2022年房产代持协议书 .pdf

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1、1 代持协议书甲方：身份证号码：住所：联系电话：甲方配偶：身份证号码：乙方：身份证号码：住所：联系电话：乙方配偶：身份证号码：基于甲方与乙方系同胞姐弟关系，甲方拥有一处物业（房产 证 号 为 【】， 以 下 简 称 “ 该 物 业 ”）， 位 于 ：【】 、面积为【】平方米，现甲、乙双方本着平等互利的原则， 经友好协商， 就甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条 关于该物业相关事实的确认 1.1 该物业基本情况： 1.1.1 物业地址：； 1.1.2 产权面积：平方米； 1.1.3 该物业现产权登记情况：该物业产权原系【】所有，【 】已将该物业登记至乙

2、方名下，该物业的房屋产权证编号为：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 4 页2 【 】 ，土地证号为：【 】 。第二条 关于物业产权的约定2.1 甲方和乙方确认：该物业虽然形式上由乙方以现金方式向【】购买，但实际购房款由甲方支付；该物业虽然登记在乙方名下，但该物业及其附属设施的实际所有权人为甲方。2.2 甲方实际享有的该物业及其附属设施完全的所有权（占有权、使用权、收益权和处分权）及其他附属权利，乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何该物业权利。2.3 代持期间，乙方应配合甲方实现其物业权利。第三条 关于该物业经营管理和处分的

3、约定3.1 未经甲方书面同意，乙方不得将其上述代持物业权益向知情或不知情的第三方转让、出租、转委托代持或设定共同共有及担保等第三方权益。3.2 在代持期限内，甲方有权在条件具备时，将该物业转移到自己或自己指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意，并配合办理相关过户登记手续。3.3 若出现危及到甲方对该物业实际所有权利的情形，乙方应及时通知甲方，并配合甲方妥善处理相关事宜。3.4 如因乙方个人债务问题，致使该物业被相关机关查封冻结，给甲方造成损失的，则乙方应无条件赔偿甲方全部损失。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第

4、 2 页，共 4 页3 第四条 关于该物业收益分配、税费及风险等的约定4.1 该物业的租金等收益，由甲方所有。4.2 因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由该物业所有人承担的费用，由甲方承担。4.3 因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。4.4 本协议签订之日，乙方向甲方出具一份书面委托书，全权委托甲方对该物业的管理、处分等一切事宜， 乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。第五条 代持期间5.1 代持期间自本协议生效时起，至甲方和乙方协商终止时终止。第六条代持物业报酬

5、6.1乙方受甲方委托代持该物业期间不收取任何报酬。第七条 其他事项7.1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 4 页4 7.2 本协议自甲方和乙方及配偶（如有）签字之日起生效。7.3 本协议由甲方、乙方及双方配偶于【】省【】市【】区签署。甲方（签字、手印） ：乙方（签字、手印） ：甲方配偶、乙方配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。甲方配偶（签字、手印）乙方配偶（签字、手印） ：时间：年月日时间：年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 4 页