私人租房合同简单.docx
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1、私人租房合同简单私人租房合同简洁1 出租方(甲方): 承租方(乙方): 为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行: 一、商铺相关信息 1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途 2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120; 3、从第一年起先,商铺每月租金为2200元整 4、乙方租赁该商铺用于经营,不得私自转租; 5、乙方享有店面转租的权利,但需和甲方进行协商。 二、租赁期限为一年 即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后乙方如续租,在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方,合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定为准。 三、租金支付 在合同签订之日起,以
2、后甲方每季度收取房租一次,房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金_元。每年上涨金额不能超过150元整。 四、合同到期处理方式 如一年后,乙方不再续租该商铺,则商铺装修归甲方全部。如未满一年,则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营,乙方可提前提出终止合同,或降低店租至_元。 五、未按时交付房租 乙方如不按期支付租金,每推迟一天按年租金的2%计罚,甲乙双方如不履行合同给双方造成损失,所产生的损失由违约方负责赔偿,赔偿本合同期内一年年租金额,同时在到期时间,乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方,以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内,乙方可
3、以用来做广告位和车位。 六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 私人租房合同简洁2 托付方:(以下简称甲方)_,地址:_,电话:_ 受托方:(以下简称乙方)_,地址:_,电话:_ 甲方托付乙方居间中介写字楼租赁事宜,双方就此达成以下条款: 一、托付内容:出租 1、物业名称及地址: 2、托付期限:六个月,自_年_月_日至_年_月_日 二、甲方责任与权利 1、照实向乙方供应有关托付物业的具体材料及租赁之条件,若有变动需刚好通知乙方。 2、若在乙方居间中介下而成交,甲方应按本托付协议支付佣金给乙
4、方。 3、乙方介绍客户后,应将租赁客户赐予乙方的>供应给甲方盖章确认后备案,甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入,若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议,该条款随即失去对甲方的约束力。 三、乙方责任与权利 1、乙方应陪伴客户看房,洽谈协调租赁,刚好的向甲方供应反馈信息,帮助甲方做出有效的租赁方案和策略,促成交易。 2、乙方应帮助甲方与承租方协商合理的租金及其他条件,维护甲方正值利益,租赁合同租赁期限至少一年。 3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交,则乙方有权要求甲方按本托付书支付佣金。 四、酬劳支付 依据成交物业的面积和成交价格,则甲方
5、支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为托付方收到租赁客户第一期租金(不含保证金)且正式入驻后一周内。酬劳支付前,乙方应向甲方供应合格发票。 五、其他事项 本协议在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。 六、本托付书一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签署即时生效。 甲方:乙方: 签约日期:签约日期: 私人租房合同简洁3 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于_的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施:(或附表) 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁
6、房屋作为商业门面运用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 签订日起先租金为每年_人民币,大写_。第一次需支付_年租金,一次性支付_元,大写_。第_年起先租金提前一个月每一年一次性支付,详细租金按每年_%递增。或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在
7、租赁期间,保证所出租房屋权属清晰,无共同人看法,无运用之纠纷。 4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动拆除的设备设施归甲方全部。 六、乙方的权利与义务: 1、乙方根据本合同约定运用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业须要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。 3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。 4、按本协议约定按时支付租金。 5、乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此门面,如出现危害甲方
8、的实质性结果,乙方全权担当法律责任。 七、房屋运用要求和修理责任 1、在租赁期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的刚好进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的
9、后果,则概由乙方负责。 八、续租 租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可依据本合同约定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。 九、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。 (2)在租赁期内,未经甲方认可或同意,擅自变更租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。 (3)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发
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