2022通用房屋租赁合同 .docx

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1、2022通用房屋租赁合同 通用房屋租赁合同 1甲方：姓名 联系方式 乙方：姓名 联系方式经甲乙双方友好协商，甲方同意将自有的位于 出租给乙方。为友好协作订立本合同书，以便共同遵守。一、租赁期限：租赁期限暂定为 年，即自 年 月 日至 年 月 日;二、租金及付款方式：月租金为人民币 元整( ),每年租赁费用为 元整( )。付款以甲方收款票据为准，否则视为未付款。三、双方责任：1、甲方于本合同签订并收取租金后将出租房屋交乙方运用，并将出租房屋的钥匙交与乙方。在租期内甲方不得无故终止合同。2、乙方在租赁期内应确保所租赁房屋的全部设施及物品完好无损，如有损毁应照价赔偿并担当违约责任。3、在租赁期内，水

2、、电、自然气、物业费等一切费用均由乙方自行担当。4、甲方应保证所租赁房屋供水、供电、下水等基础设施完好，不得因此影响乙方的正常生活，否则担当违约责任。5、甲方应保证所租赁房屋权属明确，之前住户的水、电、气、物业等费全部交清。6、租期满后，如需续租双方另行协商。7、乙方在在租赁期间所发生的煤气中毒、火灾、水灾等事故，所造成人身伤亡或财产损失的一切损失乙方负全部责任。8、乙方在合同期内未经得甲方同意不得将房屋转租或者与他人合租。四、违约责任以上条款双方应当共同遵守，如有违反除赔偿给对方所造成的损失外再向对方支付违约金 元。五、本合同书一式两份，自双方签字之日起生效。甲方(签名)乙方(签名)年 月

3、日通用房屋租赁合同 2合同编号：114645出租方：_（以下简称甲方）身份证：_承租方：_（以下简称乙方）身份证：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北XX室内的一间单间。用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅

4、作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的39;修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征

5、得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；（2）未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方

6、通知，在规定期限内仍未订正并修复的；（3）擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排（入住时的水电数字：电_，水_。）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式通用房屋租赁合同 3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在建筑面积为平方米。租用期三周年，自本合同生效之日起先计算。二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税），每年租金元（大写：）。三、租用期内，房屋由乙方运用管

7、理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建XXX_年，自乙方运用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、违约责任、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本

8、合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满XXX年的租期按XXX年计算。九、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十一、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。十二、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双

9、方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十三、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由其次种方式解决（以下方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。十五、本合同双方签字后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方：乙方：经办人：电话：电话：XXX_年_月_日XXX_年_月_日通用房屋租赁合同 4出租方(甲方)： 电话：承租方(乙

10、方)： 电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关法律、法规，经甲、乙双方同等、自愿、协商一样达成以下协议，供双方共同遵守：一、租赁地点：甲方将 市 县 房屋租给乙方。二、租赁时间及租金：该房屋租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止。租金为第一年 元，以后每年以第一年为基础上涨 %，或随行就市。三、乙方交押金 元，合同到期后甲方验房无误则退还给乙方。四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采纳现金方式支付给甲方，时间约定为每年的 月 日。五、甲方对该房屋产权的承诺：甲方承诺该房屋没有任何产权纠纷。在乙方租赁期内该房屋如有任何抵押债务、税项及其它债权、产权纠纷，由甲

11、方担当全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全额赔偿。六、装修该房屋结构的约定：乙方不得随意损坏该房屋主体结构，如需装饰、装修，费用由乙方自理。七、租赁期间的有关费用：在该房屋租赁期间，因乙方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付，应由甲方负责的产权等税费由甲方支付。八、合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方代表签字： 乙方代表签字：年 月 日 年 月 日通用房屋租赁合同 5出租方(甲方)：承租方(乙方)：一、甲方将拥有产权的位于 房屋出租给乙方运用。租赁费 元/年，自签订协议时一次性交清一年租金，以后每年提前一月交清下一年房租。二、租赁期限自 年 月 日至

12、 年 月 日，租赁期满后，若乙方情愿续租，甲方在同等条件下优先考虑三、租赁期间水电费等一切费用由乙方负责交纳。四、乙方不得擅自变更房屋结构，乙方因有意或过失造成房屋及配套设施、室内财物毁坏，应复原房屋原状或赔偿经济损失。五、租赁期间，乙方未经同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满后或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;本协议自签订之日起生效。出租方(签名)： 承租方(签名)：年 月 日通用房屋租赁合同 6出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于_

13、，运用面积约_平方米，房屋质量良好，甲方供应的室内设施详见附后清单。二、租赁期共_个月，从年月日起至年月日止。该房屋的月租金为_（大写）元整。（小写_）。租金支付方式为_支付，分_次支付，为_一付。以后的租金应于每提前天支付，先付后住。甲方在收到租金后应当给乙方开据一份收条或收据，作为凭证。三、乙方向甲方交付住房押金人民币（大写）_元整，（小写）_。与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时乙方不违约的前提下，甲方全额退还给乙方。四、租赁期间的水、电、煤气、有线电视，物管等费用，由乙方自付。五、乙方有下列状况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转

14、借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的；3、乙方拖欠租金的。六、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。七、乙方在租赁间不得对其房屋结构进行任何改动。八、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修理。九、乙方在租赁间对家电、家具、装修如有人为损坏，则照价赔偿给甲方。十、乙方在租赁期间出现任何人生意外危急事故与甲方无关。十一、房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。注：违约责任：本合同签定之日起，双方即履行合同义务，如因甲方提前收房，如乙方不完成签定的承租日期，都视为违约。如甲方违约，

15、按乙方交纳的押金及剩下的租金双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的押金及房屋剩下租金。十二、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签定后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。十三、备注：电底度：水底度：甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日通用房屋租赁合同 7出租方：_承租方：_房屋所在地：_合同签定时间：_省工商行政管理局监制依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落_路_号、间数_面积

16、_结构_用途_其次条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日回收。第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金_元，租期租金总额_元。承租方将租金以_方式，于_付清给出租方。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。第五条出租方和承租方的变更1在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者接着有效。2出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3承租方将租用

17、房屋转让给第三方承租运用，必需事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4合同届满，租赁双方刚好办理清结。出租方如需接着承租，应提前_个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第六条合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期短暂无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七条违约责任1出租方未按合同条款的

18、规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金_元；2出租方未按时交付出租房屋供承租方运用的，负责偿付违约金_元；3出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金_元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失；4承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元；5承租方擅自变更房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；6承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金_元。第八条免责条件1经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任；2租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第九条争议的解决方式

19、当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁；（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条其它约定事项_第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式_份，合同双方各执_份；合同副本_份，送单位备案。出租方（章）：_承租方（章）_单位地址：_单位地址：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_鉴证看法：经办人：鉴证机关（章）_年_月_日_年_月_日有效期限：

20、_年_月_日至_年_月_日通用房屋租赁合同 8甲方：_（出租方）乙方：_（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号：_。其次条：房屋内部的装修状况及主要设备（该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为_）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为_（月/年）从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内，

21、如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条：租金及其交纳方式每月租金_元，大写_。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。第五条：押金押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用

22、房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。第八条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的;2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3）拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金

23、的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商）第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;

24、如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：_求租方：_电话：_电话：_地址：_地址：_年_月_日_年_月_日通用房屋租赁合同 9甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_经甲、乙双方协商一样签订房屋租赁合同如下：一、甲方将位于房屋租赁给乙方运用，租期为_年。房屋每年租金为_元，乙方应提前一次交付_年租金，方可运用房屋。乙方租房期间所发生的水、电费及其它杂费由乙方负责。二、乙方在租赁期间，应维护房屋设施原状，不

25、得擅自变更原建筑结构，否则，甲方有权追究乙方的责任，赔偿房屋损失。三、乙方在房屋租赁运用期间，必需遵守国家的法律法规和当地有关治安、消防及管理规定，做好防火、防盗等管理工作，租赁运用期间所发生的一切平安事故，均由乙方担当责任。四、租赁期间，发生下列违反合怜悯况与行为之一时，甲方有权解除租赁关系，由此发生的一切经济损失，由乙方负责：1、乙方擅自转让、转租房屋的；2、乙方利用租房进行非法活动，损害公共平安和公共利益的；3、乙方不按时交纳租金及水、电费。五、该合同期限为年，自_年_月_日至_年_月_日止，合同期满，须要续签的，应提前一个月签订下一轮合同；乙方要提前终止合同时，必需提前一周向甲方书面提

26、出，经甲方同意并对所租用房屋进行验收后，方可解除合同。六、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字后生效，合同执行中如有争议，由双方协商解决，双方协商不能解决的，可干脆向人民法院提起诉讼。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日通用房屋租赁合同 10出租人（简称甲方）：_身份证号：_承租人（简称乙方）：_身份证号：_依据合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商后一样同意，签订本合同，双方必需共同遵守。一、甲方将座落于出租给乙方作为运用。二、租赁期限为_年（月）。甲方从_年_月_日起将出租房屋交付给乙方运用，至年

27、月日收回。合同届满，乙方若有续租意向，必需提前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先权。三、房屋租金：每月_元，全年_元。如要续租，必需提前一个月交租金。先交租金后用租房。乙方逾期未付租金，甲方有权终止合同，并回收房屋。每逾期一天按总房屋月租金的5%收取违约金。四、甲方如将该房产全部权转让给第三方时，本合同对新的房产全部权人接着有效。五、承租期内甲方不得将该房屋出租给第三方，乙方也不得擅自将该房屋转租（让）、转借给第三方（包括变更房屋的租赁用途）运用，特别状况必需事先征得甲方同意（书面认可）。六、在承租期内产生的费用，如水电费、有线电视费，物业管理费等一切费用，均由乙方担当，并按规定按时交

28、纳，甲方概不负责。七、乙方在运用甲方房屋（家具、电器）时，不得损坏或改动其设施结构，若损坏则照价赔偿或复原原状。八、为保证水电费刚好交纳及爱护租房设施的完整无损，乙方需向甲方交付保证金_元（不计息），合同届满，双方办理交接核对手续，若无违约行为，保证金如数返还给乙方。移交日电表读数度；水表读数吨。九、其他：十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。十一、本合同自签字之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日通用房屋租赁合同 11出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自

29、愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于_市_区(县)_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已未)设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条交验身

30、份(一)甲方应向乙方出示(身份证营业执照)及_等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证营业执照)及_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方乙方)担当。(二)甲方(是否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过_年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同

31、。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准：_元(月季半年年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金_(年月)不变，自第_(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：_，_，_，_，_。(三)租金支付方式：(甲方干脆收取甲方代理人干脆收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一

32、份合同送交银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元(大写：_元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当(水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于_年_月_日前

33、将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状乙方向甲方支付复原原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏

34、或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意

35、，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。第十三条本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方：乙方：签约日期：甲方(出租方)_乙方(承租方)_居间方：_依据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公允、诚恳信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。一、甲方同

36、意将本人所属之坐落于_市_区_路_村(弄)_幢_室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积_平方米，房屋全部权证编号：_，国有土地运用权证编号：_.甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此担当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，情愿承租该房屋。二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方情愿承租并在_年_月_日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方担当_元，乙方担当_元。三、该房屋租金为人民币_元月(大写_元月)先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币_元(大写_元)租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。四、该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满若甲方接着出租，同等条件下乙方享有

37、优先续租权;租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效;甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。五、付款方式：1、乙方每_月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常运用。六、乙方承租甲方房屋仅作_运用。乙方在租赁运用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停

38、车费用由乙方担当并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表_，电表_，煤气_.七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常运用。房屋结构设施的正常修理由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。八、乙方须根据合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自变更房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方运用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。九、违约责任：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的.，则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失