最新城市规划原理讲稿幻灯片.ppt

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1、 “市”：一种交易场所（从不固定发展到固定）。“日中为市，召天下之民，聚天下之货，交易而退，各得其所”（周易 系辞）。“市”常与“井”相联系，称“市井”（街市、市场之意。市井之徒指小人）一种说法是人们每天要去井中打水（井是古代的基本生存设施），顺便在井旁交易；另一说法是市中必有井，先在井清洁，然后交易。 城市是有着商业交换职能的居民点城市的现代含义： 现代城市的含义主要包括三方面的因素：人口数量、产业结构及行政管辖 的意义 城市是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇”（一种行政区划概念） 城市是一个开放的复杂巨系统,是构成一个地理的、经济的、社会的、文化 的和政治的区域单位的一部分 城市是人口

2、、政治、经济、科学、文化、社会生活以及其信息高度集中的载体 一定的空间范围、该范围中的一切事物及发生的一切活动都可纳入城市范畴。 （包括自然条件、社会制度、体制、政策、科学技术发展、生产方式、交通工具、文化传统、民族构成、艺术观念、艺术活动、土地利用、工程建设、经济水平、经济活动、产业结构、城市管理、法律法规等等）规划发展： 秦复道 汉布局不规则，宫殿与民居相互穿插 三国有功能分区 南北朝强大整体环境和形胜观念 隋唐先规划、测量，再建城，布局严整，分区明确，实行“里坊制” （也称“坊里制”，既是划分城市用地和空间的构成单位，更是一种 城市管理模式、制度：长安全城共划分为109个坊里，坊里四周有

3、 2.5-3米厚，2米高的坊墙，一般每坊开四个坊门，皇城南面的四排只 开东西向门，坊门在日出和日落时敲打钟鼓开闭，坊门关闭后严禁在 街上行走，每年只正月十五前后几天可夜不闭门。一般居民的房屋只 能在坊内开门，只有三品以上的贵族官员和寺庙可向街开门） 长安城的规划思想对日本的平城、平安二京有巨大影响（完全模仿， 连朱雀大街、东西市的名称均相同） 宋实行“街巷制”（城内也划分为坊，但无坊墙坊门，各户均可向街开 门，取消宵禁） 元明清大都全部按规划修建 ，强调中轴对称。 近现代1949年以前主要是“租借地”（上海、天津、青岛、大连等）、 日本“占领区”（长春、沈阳、牡丹江等）、新兴工 矿、商业城市（

4、唐山、南通、无锡等）及南京、重 庆两都的发展。城市功能结构的变化主要在工业与资 本主义商业的出现。 现代1949年以后省会城市、工矿业城市（鞍山、大庆等）经济 特区、沿海城市城市（镇）化（农业人口及土 地向非农业的城市转化的现象及过程，目前我国城镇 化水平约40%左右）：大力建设小城镇（苏南地区、 温州地区等）开发大西部。 规划发展：从混乱到法治，从单纯追求经济效益的旧城改造到逐步科学 化，从单纯规划设计到规划与管理结合，认识到管理实施规 划是一种“再创造”，认识到环境问题、社会问题。绿色城市、 可持续发展、人居环境等进入了理论界，主要是学习西方规 划理论。但设计中仍注重形式，好大喜功，讲求雄

5、伟气派、 对称或所谓漂亮的平面构图。缺少详实的调查研究以及与其 他各方专业或部门的有效配合，技术含量低。追求政绩，体 现长官意志。规划管理水平低，官气大，并没有真正重视规 划设计的技术性与科学性。对老百姓是法律，对一部分人是 玩弄法律。“间距”、“容积率”、“绿地率”等规划指标是代币券。2、外国（主要是欧洲、美国）： 防御性城市西亚巴比伦城（筑有两重城）、古罗马的营寨城（如位于今 阿尔及利亚的提姆加得城）。 规划思想：古希腊的希波丹姆模式、古罗马建筑师维特鲁威的建筑十书 （第一、第五卷中有关于城市规划的论述，是西方古代保留至今唯 一最完整的古典建筑典籍） 政治中心欧洲中世纪城堡（封建主生活在自

6、己的城堡或领地的庄中）。 多自发建设，很少按规划建造 经济中心14-16世纪，商品经济的发展推动了城市发展，海上贸易是经济 发展的主要因素，因此欧洲、美洲城市的发展主要由沿海城市带 动内陆城市（如美国东部沿海地区先发展，然后开发西部），城 市中心是神权统治中心的教堂。“佛罗伦萨大教堂”的建设是文 艺复兴的标志。 规划发展：城市局部地段改建，讲求艺术性，如威尼斯的圣马可广场。 工业革命极大地促进了城市发展，也带来了许多问题如由于人口激增， 造成土地、住房严重短缺，交通拥挤、环境恶化。 20世纪初，二战以前由于社会矛盾日益尖锐，一些开明人士及空想家提出 种种社会改良措施。如巴黎改建、新协和村、田园

7、城 市、卫星城市等。 规划理论： 空想社会主义乌托邦，是现代城市规划理论的渊源 霍华德的“田园城市”（现代城市规划理论的开端，城市周边设农田和园 地以控制城市用地的无限扩张） 恩维的“卫星城市”（大城市“母城”外围设独立或半独立的与之紧 密联系的小城镇卫星城或子城，以疏散大城市口。） 柯布西耶的“空间集中”（城市中心建高层建筑） 赖特的”空间分散”（“广亩城市”，回到过去，走向乡村）理论。 雅典宪章（1933年国际现代建筑协会C.I.A.M在雅典制定的城市规划 大纲，指出：城市活动主要是居住、工作、游憩和交通四 种，城市规划的目的就是解决这四大城市功能的正常进行。） CA佩里的“邻里单位”（1

8、939年提出，一种居住区规划思想，将“邻 里单位”作为居住区的“细胞”，设置一所 小学中心建筑以控制其规模35千人 约5公顷，防止外部交通穿越“邻里单 位”，保证居住区内的安全、舒适的生活） 二战以后战后重建，主要在欧洲各国（英国的大伦敦规划、哈罗新城、 考文垂规划；波兰的华沙规划；瑞典的魏林比新城等）和日本 （广岛的“和平林荫道”），由于实际多，城市发展快，大量新思 想、理论进入城市规划领域，产生许多新的规划理论。 规划理论： 小区规划和社区规划（在“邻里单位”基础上发展起来，将小区作为居住区 的构成单位，20世纪60年代后，由于高度重视居住 区的社会问题，小区规划逐步被社区规划代替。） 马

9、丘比丘宪章（1978年12月，一批建筑师在秘鲁的利马集会，分析了 雅典宪章的功、过；肯定了其城市分区的方法，但指 出，由于过分追求功能分区，牺牲了城市的有机性，忽 略了人与人的多方联系。提出应创造一个综合的多功能 的生活环境以及生活环境与自然环境的和谐问题。） 理性主义和社会学批判、系统论、控制论、决策论、全球化、环境保 护、可持续发展等理论。 当代规划思想发生了重大变革：由单向封闭型到复合发散型认识到 管理对规划设计的作用，认识到与实际的 不同理论步、由静态到动态、由刚性到弹 性、由指令性到引导性等转变。城市规划工作的内容与编制一、城市规划的任务： 城市规划是人类为了在城市的发展中维持公共生

10、活的空间秩序而作的未 来空间安排的意志，是人居环境个层面上的、以城市层次为主导工作对象的 空间规划，中国现阶段的基本任务是保护和修复人居环境。二、城市规划的原则： 1、人工环境与自然环境相和谐 2、历史环境与未来环境相和谐 3、城市环境中各集团之间相和谐三、城市规划工作的基本内容： 1、收集基础资料（包括勘察、测量、气象、水文、历史、经济与社会发 展、人口、自然资源、土地利用、企事业单位现状、交通运输、仓储、 行政及文教卫等、建筑物现状、工程设施、园林、人防、环境资料） 2、确定发展战略、预测发展规模（人口、土地等） 3、确定城市功能布局（工业、居住、商业、行政、文化等功能的用地分布） 4、提

11、出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施（交通、水、电等）的规划 原则 5、新开发区的建设原则、步骤、方法 6、城市各项市政设施（水、电力、电讯、防灾、防污、能源等）设计 7、拟订城市建设艺术的原则与要求（如建筑的体型、体量、高度、色彩、 造型、用材、间距、后退红线距离等建议或限制） 8、安排近期建设项目，为各单项工程建设提供依据 9、提出规划实施的措施与步骤城市规划中的具体各阶段设计内容 1、在城市规划之上有 “国土规划”（中国起步晚，尚只做了些区域性规划工作） “土地利用总体规划”（划定土地用途分类，落实用地指标，属国土规 划中的专项部分，我国1988年第一次开展） “区域规划”（一定经济区

12、域内的规划，该区域远大于某个别城市。如 珠江三角洲经济区域、京津唐地区） “城镇体系规划”（具体的针对城镇群之间关系的规划，范围比区域小， 属区域规划的一个专项，与城 市总体规划关系最为切）。 2、城市总体规划： （1）、规划期限：一般20年，近期建设规划一般5年，建制镇（小城镇） 总体规划期限为10-20年，近期建设规划期限可为3-5年。 （2）、确定城市性质：城市性质指城市在国家经济与社会发展中的地位和 作用，体现城市个性，反映其所在区域的政治、经 济、地理、自然等因素的特点，是主要职能的反映 确定方法一般用“定性分析”与定量分析“相结合 如衡南新县城云集镇城镇性质为：衡南县政治经济 文化

13、中心、物质集散地，以发展无污染的轻加工工 业为主的现代化园林城镇。又如北京：中华人民共 和国首都，是全国政治、文化中心，是世界著名古 都和现代化国际城市。） （3）提出规划期内城市发展规模（由人口和用地规模确定） 城市人口：有多种预测方法（劳动平衡法、职工带眷系数法、递 推法、综合平衡法、城镇化水平预测法、剩余劳动力 转化法、容量法等 特大城市：100万人口以上 大城市：50万以上； 中等城市：20-50万； 小城市：不足20万 用地规模：按城市用地分类与规划建设用地标准（60.1120m2/人) 根据当地实际情况选用。(见207页)， 城市用地计量单位：万平方米或公顷（hm2或ha) （4）

14、、土地利用总体布局（设计的重点，最重要的图纸） （5）、交通规划及各专业规划（给排水、电力、环卫、防洪、燃气等） （6）、园林绿地系统规划 （7）、环境保护规划（“三废”：废水、废气、废渣） （8）、旧区改建规划 （9）、历史文化遗产保护规划 （10）、成果包括 图纸（比例为大中城市1：1000025000， 小城市1： 500010000，建制镇为1：5000） 文件： 规划文本（对各项目标和内容提出规定性要求的文件） 附件（包括规划说明和基础资料） （11）、总体规划用地计算应采用1：5000或1：10000的图纸 3、分区规划：可简单地理解为将城市划分为几各区，对某个区进行的总体规 划。

15、其规划期限同总体规划(但对于建筑控制、道路及管网的规 划则更详细），图纸比例为1：5000。用地计算采用1：2000或 1：5000。一般大城市必须做，小城市不做。 4、详细规划：以总体或分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标 和管理要求，或直接对建设作出具体安排和规划设计。分为： 控制性详细规划：控制用地性质、使用强度、空间环境。作为管理依旧， 并指导修建性详细规划。 图纸内容：现状图、区位图（比例不限）、土地利用规划图、道路 交通规划图（包括走向、线型、断面、控制点坐标及标 高）、公建设施规划图、绿地景观规划图、地块编码图 （1：5000）、各地块控制性详细规划图，给水排水规划 图

16、、电力电讯规划图、重点地段意向设计图等 图纸比例：1：10002000 规划文件：包括规划文本和附件 规定性指标：用地性质、建筑密度（建筑基底总面积/地块面积） 建筑控制高度、容积率（总建筑面积/地块面积）、 绿地率（绿地总面积/地块面积）、交通出入口方位 停车场大小及布置。 指导性指标：人口容量、建筑形式体量风格、建筑色彩要求、其他 环境要求。 修建性详细规划：对当前要进行建设的地区所进行的规划设计，指导各建 筑和工程设施的设计和施工。与建筑设计关系最密切。 图纸内容：用地现状图、总平面图（对用地中的道路、绿地、广 场、停车场、水面和所有建筑进行平面布局，确定其具 体位置与范围。建筑以屋顶平

17、面表示，类似建筑总平面 图）、道路交通规划图、绿地系统规划图、工程管线规 划图、竖向规划图、临街立面、透视图（常作整个用地 范围的鸟瞰图）或模型 图纸比例：1：5002000 规划文件：规划设计说明书 主要技术经济指标： 总用地面积 总建筑面积 住宅建筑总面积、平均层数 容积率、建筑密度 住宅建筑容积率、建筑密度 绿地率 城市用地分类及规划要求 城市用地：城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的统称。 用地分类：10大类（代码如R，C等） 、46中类（代码如R1，C1等）、73 小类（代码如R11、C12等） 1、居住用地（R）：又可分为住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、 绿地四种。占城

18、市建设用地的比例为2032%，人均 1828M2。（大中城市不少于16M2） 2、公共设施用地（C）：行政办公、商业等，分为市级（市政府、博物馆 电视台）、居住区级（街道办事处、街道医院） 小区级（中小学、菜市场）。常用“千人指标”来确 定用地规模，设施布局时要考虑“服务半径”（中学 1000米、小学500米以内），公共设施选址要注 意相互关系，如医院不宜与小学在一起。城市中 心与广场是城市形象设计的重点。 注：中小学用地包括：建筑用地、运动场地、绿化用地或建筑用地、运 动场地、绿化及室外科学园地、其他用地。 3、工业用地（M）：选址要考虑自身工艺、交通运输、对城市尤其是居住 区的污染问题、人

19、们上下班问题（一般以30分钟步行 距离为宜）。占城市用地中1525%，人均1025M2。 4、仓储用地（W）：采用集中与分散相结合方式布置，多处城市或居住 区边缘地带，但交通要方便。 5、绿地（G）：是指城市的公共绿地及生产防护绿地。又可分为：公共 绿地、专用绿地、居住区绿地、街道绿地、防护绿地、 风景游览绿地等六类。反映城市的环境条件，占城市用 地的815%，国家有三项指标：人均公共绿（9M2）、 绿地率（绿地面积占城市建设用地面积的百分比率）、绿 化覆盖率（指乔木、灌木和多年生草本植物的覆盖面积。 乔、灌木按树冠垂直投影估算，乔木下的灌木、草本不重 复计算。至少30%以上才起改良气候作用）

20、。 6、道路广场用地（S）：指城市内部的市级、区级和居住区级的道路 广场、停车场（机动车与非机动车）用地， 占 城市用地的815%。人均715M2。（不 包括小区级道路）城市交通与道路系统规划城市交通：指城市的人与物的运送与流通，分为两部分，即城市（内部的） 交通（通过城市内部道路系统来组织）和城市对外交通（城市与外 部的联系如铁路、水路、公路、航空及管道运输）。城市交通与 城市同步形成，一般先有过境交通然后沿线发展成城市。“要想富 先修路”。对外交通的规划主要是设施与线路的选址与布局。 铁路交通：我国客货运输的主要方式。客运与货运可分设或合设。客运站一 般设1-2处，距市中心2-3公里为宜。

21、须与城市主干道连接，可将铁 路、地铁、公交、公路及相关设施集中于一栋综合性大楼，形成 城市交通中心。有的客运站深入城市中，面对两个方向（即客运 站位于两条城市道路之间），应考虑双向出入。如上海新客站、 深圳火车站。 水运交通：港口的活动由船舶航行、货物装卸、库场储存、后方集疏运四个 环节组成。现代港口的特点是：船舶大型化、装卸机械化、码头 专业化。岸线（分为深水岸线：水深10M；中深水岸线：水深 6-10M；浅水岸线：水深6M）规划是港口城市规划的的首要内容。 公路交通：我国旧城及大量的小城镇多沿公路两边发展起来。进行规划时， 公路交通与城市的关系处理主要有三种形式：直通市区并与城市 主干道衔

22、接；过境交通从城市边缘通过；采用环线干道联系市郊 各区。高速（80-120公里/小时）公路是公路建设的重要形式，车 辆分向行驶，限制出入口。应离开市区，与市区联系必须通过专 用支路，并采用互通式立交。 航空交通：航空港离市区的距离宜30公里以内。选址要考虑“净空限制”，机 场跑道轴线方向尽量避免穿过市区，此时跑道中心线与市区边缘 距离最小为5-7公里，否则应15公里以上。同时要考虑噪声干扰 问题，机场附近不得布置居住用地，当跑道轴线不穿过居住区 时，居住区边缘与跑道侧面距离在5公里以上，否则，居住区边 缘与跑道近端距离应大于30公里。机场用地应尽量平坦，坡度应 在0.5%3%之间。城市道路：城

23、市道路系统负责联系城市各功能区，包括动态交通（道路）与静 态交通（公交停靠站和停车场）。道路系统可分为主要道路系统 （包括城市干道及交通性道路，主要解决城市中各部分之间的交通 联系和对外交通枢纽之间的联系）和辅助道路系统（生活性道路， 主要解决城市中各分区的生产和生活组织），这两类路不应重叠在 同一条干道上。城市道路系统的形式一般有：方格棋盘式、环形放 射式、自由式。 （1）道路等级： 快速道：大城市才有 主干道：全市性干道，一般红线宽3045M 次干道：区干道，联系主干道之间的辅助交通线路，一般红线宽 2540M 支 路：街坊道路，一般红线宽1215M （2）道路分类：交通性道路、生活性道路

24、， 有的旅游城市还单独设置游览性 道路，如桂林，负责市区与景区的联系。 （3）道路宽度： 路幅宽度：即道路红线宽度（红线：道路的最外边线，一般指人行 道边线。其宽度指道路横断面中各种用地宽度的总和， 不包括街心公园） 道路宽度：只包括车行道和人行道宽度，不包括人行道外侧沿街的 城市绿化等用地宽度。一条机动车道宽一般3.5M左右， 快速干道则3.75-4M。 (4) 道路（车行道部分）横断面形式：基本形式有一块板、两块板、三块板 （5）道路系统布置：以城市用地规划布局为依旧，按短捷、分散、均匀组织 交通形成城市交通系统网。明确道路功能、等级与性质， 避免将吸引大量人流的公建设在交叉口，也不要将这

25、类公 公建筑过于集中布置，增加局部交通压力、合理布置干道 网密度（干道间距一般600-1000M，23km/km2）、充分 利用地形，减少土方、拆迁等工程量，节约费用、满足各 种管线的敷设（道路下有许多管线）、一般应平行夏季主 导风向，以利通风、过境车不穿越市区，控制各类（尤其 是货运车、有轨车）穿越居住区、考虑城市风貌景观。 另注：消防车回车场一般12m 12m,大型消防车则15m 15m。消 防车道净宽、净高均4M。（6）城市客运交通：由步行、自行车、摩托车、小汽车和公共交通组成，其 中公共交通、步行、自行车是我国主要交通方式。 公交系统：在大城市应实施“公交优先”的管理模式，公共交通站服

26、 务半径应达到300500M。 步行交通设计:以步行作为出行方式的约30%，在山城、小城市则达 70%。人、车分流在现代城市，尤其是发达国家是城 市道路交通系统设计的一个重要思路。 步行街：城市的亮点，是步行交通的主要形式。有完全步行街 公共交通步行街、局部步行街、地下步行街、高架步 行街。 人行天桥与地道：是步行系统立体化的主要形式。 城市休闲广场：则是散步、娱乐、交流的主要场所，是步行系 统的一个节点。 （5）停车场布置：可分为配建停车场（内部用）和公共停车场（露天和室内两 种形式，又分为外来机动车公共停车场、市内机动车公共停 车场、自行车公共停车场）。城市公共停车场的用地总面积 按规划人

27、口每人0.81.0m2进行计算，其中机动车停车场用 地占8090%，自行车占1020%（公共停车场用地包括停 车位、出入口通道、绿化及某些附属管理设施，但这些用地 中不包括公共设施用地中的停车场地，如某购物中心前的停 车场则不算）。机动车停车场服务半径一般市区300M，市 中心区不应大于200M，其停车位按45座小汽车为标准车换 算当量车进行车位计算，每车位面积约2530m2，停车楼或 地下停车库每车位面积为3035m2，停车场出入口设置应符 合相关防火规范（如停车场少于50车位，可设一个双车道出 入口，50300辆，则设两个出入口，300辆以上则出口、入 口分设，间距大于20M。又如：停车少

28、于50辆汽车库或设有 双车道的停车在51150的地上汽车库和停车少于100辆的地 下汽车库可设一个出入口，其他汽车库应设两出入口）。摩 托车则2.52.7m2。自行车停车场服务半径宜50100M，最 大不大于200M，每停车位面积1.51.8m2。工 程 管 线 规 划 城市工程管线规划的内容：包括给水工程、排水工程、电力系统工程、电讯系 统工程、燃气供应工程、供热系统工程、城市防灾 工程其中，管线工程综合及竖向工程由规划师完成。 给水工程：水源（取水点）选址确保无污染，其上游100M不得有工业及生 活污水排入。 排水工程：包括污水处理厂与排水管道系统。排水制度一般有：分流制（雨 水与污水分别

29、收集）、合流制（雨水与污水同一管道，不常用） 能源规划：注意变电站（所）的位置选择及高压线路走向布置（高压走廊） 防灾规划：城市防洪标准：一般城市2050年一遇，大城市按100年一遇洪 水位确定，消防站应布置在责任中心，交通便利处（如干道交叉 口），应与医院、幼儿园、中小学等人流集中处保持一定距离。 管线综合布置：各种管线由道路线向道路中心线方向平行布置的次序为： 电力电缆3（在道路东或南侧）、电信电缆1（在道路西或北 侧）、煤气管道4、热力管道2、给水管道5、排水管道6、 污水管道7。应遵循其布置原则（如压力管让自流管）。 竖向规划：主要指对主要控制点如用地角点、道路交叉点等的标高及场地排

30、水走向设计，应尽量结合地形条件。常有等高线法、高程箭头法 （此法工作量小、制图快，居住区规划中常用）。城市历史文化遗产保护与城市更新 保护内容：历史建筑保护、历史地段保护、城市整体环境保护。 经历阶段：文物保护单位、历史文化名城、历史文化保护区。 保护原则：1994年建设部、文物局专门发布了历史文化名城保护规划编 制要求可简要理解为：分析现状、挖掘传统文化精神、突出重 点、保护其风貌特点（修旧如旧）并注意满足时代生活要求、体 现历史真实性（要有人真实的生活），使保护与建设、保护与利 用协调发展。 保护范围：在城市历史文化遗产保护中的一项重要内容就是划定保护范围 空间范围通常由文物保护范围、建筑

31、控制地带范围、历史地段保 护范围、城市外围环境控制范围组成。后两者也称为“保护区”。 划定范围时一般以考虑建筑高度、景观视廊、风貌特征地区、以 及构成城市格局的要素本身（如城墙、城壕、街道、河网、山川 等）等景观方面为主。 建筑保护：包括文物保护单位（采用保存的保护方式，不能拆、尊重原物 并保护其周围环境）和其他需保护的建筑。对这类建筑的利用 主要有三种方式：继续原有用途（如古典园林）、改变用途 （作博物馆如故宫、作学校如广西师大、作旅游设施如山东曲阜 的孔府）、留作城市的空间标志（如山西平遥古城墙） 历史地段保护：保留有一定数量和规模的历史建筑并具有具体的生活内容 的街区，又叫历史街区。其保

32、护内容一般为建筑保护、街 道格局、空间系统及景观界面的保持。之外还有建筑内部 改造、建筑景观环境整合、基础设施改造、居住环境改善 地段功能定位和地段交通重组等整治更新内容。 城市整体环境保护：侧重城市景观环境保护，包含城市特别是历史城区 空间格局的保护（重点在历史城区的地理环境、空 间轮廓、街道骨架、街巷尺寸等）、城市布局的调 整（有：开辟新区和新旧相融并存两种方式）和城 市外围环境控制（包括农田、树木、水域、地形、 自然村落及道路）三方面内容。 城市更新：即旧城改造。更新重点在功能需要转换的地段如废弃的码头、 仓库、工业区等。更新方式可分为：重建或再开发、整建及保 留维护三种。城 市 公 共

33、 空 间 概念与类型：狭义上指供居民公共使用的室外空间。包括街道、广场、居 住区户外场地、公园、体育场等。 广义上可扩大到公共设施用地空间，如城市中心、商业区、 城市绿地等。 构成要素：建筑、道路、广场、绿地及地面环境设施。 商业区设计：一般分布在城市中心或区中心，靠近干道，交通便利。不仅 用于购物等商业活动，还成为城市消闲、观光之处。建筑沿 街发展形成商业街（多为步行商业街，常有三种类 型：全 步行商业街商业街、限制车行的步行、准步行商业街）或占 整个街区形成商业区，多采用街、区结合形式。 中心商务区：CBD，城市中商务活动集中的地区。以金融、贸易及管理 为主。是城市经济、金融、商业、文化和

34、娱乐活动的集中地 汇集众多的办公、旅馆、酒楼、文化及娱乐建筑。 城市中心：从功能分有行政、经济、生活及文化中心等，往往一个中心兼 多项功能。从等级分有市中心、区中心、居住区中心、小区中 心等。其构成有：建筑、活动场地、道路、绿地、小品（雕 塑、喷水、环卫设施、标志、广告、休息凳椅、灯具、音响 等）等设施。可以广场、道路或街道、广场结合的形式来组织 各构成要素。城市中心的布局包括各级中心的分布、性质、内 容、规模、用地组织与布置。要运用各设计手段、空间处理方 法处理好环境、功能、交通、空间景观等关系。 城市广场：城市中供人们活动的广阔的场地 。其作用是为满足人们的各 种活动的需要而提供的一个空间

35、。广场上可聚会、交通集散 游览休憩、商业服务、文化宣传等。 广场分类广场分类： 按所属性： 独立广场：公园内、街道上（有可能被建筑包围，但不属于建 筑附属设施）、风景区、滨江风光带等。 建筑附设广场：入口处（商业建筑、办公建筑等）、建筑旁 （文化、体育建筑）、建筑前（市政府、体育、 交通性建筑）。 按功能：交通广场（道路交叉口的扩大、交通集散）、市民广场（休 息、游览、集会）、纪念性广场（纪念人或事、或历史地带）、商 业（市场）广场、生活广场（居住区、小区、街坊内，供休息 健身、娱乐等用）、建筑广场（为衬托建筑或作为其一部分） 按历史时期：古代广场、中世纪广场、文艺复兴时期广场、1718世纪

36、广场、现代广场。 按形态： 平面形态：规整形广场（正方形、长方形、圆形、椭圆形、梯形） 不规整形广场、广场群。 空间形态：下沉式、台阶式、组合式。 按构成要素：建筑广场、雕塑广场、水上广场、绿化广场。 按设计手法：传统式、现代式、混合式。 构成要素： 1、建筑：应与广场功能、形态、尺度协调。 2、绿化：树（观赏性、季节性）、草（花池、花坛） 3、水景：静态（水池）、动态（喷水、跌水、瀑布） 4、硬地：道路（交通性、游览性、娱乐性）、铺地、台阶、坡道 5、小品：灯、雕塑（圆雕、浮雕、纪念柱等）、音响、标识牌、卫 生器具（垃圾箱、饮水器）、休息凳椅、钟、电话亭、娱 乐设施（老人用、青年用、儿童用）

37、、文化设施（报廊、 画廊、碑廊、雕塑、艺术品）、创新设施。 广场设计：设计即将构成要素按某种理念、使用适当材料、运用一定方式、 并遵循一定的美学法则组合起来。 1、设计内容： （1）确定广场的位置。 （2）确定广场用地规模：面积及比例大中城市：34 h 小城市：12 h 。 （3）确定广场形状：充分利用地形 以上三项在城市总体规划中系统考虑 （4）空间组织：功能分区、景观组织、气氛营造。 （5）设施布置：统筹安排建筑、灯、音响、座椅、标识、 娱乐等各类设施。 （6）交通组织：城市交通与广场联系、广场内部交通流线 组织 （7）地面铺装：材料、颜色、形状、图案组合、地面排水 组织、地下沟管的埋设等

38、。 （9）绿化：种树、植草、水景组织，应考虑四季色彩变化 及地方特色等。 （10）旧广场的利用改造：改建、扩建、复原整修。 2、工作过程： 接受任务明确性质设定要素确定规模选用表 现手法方案构思绘制方案图汇报并深入设计 施工使用后调研维护。 城市设计：新兴学科，概念多如“对城市体形环境所进行的设计”、“对 城市环境形态所作的各种合理处理及艺术安排”、”对城市各 种物质要素如地形、水体、房屋、道路、广场和绿地等进 行综合设计。包括使用功能、工程技术及空间环境的艺术 处理。可理解为是城市规划、建筑设计、各工程设计之间 的衔接环节。设计内容包括土地利用、交通和停车系统、 建筑的体量和形式及开敞空间的

39、环境设计。其类型包括： 城市总体空间设计、城市开发区设计、广场设计、城市干 道和商业街设计、居住区设计、园林绿地设计、地下空间 设计（地铁、地下商业等）、旧区保护与更新设计、大学 校园与科技研究园设计、博览中心设计、建设项目的细部 空间设计等。居 住 区 规 划 住宅建设：据建设部公布的2005年城镇房屋概况统计公报：05年全国 房屋建筑面积为164.51亿M2，其中住宅107.69亿M2，占65.46% 人均住宅面积26.11 M2，户均面积83.2 M2，住宅私有率81.62% 居世界第一。 住宅设计要点： 1、层数： 1-3层：低层 2-6层：多层（6层及以下可不设电梯） 7-9层：中高

40、层 10层以上：高层 2、类型： （1）套型：一室户、二室户等或一室一厅、二室一厅、三室二厅等 （2）交通组织：单元式（一梯几户）、走廊式 （3）空间形式：平面型、错层式、跃层式、跃廊式、复式 （4）住宅形状：条形、点式（T形、工字形、十字形）、组合形等 （5）综合楼：公建在下（一层或数层，住宅在上） 3、房间组成：公共楼梯间、过厅（玄关）、客厅（起居室）、餐厅、厨 房、卫生间、盥洗间（可独设或与卫生间结合）卧室（主 卧、次卧、儿童卧、工人房等）、书房（可独设或以卧室 代替）、储藏空间（壁柜、吊柜等，现少用）、其他。 4、房间常用尺寸： 客厅：4200600048006300（48006000

41、） 餐厅：2700360030003900（30003600） 厨房：1800240021002700（21002400） 卫生间：1500240021003300（18003300，带盥洗间） 卧室：3000390033004800（33004200） 楼梯：26004800 5、新材料、新技术：太阳能住宅、生态住宅等 6、造型；平屋顶、坡屋顶、平坡结合居住区规划设计： 居住区概念：指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或 自然分界线所围合，并与居住人口规模（3000050000人） 相对应，配有一整套叫较完善的、能满足该区居民物质、文 化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

42、 规划内容：选择用地位置范围、确定规模、拟定及布置公共服务设施和住 宅建筑、布置道路和停车场、绿地设计、市政设施设计、计算 各种技术经济指标等。 居住区组成： 1、用地组成：住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、公共绿地 及其他用地（不参加用地平衡）。 2、工程组成：建筑工程（住宅、公共建筑、市政设施用房等、室外 工程（道路、绿化、工程管线等） 居住区规模：人口35万人、公共服务设施的服务半径在8001000米、用 地50100公顷（hm2、ha） 规划结构： 居住区居住小区（500010000人或说1000015000人） 居住区居住组团（10003000人） 居住区居住小区居住组团 其他：

43、扩大小区、居住综合体、居住综合区 居住区设计要点： 1、设计理念：什么样的设计观会有什么样的设计方法和结果。不仅是在 一块土地上盖起一些房子、修几条路、铺几根管子，也是 创造（或带来）一种生活形式。 2、确定结构：采用几级结构 3、住宅选型或设计：除满足建筑本身的要求还要考虑布局形式对建筑形 式的要求，获得尽可能的容积率、低密度、高绿地 率、好的空间形式 4、公共设施配置：可依“千人指标”分级配置（详见413页，其中中学一 般在居住区级配、托幼在组团中要配）重点在中小学 托幼的布置（位置及布置形式），设施宜集中形成区 中心（内容及位置布局：有合理的服务半径，一般在 用地中心，好景观处，部分布置

44、在入口处。同时考虑 中心绿地形式），公共中心的建筑造型设计及整体环 境设计是居住区艺术格调的重点。另要考虑公建配置 相应的停车位（如公共中心：0.3车位/100m2建筑面 积、商业中心0.3车位/100m2营业面积、医院及门诊 所0.2 /100m2建筑面积、饮食店1.7等） 5、道路布局形成空间骨架：划分地块形成住宅组团、各级中心。道路 应分级设置（四级：区级（2030米）、 小区级（1014米）、组团级（46米）、 宅间小路（2.6米）。布置时应结合地形、 通而不畅。避免过境交通穿越、不宜有过 多出口通向城市干道，出口间距应大于150 米，住宅与公交站应小于500米，设尽端路 其长度应小于

45、120米，尽端应设1212米 回车场。处理好人、车交通系统、并配建 足够的停车场、库（指标各地区制订）。 6、绿地设计：由公共绿地如居住区公园（面积1公顷左右）、小 区游园（面积0.5公顷）、附属绿地、宅旁和庭院绿地 街道绿地组成。设计应满足绿地指标：人均公共绿地面 积（组团0.5m2/人、小区（含组团）1 m2/人、居住区 （含小区） 1.5m2/人）、绿地率（新区不低于30%、旧 区不低于25%）。道路交叉口处不应种高大乔、灌木， 以免影响交通安全。 7、住宅规划：不仅是平面的好看图案，也形成了空间形态，是建筑群 体的艺术形式，更重要的要满足科学性（结合地形与实 际环境现状、朝向、通风、采

46、光、日照、防火、防盗、 防地震、防交通事故、抗干扰防噪音，其根本方法 是控制声源、方便生活、可识别性强、环境舒适、增强 交往、产生归属感、经济如采用综合楼形式及设置 东西向住宅、美观等）。 （1）布局方式：有行列式、周边式、混合式、自由式四种基本方 式（各基本形式中又有多种具体变化形式）。 （2）组合方式：有成组成团式（一般是数栋纯住宅围合一个小院 形成组团）、成街成坊式（多以商住综合楼形式 沿街布置）、整体式（将住宅或住宅结合公建用 连廊、高架平台等连成整体）。 （3）空间组织：将住宅、公建、道路、绿化、小品（围墙、花架 座椅、台阶、挡土墙、灯具、水池等）等要素运 用形式美法则（对比如韵律形

47、式的重复 高低层结合、比例建筑高度与院落进深的比 例在1：3左右等）有机地组成建筑群整体，由于 住宅数量多，一定要注意整体性，不可过多变化 （如住宅类型不宜过多、住宅的组合方式不宜过多 层数变化不宜过多、色彩不宜过多、材料类型不 宜过多、屋顶形式不宜过多等）。 8、环境小品设计：包括建筑小品（休息亭、售货亭等）、装饰性小品 （雕塑、壁画、花台等）、公用设施小品（电话厅、 垃圾箱、指示牌等）、市政设施小品（水泵房、变 电站等）、工程设施小品（台阶、挡土墙、堤岸 等）、铺地（人行道、车行道、广场等）、游憩健 身设施小品（戏水池、健身器材、桌凳等）。 9、技术经济分析：主要有用地平衡表、技术经济指标、总造价估算、 定额指标。 （1）用地平衡表：四类用地各占多少比例（%），按教材458页规 定计算各用地面积（注：按“资料集”及其他书， 居住区以道路为界时没提“城市干道或公路”，只 说“城市道路”，是以道路中心线为界、在计算公 共绿地时，块状、带状的绿地其宽度应不小于8m 面积不小于400m2方可计算入内）。 （2）技术经济指标：总户数、总人数、总用地面积、总建筑面积、 各项建筑面积、住宅平均层数、人口密度、居 住区总建筑密度、居住区总容积率（又称建筑 面积密度）、住宅建筑密度、住宅建筑容积率 （详见460页，这些概念一定要记住并会计算）45 结束语结束语