2022年通用公司资产转让合同范本4篇.docx

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1、2022年通用公司资产转让合同范本4篇 甲方在转让前的所负的一切债务(包括应缴税款)，除本合同第四条第3项外，全部由甲方担当;今日我就给大家整理了通用公司资产转让合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 通用公司资产转让合同1 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 经甲方与乙方充分协商，本着公允、合理、公证的原则，甲方将所属位于庄河市吴炉镇小房身村产权明细的房屋、土地、地上附着物及附属设施等资产转让给乙方。详细转让协议如下： 一、房屋 甲方将下列房屋转让给乙方： 1、位于庄河市吴炉镇小房身村1#1-3层，产权证号庄单字第20x03275号，建筑面积：2103.30办公楼; 2、位于庄河市

2、吴炉镇小房身村2#1-3层，产权证号庄单字第20x03277号，建筑面积：2035.38办公楼; 3、位于庄河市吴炉镇小房身村3#1-2层，产权证号庄单字第20x03278号，建筑面积：4630.41生产车间; 4、位于庄河市吴炉镇小房身村4#1-2层，产权证号庄单字第20x03279号，建筑面积：1373.56仓库; 5、位于庄河市吴炉镇小房身村5#1-2层，产权证号庄单字第20x03276号，建筑面积：899.44宿舍; 五幢楼房屋面积共计：11042.09。 二、土地及四四周墙 1、甲方将位于庄河市吴炉镇小房身村的土地转让给乙方，土地运用证为庄国用(20x)第0705号工业用地，运用权面

3、积：26700.01。土地约合40亩。 2、与土地相连的四四周墙、大门伴同土地一起转让给乙方。 三、附属设施 甲方将房屋、土地转让给乙方的同时，其辖区内的地上附着物包括电力设施、供暖设施、供水设施等伴同房屋、土地一并交付给乙方，其价款包含在转让总价款之内。 四、转让期限及价款 1、转让总价款为贰仟万元。 2、甲、乙双方在本协议签字之日生效时，甲方将房屋、土地等产权证及所需办理过户的全部手续交给乙方，同时，乙方一次性付给甲方贰仟万元。 五、责任保证 1、甲方必需在两个月内帮助乙方办理房屋、土地等设施过户手续，办理相关的过户税费全部由甲方担当。若甲方逾期没有办理完过户，每月须向乙方按转让资金总额贰

4、仟万元以人民银行贷款利率的四倍支付利息。 2、甲方保证：转让给乙方的资产保证产权明晰，没有纠纷。如发生纠纷，由此发生的一切后果全部由甲方担当法律责任，乙方概不负责。同时，甲方需退还乙方全额转让金，并按全额转让资金担当的违约金。 六、争议解决 1、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 2、协商未果，由庄河市人民法院判决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 通用公司资产转让合同2 转让方：_(以下简称甲方) 受让方：_(以下简称乙方) 甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和协作，就甲方资产转让事宜，达成协议如下： 1、甲方同意将位

5、于x甲方全部的资产转让予乙方。 2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括： (1)列载于资产评估报告内的有关企业的全部机器设备、建筑物及在建工程。 (2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地运用权。 3、双方协商一样的转让交割日为：20x年12月 日 4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法全部者，享有并担当与转让资产有关的一切权利和义务。 5、甲乙双方协商一样，依据资产评估结果，甲、乙双方一样同意，以_万元人民币作为固定资产转让价格

6、;乙方于 年 月 日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准) 6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下： 6.1甲方是依据中国法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及实力订立及履行本协议项下的全部义务和责任;而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。 6.2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前接着拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的实力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。 6.3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一

7、方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。 6.4甲方在交割日之前对其所运用的土地的运用是合法的，并不须要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的运用而须要乙方担当或履行的义务或责任。 6.5甲方将根据国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥当处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。 7、乙方承诺、声明及保证： 7.1 乙方妥当维护运用受让的资产，从事合法的经营活动。 7.2乙方承诺若再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派的代表人有肯定优先回购的

8、权利。 7.3乙方将根据国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥当处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。 7.4根据本协议的规定向甲方支付转让价款。 8、保密条款：除中国有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参加各方之外的任何第三人透露。 9、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。 10、甲、乙双方一样同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。 11、争议的解决 11.1.凡因执行本协

9、议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。 11.2.依据中国有关法律，假如本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。 12、 甲、乙双方一样同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应依据中国有关法律、法规的规定缴纳。 13、本协议全部附件是本协议不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 14、本协议以中文书正本一式_份，甲乙双方各持_份。每份正本均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 通用公司资产转让合同3 出让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下

10、简称乙方) 1、甲方为盘活资产、调整产业结构，确定对公司解散后的剩余资产进行转让。 2、乙方同意依照本协议规定的条件受让甲方上述资产。 为进一步明确买卖双方的权利义务，经充分协商，就资产转让的详细事宜,达成协议如下： 第一条 转让资产的范围 甲方本次向乙方转让的资产如下： 1、 配件及办公设施。 2、 未完工的 设施。 其次条 转让作价 双方同意，本次甲方向乙方转让资产的总价款以双方协商价为精确定，即人民币 万元(不含税价)。 第三条 转让交易日 双方同意,甲方向乙方转让公司解散后的剩余资产,其交易日确定为20x年x月x日。 第四条 付款方式和期限 1、双方同意，乙方担当银行债务 万元，另外支

11、付 元现金给甲方。 2、公司解散后外欠全部债务乙方概不担当责任。 3、公司解散后各位股东按出资额收回出资款和分红款。 第五条 转让资产的交付 甲方应当自本合同生效之日起3日内，将转让本合同项下的资产交付乙方，双方应当办理相关交接手续。 第六条 承诺与保证 1、协议内双方的声明以及叙文的内容均是真实、精确、完整且无误导性的; 2、甲方在本协议签署日之前没有在本协议项下转让的资产上设置任何抵押、质押、留置、保证或任何第三方权益; 3、本协议项下的资产转让事宜将依据甲方公司章程规定，报甲方懂事会审议批准;乙方受让也须相关人授权同意。 4、自本协议第四条规定的资产交付之日起，本协议项下转让的资产的全部

12、权即属于乙方，转让资产的风险亦同时转由乙方担当。 5、在须要时，双方将签署并作出一切文件及行为，以使本协议规定的资产转让行为在法律上生效。 6、在本协议签定后，甲方承诺负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、用电、用水过户，及环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照。 第七条 产权过户登记 转让资产的产权过户登记手续由乙方负责办理，甲方赐予必要的帮助并出具相关手续。 第八条 税费 因本次资产转让而发生的过户登记费、契税、印花税等相关税费根据有关法律规定，由双方各自担当。 第九条 违约责任 1、甲方如不按本合同规定的日期向乙方交付资产，每逾期一日按未交付资产价值的万分之五向乙方

13、支付违约金。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同，甲方应当返还乙方已支付的转让价款; 2、乙方不根据本合同第四条规定的日期给付价款时，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同。 3、任何一方违反本合同的约定给另一方造成损失的，应当由违约方负责对另一方进行赔偿。 第十条 合同的生效 本合同经甲方股东会批准后，由双方授权代表签字并加盖公章后生效。 第十一条 合同的变更 如对合同的部分条款进行变更或另行签订补充合同，双方均应依照规定办理。 第十二条 其他事项 1、资产转让后，原公司的职工由甲方予以安置或解聘。 2、资产转让后，甲方应当将租赁的土

14、地征得原出租人同意转租给乙方运用,租赁方法协商出租另定。 3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 4、本合同一式二份，双方各执一份。 5、本合同附件为本合同不行分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 通用公司资产转让合同4 出让方(甲方)： 受让方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定等有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允、诚恳信用的原则，经友好充分协商订立本合同，以资共同遵

15、守。 一、转让标的 本合同转让标的为甲方拥有(持有)的 公司全部资产(包括有形无形资产)。详见合同附件财产清单。 以上转让标的性质属于 (国家全部/集体全部/其他)。 二、转让标的上设置的抵押权、质权、承租权状况如下： 转让方确认已对上述权利的享有人履行了书面的告知义务。 三、甲方声明与保证 1.对转让标的拥有合法、有效的处分权; 2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的; 3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满意; 四、债权、债务处理方案 1.甲方在转让前所享有的一切债权，仍由

16、甲方行使; 2. 五、转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件 1.转让方式和转让价格：甲方将本合同第一条约定的转让标的以人民币 元，(大写 )(以下简称转让价款)转让给乙方。转让价款的确定依据为： 。 2.转让价款支付方式及付款条件：乙方采纳一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后、甲方将本合同第一条项下所涉财产产权的房产证、土地证等证书变更到乙方名下之时汇入甲方指定账户。 账户为： 六、产权交割 1.经双方商定，自本合同生效之日起 日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、资产清单等系列文件资料编制财产交割单移交给乙方，乙方核验查收。财产交割清单需双方签字盖章。 2.甲方对其供应

17、的上述表册资料的完整性、真实性以及所供应表册与对应的转让标的一样性负责，并担当因隐瞒、虚报等行为所引起的一切法律责任; 3.甲方应帮助乙方办理相关证书、批件的过户手续; 七、转让涉及的有关费用负担 在产权转让过程中，甲方应担当以下费用： ，乙方应担当以下费用： 。 八、违约责任 1.合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 元，给对方造成损失的，还应担当赔偿责任; 2.乙方未按合同约定支付价款的，每逾期一天，应按逾期未支付价款 %的比例向甲方支付违约金; 3.甲方如违反本合同规定的义务，应向乙方按转让金的确 %支付违约金; 4.由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完

18、全履行时，由有过错的一方担当违约责任，如属双方的过错，则双方担当各自相应的责任; 5.一方违约给另一方造成经济损失，且违约金不足以补偿其经济损失的，违约方应偿付守约方其经济损失的差额部分。 九、合同的变更与解除 当事人双方协商一样，可以变更或解除合同。当发生下列状况之一时，一方可以解除合同： 1.由于不行抗力致使本合同目的无法实现的; 2.当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的; 3.当事人一方拖延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的; 4.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的; 5.法律规定的其他情形，因合同变更或解除致使一

19、方当事人遭遇损失的，参照本合同第十条及中华人民共和国合同法的有关规定执行。 6.变更或解除本合同均应采纳书面形式。 十、合同的生效 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效(法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外)。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采纳书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。 十一、争议的解决方式 凡因履行本合同或与本合同相关的一切争议，双方可通过协商解决，协商不能解决的，可向转让公司所在地人民法院起诉。 十二、其他约定事项 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页