2022年监理工作程序2 .pdf

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1、个人资料整理仅限学习使用1 / 23 目 录第一部分 监理工作程序 1 一、监理工作总程序 1 二、工程质量控制程序 2 三、工程进度控制程序 3 四、工程投资控制程序 4 五、工程质量事故处理流程 5 六、单位工程竣工验收程序 6 第二部分监理工作制度 8 第三部分常见监理工作处理要求 8 一、开工报审 8 二、分包单位资质审查 11 三、工程延期审批 11 四、施工设计、施工技术方案审批 12 五、 备忘录的使用要求 13 六、会议记录方法 13 七、监理日记制度 15 八、监理月报的编写方法 16 九、检验批、分项、分部、单位工程验收记录表填写要求 25 十、原材料、构配件、设备审报单的

2、批复注意事项 25 十一、 工程质量评估报告的编写方法 25本贴得筑龙币:2 等级得币 :2 版主奖励 :0 贴主答谢： 0 献花赠币： 0 得信誉分 :0未评定kelaoniu信誉 : 33 发贴 : 587 邮 主页 BLOG引用回复 搜索 献花 顶贴 第 3 楼2005-11-26 17:48:00第二部分监理工作制度一监理会议制度根据建设工程监理规范及结合公司的实际情况，制定本制度，凡我公司监理的工程，均按本制度实行。监理会议主要包括第一次工地会议和工地例会。一、第一次工地会议工程工程开工前，工程部应提醒业主主持召开第一次工地会议，所有监理人员均应参加。第一次工地会议的主要内容有：1、

3、建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；2、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用2 / 23 3、建设单位介绍施工准备情况；4、承包单位介绍施工准备情况；5、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；6、总监理工程师介绍监理规划的主要内容；7、研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。二、工地例会在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由工程监

4、理机构负责起草，并经与会各方代表会签。工地例会的主要内容有：1、检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完成事项原因；2、检查分析工程工程进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及落实措施；3、检查分析工程工程质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；4、检查工程量核定及工程款支付情况；5、解决需要协调的有关事项；6、其他有关事宜。二、监理日记制度监理日记是一项非常重要的监理资料，工程监理组必须认真、详细、如实、及时地予以记录。记录前应对当天的施工情况、监理工作情况进行汇总、整理，做到书写清楚、版面整齐、条理分明、内容全面。我公司根据监理日记的性质、作用和多年的经验总结，对监理日记的记录方式作如下

5、要求，请各工程监理组遵照执行。监理日记的记录方式：一、施工活动情况1、施工部位、内容：关键线路上的工作、重要部位或结点的工作以及工程监理组认为需要记录的其它工作。2、工、料、机动态工：现场主要工种的作业人员数量比如：钢筋工、木工、泥工、架子工等），工程部主要管理人员工程经理、施工员、质量员、安全员等）的到位情况。料：当天主要材料 包括构配件）的进退场情况。机：指施工现场主要机械设备的数量及其运行情况有否故障、及故障的排除时间等），主要机械设备的进退场情况。二、监理活动情况1、巡视：巡视时间或次数，根据实际情况有选择地记录巡视中重要情况；2、验收：验收的部位、内容、结果及验收人；3、见证：见证的

6、内容、时间及见证人；4、旁站：内容、部位、旁站人及旁站记录的编号；5、平行检验：部位、内容、检验人及平行检验记录编号；6、工程计量：完成工程量的计量工作、变更联系内容的计量需要的）；7、审核、审批情况：有关方案、检验批分项、工序等）、原材料、进度计划等的审核、审批情况。记录有关审核、审批单的编号即可）三、存在的问题及处理方法一天来，通过一系列的监理工作，在工程的质量、进度、投资等方面发现了什么问题，针对这些问题监理组是如何处理精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用3 / 23 的，处理结果怎样，

7、应做好详细的记录。对一些重大的质量、安全事故的处理应按规定的程序进行，并按规定记录、保存、整理有关的资料，日记中的记录应言简意赅。四、其 它1、监理指令 监理通知、备忘录、整改通知、变更通知等等）；2、会议及会议纪要情况；3、往来函件情况；4、安全工作情况；5、合理化建议情况；6、建设各方领导部门或建设行政主管部门的检查情况；五、值班记录当天值班的监理人员签名。三、施工阶段监理资料管理制度工程建设监理资料是工程监理组对工程工程实施监理过程中直接形成的，是工程建设过程真实、全面的反映；工程建设监理资料的管理水平反映了工程工程监理组的管理水平、人员素质和监理工作的质量。公司依据工程建设监理规范、建

8、设工程质量管理条例、浙江省建设工程监理管理条例及其它有关监理工作的规定，对监理资料的收集、整理、归档作如下要求：一、施工阶段监理资料的内容：1、施工合同文件及委托监理合同；2、勘察设计文件；3、监理规划；4、监理实施细则；5、分包单位资格报审表；6、设计交底与图纸会审纪要；7、施工设计 方案）报审表；8、工程开工 /复工报审表及工程停工令；9 、测量核验资料；10、工程进度计划；11、工程材料、构配件、设备的质量证明文件；12、检查实验资料；13、工程变更资料；14、隐蔽工程验收资料；15、工程计量单和工程款支付证书；16、监理工程师通知单；17、监理工作联系单；18、报验申请表；19、会议纪

9、要；精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用4 / 23 20、往来函件；21、监理日记；22、监理月报；23、质量缺陷与事故的处理文件；24、分部工程、单位工程等验收资料；25、索赔文件资料；26、竣工结算审核意见书；27、工程工程施工阶段质量评估报告等专题报告；28、监理工作总结；二、归档的监理资料内容1、委托监理合同；2、监理规划、监理细则；3、监理日记；4、监理月报；5、监理指令文件 监理工程师通知单，监理工程师通知回复单，备忘录，工程停工令，工程开工 /复工报审表等）6、与业主、被监理单

10、位、设计单位往来函件、文件；7、会议纪要；8、工程计量单、工程款支付证书、竣工结算审核意见书；9、施工设计、施工方案审核签证资料；10、监理总结报告、工程质量评估报告；11、工程质量安全事故调查处理文件；12、工程验收资料 分部工程验收记录，单位工程竣工验收记录，单位工程质量控制资料核查记录，单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，单位工程观感质量检查记录，单位工程竣工报验单，竣工验收报告，工程质量保修书等方面的资料）；13、分包单位资格报审资料；14、索赔文件资料；15、报验申请表 原材料 /构配件 /设备、检验批、分项、定位放样、沉降观察、施工实验等）；16、工程变更单；17、监

11、理工作联系单；18、总监巡视检查记录；19、旁站记录；20、工程进度资料；21、主要的监理台帐；三、监理资料的管理要求精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用5 / 23 1、公司监理资料管理实行总工程师负责制；2、监理档案应按单位工程和施工的时间先后顺序整理，分类立卷装订，每页要有编号，每卷要有目录；3、每个单位工程的监理档案封面应注明工程名称、合同号、建设单位、总包单位、建设日期、完成日期和总监理工程师审核签字；4、在工程 合同）完成后一个月内由资料管理人员整理装订后，移交公司档案室并办理交接

12、手续；5、一般工程监理档案在工程保修期满后保存一年，重要的工程监理档案保存可延长至三年。保存期间需要查阅时，应办理借阅和归还手续；6、监理档案，应真实可靠，字迹要清楚，签字要齐全，不得弄虚造假、擅自涂改原始记录。四、施工阶段监理资料的归档方法施工阶段监理资料按五部分归档：合同管理资料质量控制资料投资控制资料进度控制资料监理工作管理本贴得筑龙币:2 等级得币 :2 版主奖励 :0 贴主答谢： 0 献花赠币： 0 得信誉分 :0未评定kelaoniu信誉 : 33 发贴 : 587 邮 主页 BLOG引用回复 搜索 献花 顶贴 第 4 楼2005-11-26 17:49:00进度控制资料监理工作管

13、理1、合同管理资料编 号 归 档 资 料 名 称1 监理委托合同2 分包单位资格报审资料3 施工设计报审表4 索赔文件资料 申请书、批复意见）5 工程变更单6 工程竣工验收资料7 工程质量保修书或移交证书2、进度控制资料编 号 归 档 资 料 名 称1 施工进度计划报审单及审核批复意见2 工程开工 /复工报审表及批复意见3 有关工程进度方面的专题报告及建议精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用6 / 23 注：工程进度资料通常指：施工进度计划年、月、旬、周）申报表及监理方的审批意见，进度计划与工

14、程实际完成情况的比较分析报告，施工计划变更申请及监理方的批复意见，延长工期申请及批复意见，人员、材料、机械设备的进场计划及监理方的审批意见，工程开工/复工申请及监理方的批复意见。3、工程质量控制资料编 号 归 档 资 料 名 称1 施工方案报审表及监理工程师审批意见2 工程质量安全事故调查处理文件事故调查报告、事故处理意见书、事故评估报告等）3 原材料、构配件、设备报验申请表含批复意见）4 检验批、分项工程报验单含批复意见）5 工程定位放线报验单及监理工程师复核意见6 分部工程验收记录 工程验收记录）7 旁站记录8 施工实验报审单及监理方的见证意见9 工程质量评估报告注：因归档需要，在有关的报

15、验申请表中，应注明部位、内容，监理方的审批意见明确、依据充分。工程质量评估报告中已包含了质量保证资料施工技术资料）的核查情况、检验批/分项/分部工程的质量统计情况、混凝土/砂浆试块的评定结果等方面的资料。因而，在归档资料中不再单独列项。4、投资控制资料编 号 归 档 资 料 名 称1 工程计量单及审核意见2 工程款支付证书3 竣工结算审核意见书注：如果监理方不参与工程竣工结算工作，则上表中第3项就不存在。5、监理工作管理资料编 号 归 档 资 料 名 称1 监理规划2 监理实施细则3 监理日记4 监理月报5 监理指令文件6 总监巡视检查记录7 与业主、被监理单位、设计单位的往来函件8 会议纪要

16、9 监理总结报告10 主要的监理台帐注：主要的监理台帐按公司“ 关于现场监理工作台帐记录的规定” 处理。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用7 / 23 为保证监理资料的完整、分类有序，工程开工前总监应与建设单位、承包单位对资料的分类、格式包括用纸尺寸）、份数达成一致意见。监理资料的组卷及归档，各地区各部门有不同的要求。因此，工程开工前，工程监理组应主动与当地档案部门进行联系，明确具体要求。竣工资料要求，应与建设单位、质监站取得共识，以使资料管理符合有关规定和要求。四、工程部办公场所管理制度办

17、公室是办公专用场所，为了维护公司的对外形象，便于管理，特制定本制度。1、 工程部办公室的布置实行统一安排制度，各级人员职责、进度表、晴雨表等均应悬挂在办公室的明显位置。2、 办公室的布置工作应在监理人员进场后由工程部协助完成，工程部监理人员应做好保护工作。3、办公室应保持室内干净、整洁，办公室内的物品应摆放整齐。4、监理人员在工作时间必须佩带公司统一制作的工作卡，着装必须整齐大方。5、讲话要文明，待客要礼貌。6、下班离开办公室之前，必须关好门窗、电灯、电脑。7、工程完成后，应做好办公用具的清点工作。8、监理人员应保守公司及业主的机密，相关文件或资料必须妥善保管，严防泄漏。不得在公共办公场所讨论

18、涉及公司机密的问题。本贴得筑龙币:2 等级得币 :2 版主奖励 :0 贴主答谢： 0 献花赠币： 0 得信誉分 :0未评定kelaoniu信誉 : 33 发贴 : 587 邮 主页 BLOG引用回复 搜索 献花 顶贴 第 5 楼2005-11-26 17:50:00第三部分常见监理工作处理要求一、开工报审开工条件的审查，是依法开展工程管理的需要，也是有效保证施工阶段的质量和进度控制，规范监理工作，顺利实现监理工作目标体系的需要。开工报审采用A1 工程开工 /复工报审表。1、 审查内容1）业主应提供的基础资料和准备工作施工许可证向质量监督机构办理监督业务手续经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及

19、设计文件，工程地质勘察报告、水文地质资料施工承包合同、招投标文件业主与相关部门签订的合同、协议水准点、坐标点等原始资料业主驻工地代表的授权地下管线现状分布图施工场地条件已按合同约定条件，落实到位精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用8 / 23 2）施工单位应提供的基础资料和准备工作施工企业资质证书、营业执照及其他如质量体系认证证书等施工单位提供的实验室资质证书 在签发工程开工报审标前，应提醒业主组织第一次工地会议。2 整个工程一次开工，只报审一次。如工程工程中涉及较多单位工程，且开工时间不同，

20、则每个单位工程开工都应报审一次。3）由于审查内容较多，监理部可以自制“ 工程开工条件核查表 ” ，以使工程开工报审资料清晰，有条理。“ 工程开工条件核查表” 可参照附后示例制表。工程开工条件核查表工程名称：编号：开工条件 监理核查 开工条件 监理核查业主应提供的基础资料和准备工作设计施工图 编号） 施工单位应提供的基础资料和准备工作施工设计报审 编号）工程地质报告 编号） 基础工程施工方案报审 编号）施工许可证 复印件） 进度计划报审 编号）质监委托书 编号） 工程分包资质报审 编号）灰线验收合格证 编号） 工程分包合同 编号）施工招投标文件 编号） 总、分包单位营业执照、资质证书复印件）施工

21、承包合同 地下管线现状分布图安监委托书 编号）施工图纸交底纪要 编号） 排污许可证 编号）水准点、坐标点原始资料消防、治安手续“ 三通一平 ” 完成 夜间施工许可证 复印件）精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用9 / 23 业主驻工地代表的授权主要进场机械申报 编号）主要施工材料 /构配件 /设备申报 编号）工程测量放线报验 编号）监理工作 A 表齐备试桩纪录 1、 审查内容1） 分包单位资质材料审查：按建设部第87号令颁布的建筑企业资质管理规定，检查经建设行政主管部门进行资质审查核发的，具有

22、相应承包企业资质和建筑业劳务分包企业资质的建筑业企业资质证书和企业法人营业执照。注意拟承担分包工程内容与资质等级、营业执照是否相符。需要时一并审查特种行业施工许可证、国外境外）企业在国内承包工程许可证。2） 分包单位近年来类似工程业绩，要求提供工程名称，质量等级证明文件。3） 审查拟分包工程的内容和范围。注意承包单位的发包性质，禁止转包、肢解分包、层层分包等违法行为。注意分包是否符合施工合同规定。4） 审查专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。2、 审查意见专业监理工程师审查意见：对照审查内容逐一审查，必要时可以会同承包单位进行实地考察和调查，核实承包单位申报材料与实际是否相符。在此基础

23、上提出审查意见，签署“ 该分包单位具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师审核” 。如认为不具备分包条件应简要提出不符合条件之处，签署“ 拟不同意分包，请总监理工程师审查” 。总监理工程师审查意见：总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，如同意专业监理工程师，签署“ 同意提供该分包单位的营业执照、资质证书、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。2、 对业主指定的分包单位，三、工程延期审批1、 审查内容精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用10 / 23 1） 审核在延期事件发生后，

24、承包单位是否在合同规定有效时间内向监理机构以书面形式提出延期申请规范用表 A7）。2） 审核该延期的依据和延期工期的计算。2、 审查意见总监理工程师如同意延期，延期时间按核实时间填写，并在工程临时延期审批表或工程最终延期审批表中“ 暂时同意工期延长 . ”前“” 内打“” ，否则 “ 在不同意延长工期 ” 前“” 内打“” 。同时说明同意与不同意延期的理由和依据。在工程临时延期审批表或工程最终延期审批表中的“ 说明： ” 后，签署 “ 该延期事件符合 不符合）承包合同关于工期延期的约定，同意 不同意）延期 ” 。3、 注意事项1） 工程延期必须是非承包单位自身原因造成，必须在施工进度计划的关键

25、线路上，必须存在影响工期的事实如工地停电24小时，但现场采取自发电措施后，没有停工，工期就不能延期）。2） 如延期事件具有持续性，需使用工程临时延期审批表。3） 临时延期的时间一般不能超过最终延期的时间。本贴得筑龙币:2 等级得币 :2 版主奖励 :0 贴主答谢： 0 献花赠币： 0 得信誉分 :0未评定kelaoniu信誉 : 33 发贴 : 587 邮 主页 BLOG引用回复 搜索 献花 顶贴 第 6 楼2005-11-26 17:50:00四、施工设计、施工技术方案审批1、审查内容1） 承包单位对施工设计 方案）签字、审批手续是否齐全；2） 施工设计 方案）的主要内容是否齐全；施工设计的

26、内容一般包括：? 施工组织总设计：工程简况和施工特点分析；施工部署和主要工程施工方案；施工总进度计划；全场性的施工准备工作计划；施工资源总需要量计划；施工总平面图和各项主要技术经济评价指标。? 单位工程施工设计：工程简况和施工特点分析；施工方案选择；施工进度计划；劳动力、材料、构配件、施工机械和施工机具等需要量计划，施工平面图；保证质量、安全、降低成本和冻雨季施工的技术组织措施；各项技术经济指标等。? 施工方案设计：指重点部位、关键工序或技术复杂的分项、分部工程施工方案和采用新技术、新工艺、新技术、新设备的施工方案。内容包括：工程简况；施工程序和顺序；主要分项分部的施工方案和施工机械选择；技术

27、、质量保证措施等内。3） 承包单位现场工程管理机构的质量体系、技术管理体系，特别是质量保证体是否齐全；4） 主要工程的施工方法是否合理可行，是否符合现场条件及工艺要求；5） 施工机械设备的选择是否考虑了对施工质量的影响与保证；6） 施工总进度计划、施工程序的安排是否合理、科学、符合承包合同的要求；7） 主要的施工技术、质量保证措施针对性、有效性如何；精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用11 / 23 8） 施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证工程的正常顺利施工，是否有利于工程保证质量，施

28、工总平面图不知是否与地貌环境、建筑平面协调一致。1、 审查意见专业监理工程师审查意见：根据对上述内容的审查，如符合要求则签署“ 施工设计 方案）合理、可行，且审批手续齐全，拟同意承包单位按该施工设计方案）组织施工，请总监理工程师审核” 。如不符合要求，专业监理工程师硬简明指出不符合要求之处，并提出修改补充意见后签署“ 暂不同意承包单位按该施工设计方案）组织施工，带修改完善后再报，请总监理工程师审核 ” 。总监理工程师审核意见：总监理工程师对专业监理工程师的审查进行审核，如同意专业监理工程师审查意见，应签认“ 同意专业监理工程师审查意见，并同意承包单位按该施工设计方案）组织施工 ” ；如不同意专

29、业监理工程师的审查意见，应简明提出与专业监理工程师审查意见的不同之处，签署修改意见，并签认最终结论“ 同意不同意）承包单位按该施工设计方案）组织施工 修改后再报） ” 。2、 注意事项1） 施工设计 方案）中工期、质量目标应与施工合同相一致；2） 施工设计应优先选用成熟、先进的施工技术；3） 安全、环保、消防和文明施工措施切实可行并符合有关规定；4） 规模大、结构复杂或属新结构、特种机构的工程，工程监理机构对施工设计审查后，还应报送监理单位技术负责人审查，提出审查意见后，由总监理工程师签发。必要时与建设单位协商，组织有关专业部门和有关专家会审。5） 承包单位按审定的施工设计方案）组织施工，如需

30、对其内容作较大变更，应在实施前将变更内容以承包单位申请表通用）的书面形式，报送监理机构审查。五、 备忘录的使用要求备忘录是指监理工程师对有关工程技术、质量、安全等事项及与建设单位、承包单位、设计单位等有关单位的业务往来需备案的事情进行记录，并发往备忘对象。本表使用类似于监理通知，但不需对方回复，遇到一般问题时监理工程师多发此表，遇到较严重问题时应发监理通知单。在具体使用时，应写明事由，内容要详实，用词要委婉。例：某工程在打预制管桩时，刚好是新旧规范交替时，监理单位提出应按新规范施工，建设单位口头同意按新规范施工，但没有书面材料，此时我们监理工程组就应该写好监理备忘录，主送建设单位，抄送施工单位

31、，同时盖好工程组的公章。六、会议记录方法在工程监理过程中很多问题需要用会议的形式予以解决，会议中形成的一致意见具有法律效力，是合同的一种补充，与会各方都有义务遵照执行。根据监理工作的有关规定，工程实施过程中会议记录工作一般都由监理方负责。会议记录方式是否科学，内容是否合理、合法、明确，条理是否清楚直接反映了监理组的工作水平和总体素质。为规范监理工作，不断提高我公司的工程监理水平，对会议记录的格式和记录方式作以下规定：记录格式：第一页为公司的 C3表会议纪要），后面附详细记录内容。C3表中“ 主要议题 ” 一览填写方法：如是例会的即写“ 工程例会 ” ，质量、进度、投资专题会议的即写“专题会 ”

32、 ，如是质量事故处理会议的即写 “质量事故处理会 ” ，第一次工程例会的即写“ 第一次工程例会 ” ，其它按 “ 图纸会审、 方案论证、 工程技术交底、 工程验收 ” 等方式填写。记录方式：工程会议的最终目的是提出问题和解决问题，因而，我们在记录过程中应始终围绕着这个主题进行。有时某些人发言，颂精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用12 / 23 古论今、旁证侧引仅仅是为了论证其观点而已，作为记录者必须抓住其要点，不能走进庐山云层中。首先，该次会议提出了哪些主要问题，应准确的予以记录。其次，通

33、过会议的讨论，哪些问题形成了共同的解决意见，应明确的予以记录；对未形成共同意见的问题如需记录的可按观点区分，比如： 单位或人的意见为： 。以推卸责任为目的的不同意见不作记录。最后，会议主持人或领导勉励性的，同时按有关法规、规范规定应该做到的要求作为会议记录的结尾。确无此项的可以不写。按此方法记录会议内容，就比较合理、明确，同时文字组织应言简义赅。下面将我公司某工程监理组的一个会议记录为例，供参考：会议主要议题： 工程配套管线施工单位进场开工前协调会）会议内容： 工程工期紧、任务重，其中 部分在各施工单位的努力下实现合同目标在望。但 部分的施工工期将更紧，整个工程工期目标能否按合同实现，关键在于

34、电信、电力、自来水、煤气等配套管线施工单位和道路施工单位的配合是否密切。为此，招集此次会议，确定各单位进场时间、完成时间及配合的一些要求。会议首先由道路工程施工单位对工程的整体情况进行了介绍，之后通过讨论、分析、协商，形成以下共同意见：1、电信施工单位于4月 6 日进场，4 月 16日完成所有工作内容；2、自来水施工单位于4月 4日进场， 4月 8日完成全部工作内容；3、电力管线施工单位于4月 2 日进场， 4月 25日完成所有工作内容；4、在施工过程中，各配套管线的平面位置和标高应严格按设计图纸施工，不得擅自改变，否则因此发生碰撞，由擅自改变图纸方承担一切经济损失。5、南半幅道路施工后，因时

35、间和场地原因，不可能再留设施工便道，以后材料的进场会比较困难。因此，各施工单位应利用近几天时间将主要材料进场并合理堆放。7、道路施工单位将03 省道挖出的土及时外运，不得影响配套管线施工；道路支管施工时应与配套管线单位密切协调，不能影响配套管线的施工。8、自来水施工单位应于3月 8 日前将南半幅道路内废弃的自来水管挖除，保证不影响道路施工单位的正常施工。确有困难的区段，留待交通改道后处理。9、煤气横串管道保证紧跟道路单位的工作面，不影响其它单位的施工。10、自来水管在与 D1800 雨水管交叉区段，采用钢管施工，确保工程进度。以上安排与会议各方均表同意，请各施工单位落实执行。最后，建设单位和工

36、程监理组要求各施工单位进场后应做好文明安全工作，尤其是施工用电的安全应特别重视。接、拆电线应有专业电工负责，严格按照安全操作规程的有关要求进行操作。记录单位：杭州中研工程监理有限公司 工程工程监理组七、监理日记制度监理日记是一项非常重要的监理资料，工程监理组必须认真、详细、如实、及时地予以记录。记录前应对当天的施工情况、监理工作情况进行汇总、整理，做到书写清楚、版面整齐、条理分明、内容全面。我公司根据监理日记的性质、作用和多年的经验总结，对监理日记的记录方式作如下要求，请各工程监理组遵照执行。监理日记的记录方式：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - -

37、 - -第 12 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用13 / 23 一、施工活动情况1、施工部位、内容：关键线路上的工作、重要部位或结点的工作以及工程监理组认为需要记录的其它工作。2、工、料、机动态工：现场主要工种的作业人员数量比如：钢筋工、木工、泥工、架子工等），工程部主要管理人员工程经理、施工员、质量员、安全员等）的到位情况。料：当天主要材料 包括构配件）的进退场情况。机：指施工现场主要机械设备的数量及其运行情况有否故障、及故障的排除时间等），主要机械设备的进退场情况。二、监理活动情况1、巡视：巡视时间或次数，根据实际情况有选择地记录巡视中重要情况；2、验收：验收的部位、内容、结果及

38、验收人；3、见证：见证的内容、时间及见证人；4、旁站：内容、部位、旁站人及旁站记录的编号；5、平行检验：部位、内容、检验人及平行检验记录编号；6、工程计量：完成工程量的计量工作、变更联系内容的计量需要的）；7、审核、审批情况：有关方案、检验批分项、工序等）、原材料、进度计划等的审核、审批情况。记录有关审核、审批单的编号即可）三、存在的问题及处理方法一天来，通过一系列的监理工作，在工程的质量、进度、投资等方面发现了什么问题，针对这些问题监理组是如何处理的，处理结果怎样，应做好详细的记录。对一些重大的质量、安全事故的处理应按规定的程序进行，并按规定记录、保存、整理有关的资料，日记中的记录应言简意赅

39、。四、其 它1、监理指令 监理通知、备忘录、整改通知、变更通知等等）；2、会议及会议纪要情况；3、往来函件情况；4、安全工作情况；5、合理化建议情况；6、建设各方领导部门或建设行政主管部门的检查情况；五、值班记录当天值班的监理人员签名。本贴得筑龙币:22 等级得币 :2 版主奖励 :20 贴主答谢：0 献花赠币：0 得信誉分 :1得信誉分理由：执行奖励版主:摸鱼儿未评定引用回复 搜索 献花 顶贴 第 7 楼2005-11-26 17:51:00精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用14 / 2

40、3 kelaoniu信誉 : 33 发贴 : 587 邮 主页 BLOG八、监理月报的编写方法按理说监理月报的编写内容在监理规范中有明确的规定，但我们在检查中发现编写内容和格式仍是五花八门、迥然不同，其间固然有工作马虎、态度不认真所致，另一主要原因是不知规范规定的纲要内容下如何去展开写。为此，根据监理规范的要求和我们的经验总结，对监理月报的编写内容进行细化，同时对编写格式也进行规定。编写目的：通过阅览监理月报，让业主足不出户就可以比较全面地了解本月工程的进度、质量、工程款支付额以及工程变更引起工程投资的变化情况，另外，还必须让业主知道监理方为工程三大目标的控制做了哪些具体的工作。编写具体内容：

41、一、工程简况：该项内容在第一期月报中写，以后可以省略。内容：基础形式、结构形式、内外主要装修形式、屋面防水方式、楼地面形式、水电安装方面的概要情况。用列表形式比较简要明了，比如：建筑面积、层数、总高度 外墙装修内墙装修楼地面门窗基础形式主体结构形式 屋面防水 建筑电气 给排水 消防二、工程进度1、工程计划进度、形象进度可以用横道图 双比例单侧或双比例双侧）、柱状图、列表等形式来表示。采用哪种表示方式更直观、更方便，应根据工程的具体情况而定，并且，不同的施工阶段可以采用不同的表示方式。比如，住宅小区，因单位工程比较多，采用柱状图表示比较好；一个单位工程的高层建筑或小高层建筑则用横道图较为合适，在

42、主体施工阶段用柱状图表示也非常方便和明了；对工作面比较多如装修阶段）难以用图示的采用列表形式可能更为有效。2、进度分析施工过程中，计划进度和实际进度往往会发生偏差，监理部必须对偏差的原因进行分析，并提出纠正的措施。原因分析主要从以下几方面入手：天气原因：影响工程正常施工的雨天、台风、高温、严寒等有几天。施工作业人员、材料 包括周转材料）、机械设备原因：是否充足，进场是否及时，机械设备性能是否能满足施工要求等等。现场管理原因：计划安排是否合理，组织工作是否严密科学，管理体系是否健全等等。周围环境原因：交通运输方面，夜间施工方面。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 -

43、- - - - - -第 14 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用15 / 23 工程变更方面原因：有否工程量的增加或减少影响工程进度，变更是否及时。业主方面的原因：工程款支付，设计文件及其它应提供的资料有否影响到工程进度。3、监理方采取的措施及其效果找出了进度产生偏差的原因后监理组应采取一定的措施予以纠正。常规有以下措施：召开进度专题会议：增加人、材、机等资源，延长工作时间，调整进度计划，加强现场管理，解决周边环境的制约问题等。加强建设各方的配合：比如宿短验收时间，及时签复各种函件。技术方面：有否提出新的施工工艺、施工方法，对施工方案中的技术措施是否提出变更建议等。监理方采取的一系列措

44、施施工单位是否认可，有否落实到位，最终的效果如何。三、工程质量1、本月完成的工程质量简况原材料、够配件：本月进场的原材料、够配件从质量证明文件、外观质量及实验结果等方面说明其质量情况。完成的分项工程、检验批质量情况：从施工工艺的规范性，外观质量，实测实量的结果、质量保证和技术资料等方面进行说明。2、本月完成的检验批、分项工程、分部工程验收结果列表形式表示工程名称 工程部自验结果 验收结论 备注第一次 第二次一次验收合格率：3、监理方采取的工程质量措施及效果措施 次数或份数 主要内容 资料编号例会或专题会议监理工程师通知监理备忘录停工通知监理交底缺陷处理记录注：有关工程质量整改意见的通知都可在“

45、 监理工程师通知单 ” 中签发。效果：主要写施工单位对监理指令的执行情况以及原来实物质量不够理想部位有否因此而改善。四、工程计量与工程款支付本月完成并通过验收合格的工程量和工作量予日施工单位上报我监理组，根据施工合同、招标文件和有效投标文件的有关精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用16 / 23 规定，经我方详细审核后结果如下：本月施工单位申报工作量 万元） 本月监理审定工作量万元） 本月应支付工程进度款万元） 累计支付工程款万元）五、合同其它事项工程变更 工程延期 费用索赔共次项），具体为

46、：1、 编号：2、 编号：3、 编号：根据施工合同本月工程延期共天。具体为：1、天2、天根据施工合同本月费用索赔共万元。内容及审核意见详见号费用索赔审批表六、本月监理工作小结1、本月监理工作情况本月本工程监理人员有： 人。根据监理委托合同的规定，我监理组采用旁站、验收、监理指令、会议、实测实量、见证、巡视等一系列手段通过组织协调的方式，对工程质量、进度、投资三大目标进行了科学、严格的控制。监理工作统计结果：序号 工作名称 单位 本年度 开工以来本月 累计1 监理会议及纪要次2 审批施工设计 方案） 次3 审批施工进度计划次4 发出监理工程师通知单份5 发出监理备忘录份6 监理交底 次7 平行检

47、测记录 次8 见证取样、送样次9 发出工程部分暂停指令份10 检验批、分项工程验收次11 旁站时间 小时精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用17 / 23 12 考察生厂厂家 次13 原材料、够配件审批次14 15 2、有关本工程的意见和建议根据工程的具体情况，认为哪些方面存在不足之处需要改善或改变的，尤其是需要业主方下决心全力支持方可得以解决的问题，均可在此提出意见或建议。3、下月监理工作的重点根据工程的进展趋势判断下月施工单位的主要工作，为保证这些工作的质量作为监理方主要应该作好哪些工作

48、。这就是下月监理工作的重点。例 1我公司监理的某工程工期非常紧张，业主对此特别重视。针对这一情况，在月报中对下月监理工作重点是这样写的：继续密切关注工程进展速度，及时分析和预测工程进度偏差，并提出纠正措施；处理和协调好工程进度与工程质量的矛盾，力争使二者相统一。例 2我公司监理的某学生宿舍某月的监理月报中该项是这样写的：下月监理工作重点：工程质量方面：加强对现浇楼板厚度的控制；加强对钢筋位置的控制；加强构造柱混凝土外观质量的控制；安全、文明施工方面：督促施工单位保持和完善上月的整改成果，强调文明、安全施工应贯串整个工程施工的全过程；进度方面：配合施工单位调整好工程的工期目标值，并保证该目标值在

49、正常的情况下切实可行。监理月报格式由“ 封面-目录-内容” 三部分组成。封面格式：用 A4 纸，样版见后说明：1、“ 监理月报 ” 用黑体加粗， 48 号字，居中。 2、粗细双线用 4磅线； 3、编号中英文字母为工程名称的拼音缩写，前二个数字为年份，第二、第三数字为月份，横杆后数字为月报期数；4、“ 工程名称、建设单位、施工单位、月报时间、总监” 字样用黑体小三号；5、最下面的单位名称和监理组名称用黑体小二号字。目录格式：用 A4 号纸，样板见后说明：1、“ 目录” 用黑体二号字，居中；2、大标题用黑体四号字，小标题用黑体小四号字。监 理 月 报HZZY0302-01）工程名称：精选学习资料

50、- - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 23 页个人资料整理仅限学习使用18 / 23 建设单位：施工单位：月报时间：总监：工程监理有限公司 工程监理组目录一、工程简况 1 二、工程进度 2 1、工程计划进度、形象进度32、进度分析 43、监理方采取的措施及其效果5 三、工程质量 6 1、本月完成的工程质量情况72、本月完成的检验批、分项工程、分部工程验收结果83、监理方采取的工程质量措施及效果9四、工程计量与工程款支付10五、合同其它事项 11 六、本月监理工作小结 12 1、本月监理工作情况 13 2、有关本工程的意见和建议 14 3、