博思堂长沙广告市场监控剪报2011年8月第4周讲课稿.ppt

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33、欧洲皇家奢美千万级欧洲皇家奢美 智能安防、一级物管智能安防、一级物管 人性化设计关怀老幼人性化设计关怀老幼 百米楼距、可视对讲百米楼距、可视对讲 一梯一户，智能直达一梯一户，智能直达 华中最大购物主场华中最大购物主场 近近4 4万成熟配套万成熟配套 300 300余家品牌荟萃余家品牌荟萃 国际视角满屋奢华国际视角满屋奢华 3.15 3.15米层高、套房式主卧米层高、套房式主卧 无台阶、一层铺就无上奢阔无台阶、一层铺就无上奢阔恒大名都（投放日：08/24三湘都市报1/2整版）恒大名都（投放日：08/26潇湘晨报1/2整版）勤诚达勤诚达新界新界总总 版版 面：面：2 2个异型个异型报纸主题：报纸主

34、题：“金九银十金九银十”前楼市加快推盘节奏（软文）前楼市加快推盘节奏（软文） 勤诚达勤诚达新界首次开盘成交进新界首次开盘成交进3 3个亿（软文）个亿（软文）营销节点：营销节点：项目形象塑造项目形象塑造勤诚达新界（投放日：08/24长沙报异型）新界（投放日：08/26三湘都市报异型）恒万恒万西溪里西溪里总总 版版 面：面：2 2个异型个异型报纸主题：报纸主题：恒大恒大西溪里营销中心即将开放（软文）西溪里营销中心即将开放（软文）营销节点：营销节点：营销中心开放营销中心开放恒万西溪里（投放日：08/24长沙晚报异型）恒万西溪里（投放日：08/26三湘都市报异型）佳境小区佳境小区总总 版版 面：面：异

35、型异型报纸主题：报纸主题：交房公告（软文）交房公告（软文）营销节点：营销节点：交房交房佳境小区（投放日：08/23潇湘晨报异型）北城板块万科城万科城项目价值诠释项目价值诠释山语城山语城VIP认筹认筹珠江花城珠江花城VIP认筹认筹万科城万科城总总 版版 面：面：1/21/2整版整版报纸主题：报纸主题：一座城市一座城市 仅有一座万科城（软文）仅有一座万科城（软文）主推产品：主推产品：9012090120平米平米 136193136193平米平米 营销节点：营销节点：项目价值诠释项目价值诠释万科城（投放日：08/24长沙晚报1/2整版）珠江花城珠江花城总总 版版 面：面：整版整版+1/2+1/2版版

36、定定 位位 语：语：长沙首席城熟精装大盘长沙首席城熟精装大盘报纸主题：报纸主题：最美时刻遇见你最美时刻遇见你主推产品：主推产品：76-17076-170平米精筑华宅平米精筑华宅营销节点：营销节点：VIPVIP认筹认筹卖卖 点：点：上市国企精工专家、六年城熟、上市国企精工专家、六年城熟、AIOAIO精装系统、双地铁精装系统、双地铁 口、口、1010万平米成熟园林、超五星级私邸酒店万平米成熟园林、超五星级私邸酒店珠江花城（投放日：08/25长沙晚报1/2整版）珠江花城（投放日：08/26三湘都市报整版）山语城山语城总总 版版 面：面：1/21/2整版整版+ +异型异型定定 位位 语：语：世界级世界

37、级山地生活公园山地生活公园报纸主题：报纸主题：天赋山语天赋山语 幸福长沙幸福长沙 中国铁建上榜世界中国铁建上榜世界500500强排强排105105位位 （软文）（软文）主推产品：主推产品：8512585125平米平米营销节点：营销节点：VIPVIP认筹认筹山语城（投放日：08/24长沙晚报1/2整版）山语城（投放日：08/24长沙晚报异型）南城板块德思勤城市广场德思勤城市广场项目形象塑造项目形象塑造欧莱雅郡欧莱雅郡VIP认筹认筹绿地公馆绿地公馆VIP认筹认筹恒大城恒大城促销促销熙山熙山VIP认筹认筹湘水熙园湘水熙园项目形象塑造项目形象塑造长城雅苑长城雅苑封顶封顶德思勤城市广场德思勤城市广场总总

38、 版版 面：面：3 3个跨版个跨版+ + 1/21/2整版整版报纸主题：报纸主题：德思勤城市广场德思勤城市广场 让梦想盛会长沙让梦想盛会长沙 德思勤城市广场德思勤城市广场 让全球时尚盛会长沙让全球时尚盛会长沙 都市综合体都市综合体 下一个十年，中国城市主流模式下一个十年，中国城市主流模式 （软文）（软文） TASKIN TASKIN德思勤城市广场德思勤城市广场 长沙时尚中心长沙时尚中心 FASHION CENTER FASHION CENTER ( (软文）软文） TASKIN TASKIN德思勤城市广场德思勤城市广场 长沙最大国际时尚购物中心长沙最大国际时尚购物中心 （软（软 文）文）营销节

39、点：营销节点：项目形象塑造项目形象塑造德思勤城市广场 （投放日：08/23长沙晚报跨版）德思勤城市广场 （投放日：08/24长沙晚报跨版）德思勤城市广场 （投放日：08/24长沙晚报1/2整版）德思勤城市广场 （投放日：08/25长沙晚报跨版）欧莱雅郡欧莱雅郡总总 版版 面：面：5 5个异型个异型报纸主题：报纸主题：老资要登岛老资要登岛 城市的山城市的山“老资老资”的岛的岛 揭秘岛居揭秘岛居 电梯小洋楼电梯小洋楼 风靡长沙楼市（软文）风靡长沙楼市（软文） 欧莱雅郡产品说明会吸引近千人参加（软文）欧莱雅郡产品说明会吸引近千人参加（软文）主推产品：主推产品：9090平米平米N+1N+1纯板高层纯板

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41、一期二批近期开盘（软文）营销节点：营销节点：VIPVIP认筹认筹绿地公馆（投放日：08/25三湘都市报1/2版）绿地公馆（投放日：08/25长沙晚报异型）绿地公馆（投放日：08/26长沙晚报异型）绿地公馆（投放日：08/26潇湘晨报异型）绿地公馆（投放日：08/26长沙晚报异型）绿地公馆（投放日：08/26潇湘晨报异型）恒大城恒大城总总 版版 面：面：2 2个个1/21/2版版定定 位位 语：语：城央山湖城央山湖公园府邸公园府邸报纸主题：报纸主题：特惠特惠1010套一口价套一口价 全新全新1616栋栋 2828日荣耀开盘日荣耀开盘主推产品：主推产品：82-15582-155平米瞰景华宅平米瞰景

42、华宅营销节点：营销节点：促销促销卖卖 点：点：坐拥红星商圈坐拥红星商圈 / / 悠享天际岭悠享天际岭 / 1.0/ 1.0超低容积率超低容积率 / / 数级数级 跌水河谷跌水河谷 / / 最高最高220%220%赠送赠送 / N+1/ N+1纯板高层纯板高层 / / 全阳光地全阳光地 下室下室 / / 全红外封闭社区全红外封闭社区 / / 高力国际物管高力国际物管恒大城（投放日：08/26长沙晚报1/2整版）恒大城（投放日：08/25潇湘晨报1/2整版）熙山熙山总总 版版 面：面：异型异型定定 位：位：家的书香家的书香山的门第山的门第报纸主题：报纸主题：给孩子一个书香门第（软文）给孩子一个书香

43、门第（软文）卖卖 点：点：省府为邻省府为邻 / / 明德中学明德中学 / / 原生私家山体原生私家山体 / / 三馆一中心三馆一中心 / / 近近 距离地铁距离地铁 / / 五大市政公园五大市政公园营销节点：营销节点：VIPVIP认筹认筹熙山 投放日：（08/26潇湘晨报 异型）湘水熙园湘水熙园总总 版版 面：面：2 2个异型个异型报纸主题：报纸主题：湘水熙园蓄势待发湘水熙园蓄势待发 （软文）（软文） 湘水熙园举行客户答谢会（软文）湘水熙园举行客户答谢会（软文）营销节点：营销节点：项目形象塑造项目形象塑造湘水熙园（投放日：08/24长沙晚报异型）湘水熙园（投放日：08/26三湘都市报异型）长城

44、雅苑长城雅苑总总 版版 面：面：2 2个异型个异型定定 位位 语：语：省府核心省府核心1212万平米绝版口岸地铁物业万平米绝版口岸地铁物业报纸主题：报纸主题：8 8月月2525日封顶日封顶 长城雅苑一期主体封顶（软文）长城雅苑一期主体封顶（软文）主推产品：主推产品：80-14080-140平米准现房平米准现房营销节点：营销节点：封顶封顶长城雅苑（投放日：08/25潇湘晨报异型）长城雅苑（投放日：08/26潇湘晨报异型）金鹰月湖星沙板块华润华润凤凰城凤凰城VIPVIP认筹认筹好望谷好望谷云邸云邸项目价值诠释项目价值诠释藏珑藏珑VIP认筹认筹恒大雅苑恒大雅苑VIP认筹认筹恒广恒广国际景园国际景园热

45、销热销东业苹果东业苹果交房交房星沙派星沙派入伙入伙华润华润凤凰城凤凰城总总 版版 面：面：头版头版报纸主题：报纸主题：5 5年成就年成就 品质首选品质首选主推产品：主推产品：3 3期紫云府期紫云府营销节点：营销节点：VIPVIP认筹认筹卖卖 点：点：园愈美、境愈醇、筑愈精、城愈臻园愈美、境愈醇、筑愈精、城愈臻华润凤凰城（投放日：08/26潇湘晨报整版）好望谷好望谷云邸云邸总总 版版 面：面：整版整版报纸主题：报纸主题：成熟归来成熟归来登顶揽胜登顶揽胜主推产品：主推产品：90-16690-166平米臻品美宅平米臻品美宅营销节点：营销节点：项目价值诠释项目价值诠释卖卖 点：点：墅质区位、墅质配套、

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