2022年商铺租赁合同协议范本3篇.docx

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1、2022年商铺租赁合同协议范本3篇 个人商铺租赁现象随着经济体制改革的深化和商品经济的发展而发展，对于商铺租赁合同你了解多少?以下是我为大家整理的商铺租赁合同，欢迎参考阅读。 商铺租赁合同协议范本1 出租房：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国平安生产法、中和人民共和国合同法和中华人民共和国消防法及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋概况 房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方供应的房屋概况进行确认，否则后果自负。 其次条租赁要求和期限 租赁期共_年零_月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，

2、至_年_月_日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、平安抵押金元(人民币)。 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋： 1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将根据中华人民共和国平安生产法第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款; 3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的; 4.乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的; 5.乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据中华人民共和国消防法第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员惩罚款; 6

3、.乙方在租赁房屋运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的; 7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的; 8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和平安风险抵押金的。 租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的状况下，酌情延长乙方的租赁期限。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋时，乙方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金。(此条由甲方和乙

4、方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自随意抬高租金)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的平安和正常运用。 甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。 第五条甲方与乙方的权利与义务的变更 1.假如甲方将房屋全部权转移给第三方时，合同对新的房屋全部权人接着有效。 2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。 3.乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方

5、酌情考虑乙方的要求。 4.租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。 5.租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当。 6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时

6、甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第六条违约责任 1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_元。 2.甲方未按时交付出租房屋供乙方运用的，应支付违约金_元。 3.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应支付违约金_元;如因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。 5.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合

7、同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 第九条其他约定事宜 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本_份，送_部门备案。 甲方(签章)：乙方(签章)：签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日 商铺租赁合同协议范本2 出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，

8、双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号门面店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的店铺房屋建筑面积为 平方米，运用面积为 平方米。 三、甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供应的店铺内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际运用

9、数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 九、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造

10、成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式刚好间 十一、乙方在签订合同时付给甲方

11、 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。 十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、

12、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。 第九条 违约责任 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

13、二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条 合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后

14、生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 二十九、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 签字地点： 签字地点： 商铺租赁合同协议范本3 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方同等协商，特订

15、立如下合同： 一、 房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于大树下铺面对路左间。 2、出租房屋面积共80平方米左右。 二、租赁期限 自20_年4月1日起至20_年4月1日止，租期3年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租赁金额付款方式 乙方以月租人民币壹仟元，经营甲方店铺。该门面房租金3年内不变。 四、租赁期间双方权利和义务 1、乙方拥有店铺经营管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。 2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费一切债务等)概由乙方负责。 3、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”

16、等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方对乙方要 4、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 五、乙方有下列行为之一的，甲方有权利中止合同，收回房屋。 1、乙方利用承租房进行违法经营或违法犯罪活动的，甲方不担当任何责任。 2、乙方拖欠租金达120天的。并赔偿违约金年租费的百分之三十。 3、乙方承租期间不得变更房屋结构。 六、爱惜房屋设施，爱护环境卫生，现经查明水电门窗下水道水管等设施完整无损，如有损坏，由乙方负责修理。 七、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同协议范本3篇第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页