2022房产销售经理工作述职报告例文2022.docx
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1、2022房产销售经理工作述职报告例文2022 2022 房产销售经理工作述职报告范文5 篇 房产销售经理工作述职报告应当怎么写?今后我将进一步加强学习、踏实工作,充分发挥个人所长,扬长补短,做一名合格的房产销售经理,下面是由小编为大家整理的房产销售经理工作述职报告,仅供参考,欢迎大家阅读。 房产销售经理工作述职报告( 一) 各位领导、各位同事: 大家好! 我是来_项目的置业顾问,我叫_,房地产销售主管述职报告。很荣幸能有一次这样机会与各位领导共享我在福郡的工作历程。 我是 20_年_月_日进入到_公司的,到现在已经 300 天了,时间过的真快。回顾这近_个月的工作经验,作为_公司的一名员工,我
2、深深感到受到我们_公司蓬勃发展的朝气和拼搏精神。还记得刚进入到福郡项目的时候自己在这还是一个新人,从沙盘说辞到户型到整套销售流程都是重新学习整理一遍。经过经理和同事们的帮助,最终让自己在各个方面有了肯定的进步。刚起先工作的两个月其实自身是特殊的不适应,从普宅项目到高端项目所要驾驭的一切都是那么的不同。突然找不到方向感了,后来在王楠总的启发和经理的激励下最终有所突破,找到了方法知道应当怎样去做才是正确的。也让我的日常工作慢慢步入正轨。 一转瞬新的一年来了我们又有了新的销售任务,但是由于当时开发商和客户干脆的一些误会没有洽谈胜利,导致许多已购房的业主心情特殊激烈,并且做了许多的过激行为。以至于对销
3、售员的心情都有很大的影响。毛总亲自到售楼处来赐予我们问候,和劝慰。心理即感谢又暖和,有这样的一位好的领导人我坚信,以后肯定会特别的美妙,问题都可以解决,所以我们不会放弃。大家在王楠总和经理的带领下努力前行,我们的业绩不是最好的但是大家都在努力迎头追逐。到了其次个季度的时候大家最终摆脱了环境的影响,可以正常接待客户了,大家很兴奋,都在相互扶持,努力拼搏着。_月份我留守在售楼处帮助其他伙伴们办理剩余客户的其他手续。一干就是一个月,说实话真的很累,每一天一个人要干好 几个人的活,有时客户到售楼处不明分说的就是对我一顿吼,那时心理是满心的委屈,有些坚持不住了。但是我一想到领导赐予我的信任,伙伴们寄予我
4、的期望,我必需要坚持住。每当受委屈累的时候我都会想起我们_公司的九大精神,有一句话说的特殊好,凡事的发生必有其因果,必有助于我,。人都是要在不同环境,不同的事情中不断的磨练自己才能成长。这是对于我的一次熬炼的机会,我得好好把握让自己快速的成长起来。 20_年_月_日到_月个人销售 3 套,20_年_月到_月份个人销售洋房 13套,共计:16 套。总销售额 10291581 元,回款:7619136 元。我知道这还远远不够,以后要更加的努力才行。那天王楠总找到我说由于你的表现公司毛总确定赐予你提升的机会。我内心特殊的激烈,我特殊感谢王楠总在我来的这段时间每当我迷茫的时候,她都在她繁忙的工作中抽出
5、时间来帮助和开导我,让我很快能摆脱苦恼,努力工作。也特殊感谢毛总能赐予我这次能够提升的机会,在以后的工作中除了把成交客户的催款和善后工作做好,还要帮助好高经理工作,把前台管理好,以下是我的工作方案。 1、严格遵守并执行公司各项规章制度,起到以身作则的带头作用。 2、帮助经理搞好工作支配,制定值班人员支配表。 3、自觉遵守作息时间,帮助经理搞好考勤,考核制度,严禁迟到,早退现象发生。 4、严格要求销售人员的仪态,仪表,言谈,举止,热忱礼貌对待客户,提高服务质量,树立公司形象。 5、爱惜公物,带头做好售楼处前台的清洁和整理工作。 6、统计日常的来电来访量,晚会分析当天接待客户状况,找出客户问题所在
6、并解决,尽可能促进成交。 7、培育集体协作精神和工作默契,其他销售员接待客户时应积主动赐予协作,对于不能成交的缘由,进行分析,总结,刚好的赐予协作,把握机会达成成交。 8、对于新加入的成员打算项目资料,赐予培训,考核,考核合格者正式上岗接待客户。 9、对于已成交的客户要跟踪客户的补定,首付,签合同,帮助客户办理好贷款以及进户的相关手续。 10、要了解周边竞品项目的状况,信息随时更新,让销售人员驾驭。 销售主管的责任是要起到带头作用,要多协作经理和公司的支配工作,要团结销售人员,要有凝合力,执行力,创新力,组织实力和指挥实力,从今日起先要更严格的要求自己,仔细做好本职工作,努力弥补自己的不足之处
7、,多学习专业学问。我的成长离不开领导的帮助和同事的支持。希望在领导的帮助和同事的支持下努力工作,取得更好的业绩,不断的提高自我。 销售主管是一段新的工作历程,是一个新的平台。充溢了全新的机遇和挑战,坚持与努力会让我学习到更多专业技能。我会充溢责任感的去工作,怀着感恩的心去面对接下来的日常生活。无论是从工作方面,还是为人处事,都将学习的更加成熟。 最终我想说作为_公司的一名员工我感到无比的傲慢和骄傲。 述职人:_ 20_年_月_日 房产销售经理工作述职报告( 二) 敬重的各位领导: 大家好! 我叫_,目前在前期部门任经理职位,自_年起从事房地产行业至今已经_年了,在这_年的工作中,我个人独自办理
8、过手续的项目建设面积到目前达_万平方米。多年的磨练使自身各项素养不断得到提升,也积累了珍贵的工作阅历。我有实力、有信念干好_的事业。_年即将过去,回顾我在公司前期部这一年来的工作状况首先从下几个方面对各位领导做如下述职,请予评议。 一、完善前期部各项工作制度 由于_地产也是刚成立不久的新公司,制度上还不是非常完善,从参与次公司例会,公司领导就提出了相关要求,我主动响应,既借鉴同行业一些大公司的先进管理制度阅历,又结合_地产的实际特点,完成了前期部工作职责、前 期部经理职责、前期部职工工作职责、前期部岗位职责、前期部工作流程图等,各项前期工作制度,为前期部刚好步入正轨做好了制度上打算。 二、部门
9、管理 1、档案管理上,严格管理,刚好归档。 由于前期部与各个行政审批部门签订的手续较多,而且有些是公司重要文件更有些涉及到公司商业机密,所以我在日常工作中严格做到了不该说的不说,不该做的不做,刚好将重要文件归档,逐一登记,随时查阅随时能查到,便利工作手续持续办理。 2、工作日常管理上,做到日清工作制。 公司每月有月安排、周安排,而我在日常的工作中是以日为工作阶段单位。因为前期工作性质的不同,早一天办完相关的手续就能为公司早日创建利润供应条件,所以,我不仅要求自己,也要求部门员工以日为工作单位做自己的安排,看看哪项做完了,哪项没做完,为什么没做完,剖析缘由,尽快解决,争取做到日清,这样做下来,避
10、开了工作的盲目性和无安排性,又使安排工作刚好完成。并多次提前完成前期手续办理。 3、从工作看法上、思想上进行引导管理。 前期工作主要以办理各项手续为主,与多个行政审批机关打交道时,有的手续必需一把手说了算,而有的一把手常常到本单位不久就又出去了假如找不到,手续就会多耽搁一天,所以我就依办事相关部门的时间行事,有时上班前到,有时要等到下班以后进行办理。再者与这些部门打交道时,针对不同部门、不同详细办事人员,实行不同的工作方式、方法,引导部门员工做事要勤、细,办事要有耐性、恒心,多动脑、多动手。 4、培育部门员工尽快进入工作状态。 在前期部这一年工作中,为了使新员工尽快进入工作状态,我常常言传身教
11、,专心来教,用多年来前期工作中总结出来的阅历传授他们,在他们工作中遇到困难时刚好帮助,使他们尽快成长,当他们取得成果时,进行激励,并引导他们大胆独立的去完成。 5、监督与工作放权同时进行。 前期工作是个与多部门、多科室办手续的工作,所以任凭一个人再加上两支手也不能全顾到,所以当自己部门员工达到独立办理水平常,坚决放权给他们,放权不等同于放任,因为前期的每项手续都至关项目建设,所以虽放权了,但还要监督检查,看资料打算全不全,看完成状况,看工作进度完成的手续是否有遗漏等,做到工作有条不紊、全面发展。 6、培育部门员工的责任感 前期手续涉及到项目整个开发过程,树立部门人员责任感,有助于项目手续万无一
12、失,避开给公司造成不必要的损失,实行谁办的手续谁负责,有不足之处勇于担当责任,寻方法、寻途径解决改正,而不是推卸。从另一方面讲也有助于个人成进步步。 三、从业务学习、政策驾驭上 政府相关审批部门建设项目审批上,有时会有改变,这就须要我们前期工作人员在娴熟驾驭各项办事手续、章程规定的基础上,还要刚好驾驭新政策、新规定,避开公司项目在设计上规划上有重大失误、损失,也为公司在项目制定上、规划上供应依据,符合公司总体战略发展要求,所以,我不仅在加强自己部门业务不断学习的同时,刚好洞察政府新政策新导向,为公司项目规划提出新问题、新建议、新要求。 四、在公司内部团结协作,在公司外部树立良好形 前期部算是公
13、司对外联络的主要联系部门,不仅公司部门内部之间需加强团结协作,使工作更加顺畅;与外界联系也是一样非常重要,我们不仅代表自己也代表着公司的形象。因此,在日常内部工作中严格要求自己,加强团结、加强协作。工作中与技术部、行政办、财务部、工程部等均建立了良好的工作关系和工作氛围;同时也节制了那些工作不务实、光说不做、乱说是非等不良习气的存在。在对外联系上,首先提高自己的业务素养,也就是练好内功,在外办事时才能表现出高素养、高水平,同时也为公司增加了荣誉。 述职人:_ 20_年_月_日 房产销售经理工作述职报告( 三) 敬重的领导: 您好! 20_年,对房地产行业来讲是极不寻常的一年,从 20_年持续进
14、行的抑制房价过快上涨为主要目标的宏观调控政策的打压下,消费者的心理预料期受到抑制,而紧随着 20_年的国际金融危机的扩散影响,市场观望心情进一步加重,全国房产成交量出现急剧下滑,使得市场营销难度加大,今年,在成果的背后,从企业本身及全体员工到我个人都经验了诸多的困难考验,我遵照公司的经营策略,在保证企业收益的同时把工作重点放在找寻土地资源的重大问题上。现将我这一年来的工作状况向各位简要述职如下: 一、了解落实土地信息 依据公司当前的总体思想和工作重点放在找寻土地资源的重大问题上。20_年我与公司其他部门的亲密协作:一是参加了十多个市内及周边地区的项目谈判,其中包括等,从谈价格包括合作模式,每一
15、步都界入的特别细致当心。其中对宗地意向性较大的土地进行了实地踏勘,对个地块参与了拍卖,落实了市政管网及城市市政配套设施到位状况,通过对市场调查收集和对项目周边的市场价格及销售状况了解,对其做了投资估算及经济分析,并对重点项目做了项目初步可行性分析并上报了集团领导。二是办理项目的确界手续、土地证、立项批文、设计方案审查、消防审查看法、规划许可证、防雷、开发项目备案、人防、防震、效果图审查等手续的办理,项目已具备了开工条件。三是整理汇总并分析各区市房地产市场状况,重点对开发区市场做了调查,仔细清理各项治理方面的管理制度,检查校核公司内部管理制度,关注外部监管法规和部门规章的改变,比照相关要求,修改
16、与现行法规不相适应的内容,删除与现行法规冲突或已失去市场管理价值的内容,增加现行法规修改增加的新内容,逐步建立健全公司治理方面管理制度,强化对公司治理制度执行的内部监督检查与考核,健全内部责任追究机制。并依据市场状况做了项目的营销宣扬推广方案及销售的各项管限制度。 二、集思广益,制定各项管限制度 由于综合因素的影响,的房地产投资和开发得到了快速的发展,从而引发价格的上涨,20_年我根据上级的部署支配,成立领导小组,调研市场的发展状况, 整理、汇总并分析了市各区市房地产的市场状况,重点对开发区市场做了调查,并依据市场状况做了项目的营销宣扬推广方案及销售的各项管限制度,以确保项目在实施过程中能够流
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