室外绿化项目工程规划项目监督管理实施详细说明.doc

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1、室外绿化工程监理实施细则 室外绿化工程监理实施细则项目名称：兴元新区核心安置区 地块1#安置住宅小区编 制： 李锦阳 审 批： 徐浩南 编制部门： 兴元新区核心安置区地块一监理部 编制日期： 2017年9月7日 西安高新建设监理有限责任公司目 录1、 编制参考标准及规范二、工程概况三、监理工作依据四、质量控制与检验五、监理控制过程中应注意事项措施六、安全与环保室外绿化工程监理实施细则一、编制参考标准及规范1国家现行有关法律、法规；2建设工程施工合同、建设工程委托监理合同；3设计图纸（包括技术说明、二次专业深化设计施工图、变更通知、图纸会审记录等）；4经审核批准的施工文件（包括施工组织设计或施工

2、方案、技术核定单等）；5规范和技术标准：6建设工程监理规范GB/T50319-20137城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/A82-2012）8工程测量规范（GB650026-2007）9建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）10城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗CJ/T 34-9111风景园林图例图示标准CJJ67-9512总图制图标准GBJ103-8713喷灌工程技术规范CBJ85-85二、工程概况项目概况：汉中兴元新区核心区安置住宅小区1#地块安置房工程位于位于汉中市兴元新区，天汉大道以东、规划道路石门路北侧，南干渠西侧。由汉中文化旅游投资集团有限公司投资建设，占地面积760

3、37.52，总建筑面积345726.3，地上建筑面积287535.3，地下建筑面积57891m，容积率（综合）3.78。由12栋高层住宅和与主楼分开的三部分商业用房（西商业、南商业、中心商业）组成，地下室连成一整片车库。目前开工建设的6栋高层（6#、7#、8#楼为32层，10#、11#、12#楼为30层高层住宅楼）及地下车库。工程项目专业工程特点：工程内容复杂，涉及土方工程、绿化种植、广场园路铺装、木栈桥、景观工程、喷灌系统工程及养护等。工期紧张，交叉作业，施工任务艰巨。绿化种植工程苗木约75余种，有乔木、灌木、草皮等种类，植被数量及种类繁多,大规格苗木较多。三、监理工作依据1、图纸的熟悉和规

4、范的掌握1首先通过审核总包单位上报的施工组织设计和平面布置图，了解总包单位对所承包工程的总体施工规划、施工部署、设备布置、施工顺序的安排等内容。2其次通过审核上报的土方开挖专项施工方案，了解土方施工单位的施工进度，核定施工单位施工机械设备的进场计划，检验并审核进场机械设备的相关资料。3审查施工组织设计（专项施工方案）申报程序和审批手续是否合法，施工工艺流程、施工方法是否科学、可靠，审查反季节施工、雨季施工、冬季施工的技术措施是否切实可靠。审查施工单位管理人员任职资格、特殊工种上岗证（电工、机械工、工程车辆司机等）。4 应由专业技术人员向施工作业人员进行土方开挖施工安全技术交底(监理要点：内容是

5、否齐全、是否具有针对性、签字是否齐全)。四、质量控制与检验：苗木进场的监理1)进场植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫害、草害，严禁带有检疫性病虫害的苗木进入种植区；2)植物材料规格，必须符合设计要求；3)乔木（含常绿树）质量要求，见下表；序号材料分类质量控制要点检验方法控制手段1乔木类胸径、高度、冠径、枝下高钢尺量测报验审核2干形、冠形、观赏面目 测巡 视3病虫害（检疫）目 测报验、检疫证书4土球规格、包装钢尺量测、目测报验审核5机械损伤程度目 测巡视、目测6灌木类高度、冠幅、分枝数钢尺量测、点数报验审核7冠 形目 测巡 视8土球规格、包装钢尺量测、目测报验审核9病虫害（检疫）目 测报

6、验、检疫证书10球类干高、球径、球形钢尺量测、目测报验审核11土球规格、包装钢尺量测、目测报验审核、巡视12病虫害（检疫）目 测报验、检疫证书13木本、草本、花卉高度、冠径、枝长、分枝数钢尺量测、点数报验审核14丛、窝、墩宿土及规格目 测巡 视15鲜活度、苗令目 测巡 视16草 种草种质量、纯度、病虫害（检疫）出厂合格证质量证明报验审核检疫证书17草 皮草皮宿土厚度、杂草率目 测巡 视4)树干挺直、树冠完整；5)生长健壮、根系发达、树叶茂盛、不偏冠；6)土球完整、系扎牢固、无裸土球根系；7)必须满足高度、冠径、分支点、胸径和土球等五个量化指标，其中5个量化标准均达到为优良。4个量化指标达到要求

7、为合格，3个量化指标达到不合格限期清理出场；8)灌木、花卉、植草进场材料，必须符合要求，各项规格认真检查验收，坚决杜绝不合格苗木进场，苗木满足不了设计图纸而且苗源奇缺、找不到合格苗布，乙方以工作联系单形式报告监理和甲方，由甲方决定。3.5园林植物种植土的质量要求3.5.1花坛土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质 （%）2.5；容重（g/cm3）1.20；有效土层30cm，石砾粒径（cm）1，含量100cm，灌木60cm；3.5.2草坪土：PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质 （%）1.5；容重（g/cm3）1.30

8、；有效土层30cm。3.6监理控制方法3.6.1监理质量控制方法1)旁站：关键工序的施工必须要有监理人员的旁站跟踪检查，发现问题立即处理坚决。2)巡视：监理人员经常检查各道工序，对苗木的土球、病虫害进行定期或不定期的观察和巡视，发现问题及时进行处理。3)严格监理程序：各道工序的开工必须在上道工序验收合格后才可进行；苗木进场必须检验检疫证、合格证、标签。4)工地会议：每周进行一次施工监理例会，讨论施工中存在的问题，做好工期及质量的双重并进。5)监理发文：对现场进行的不符合规范及设计规定的施工，通过签证发监理通知单，要求施工单位及时进行处理和整改，在未整改完毕和得到监理的认可前不得进行下道工序施工

9、。3.6.2监理措施1)建立质量及进度目标控制体系，明确各监理人员的职责分工做到各尽其责。建立质量例会制度，每星期召开一次施工例会，协调坚决施工中的各项问题。2)认真审查施工单位各道工序的施工方案，必须使现场施工符合设计规范要求。3.7监理交底时机及内容3.7.1交底时机：开工前一周。3.7.2交底内容：监理依据、监理内容、监理目标、监理工作程序、监理控制要点（质量、进度、安全等）、协调、验收、成品保护等。4事中控制4.1地形整理质量监理要点：4.1.1地形改造必须符合设计要求；4.1.2叠石、石峰、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计要求；4.1.3地形改造的标高必须在允许偏差之内，即100c

10、m,允许偏差5cm；100-300cm,允许偏差20cm；300cm,允许偏差50cm；4.1.4地形改造后的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严重水土流失。4.2绿化工程种植土质量监理要点： 4.2.1种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求；4.2.2在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶；4.2.3禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成不透水层，特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形；4.2.4地下水位必须在中等（100CM）水位以上，若地上水位属于50CM的浅水位时，必须做排水设施处理；4.2.

11、5有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园林植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换；4.2.6山黄泥做为种植土必须是结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤，必要时可掺入适量的泥炭土介质；对粘重土可掺入30-40%的粗砂调整土壤质地；4.2.7种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度；4.2.8种植地属于砼块（板）、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石，然后在碎石面层加到适合不同植物生长要求的土层厚度；4.2.9种植土中影响植物生长发育的瓦石砾、砖块，树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物

12、，施工企业必须清除；4.2.10种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，若土源不同，施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准动工。4.3种植工序质量控制4.3.1苗木种植前的修剪1)用作绿篱的乔灌木，可在种植后按设计要求整形修剪。苗圃培育成型的绿篱，种植后应加以整修；2)攀缘类和蔓性苗木可修剪过长部分。攀缘上架苗木可剪除交错枝、横向生长枝；3)苗木修剪质量应符合下列规定：剪口应平滑，不可劈裂。枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm。修剪直径2cm以上大枝及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂。4.3.2乔木类的修剪规定1)具有明显主干的高大落叶乔木应保

13、持原有树形，适当疏枝，对保留的主侧枝应在健壮芽上短截，可剪去枝条1/51/3；2)无明显主干、枝条茂密的落叶乔木，对干径10cm以上树木，可疏枝保持原树形；对干径为510cm的苗木，可选留主干上的几个侧枝，保持原有树形进行短截；3)枝条茂密具圆头型树冠的常绿乔木可适量疏枝。枝叶集生树干顶部的苗木可不修剪。具轮生侧枝的常绿乔木用作行道树时，可剪除基部23层轮生侧枝；4)常绿针叶树，不宜修剪，只剪除病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝和下垂枝；5)用作行道树的乔木，定干高度宜大于3m，第一分枝点以下枝条应全部剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪或短截，并应保持树冠原型；6)珍贵树种的树冠宜作少量疏剪。

14、4.3.3灌木及藤条类修剪的规定1)带土球或湿润地区带宿土裸根苗木及上年花芽分化的开花灌木不宜作修剪，当有枯枝、病虫枝时应予剪除；2)枝条茂密的大灌木，可适量梳枝；3)对嫁接灌木，应将接口以下砧木萌生枝条剪除；4)分枝明显、新枝着生花芽的小灌木，应顺其树势适当强剪，促生新枝，更新老枝。4.3.4栽苗：散苗后将苗木放入坑内扶直，分层填土，提苗至合适程度，踏实（粘土可不踩，以灌水）固定的过程称为“栽苗”(1)栽苗的操作方法：1)露根乔木大苗的栽植法一人将树苗放入坑中扶直，另一人用坑边好的表土填入，至一半时，将苗木轻轻提起，使根茎部位与地表相平，使根自然的向下呈舒展状态，然后用脚踏土壤，或用木棒夯实

15、，继续填土，直到与穴（坑）边稍高一些，再用力踏实或夯实一次。最后用土在坑的边缘做好灌水堰。2)带土球苗的栽植法栽植土球苗，须先量好坑的深度与土球高度是否一致，如有差别应及时挖深或填土，绝不可盲目入坑，造成来回搬运土球。土球入坑后应先在土球底部四周垫少量土，将土球固定，主意使树干直立。然后将包装材料剪开，并尽量取出（易腐烂之包装物可以不取）。随即填入好的表土至坑的一半，用土棍于土地四周夯实，再继续用土填满穴（坑）并夯实，注意夯实时不要砸碎土球。最后开堰。3)平面位置和高程必须符合设计规定乔木定点放线可以放宽掌握，但允许偏差和检查方法应符合下表要求。对特殊要求的自然式栽植可以灵活一些，施工时，设计

16、、施工、监理三方现场商定。乔灌木栽植定点放线允许偏差和检验方法项次项目施工设计比例允许偏差检查频率检验方法1乔木、灌木栽植1：20020每100株检查10株，1株为1点，不少于10点10量测观察1：500251：1000100(2)栽苗监理控制要点1)树身上、下应垂直。如果树干有弯曲，其弯向应朝当地风方向。行列式栽植必须保持横平竖直，左右相差最多不超过树干一半；2)栽植深度，裸根乔木苗，应教原根颈土痕深510cm，灌木应与原土痕齐；带土球苗木比土球顶部深23cm；3)行列式植树，应事先载好“标杆树”，方法是：每隔20株左右。用皮尺量好位置，先载好一株。然后以这些标杆树为瞄准依据，全面开展定植工

17、作；4)灌水堰筑完后，将捆拢树冠的草绳解开取下，使枝条舒展；5)栽植穴、定向排列、栽植深度、浇水、培土、切草边、支撑、修剪质量要符合要求。栽植工程质量要求和检验方法项次项目等级质量要求检验方法1树穴（槽）合格树穴（槽）径大于土球或裸根苗根系径向展幅40cm，深度与土球或裸根苗根系长度相适应，树穴（槽）上口与下口基本垂直，翻松底土。检查范围：每100株检查10株，1株为1点，少于100株全数检查检查方法：观量察，量测、插钎（检查浇灌质）2自然式栽植的定向及排列合格配植树木的主要观赏朝向应基本丰满完整，生长好，姿态美，孤植树木冠幅应基本完整，群植树木的林缘线、林冠线基本符合设计要求。3栽植深度合格

18、栽植深度符合树种生长要求，根颈部与沉降后的地表面等高或略高。土球包装物（做水圈）、浇水、培土、树穴覆盖物合格非降解包装物基本清除干净，分层填土均匀，分层捣实，水圈做法合理，浇水及时，浇透水，不跑水，不积水，外露包装物完全清除，树穴覆盖物符合设计要求，美观。垂直度支 撑合格苗木树干或树木重心与地面基本垂直；支撑设施应因树、因地设置，落叶乔木应设硬支撑，绑扎处应加衬软垫，绑扎不伤干、皮，稳定牢固。4修 剪合格无损伤断枝、枯枝、严重病虫枝等，规则式栽植绿篱、球类的修剪应基本整齐，线条分明，整形树的修剪应基本正确，修剪部位恰当，不留短桩，切口基本平整，留枝、留叶基本正确，树形基本匀称。序号工序名称质量

19、控制点检验方法控制手段1隐蔽工序挖掘坑、穴、槽长、宽、深、垂直度钢尺测量报验审批2坑、穴回填土回填种植土见 证巡视3栽 植入坑、定位、拆包装见 证巡视4乔木种植坑、穴质量长、宽、深、上下垂直钢尺测量报验、巡视、平行检查5种植土回填、施基肥、土壤消毒见 证报验、巡视、平行检查6种 植深度距原土印2-3cm、观赏面、端直度、支撑牢固美观、浇水、防寒、防晒、防日灼及防水分蒸发。见证、目测报验、巡视、平行检查7花木种植坑穴槽及种植坑穴圆形、口径深度上下一致、槽深一致、线形流畅、种植深度。钢尺测量、见证、目测报验、巡视、平行检查8花带、色带种植穴槽深度及放样线形、植物造型顶面的平面线形流畅、弧形圆滑流畅

20、。见证、目测报验、巡视9草坪、草种植分 栽分栽深度30cm，株行距10cmX10cm，镇压、冲洒、浇水。钢尺测量、见证、目测报验、巡视4.4养护监理要点4.4.1草坪：清除草坪上的石子、瓦砾、树枝等杂物，挑除杂草；低洼积水要排水或加土，空秃地应补填；草坪生长季节，要中耕、加土、滚压、保持土壤平整和良好的透气性；草坪与树坛衔接处要切边，树冠下草坪应经常施肥，花坛边缘要进行切边；草坪发芽前应施肥，生长季节要追肥，及时浇水。4.4.2灌溉与排水：对新栽植的树木要根据不同的树种和不同的立地条件进行适期、适量的灌溉，并保持土壤中的有效肥分，还要注意不同土质的排水情况，不能有积水；对已栽植成活的树木，要按

21、环境及时灌溉，对水分和空气温度要求较高的树种，应在清早或傍晚进行灌溉，或作适当的叶面喷雾处理；灌溉前要适当松土，夏季灌溉宜在早上或傍晚进行，冬季灌溉宜在中午，灌溉要一次浇透，特别是春夏季节；暴雨后新栽树木周围积水应尽快排除。4.4.3中耕除草：检查乔木、灌木下的野草是否铲除；中耕除草应选择在天气晴好、土壤不过分潮湿的时间进行；中耕除草的深度不可影响根系生长。4.4.4施肥：树木休眠期要适当施肥；乔木、灌木应按树种、树龄、生长期以及土壤的理化性情况进行施肥；施肥要在晴天进行。4.4.5补植：要选在规定的季节内补植；补植树木要能与原来景观相协调。4.4.6防治病虫害和草害：防治病虫害的方针要以“预

22、防为主，综合治理”，维护生态平衡；根据园林植物病虫害预测预报制定长期、短期的防治计划；对园林植物危害普遍而严重的“五小、二病”（蚧虫、蚜虫、粉虱、蓟马、叶螨、病毒病、线虫病）应加强防治；要合理使用防莠剂；采用化学、农药除莠除病虫，必须按有关安全操作规定执行。5事后控制5.1认真收集和整理本专业的全部施工资料，各种报表，必须符合规范，数据真实准确，书写清楚，签字盖章完整。5.2配合整体工程作好竣工、交工验收工作，并做好交竣工验收记录。5.3检查与验收要点5.3.1检查1)检查的重点是种植材料、种植土壤、苗木土球规格的检验。特别是对中间工序的检查，如种植穴、槽、换土、施肥、拆除土球包装物等，这些工

23、序属于隐蔽工程，待完工后无法进行检查；2)每道工序施工单位必须首先进行自检合格后，填写报验申请表，经监理验收合格后方可进行下道工序，否则，不准进入下一道工序；3)检查施工过程的细部做法、材料质量、施工质量是否符合城市绿化工程施工及验收规范要求。5.3.2验收1)根据设计图纸要求和城市绿化工程施工及验收规范进行验收；2)隐蔽工程、检验批、分项及分部工程验收由承包单位填写报表，连同自检、自评结果提前报项目监理部；专业监理工程师对隐蔽工程、检验批、分项、分部工程进行检查，符合规定时予以签认；不符合规定时不予签认，且不得进入下一道工序；3)由承包单位填报工程竣工报验单交项目监理部；总监组织监理工程师全

24、面审查竣工资料，对工程质量进行预验；对存在问题要求承包单位整改，整改完毕，总监签署工程报验单。5、施工时应随时观察机械的工作状态，发现问题及时予以解决。6、施工应按计划有序进行，保持现场安全文明施工。五、监理控制过程中应注意事项1修剪整形应根据树木的生长情况，树木的通风、适光和肥水情况，来定树木树形、树势；2.乔木类应修去徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、扭伤枝及枯枝烂头，并督促病虫枝的及时销毁；3灌木类修剪应按先上后下、先内后外、先弱后强、去老留新的原则进行；4绿篱类可按一般整形修剪，也可按特殊造型修剪；5草坪修剪高度一般在24CM，也可按特殊需要高度修剪；6修剪的方法是切口靠节，剪口在反侧呈

25、45倾斜，剪口要平整，要涂防腐剂，对粗壮的大树，如采用截枝法，要防扯裂，操作时必须安全；7休眠期修剪以整树形为主，宜稍重剪；以调整树势为主，宜轻剪；有伤流的树种，要在夏秋两季修剪；8大树移植后要有专职技术人员进行养护管理。六、安全与环保措施1、回填时，所有施工人员应戴好安全帽并尽量错开作业面施工。2、所使用的抽水机等在使用前要检查电器线路，配备漏电保护器，防止漏电、触电。停机时要关闭电闸。3、在回填期间在土料运输车辆出工地大门时必须在洗车槽处将车轮冲洗干净，以免污染道路污染。4、在工地施工现场除填土区域外如有车辆带入泥土，必须派专人进行清扫、洒水避免造成粉尘污染。 西安高新建设监理有限责任公司兴元新区核心安置区地块一项2017 年9月7日 地址：西安市高新区沣惠南路华晶广场B座15层 电话：029-62669160 62669199传真：029-62669168 邮箱： 网址: 邮编：710075地址：西安市高新区沣惠南路华晶广场B座15层 邮编：710075电话：029-62669160 029-62669199 传真：029-62669168网址： 邮箱： - 16 -