2022年如何写2022广州廉租房合同模板.docx

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1、2022年如何写2022广州廉租房合同模板 廉租房的出现，就是为了解决比较困难户的住房问题，而且廉租房也是政府以租金或者是配租的方式，跟公租房是有很大的区分， 那么你知道廉租房的合同吗？可以点击“合同格式”查看更多相关的合同参考。 如何写2022广州廉租房合同模板 依据中华人民共和国合同法及城镇最低收入家庭廉租住房管理方法和-公司廉租房管理方法等相关规定，乙方经审核批准，承租甲方供应的廉租住房，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 一、甲方出租给乙方的廉租住房位于-楼 单元 号房，该房屋建筑面积共 平方米。 二、房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作

2、为住房运用。 三、乙方承租廉租住房，需向甲方缴纳租赁保证金 元(大写： )，待退出房屋时退还乙方(不计利息)。 四、房屋租金为：￥ 3.00 元/月平方米。年租金合计 元/年(人民币大写： 仟 佰 拾 元 角 分)。租金按月结算。 房屋租金由甲方依据大黄山豫新公司廉租住房管理方法确定。依据租赁房屋的结构系数、楼层系数、配套系数等进行租金调整。 五、租赁期间，乙方除交纳租金外，还需自行担当水费、电费、取暖费、电视收视费等相关费用，如未按时交纳相关费用而被有关部门惩罚的，乙方担当全部责任。 六、租赁期满，甲方有权利收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方必需在租赁期满1个月之前，根据相关法律法规向甲方照

3、实报告家庭收入、家庭人口及住房变动状况。甲方会同相关部门对其申报状况进行复核并公示。经复核仍符合廉租住房规定条件，乙方提出续租的，签订续租合同;经复核不再符合廉租住房规定条件或乙方未提出续租的，甲方收回其承租的廉租住房。 七、本协议作为乙方取得房屋运用的凭证。甲、乙双方均有遵守国家房产管理法律、法规、政策的义务。 八、廉租住房只有承租权，没有继承权。如乙方已不符合廉租住房承租条件的，甲方依法按规定收回房屋，终止协议。 九、租赁期内，甲方依法享有的权利和担当的义务： (一)甲方有权对乙方承租廉租住房的资格进行检查，有权对乙方运用房屋的状况进行检查，发觉不符合廉租住房承租条件、违反房屋运用规定者，

4、有权终止租赁协议，收回房屋。 (二)国家、省、市及企业对廉租住房政策调整，甲方可依据规定要求乙方供应相关的资料、文件等。 (三)国家、省、市及企业对廉租住房政策调整，颁布与廉租住房有关的政策规定，甲方应当刚好告知乙方。 (四)甲方为便于房屋功能的运用，可能对房屋及所属设施进行改造，乙方应主动帮助协作。 十、租赁期内，乙方享有的权利和担当的义务： (一)乙方享有国家规定的赐予符合廉租住房申请条件的家庭和各项实惠政策的权利，保证其承租资格符合相关法律法规规定的条件，听从甲方的相关检查，照实报告家庭人口、收入、住房等状况。 (二)按期交纳房屋租金及相关费用，不得拖欠、拒交。 (三)遵守物业管理规定并

5、协作劳动服务公司的正常工作，按期交纳应自行担当的相关费用。 (四)乙方应正确运用其所承租的房屋及设施、设备。不得将杂物倒入下水道和卫生间，避开堵塞管道;造成堵塞或设备设施损坏一切费用由乙方担当，不得在墙上和屋顶及其他地方另改烟道;墙面不得蹬踏;不得变更楼梯间、过道、走廊、门道等公用场所的设施，承租人之间应当本着互谅互让、维护公共利益和合理运用的原则，屋面楼梯间、过道、走廊、及室外不得堆放任何物品，保持公共场所平安畅通;楼道空间和阳台不准乱堆乱放;不得在屋内存放易燃易爆及其他危急物品等。如因运用不当或人为缘由造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复并担当经济赔偿，造成的后果由乙方担当责任，如在租

6、期内违反上述规定三次以上(含三次者)，甲方有权解除协议，收回房屋。 (五)房屋须要腾出修理时，乙方应听从甲方支配，按期迁出，若拖延不迁，发生的平安事故和一切损失，由乙方负责。 (六)乙方不得变更房屋及设施、设备状况，假如变更应马上复原原状，造成房屋及设施、设备损坏的，应担当经济赔偿。 (七)乙方不得对房屋进行装修，乙方擅自装修对房屋及邻里造成损害的，应担当全部责任。交还房屋时甲方对乙方装修费用不予赔偿。 (八)乙方不得转租、转借或私自互换承租房屋，不得违反廉租住房运用规定及进行其他法律、法规禁止的行为。 (九)房屋租赁期满或其他缘由收回房屋时，乙方应将承租房屋及设施、设备交还甲方，同时交清房屋

7、租金和其他各项费用。交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。拒不交还房屋的，甲方有权按有关规定进行处理。 (十)乙方应当履行团结互助、创建和谐社区的义务。 十一、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租的房屋，追缴欠租： (一)未照实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的; (二)家庭人均收入连续一年以上超出师市城镇居民最低生活保障标准的; (三)因家庭人数削减或住房面积增加，人均住房面积超过城镇居民住房困难标准的; (四)擅自变更房屋用途的; (五)将租住的廉租住房转借、转租或擅自互换的; (六)房屋闲置三个月以

8、上的; (七)擅自拆变更动房屋结构、变更房屋状况的; (八)损坏承租房屋及设施、设备，不予修复或不予赔偿的; (九)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动的; (十)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的; (十一)拖欠房租累计六个月以上; (十二)与企业解除劳动合同及迁移者。 十二、甲、乙双方应严格遵守本协议的各项条款规定，如违约，违约方应担当违约责任。本协议下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可以申请仲裁或向人民法院起诉。 十三、因不行抗力缘由致使本协议不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 十四、本协议一式叁份，甲方贰份

9、，乙方一份，自双方签章之日起生效。 甲 方：新疆大黄山豫新煤业有限责任公司 乙 方： 法人代表： 身份证号： 经 办 人： 签订时间 年 月 日 不得申请条件 (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外; (二)离婚不足2年的; (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并供应有关证明的除外; (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按石家庄市城市房屋拆迁管理实施方法四十五条规定政策获得补偿安置的; (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住

10、房屋的; (六)拥有轿车或经营性机动车的; (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的; (八)出资支配子女出国留学或就读高收费学校的; (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的状况。 廉租房福利制度 廉租房的福利性特点，确定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。然而也正是由于这些特点的存在，廉租房的开发与运作面临新的困难。廉租房始终是中国房地产市场中重要的住房制度之一，虽然建立时间不短，但是因为种种因素的制约发展程度有限，成为当前房地产市场结构性失衡的关健问题之一。 如何写2022广州廉租房合同模板第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页