2022年房地产租赁合同范文3篇最新.docx

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1、2022年房地产租赁合同范文3篇最新 我国自实施营改增税收体制以来,改革范围越来越大,房地产租赁业务也逐步被纳入到税收体制改革之中，对于房地产租赁合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的房地产租赁合同范文，感谢您的阅读。 房地产租赁合同范文1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、 甲方自愿将座落在仓山区首山路滨海嘉年华七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面积每层45平方米)出租给乙方运用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。 二、 甲乙双方议定的上述房屋月租金为每月人民币 壹仟五百圆 (大写)，￥ 15

2、00 元，租赁期限自 20_ 年 11 月 11 日至 20_ 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月结算，由乙方在每月 15 日内交付给甲方，付款方式：转账(账号：建设银行 王剑峰 6227 0018 2391 0129 011)。 三、 甲乙双方议定：在合同签订同时，乙方自愿预付给甲方二个月的房租作为租赁押金(合人民币 3000元)。并商定若乙方在合同期限未满前违反合同约定或单方面主动终止合同，则视为乙方主动放弃该租赁押金。 四、 甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证

3、承租上述房屋仅作为商业用房运用。不得他用，更不得用于经营违反国家法律规定的产品。 五、 承租房屋期间，水、电、煤气及其他生活必需费用概由乙方自理。 六、 如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需经得甲方同意，否则视为乙方主动终止合同，甲方有权收回房屋，所押租赁金额亦归甲方全部。 七、 因运用不当或其他人为缘由而致使房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿或赐予修复。 八、 乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 九、 合同期间，甲方不得随意变更租赁金额;乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方，押金作为最终二个月抵帐。如需接着承租上述房屋，则乙方应提前三个月与甲方协商，双方另签订合同。 十、

4、乙方应严格遵守本协议，并按时缴纳租金，如乙方违反本协议，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方担当相当于剩余租期租金的违约金以及押金。 十一、 乙方应严格遵守国家法律及经工商管理部门审定的商品种类经营，超越经营范围或因各类商业纠纷造成的后果及法律责任概由乙方自负，并担当相当于剩余租期租金的违约金以及押金。同时本合同自动终止。 十二、 违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同。所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之三向乙方加收违约金。 十三、 如因不行抗力的缘由承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当

5、责任。 十四、 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。若协商不成时，任何一方均可向仓山区人民法院起诉。 十五、 本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 十六、 本合同签章同时，乙方若要进行二次装修，乙方需将方案报予甲方审核，经甲方同意后方可施工。但不得添加屋顶广告设施。 十七、其他事项： (1)房屋内的日常修缮维护及费用由乙方自行负责，若托付甲方进行，甲方可依据状况合理地收取相应费用。 (2)乙方撤离房屋时，原内装修(包括地板、吊顶、隔墙、固定灯具等)不得自行随意拆除，如有损坏，乙方应负完全赔偿责任。 (3)租赁期满或终止合同，承租方

6、应在三日内搬离财物，退回房屋予甲方。若乙方不刚好退还。甲方则按其拖延日数计算，按每日日租金的2倍赔偿甲方损失;如超过十天不搬，除支付赔偿金外并提请有关部门处理。承租方搬离时要清场，不能留有余物，留下余物视为弃物，由甲方清理，清理费由乙方支付。 十八、 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合同副本一份。 十九、若合同到期，接着承租，乙方有优先权。 二十、如遇房屋拆迁，租赁合同自动终止，甲乙双方均无需担当责任。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产租赁合同范文2 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 第一条 依据国家、省、市有

7、关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。 其次条甲方同意将坐落在_(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作自住用途运用，建筑面积_平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 租赁期限： 月租金额(币种：人民币)元 小写： 大写： 注：租赁期限内不能变更租金。 租金按月结算，由乙方在每月的第_日前付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金_，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。 第五条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。 第八条乙方的物业管理费、水费、电费从_起缴交。 第十二条本合

8、同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产租赁合同范文3 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 依据中华人民共和国城市房地产管理法和 及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，以双方协商一样，签订本合同。 第一条，甲方自愿将坐落在 号房屋建筑面积 平方米，场地 平方米，出租给乙方运用，租赁用途为 ;乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，自愿承租该房地产。 其次条，房地产年租金

9、为人民币(大写) 元。房地产总价值核定为(大写) 元。房屋租金按建筑面积计算，每平方米月租金为 元(不含水、电、暖、煤气、设备等运用费用)。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年(月、季)结算，由乙方在 前交付给甲方。 第三条，乙方逾期交付房地产租金，每逾期一日，由甲方收取 违约金，逾期超过 日，即视为乙方一再履行本合同，甲方有权单方面终止本合同，造成的一切损失由乙方担当。 第四条，租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护修理费用，由 甲或乙方负责;水、电、等费用另行计量计价，由乙方自行担当。 第五条，甲方保证所出租的房地产权属清晰(为甲方全部)，没有纠纷。若发生纠纷，由甲方负责并由甲方

10、赔偿因此给乙方造成的各种损失。 第六条，甲方因 须要提前终止合同，应当提前一个月通知乙方，乙方应当刚好将承租的房地产交还给甲方，对乙方因此造成的经济损失应当赐予合理补偿。 第七条，乙方必需合法经营，不得违反国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则甲方有权终止合同，造成损失的乙方应当赐予赔偿。 第八条，乙方不得对所承租的房地产进行改建、扩建、新建，确需建设的，必需征得甲方书面同意，并按甲方批准的方案施工。 第九条，乙方因运用不当或其他人为缘由造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或赐予修复。如因不行抗力的缘由造成损坏

11、的，双方互不担当责任。 第十条，乙方如要转让所承租的房地产，必需征得甲方同意并鉴证，新的承租方须接着履行本合同。 第十一条，乙方在租赁期届满时应当将承租的房地产交还给甲方。如需接着承租上述房地产，应当提前一个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。 第十二条，乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案，其手续费由乙方自理。 第十三条，合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同，所造成的损失由未履行方担当。 第十四条，甲、乙双方如在合同履行中发生争议，应当刚好协商解决;协商不成时，可向 仲裁委员会申请仲裁。 第十五条，甲、乙双方的权利、义务1、甲方有权对乙方租

12、赁的房屋、场地的运用状况进行监督、检查。2、有下列情形之一的，甲方除可实行停水、停电等措施外，同时甲方有权提前终止合同，追究乙方违约责任，强行收回房屋、场地，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失：(1)乙方擅自转租、转让的，擅自违章搭建的，擅自变更运用用途的;(2)违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。(3)逾期不交还房地产的;(4)乙方空关3个月以上的;(5)乙方承租期内造成甲方房地产受损的;(6)乙方违反合同规定的其他条款的。3、在租赁期内，乙方对租用的房地产范围内的治安、安排生育、环卫及其他地方政府政策性规定等负责任。4、在租用期内，乙方承租的房屋、场地及经过甲方批准新(增大建的

13、房屋(包括装修等)及其附属设施自建设之日起全部权属于甲方，乙方只有运用权。合同期满后，乙方将新建的一切房屋(包括装修等)及其附属设施和承租的房地产完好无损地无偿移交给甲方，乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租用期内，若甲方规划建设调整须要，甲方可提前终止合同，乙方无条件交还寂述房地产及其设施设备。 第十六条，合同期满之日，若乙方未办理续租手续，也未交还承租的房地产，乙方所承租的房地产范围内乙方的物品视为乙方自动放弃其全部权并无偿移交给甲方，甲方有权自行处理。 第十七条，以上条款未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议。 第十八条，违约责任一方未能刚好履行上述任一条款为违约，违约方除担当法律、法规规定的责任、赔偿由此给对方造成的经济损失外，并向对方支付补偿安置款项总额 %的违约金。 第十九条，本协议自双方签盖章之日起生效。 其次十条，本协议一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方：(盖章) 法定代表人：(签) 乙方：(盖章) 法定代表人：(签) 合同签订日期： 房地产租赁合同范文3篇最新第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页