接带入结果做题。(三)简答题要分清楚条理。要点用1、2、3 分清楚。给人以整洁和条理性。四、各章重难点讲解第一章 投资工程市场分析一、重点名词工程周期 P1德尔菲法 P20二、重点掌握1、工程市场调查的原则和程序;P102、工程市场预测的方法。P20第二章 投资工程财务效益分析一、重点名词财务内部收益率 P34 投资回收期 P45二、重点掌握1、现金流量概念;工业投资工程常见的现金流量。P472、简述成本分解法的步骤。P453、资金时间价值与现金流量图和资金等值概念与计算。P56第三章 投资工程国民经济效益分析一、重点名词精选学习资料 - - - - - - -
4、 - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 23 页3 / 23 影子价格 P77社会折现率 P86二、重点掌握1、当工程国民经济效益分析与工程财务效益分析二者的结论不一致时的处理。P722、工程国民经济效益分析的步骤。P733、工程国民经济效益分析指标。P92第四章 投资工程不确定性分析一、重点掌握1、盈亏平衡分析及计算P1002、净现值期望值的计算; P112第五章 房地产投资分析一、重点名词国房景气指数 P128二、重点掌握1、投资利润率、投资利税率和资本金利润率的计算。P1362、房地产投资工程静态与动态分析法;P129房地产投资盈亏平衡分析。P136第六章 股票
5、投资分析一、重点名词基本分析法 P170二、重点掌握1、股票价格的风险分析。P1722、股票投资的宏观经济分析。P173 第七章 债券投资分析一、重点名词债券收益指标及其分析。P218二、重点掌握1、债券价格变动和市场利率变动的关系。P212 第八章投资基金投资分析一、重点名词投资基金P227精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 23 页4 / 23 二、重点掌握1、投资基金的风险。 P243 第九章 期货与期权投资分析一、重点名词买入看涨期权 P260套期保值 P271二、重点掌握1、运用股票技术分析法时应注意的问题。P26
6、02、看涨期权与看跌期权的权利金的计算。P279第十章无第十一章保险投资分析一、重点名词人生保险P324二、重点掌握1、保险的主要社会效用和代价。P3292、费率厘定的方法; P336精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 23 页5 / 23 五、综合练习题一、单项选择题1工程市场分析( C )A 只在可行性研究中进行 B 只在工程评估中进行C在可行性研究和工程评估中都要进行 D 仅在设计工程产品方案时进行2计算工程的财务净现值所采用的折现率为( B )A 财务内部收益率 B 基准收益率C财务净现值率 D 资本金利润率3已知终
7、值F,求年金A 应采用( C )A 资金回收公式 B 年金终值公式C偿债基金公式 D 年金现值公式4工程分为基本建设工程和更新改造工程,其分类标志是( A )A 工程的性质 B 工程的用途C工程的规模 D 工程的资金来源5在下列说法中,错误的是( B )A 基本建设工程属于固定资产外延式扩大再生产B 更新改造工程属于固定资产外延式扩大再生产C工程的规模一般是按其总投资额或工程的年生产能力来衡量的D 生产性工程主要是指能够形成物质产品生产能力的投资工程6在进行工程市场预测时,如果掌握的是大量相关性数据,则需选用( C )精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - -
8、- - - -第 5 页,共 23 页6 / 23 A 德尔菲法 B 时间序列预测法C回归预测法 D 主观概率法7二次指数平滑法主要用于配合( A )A 直线趋势预测模型 B 二次抛物线趋势预测模型C三次抛物线趋势预测模型 D 季节变动预测模型8下列说法中错误的是( B )A 当 FNPV0 时工程可行; B 当 FIRRic 时工程不可行;C当 PtPC时工程不可行; D 当 FCE官方汇率时工程不可行。9已知现值P,求年金 A 应采用( D )A 年金现值公式 B 年金终值公式C偿债基金公式 D 资金回收公式10下列影响工程建设经济规模的因素中,最重要的是( D )A 市场需求总量 B 市
9、场供给总量C工程投资者可能获得的产品市场份额 DA 和 C 11社会折现率是下列哪一项的影子价格?( D )A基准收益率 B利率 C汇率 D资金12下列说法中错误的是( D ) A生产出口产品的工程应计算经济换汇成本;B生产替代进口产品的工程应计算经济节汇成本;C经济换汇(节汇)成本都应和影子汇率进行比较;D经济换汇(节汇)成本小于影子汇率时工程不可行。13由工程产出物产生并在工程范围内计算的经济效益是工程的( A )A直接效益 B间接效益 C外部效益 D全部效益14由于工程使用投入物所产生的并在工程范围内计算的经济费用是工程的( A )A直接费用 B间接费用 C外部费用 D全部费用15当工程
10、的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于( A )A所满足的国内市场需求;精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 23 页7 / 23 B使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量;C所获得的外汇; D所节约的外汇。16在下列说法中,最确切的是( D )A销售收人与产销量只能是线性关系 B总成本与产销量只能是线性关系C销售收入与产销量只能是线性关系,而总成本与产销量可以是非线性关系D销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系;总成本与产销量可以是也可以不是线性关系17敏感性因素是指( A )A该因素稍一发生变动就
11、会引起工程经济效益发生较大变动。B该因素稍一发生变动就会引起工程经济效益发生较小变动。C该因素稍一发生变动就会使工程承担较小风险D能够使工程获得较高利润的因素18工程风险性与不确性因素的变动极限值( A )A成反方向变化 B成正方向变化 C没有关系 D以上都不对19敏感性分析是( B ) A一种静态不确性分析 B一种动态不确性分析 C可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率 D无法揭示工程的风险性20计算经济净现值时所采用的折现率为( C )A基准收益率 B利率 C社会折现率 D内部收益率21、房地产投资的主要特点是( A )A收益大风险相对较小B风险大收益相对较小 C收益和风险均很大D
12、收益和风险均很小22、与其它房地产行业投资成本相比,一般来说商业房地产投资成本( B ) A更小 B更高 C相等 D不确定23、当前我国住宅市场的主要矛盾是(A) A巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存 B供给严重短缺 C需求过旺造成价格偏高 D需求不足与供给过剩并存24、如果房地产投资者的预期收益率为15,在通货膨胀率为8的情况下,投资者仍以原价出售,则其实际收益率为( A )精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 23 页8 / 23 A7 B 8 C15 D2325、某股份公司发行2 亿股股票,则每一股代表公司(C )的
13、2 亿分之一。A总资产 B总负债 C净资产 D净利润26、后配股股东一般( A ) A是公司的发起人或管理人 B 出钱购买后配股 C是名义上的股东,不参与股息分配 D享有优先股股东的权利27、某股票预期每股收益035 元,同期市场利率为25,则该股票理论价格是( D )元。 A10 B15 C12 D14 28、在证券市场资金一定或增长有限时,大量发行国债会造成股市( B )A走高 B走低 C没有影响 D难以确定29、一张面额为1000 元的债券,发行价格为800 元,年利率8,偿还期为6 年,认购者的收益率为( C ) A108 B238 C1417 D13 7630、基金证券各种价格确定的
14、最基本依据是(A )A每基金单位净资产值及其变动 B发行价 C收盘价 D开盘价31、期货交易和现货交易的主要区别在于( B )A是否需要签订交易合同 B是否需要即期交割C是否需要通过中介机构 D是否有交易风险32、已知某一期货价格在12 天内收盘价涨幅的平均值为8,跌幅的平均值为4,则其相对强弱指数为( B ) A 33 B67 C50 D43 33、期权投资达到盈亏平衡时( A )A在买入看涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金B投资者亏损C在卖出看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金D在买人看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金34、保险展业的发展趋势是( C ) A直接展
15、业B代理人展业 C 经纪人展业D投保人展业7、一大型机械价值100 万元,保险金额为 90 万元,在一次地震中完全破坏。如果重置价为80 万元,则赔偿金额为( C )万元。 A100 B90 C80 D85 35、一大型机械价值100万元,保险金额为90 万元,在一次地震中破坏,此时的帐面价值为95 万元。经精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 23 页9 / 23 过修理可以正常使用,已知修理费用为20 万元,则赔偿金额为( C )万元。 A20 B90 C19 D10 二、多项选择题1工程市场分析的主要内容包括( ABCD
16、E )A 市场需求分析 B 市场供给分析C市场竞争分析 D 二工程产品分析E市场综合分析2工程市场调查的原则( ABCD )A 准确性原则 B 完整性原则C时效性原则 D 节约性原则E科学性原则3工程市场调查的方法主要有( ABC )A 观察法 B 询问法 C 实验法D 网络调查法 E 面谈法4下列财务效益分析指标中属于动态指标的有( ABE )A 财务内部收益率 B 财务节汇成本C投资利润率 D 流动比率E财务外汇净现值5下列财务效益分析指标中属于静态指标的有( ACD )A 资产负债率 B 财务内部收益率C投资利润率 D 流动比率E投资回收期6下列说法中正确的有( ABCD )A 财务内部
17、收益率是使工程寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0 的折现率;B 通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值;精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 23 页10 / 23 C常规工程存在唯一的实数财务内部收益率;D 非常规工程不存在财务内部收益率;E当财务内部收益率小于基准收益率时投资工程可行。7工程在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益在性质上属于( BCD )A直接效益 B间接效益 C外部效益 D外部效果 E经济效益8工程的直接效益包括( ABCD )A工程的产出物用于增加国内市场供应量所满足的国内市场需求;B工程的产
18、出物替代原有企业的产出物致使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量;C工程的产出物增加出口所获得的外汇;D工程的产出物用于替代进口所节约的外汇;E工程在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益。9工程的直接费用包括( ABCD )A为给本工程供应投入物相应减少对其他工程投入(或最终消费)的供应而放弃的效益;B为给本工程供应投人物其他企业扩大生产规模所耗用的资源;C为给本工程供应投入物而增加进口所耗用的外汇;D为给本工程供应投入物而减少出口所减少的外汇收入;E工程在国民经济相邻部门和社会中反映出来的费用。10盈亏平衡点可以用( ABCDE )表示A产销量 B销售收入 C生产能力利用率
19、D产品销售单价 E单位产品变动成本11下列说法中,正确的是( ABCDE )A在线性盈亏平衡分析中,常用的方法有图解法和方程式法B产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈互补关系C价格安全度与盈亏平衡价格呈反方向变化D在非线性盈亏平衡分析中,一般有两个盈亏平衡点E盈亏平衡分析在确定合理的经济规模和选择合适的工艺技术方案等方面,具有积极作用12敏感性分析的内容包括( ABCDE )A确定分析的工程经济效益指标B选定不确定性出素,设定其变化范围精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 23 页11 / 23 C计算不确性因素变动对工程经
20、济效益指标的影响程度,找出敏感性因素D绘制敏感叹分析图,求出不确定性因素变化的极限值E比较多方案的敏感性,选出不敏感的投资方案13国民经济为工程付出了代价,而工程本身并不实际支付的费用在性质上属于( AB )A外部费用 B间接费用 C管理费用D财务费用 E直接费用14、房地产价格上升的原因有( ABCD ) A土地资源稀缺,不可替代 B城市经济的迅速发展增加了城市用地用房的需求 C城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求 D通货膨胀使房屋建筑成本上升 E总需求不足,房地产需求有限15、按投资的领域不同,房地产投资可分为( CDE )A土地开发投资 B房地产经营投资C商业房地产投资 D工业房地产
21、投资 E住宅房地产投资16、在国房景气指数的指标体系中,反映滞后因素方面的指数是( DE ) A土地出让收入指数 B年末资金来源指数 C商品房销售价格指数 D房屋竣工面积指数 E空置面积指数17、普通股权可分为以下几项( ABCDE ) A公司剩余利润分配权; B投票表决权; C优先认股权; D检查监督权; E剩余财产清偿权18、下列关于股票价格的说法正确的是( ABCD ) A股票的理论价格是预期股息收益与市场利率的值; B股票票面价格是股份公司发行股票时所标明的每股股票的票面金额; C股票发行价格是股份公司在发行股票时的出售价格; D股票账面价格是股东持有的每一股份在账面上所代表的公司资产
22、净值; E股票的清算价格是清算时每一股份在账面上所代表的公司资产净值。19、下列关于通货膨胀对股市影响说法正确的是( AD ) A通货膨胀对股市有刺激和压抑两方面的作用;精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 23 页12 / 23 B通货膨胀对股市有利无害; C通货膨胀对股市有益无害; D适度的通货膨胀对股市有利;E通货膨胀应该与股市变动无关20、股市变动的宏观因素分析中包括以下哪几个方面?( ABCDE ) A经济周期对股市的影响 B通货膨胀和物价变动对股市的影响 C政治因素对股市的影响 D政策对股市的影响E利率和汇率变动
23、对股市的影响21、用于有价证券波动分析的道琼斯理论认为有价证券的波动可以分为( ABC ) A主要趋势 B次要运动 C日常波动 D空头市场 E多头市场22、影响基金价格变动的微观经济因素包括(AB) A行业因素 B基金公司因素 C货币政策 D法律因素 E物价变动23、期货交易和远期交易的区别表现在(ABCDE )A买卖双方有无信用风险B交易是否有标准化的规定C交易方式表现为场内交易还是场外交易D清算方式不同E是否需要实际交割24、金融期货的理论价格决定于( ABC )A现货金融工具的收益率 B融资利率C持有现货金融工具的时间 D汇率 E交易成本25、期货交易的基本功能有(CD )A赚取价差 B
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