单位项目工程质量评估分析汇报(汇总整理).doc
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1、.- 单位工程质量评估报告(建设单位) 工程名称聊城市金柱绿城 32#楼检查时间 年 月 日 建设单位 结构类型 层数 建筑面积 或规模 工程评价优良 一般 差 合同履行情况及建设各环节招待法律、法规、标准情况: 在施工期间严格遵守并执行合同条款,并严格按照国家有关 规定及有关法律、法规、标准对工程质量实施监督,完成合同规 定的目标。 工程质量问题整改情况: 工程施工中,对发现的质量问题自已随时整改完毕。 工程档案资料情况: 工程档案资料已齐全、有效,符合要求。 检 查 情 况 专家组成及验收方案制定情况: 已组成专家组,并制定了验收方案。 .- 建设单位的工程质量评估报告: 在我单位和监理公
2、司的配合下,严把材料质量关,凡进场材 料均有合格证,并由我单位及监理公司取样送检,经检验全部合格。 能够按施工图纸、设计变更、施工规范标准进行施工。 检查意见: 经检查验收,符合设计及验收规范要求,同意交付使用。 质量负责人: 项目负责人: 单位法人代表: (公章) 年 月 日 有关文字材料需打印。 .- 单位工作质量检查报告(设计单位) 工程名称聊城市金柱绿城 32#楼检查时间 年 月 日 建设单位 结构类型层数 结构类型 工程评价优良 一般 差 检 查 情 况 合同履行情况及建设各环节招待法律、法规、标准情况: 该工程的建设符合有关法律、法规和强制性标准的规定, 严格履行合同,执行情况良好
3、。 工程质量问题整改情况: 全部确认属实。 工程档案资料情况: 资料齐全,并整理归档。 .- 设计单位的工程质量检查报告: 我院设计的 工程,在建设过程中作为设计单位参 加了该工程,主体及竣工验收。通过对实物的察看和施工单位内在质量的介 绍汇报,认为该工程的建设符合有关法律、法规和强制性标准的规定,工程 质量符合设计要求和建筑工程质量检验评定统一标准 ,有关工作的设计变 更属实。 建筑: 结构: 水暖: 电气: 检查意见: 根据建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2013)验收规范要 求,该工程通过验收 项目负责人: 单位法人代表: (公章) 年 月 日 .- 单位工程质量检查报告
4、(勘察单位) 工程名称聊城市金柱绿城 32#楼检查时间 年 月 日 建设单位 结构类型层数结构类型 工程评价优良 一般 差 合同履行情况及建设各环节招待法律、法规、标准情况: 认真执行有关规范、法规标准等,本单位已按合同履行完毕。 工程质量问题整改情况: 勘察文件为本单位提供。 检 查 情 况 工程档案资料情况: 有关档案资料已存档。 .- 勘察单位的工作质量检查报告: 我院勘察的 工程,在该工程建设过程中, 作为勘察单位参加了该工程的竣工验收工作,通过对该工程的察看 和施工单位的汇报,认为该工程的建设与勘察报告相符。 检查意见: 根据建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2013)
5、验收 规范要求,该工程通过验收 项目负责人: 单位法人代表: (公章) 年 月 日 .- 单位工程质量评估报告(监理单位) 工程名称聊城市金柱绿城 32#楼检查时间 年 月 日 建设单位 结构类型层数 结构类型 工程评价优良 一般 差 合同履行情况及建设各环节执行法律、法规、标准情况: 监理公司的工作人员在施工过程中严格按与建设单位签订的建 设监理合同及工程建设监理规范中规定的权限和工作内容实施工程 的监理工作,并在工作中与建设单位密切配合,在工作建设和各个 环节严格执行了国家的各项有关建设方面的法律、法规及强制性标 准。 质量问题整改情况: 本单位工程在施工过程中出现的问题已及时整改完毕,承
6、包方 在竣工过程中对监理、质监站 提出的问题已整改完毕。 检 查 情 况 技术档案及监理管理资料资料情况: 技术档案及监理管理资料真实、完整、分类有序 .- 监理单位的工程质量检查报告:(可另加附页) 详见附页 检查意见: 经验收,本工程质量符合设计、 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2013)及有关专业工程施工质量验收规范要求,同意通过验收。 项目监理工程师: 项目总监: 公司总工程师: 单位法人代表: (公章) 年 月 日 .- 监理单位工程质量评估报告监理单位工程质量评估报告 一、工程概况: 二、监理质量评估依据 建设工程验收规范、建筑工程质量验收标准等及有关工程建设 和
7、政策、法规文件等。 三、施工单位施工情况 1、施工组织设计方案,施工阶段检验批的隐检质量报审完整, 无结构质量隐患。 2、各项资料报审检查基本完整。 3、施工管理体系完整,专业技术人员持证上岗。 4、各分部分项工程的主控项目和一般项目质量抽样检验合格。 四、各分部工程质量评估情况 建设、监理公司组织验收小组对本工程进行了竣工验收和质量 评估,对室内、室外项目及屋面进行全数检查,均符合设计规范要 求。结合监理工程师日常质量的监理情况,对本工程质量评估情况 如下: 地基与基础 本工程基础采用桩筏基础;混凝土:基础垫层使用 C15, 0.00 以下使用 C30。所使用砼为商品砼,混凝土配比及材 料合
8、格证、试验报告齐全,浇筑过程中抽检了塌落度,并按要求见 证取样,到期后经检测,强度符合 要求。混凝土振捣密实,无露筋、蜂窝现象,截面尺寸正确,后期 采用浇水养护,并采取了防护措施。砼采用商品砼,垫层采用平板 振动器振捣,其他采用插入式振动棒振捣,砂浆搅拌采用机械搅拌, .- 施工组织设计、施工方案制定的比较合理,并在施工中得到了执行, 保证了施工质量。依据建筑地基基础工程质量验收规范 、 砌体 工程施工质量验收规范 、 地下防水工程质量验收规范和混凝 土结构工程施工质量验收规范 ,基础工程验收符合要求。 主体结构 主体为剪力墙结构,采用采用 A3.5 蒸压加气砼砌块,M5.0 混 合砂浆砌筑,
9、砌体组砌方法正确,砂浆饱满度在 80%以上,砂浆试 块经试验合格。混凝土工程,所使用砼为 C25 商品砼,混凝土配比 及材料合格证、试验报告等资料齐全,浇筑过程中抽检了塌落度, 并按要求见证取样,到期后经检测,强度符合要求。混凝土振捣密 实,无露筋、蜂窝现象,截面尺寸正确,后期采用浇水养护,并采 取了防护措施。入模振捣能够达到操作规范要求。所取混凝土试件、 钢筋组数符合规范要求,钢筋规格、型号符合设计要求,原材取样、 试验报告均合格。混凝土子分部工程未出现大面积蜂窝、麻面、鼓 模现象。标养、同养试块留置符合要求,砼结构强度、钢筋保护层 进行了检测符合要求。依据混凝土结构工程质量验收规范和 砌体
10、工程施工质量验收规范 ,主体工程质量经检查验收符合要求。 建筑装饰装修 1)抹灰子分部 室内抹灰:在抹灰施工前,监理人员对不同材质砌体之间防裂 网的钉设进行了验收,符合施工要求。为保证抹灰质量,抹灰前项 目部对墙体进行喷浆处理。基层底子按要求进行打点挂线通筋,控 制室内外尺寸、平整、垂直度。面层配比计量符合要求,抹灰总体 质量符合要求,阴阳角顺直、平整度、垂直度符合规范要求,未出 现裂缝,部分空鼓处已进行返工处理。 2)饰面砖子分部 卫生间为内墙砖到顶,瓷砖经监理人员见证取样送检合格,瓷砖 表面平整度、垂直度符合设计及规范要求,缝宽基本均匀,空鼓、 .- 损坏的瓷砖进行了更换。 3)涂饰子分部
11、 内墙涂料:材料经监理人员见证送检合格,室内乳胶漆涂料表 面平整,色泽一致,阴阳角顺直。踢角、管根等细部处理符合要求。 外墙为真石漆,表面平整,色泽均匀,阴阳角顺直。 楼梯栏杆、扶手焊接牢固,整体性好。 4)门窗子分部 窗户规格、品种符合要求,经见证送检性能合格,窗框安装牢 固,固定方式正确,窗扇连接牢固,表面平整,玻璃厚度、平整、 透明度符合设计要求,胶条基本吻合,窗框周围打胶均匀一致。 5)地面子分部 室内楼面施工地板砖,卫生间采用 300300 防滑地板砖。 其余采用 600*600 地砖。地板砖颜色一致,表面平整,接缝平 整,布砖一致,粘贴牢固;卫生间地砖铺贴接缝高低、流水坡度、 门口
12、处错台一致等符合规范要求。 。 建筑节能建筑节能 屋顶采用 60 厚挤塑聚苯板,外墙采用 50 厚模塑聚苯板保温板, 窗使用塑钢 中空玻璃窗. 施工质量达到图纸设计节能要求。经检查符合要求。 综上所述依据建筑装饰工程施工质量验收规范 、 建筑节能 工程施工质量验收规范 ,装饰分部工程质量经检查验收符合要求 建筑屋面建筑屋面 屋面为钢筋砼现浇顶板,采用 60 厚挤塑聚苯板保温,弹性体改 性沥青(SBS)防水卷材。工程施工过程中,屋面防水材料铺贴、搭 接、附加层经检查符合标准做法。材料合格证、试验报告齐全。屋 面找平层无裂缝、空鼓现象,屋面找坡层的厚度及配合比符合要求。 对屋面各层的施工质量进行分
13、层验收,监理人员在屋面工程施工过 程中严格工序检查验收,逐项工序验收,并按照国家规定进行旁站 .- 监理,工程施工质量达到施工规范要求。依据屋面工程质量验收 规范 ,经检查验收屋面工程质量符合要求,屋面无渗漏现象。 建筑给排水及采暖建筑给排水及采暖 管材、洁具、水嘴、阀门、保温材料合格证、试验报告齐全, 管道试压、单项试压、系统试压监督符合要求。排水通球实验、通 水灌水试验符合要求。管道管型、位置、坡度、数量符合设计要求, 管道除锈干净,防锈较好,明露管道坡度、银粉漆干净、清晰。管 道保温表面较平整,保温材料符合设计要求,管道垂直度、标高基 本符合要求。开关、水嘴使用严密灵活。 依据建筑给水排
14、水及采暖工程施工质量验收规范 ,经检查验 收,给排水及采暖分部工程施工质量符合规范要求。 建筑电气安装建筑电气安装 电线、电缆、开关、插座、漏电保护器等材料合格证、试验报 告齐全,经监理见证取样试验合格。线路布置、线径、开关插座位 置符合设计要求,绝缘电阻,接地电阻经测试符合设计及规范要求。 依据建筑电气安装工程施工质量验收规范经检查验收,建筑电 气分部工程施工质量符合规范要求。 六、施工中发生的质量事故、问题原因分析和处理结果六、施工中发生的质量事故、问题原因分析和处理结果 在施工过程中,施工项目部能够按照操作规程和施工规范进行 施工,及时进行报验。施工单位施工管理较理想,现场管理人员配 备
15、基本齐全,施工组织设计及关键部位的施工方案均由监理方审核 批准后实施并落实。由于管理措施得当,使工程处于事前、事中、 事后的全面控制中,未出现大的质量问题及安全隐患。 本工程虽未出现大的质量事故,但存在一些质量问题,归纳起 来主要有几方面: 装修装饰阶段,专业分包施工队伍多,总包单位协调难度较大, 分包单位之间配合协调经常出现问题,施工中容易出现质量隐患。 针对装修装饰阶段施工特点,监理方、建设方对总包单位分包单位 相互协调、协作,使各专业分包工程能顺利进展,要求各专业分包 .- 单位服从总包单位的管理,要求总包单位加强对分包单位的质量、 进度管理,分包施工计划符合总进度要求,从而协调了施工关
16、系, 有效的保证了工程质量和施工进度。 七、工程质量的综合评估意见七、工程质量的综合评估意见 项目验收记录验收结论 分部工程验收 共 分部,经查 分部, 符合标准及设计要求 分 部。 符合要求 质量控制资料核查 共 项,经审查符合要求 项。 基本齐全 安全和主要使用功能 及抽查结果 共核查项,符合要求 项, 共抽查 项,符合要求 项。 符合要求 观感质量验收 共抽查 项,符合要求 项 一般 结合验收结论 经验收组的验收,本工程质量符合设计、 建筑工程施 工质量验收统一标准 (GB50300-2001)及有关专业工 程验收规范的要求,同意通过验收。 年 月 日 .- 单位工程质量评估报告(施工单
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