2022年房地产市场调研访谈格式 .pdf

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1、1 / 7 东南商业城抽样访谈问卷住宅部分1、您现在在惠安有没有房子？有没有总体： 有：没有 23：7 /总数 30 惠 兴 街： 8 ：0 /总数 8 八二三街： 5 ：2 /总数 7 中 山 街： 6 ：3 /总数 9 建设南街： 3 ：3 /总数 6 2、最近两三年内，您是否会考虑在惠安买房？会不会总体： 不会：会 18：12 / 总数 30 惠 兴 街： 7：1 /总数 8 八二三街： 5：2 / 总数 7 中 山 街： 3：6 / 总数 9 建设南街： 3：3 / 总数 6 3、您打算买房的目的是：一次置业换房 投资解决户口子女就学总体： 换房、子女就学：一次置业、投资、解决户口 2

2、1：9 / 总数 30惠 兴 街： 7 ：1 /总数 8 八二三街： 5 ：3 / 总数 8 中 山 街： 6 ：2 /总数 8 建设南街： 3：3 / 总数 64、您打算买怎样的房子？A、地点： 老区新区其它总体： 老区 :新区 14:14 /总数 28惠 兴 街： 4：4 / 总数 8 八二三街： 5：4/ 总数 9 中 山 街： 2：5 / 总数 6 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 7 页2 / 7 建设南街： 3：2 /总数 5 B、几房：三房：其他 22：5 /总数 27 C、多大 ： 120130 ：140

3、：100 10：7：6 /总数 23 D、总价 ： 15 万以下： 15万以上 20：3 /总数 23 E、您喜欢住几层总体： 3至 5 层：6 层以上 22：6 /总数 28 F、您喜欢：平层错层楼中楼客厅挑高带露台总体： 错层：楼中楼：平层 13：9：4 / 总数 26 G、您买房最关心的因素请选出前3 项是：地段价格户型中庭园林保安开发商实力 建筑质量生活配套孩子上学付款方式总体： 建筑质量：地段：价格 26：19：19 /总数 64 H、希望客厅面宽为3M9 4M 4M2 4M5 4M8 总体： 4M5- 4M8 ：4M2 以下 20：8 / 总数 28I 、 喜欢的建筑风格是：洛江吉

4、园小区三期的现代风格中新花园的斜坡顶中新花园带飘板的现代风格欧式中式其它不清楚总体： 中新花园的斜坡顶：洛江吉园小区三期的现代风格7：5 / 总数 12 欧式：中式 7 ：7 / 总数 14J、 如果是社区，您希望会所的配套工程有：游泳池健身房 网球场羽毛球场篮球场棋牌室儿童乐园物业管理图书馆停车场总体： 儿童乐园：健身房：羽毛球场：游泳池：篮球场22：18：13：11：9 / 总数 63 K、 小区园林景观内容中，您喜欢水景假山花架亭子休闲广场雕塑品背景音乐不清楚总体： 休闲广场：背景音乐：水景：假山：亭子：花架24：13：12：8：8：7 / 总数 725如果买房，您希望的付款是：一次性付

5、款分期付款成年首付少一点总体： 分期付款：一次性付款 17：9 / 总数 26精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 7 页3 / 7 6能承受的月付是：元1000 元以下 1001-1500 元1501-2000元2001-3000 元3001-5000 元5001-8000 元8001-10000 元10000 元以上总体： 1001-1500 元：1501-2000 元： 1000元以下 10 ：9：3 / 总数 227您通常获得房地信息的渠道是：夹报报纸电视广播朋友介绍路牌工地售楼处其它总 体： 朋友介绍：工地售楼处：报

6、纸：夹报：电视14：10：8：6：6 / 总数 44 8我们公司的东南商业城位于中心南路、建设路之间，八二三路以南，现在已拆迁了一半，从住房考虑您认为那个地段在惠安算不算最好的？算相当好不算最好不算总体： 相当好：不算最好：不算 12 ：11：6 / 总数 299我们做的是多层大型社区，建筑景观，物业配套将以市场需求力求完善。您认为这个工程的住宅卖多少钱是合理的？能不能比较一下估计个数字？1100-1200 1200-1300 1300-1400 1400-1500 1500-1600 1600 以上 900 元总体： 1100-1200：1200-1300：1300-1400：900 元 1

7、2：5：4：2/ 总数 2310您觉得目前惠安哪些楼盘比较好？总 体：中新：时代城：泛东：中山：金石：东升10：2：2：2：2；2/总数 2011、您认为惠安有哪些风俗习惯，对房地产销售与消费者有什么影响？总体：注重风水：赌博：朝向 4：3：3 /总数 1012、中山南路未来前景如何？总体：一般：还好：不好 5：7：3 /总数 25 13我们的工程目前在重新设计看海报），能不能给我们一些修改意见或建议：总体：绿化高、配套全的花园小区1、男：女） 17：13 您的年龄：30-40 为主您是哪里人：惠安：外地 19 ：9 / 总数 28现在住在：惠安 28 职业：个体户：职工 20 ：6 / 总数

8、 26精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 7 页4 / 7 2、您的学历：中专/ 职高/ 技校：大专 17 ：4 / 总数 213、您现在所住的房子是：单位分房 2 单位宿舍 2 集资房 2 借住 2 私人住宅 10 自购 7 租住 5 户型：三房较多面积 ：120 左右与谁同住：家人：朋友14：5 /总数19精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 7 页1 / 7 东南商业城抽样访谈问卷店面部分1、您觉得除了八二三路，我们工程的地段从商业来讲，算不算最好的地

9、段？算不算总体： 算 ：不算 15 ：14 / 总数 29 2、不算的话，您觉得哪些地段可能更好？总体：八二三：建设南街：中新花园： 中 山 街 10：8：5：5 /总数 283、据说，惠安的整个中心会南移，我们工程属旧城改造，周边人口居住量很大，您觉得中心街如果景观营造得好，有没有可能成为惠安的中心商业街？不可能超过八二三路，但应该会较繁华可能会很旺甚至超过八二三路旺起来总体： 会较繁华：不容易：很旺 22：7：4 / 总数 33 4、如果希望这条街成为中心商业街，您有什么好的建议？总体：有大卖场，餐饮娱乐业入驻5、以您判断，这条街以后可能以哪些商业为主？专卖店洋快餐 酒楼餐饮酒吧美容美发建

10、材电器总体： 专卖店：洋快餐：餐饮：酒吧：电器：美容美发：酒楼 16：14：10：9：9：8：7 / 总数 71 6、 中心街与中山南路交接的两侧店面将设置较大面积，可能适合作？酒楼商场电器城中大型超市其它总体： 中大型超市：商场：电器城：酒楼 23 ：8：6：4 / 总数 417、 中心街与建设南路交接的路口即图上大型购物商场位置），做大型购物商场是否可行？可行不可行总体： 可行 ：不可行 26 ：5 / 总数 318、如果不可行，您觉得做什么最合适？总体：专业市场：酒楼 5：2 / 总数 79、广场步行街连通中心街与八二三路，从图上来看，广场街贯通中心街两侧主入口），社区里的人会不会从这条

11、路出入？会不会不一定总体： 会： 不一定：不会 23：9：1 / 总数 3110、事实上，从八二三路进入广场街，在文化中心这一段有90M左右店面不成形，精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 7 页2 / 7 对广场街的成市影响会不会很大？会不会还好总体： 会：还好 23：7 / 总数 30 11、如果我们把从中心广场到八二三路的整个街区营造成很漂亮的步行街，这里会不会形成人流？会不会很难说总体： 很难说：会：不会 16 ：14：3 / 总数 33商业会不会兴旺？会不会很难说总体： 很难说：会：不会 23：9：2 / 总数 34

12、12、您觉得店面一间 宽度多少比较合适？23M 3M3 3M6 3M9 4M以上总体： 3M6 ：4M以上： 3M3 ：3M9 13：12：7：3 / 总数 35深度： 810M 1012M 1214M 1415M 15M以上总体： 810M ：1012M ：1214M 14 ：12：4 / 总数 30高度： 单层， 3M左右的常规高层即可4.8M, 可做夹层56M 可做夹层2 层店面总体：56M可做夹层： 4.8M 可做夹层： 2 层店面 18 ：12：3 / 总数 33卫生间： 内设独立的卫生间无需独立的卫生间有无皆可总体： 内设独立的卫生间：有无皆可 30：2 / 总数 3213、这个工

13、程的店面，你认为售价多少是合理的？14、您认为惠安现在的店面供应量会不会太大？供过于求县城会发展，店面最终都会开起来其它总体： 供过于求：还不会太饱和 30：3 / 总数 3315、惠安人买店面会不会很热情？总体：观望较多：不乐观主义者 20：14 /总数 3416、您认为惠安有哪些风俗习惯，对房地产销售与消费者有什么影响？总体：赌博：朝向：风水：坟墓刑场 5：5：3：2 /总数 1517、中山南路未来前景如何？总体：一般：会好：政府规划 14：10：5 /总数 2918、惠安发展未来的商业中心会在哪里？总体：八二三街：中新：城南：中山南：其他 7：7：6：4：8 /总数 32精选学习资料 -

14、 - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 7 页3 / 7 1、男：女）： 19：14 您的年龄：20-30：31-40：41 以上 9 ：10：10 / 总数 29 您是哪里人：惠安：外地 22：9 / 总数 31 现在住在：惠安 29 职业 ：个体户：企业职员 21：11 / 总数 32 2、您的学历：中专 /职高 /技校 ：大专 10：4 / 总数 143、您这间店面是不是自己的？是 ：不是 18：3 / 总数 21租金多少元：500-2000 元：其他 18：7 / 总数 25 多少平方： 30-50 ：其他 19：5 / 总数 24生意怎么样：一般：不好 15：7/ 总数 22会不会考虑换一间更大的/ 或换个地段：不会：会 14：8 / 总数 22这条街上哪里来开店的人比较多：本地：外地 22：4 /总数 26在惠安买店面的人哪里比较多：本地29您自己会不会考虑买店面：会：不会 13：9 / 总数 22我们的店面开始卖时，您会不会考虑买：不一定：不会：会 7 ：6：3 / 总数 16精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 7 页