私人的房屋租赁合同范本.docx

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1、私人的房屋租赁合同范本私人的房屋租赁合同范本1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。 一、租赁房屋状况 1、房屋坐落：区路(街)号室房屋全部权证号：(或其他产权证明：) 2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方米，间数间，公共部分与公用分摊建筑面积平方米。实际运用面积平方米。 3、装修及设施状况。 二、租赁用途：该房屋仅作(住宅商业办公生产用房)用途运用，未经甲方同意不得随意更改。 三、租赁期限：从年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：

2、1、租金按(建筑面积运用面积套间)计价。 2、月租金为人民币(大写)￥元。 3、租金变动条款： 4、付款方式： 5、定金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人民币元整(大写)。 五、房屋租赁期间，甲方保证并担当下列责任： 1、上述房屋符合出租房屋运用要求。 2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。 3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。 4、甲方负责对房屋及其房屋附着物担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。 5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(物业费水电费电话费煤气、闭路电视费

3、宽带网费)。 6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自变更房屋现状。7 、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常运用的，甲方应负责赔偿。 8、其他约定：六、房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需接着承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方接着运用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同接着有效

4、，但租赁期限为不定期。 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(物业费管理费水电费电话费煤气费、闭路电视费宽带网费)。 6、未经甲方同意，乙方不得变更房屋用途，不得擅自分割或转租。 7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。 8、其他约定： 七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲方双方按以下约定条件交接： 1、装修清场约定：乙方应负责(将房屋复原原装修状况保留租期届满时的装修状况期满前天与甲方协商后另定交接条件)。 2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。 3、遗留物约定：甲方向乙方交房

5、天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权随意处置另一方的遗留物。 4、其他约定： 八、违约责任： 1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。 3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。 4、其他约定： 九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换运用的;3、擅自拆改承租房屋

6、结构或变更用途，损坏房屋的;4、拖欠租金连续天或累计天以上的;5、利用承租房屋进行违法违规活动的。 十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并担当由此产生的责任。 1、甲方拖延交付出租房屋天以上; 2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常运用或造成人身损害、财产损失; 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法接着担当; 4、未经乙方同意，擅自变更房屋现状; 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 十一、如因不行抗力的缘由而使担当的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任。因不行归责于承租人的缘由，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁

7、损、灭失的，致使不能实现合同目的的，担当人可以解除合同。 十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案。合同无效、被撤消或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。 十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当并按时缴纳。若甲方因其他缘由未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴 金额可以从租金中抵扣。 十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议(附件二)。合同附件与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，按下述第条方式解决。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 十六、本

8、合同签订后15天内，由(甲方甲方托付乙方)依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。 十七、本合同一式份，甲乙双方各执份，厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 托付代理人： 年月日年月日 登记机关：(盖章) 登记日期：年月日 登记期限：自年月日至年月日止 私人的房屋租赁合同范本2 甲方(出租方)：_身份证号：_乙方_(承租方)：_身份证号：_丙方：贵州房屋置换中心小河分中心 依据中华人民共和国合同法、贵阳城市房屋租赁管理方法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿

9、的基础上协商一样，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市_区_;用途为_;建筑面积_平方米;居室：_;所在楼层层数/总楼层：_。 其次条：租赁期限 (一)该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋 按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应根据原状返还该房屋及附属物品、 设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电运用状况进行验收，结清各自应担当的费用。乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出续租要求

10、，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条：租金和押金 (一)每月租金为：大写_(￥_元/月)，支付方式：按口月/口季/口半年 /口年支付。支付时间为_年_月_日。乙方需提前_日向甲方支付下次房租。 (二)押金：人民币大写_(￥：_);押金不能充当房租;租赁期满 或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用，以及乙方应担当的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。 (三)乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费￥_元。该房屋月租金的_%。 第四条：甲乙双方的义务 (一)甲方必需保证有权出租该房屋，如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方担当; (二)甲方若出售该房屋，须提前

11、壹个月书面或口头通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权; (三)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为，未经甲方同意乙方不得转租他人; (四)乙方在租赁期间担当电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。 第五条：合同解除 (一)经甲、乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的; 2、交付该房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的; 3、不担当约定的修理义务，导致乙方无法正常运用该房屋的; (三)乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同，收回该房屋： 1、不根据约定支付租金达_

12、日的; 2、擅自拆变更动或损坏该房屋主体结构的; 3、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的_。 第六条：违约责任 (一)甲方未按合同约定时间将该房屋供应给乙方运用，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5% 向乙方支付违约金。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。 第七条：其他约定事项_ 本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。 甲方：(姓名)_乙方(姓名)_身份证号：_身份证号：_联系电话：_联系电话：_通讯地址：_通讯地址：_ 经办人： 私人

13、的房屋租赁合同范本3 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方本着同等、自愿、诚恳信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议： 一、甲方同意将其全部的座落于本市 小区 栋 号楼房(不含地下室)及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)供应给乙方运用。 二、房屋租用期限为一年： 自_年_月_日至_年_月_日。 月租金为_元，租金合计为_元 (大写:_元)。 三、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳违约保证金_元(大写:_元)。 四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同约定行为的，无论合同是否到期，甲方有权不经乙方同意，亦无需通知乙方，干脆收回房屋并将乙方所留物品按废品(垃圾)抛

14、弃，造成乙方的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。甲方收回房屋更换门锁的费用，由乙方按约定赔偿。 因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前款担当违约责任外，还应另行赔偿甲方。赔偿方法：有约定的按约定，未约定的按重置价赔偿;甲方认为重置行为需与相关部位或设施、环境保持一样，因而会引起相关损失的，按全部重置价赔偿。 租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予以退还。 本合同另有不同约定的，前述约定同时适用。 五、租金给付方式选择以下第 种 (一)租金每半年给付一次。 签订合同时交付上半年租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约

15、金20x元。 下半年租金_元乙方应于_年_月_日前交清。如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。 (二)租金每季度给付一次。 签订合同时交付第一季度租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金20x元。 其次季度租金_元乙方应于_年_月_日前交清。 第三季度租金_元乙方应于_年_月_日前交清。 第四季度租金_元乙方应于_年_月_日前交清。 如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通

16、则约定处理。 六、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、变更屋内设备、装修，不得变更房屋结构。租赁过程中造成甲方设备、装修以及房屋损坏、变形、发生变更，甲方有权按违约责任通则约定处理。 乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。 甲方有权随时对前述状况予以检查。 七、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。 甲方同意续租的，应另行

17、签定书面合同。未签定书面合同的，视为甲方不同意续租，乙方在合同到期后不得接着运用承租房屋及物品，否则按违约责任通则约定处理。 八、乙方在租用期间不得将承租房屋转让、转租给第三方，与第三方合租应经甲方书面同意。违反本条约定的，按违约责任通则约定处理。 留宿承租人以外人员视为合租。 与第三方合租的推断标准，以甲方合理怀疑为标准。 九、乙方在承租期间，应保持承租房屋的卫生、清洁，甲方有权随时对卫生状况予以检查，如乙方不能保持室内及门窗卫生、清洁，甲方有权按违约责任通则约定处理。 十、乙方在承租期间应留意处理好相邻关系，不得影响邻居的生活、休息，如因邻居反映其有影响他人正常生活、休息的，甲方有权按违约

18、责任通则约定处理。与相邻人产生的损害赔偿责任由乙方负担。 十一、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与运用出租房屋有关的费用和税收由乙方担当，甲方不担当任何责任。乙方未刚好交清或托付甲方交清前述费用的，甲方有权按违约责任通则约定处理。 十二、乙方在租赁期间应自觉遵守国家法律、法规、政策，租赁期间因违法行为产生的法律责任由乙方自行担当，所产生的损害赔偿责任由乙方自负，甲方不担当任何责任。 乙方在运用承租房屋过程中应留意自身人身平安，应当平安运用电、水、暖、天燃气，因自身缘由产生的人身、财产损害自行担当，与甲方无关。 乙方违反前款约定的，甲方有权按违约责任通则约定处理。

19、 十三、合同期限内乙方未通知甲方并未经甲方书面同意或未办理合同书面解除手续并将房屋及和由其运用的物品交回甲方，离开承租房屋15日以上，视为合同解除，甲方有权按违约责任通则约定处理;合同期满未就续租签订书面合同，乙方未搬离的物品，甲方有权按废品(垃圾)抛弃，损失由乙方自行负担。 十四、合同终止，乙方应将承租的房屋及交由其运用的物品完好的交回甲方。否则，甲方有权按违约责任通则约定处理。 十五、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必需严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方担当诉讼费用及询问、取证、代理费用。 十六、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 身份证号：

20、身份证号： 联系电话： 联系电话： 年月日 房屋租赁合同附件： 租赁房屋内同时交付承租人运用装修、物品清单及特殊约定 私人的房屋租赁合同范本4 租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 性别：_ 性别：_ _年_月_日诞生 _年_月_日诞生 身份证号码：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方

21、负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

22、 甲方：_ 乙方：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 私人的房屋租赁合同范本5 甲方(出租方)：电话： 乙方(承租方)：现住址：电话： 甲、乙双方经同等协协商定，甲方同意将座落于的房屋，以每月人民币元正的租金，承租给乙方，甲、乙双方达成以下租赁协议： 一、租赁期限： 1、租赁期元正。 2、租赁期日至日止。 3、第一次实付租金期限为年月年月 4、租赁期内，每次租金乙方应提前 5、水电、家电、家具等押金元正。 二、乙方在租赁期间，必需自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。 三、乙方必需留意

23、防火平安及卫生清洁，爱惜该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。 四、租赁期满时，乙方必需自觉刚好搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方担当。 五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房，甲方不退还租金及押金。如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押金。乙方未经甲方同意不得中途转租。 六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第三者见证后

24、，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。 七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应主动协作甲方，并供应便利。 八、乙方在租赁期内用电、液化气应当留意平安，如发生意外，乙方自负。 甲、乙双方同意承认以上协议：双方必需共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执一份。 甲方承诺向乙方供应如下物品： 家具配套：床张，床垫张，衣柜只，沙发(皮、布)只，联邦椅只，茶几只， 电视柜只，床头柜只，办公桌只，椅子只，电脑桌张，餐桌套。电器配套：寸彩电台，热水器台，空调台，冰箱台，洗衣机台，抽油烟机台， 饮水机台，液化气瓶瓶，液化气炉台，风扇台，机顶盒台， 备注：甲、乙双方签定协议时，现场确认水表底数：吨、电表底数度、锁匙支。甲方第一次已收租金：元正 家电、家具、水电押金(已收)元正甲方： 卫生费及物业费个月(已收)元正乙方： 有线费个月(已收)元正中介方： 身份证：签约日期：年月日 私人的房屋租赁合同范本