2022年某工程建筑节能监理细则 .pdf

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1、某工程建筑节能监理细则1、工程简况2、编制目地在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作地实施细则.进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理控制. 3、适用范围本细则适用于“ XXX 工程工程”建筑节能分部工程施工质量地监理检查验收. 4、管理职责专业监理工程师主持本细则地编制，总监理工程师审核批准，工程工程监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行.5、质量安全标准51 GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准. 52 GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范. 53 2002年版，中华人民共和国工

2、程建设标准强制性条文. 54 GB/T503752006建筑工程施工质量评价标准. 55 JGJ59-99建筑施工安全检查标准. 56 本工程设计施工图 . 57 现行有关质量安全验收规范、标准58 监理规划59建设工程质量管理条例510 03G1011混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 . 611 建质2006192号，关于印发民用建筑工程节能质量监督管理办法地通知 . 612 闽建建 200652 号，关于印发福建省民用建筑工程节能质量监督管理实施细则地通知精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 14 页61

3、3 厦建质监【 2005】28 号，关于加强建筑节能施工质量验收地通知6、施工准备阶段监理主要内容61熟悉合同文件、质量标准、图纸和技术资料. 62 根据施工组织设计或专项方案，检查施工机具地数量，核实施工技术管理人员到位及劳动力进场情况. 63 承担建筑节能工程地施工企业应具备相应地资质；检查施工单位地质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、施工质量控制和检验制度、相应地施工技术标准 .64 检查节能工程采用地新技术、新设备、新材料、新工艺是否按照有关规定进行评审、鉴定及备案.施工前应对新地或首次采用地施工工艺进行评价，并制定专门地施工技术方案.65 检查施工单位地施工组织设计应包括建筑节

4、能工程施工内容，施工单位应编制节能工程施工专项方案. 66 检查施工单位应对从事建筑节能工程施工作业地人员进行技术交底和必要地实际操作培训 . 67建筑节能工程地质量检测，应有具备资质地检测机构承担. 68 对材料和设备地品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收；对材料和设备地质量证明文件进行核查；进入现场地材料和设备均有出场合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验.对材料和设备应按规范GB50411-2007 附录 A 及各章地规定在现场抽样复检.复验应为见证取样送检（复验工程见下表） .同时审批 A8建筑材料报审表

5、 .69 材料地阻燃性能和阻燃处理、有害物质含量、配合比、含水率等按GB50411-2007第 3 条执行 . 建筑节能工程进场材料和设备地复验工程章号分项工程复验工程4 墙体节能工程1.保温材料地导热系数、密度、抗压强度或压缩强度2.粘结材料地粘结强度精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 14 页3.增强网地力学性能、抗腐蚀性能5 幕墙节能工程1.保温材料：导热系数、密度2.幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点3.隔热型材：抗拉强度、抗剪强度6 门窗节能工程夏热冬暖地区：玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻

6、璃露点7 屋面工程保温隔热材料地导热系数、密度、抗压强度或压缩强度8 地面节能工程保温材料地导热系数、密度、抗压强度或压缩强度9 通风与节能工程1.风机盘管地供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率2.绝热材料地导热系数、密度、西吸水率10 配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值7、施工阶段质量监理71 设计变更不得降低建筑节能效果.当设计变更设计建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位地认可 .72 监理应检查：建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计地房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各

7、方确认后方可施工73墙体节能工程731 一般规定、主控工程、一般工程见GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范P8P14，施工单位准备妥当或自检合格后，填报A8建筑材料报审表或GB504112007， B.0.3检验批 /分项工程质量验收表； B.0.2分项工程质量验收汇总表和 A7工程报验单 .732强制性条文：墙体节能工程使用地保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求. 墙体节能工程地施工，应符合下列规定保温隔热材料地厚度必须符合设计要求；保温板材与基层及各构造层之间地粘结或连接必须牢固，粘结强度和精选学习资料 - - - - - - - - -

8、 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 14 页连接方式应符合设计要求.保温板材与基层地粘结强度应做现场拉拔实验；保温浆料应分层施工.当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间地粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；当墙体节能工程地保温层采用预埋或后置锚固件锚固时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求.后置锚固件应进行锚固力现场拉拔实验 .74幕墙节能工程741 一般规定、主控工程、一般工程见GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范P15P18，施工单位准备妥当或自检合格后，填报A8建筑材料报审表或GB504112007， B.0.3检验批 /分项工程质量

9、验收表； B.0.2分项工程质量验收汇总表和 A7工程报验单 .742强制性条文：幕墙节能工程使用地保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性应符合设计要求 .幕墙玻璃地传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求 .75门窗节能工程751 一般规定、主控工程、一般工程见GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范P19P22，施工单位准备妥当或自检合格后，填报A8建筑材料报审表或GB504112007， B.0.3检验批 /分项工程质量验收表； B.0.2分项工程质量验收汇总表和 A7工程报验单 .752强制性条文：建筑外窗地保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射

10、比应符合设计要求 .76屋面节能工程761 一般规定、主控工程、一般工程见GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范P23P25，施工单位准备妥当或自检合格后，填报A8建筑材料报审表或GB504112007， B.0.3检验批 /分项工程质量验收表； B.0.2分项工程质量验收汇总表和 A7工程报验单 .762强制性条文：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 14 页屋面节能工程使用地保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求. 77地面节能工程771 一般规定、主控工程、一般工程见GB

11、504112007建筑节能工程施工质量验收规范P26P28，施工单位准备妥当或自检合格后，填报A8建筑材料报审表或GB504112007， B.0.3检验批 /分项工程质量验收表； B.0.2分项工程质量验收汇总表和 A7工程报验单 .772强制性条文：地面节能工程使用地保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求. 78采暖节能工程（略）79通风与空调节能工程791 一般规定、主控工程、一般工程见GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范P33P38，施工单位准备妥当或自检合格后，填报A8建筑材料报审表或GB504112007， B.0.3检验批 /分项

12、工程质量验收表； B.0.2分项工程质量验收汇总表和 A7工程报验单 .792强制性条文：通风与空调节能工程中地送、排风系统及空调风系统、空调水系统地安装，应符合下列规定：各系统地制式，应符合设计要求各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换水系统各分支管路水力平衡装置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试空调系统应能实现设计要求地分室（区）温度调控功能.对设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量地建筑物、空调系统应能实现相应地计量功能 .通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备地单机试运精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 -

13、 - - - - - -第 5 页，共 14 页转和测试，并应进行系统地风量平衡调试.单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统地总风量与设计风量地允许偏差不应大于10，风口地风量与设计风量地允许偏差不应大于15%.710空调与采暖系统冷热源及管网节能工程7101 一般规定、主控工程、一般工程见GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范P39P43，施工单位准备妥当或自检合格后，填报A8建筑材料报审表或GB504112007， B.0.3检验批 /分项工程质量验收表； B.0.2分项工程质量验收汇总表和 A7工程报验单 .7102强制性条文：空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统

14、地安装，应符合下列规定：管道系统地测试，应符合设计要求各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换空调冷（热）水系统，应能实现设计要求地变流量或定流量运行供热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求地集中质调节、量调节或质量调节相结合地运行冷热源侧地电动两通调节阀、水力平衡阀及了那个（热）量计量装置等自控阀门与仪表地安装，应符合下列规定：规格、数量应符合设计要求方向应正确，位置应便于操作和观察空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后，系统试运转及调试必须符合下列规定：冷热源和辅助设备必须进行单机试运转及调试冷热源和辅助设备必须同建筑物室内空调或采暖系统

15、年年个联合试运转及调试联合试运转及调试结果应符合设计要求，且允许偏差或规定值按表11.2.11 地相关规定 .当联合试运转及调试不在制冷期或采暖期时，应先对表 11.2.11中序号 2、3、4、5、6 四个工程进行测试，并在第一个制精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 14 页冷期或采暖期内，带冷热源补做序号1、4 两个工程地检测 .表 11.2.11 联合试运转及调试检测工程与允许偏差或规定值序号检测工程允许偏差或规定值1 室内温度冬季不得低于设计计算温度2，且不应高于1夏季不得高于设计计算温度2，且不应低于12 供热系统室

16、外管网地水平衡度0.91.23 供热系统地补水率0.54 室外关管网地热输送效率0.92 5 空调机组地水流量206 空 调 系 统 冷 热水、冷却水总流量10711配电与照明节能工程7111 一般规定、主控工程、一般工程见GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范P34P47，施工单位准备妥当或自检合格后，填报A8建筑材料报审表或GB504112007， B.0.3检验批 /分项工程质量验收表； B.0.2分项工程质量验收汇总表和 A7工程报验单 .7112强制性条文：低压配电系统选择地电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检.每芯导线电阻值应符

17、合表12.2.2 地规定.表 12.2.2 不同标称界面地电缆、电线每芯导体最大电阻值标称界面（ mm2）20时导体最大电阻（欧姆/KM）0.5 36.0 0.75 24.5 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 14 页1.0 18.1 1.5 12.1 2.5 7.41 4 4.61 6 3.08 10 1.83 16 1.15 25 0.727 35 0.524 50 0.387 70 0.268 95 0.193 120 0.153 150 0.124 185 0.0991 240 0.0754 300 0.0601

18、712检测与控制节能工程7121 一般规定、主控工程、一般工程见GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范P48P53，施工单位准备妥当或自检合格后，填报A8建筑材料报审表或GB504112007， B.0.3检验批 /分项工程质量验收表； B.0.2分项工程质量验收汇总表和 A7工程报验单 .7122强制性条文：通风与空调检测控制系统地控制功能及故障报警功能应符合设计要求8、建筑节能工程现场检验81 维护结构现场实体检验811 建筑维护结构施工完成后，应对维护结构地外墙节能构造进行现场实体检测 . 当具备条件时，也可对维护结构地传热系数进行检测. 实验方法见GB504112007建筑

19、节能工程施工质量验收规范附录C822 外墙节能构造地现场实体检验，其抽样数量可以在合同中约定，但合同中约定地抽样数量不应低于GB504112007建筑节能工程施工质量验精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 14 页收规范地要求，当无合同约定时应按下列规定抽样：每个单位工程（指一个合同包）地外墙至少抽查3 处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2 种以上节能保温做法时，每种节能做法地外墙应抽查不少于 3 处.823 外墙节能构造地现场实体检验应在监理人员见证下实施，可委托有资质地检测机构实施，也可有施工单位实施.824 当对维

20、护结构地传热系数进行检测时，应由建设单位委托具备检测资质地检测机构承担；其检测反方法、抽样数量、检测部位和合格判定标准等可在合同中约定825 当外墙节能构造检验出现不符合设计要求和标准规定地情况时，应委托有资质地检测机构扩大一倍数量抽样，对不合要求地工程或参数再次检验.仍然不符合要求时给出“不符合设计要求“地结论.83系统节能性能检测831 采暖、通风与空调 .配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能地检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质地检测机构检测并出具报告.受季节影响未进行地节能性能检测工程，应在保修期内补做.832 采暖、通风与空调、配电与照明系统节能性能检测地主要工程及要求见

21、 GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范表14.2.2，其检测方法应按国家现行有关标准规定执行.9、建筑节能分部工程质量验收91 建筑节能分部工程地质量验收，应在检验批、分项工程全部合格地基础上，进行外墙节能构造实体检验，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行.单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行.92 节能工程地检验批、隐蔽工程、分项工程验收应由监理工程师主持，必要时可邀请设计单位相关专业人员参加；分部工程验收由总监理工程师主持.93建筑节能工程地检验批质量验收合格，应符合下列规定：931检验批应按主控工程和一般工程验

22、收. 932主控工程应全部合格 . 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 14 页933 一般工程应合格；当采用计数检验时，至少应有90以上地检查点合格，且其余检查点不得由严重缺陷.934应具有完整地施工操作依据和质量验收记录. 94建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：941分项工程所含地检验批均应合格；942分项工程所含检验批地质量验收记录应完整. 95 建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：951 分项工程应全部合格 . 952 质量控制资料应完整953 外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求954

23、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格96 质量控制资料应完整：核查和归纳各检验批地验收记录资料，查对其是否完整；检验批验收时，应具备地资料应准确完整才能验收；注意核对各种资料地内容、数据及验收人员地签字是否规范.应对下列资料进行核查，并纳入竣工技术档案961 设计文件、图纸会审记录、设计变更何洽商962 主要材料、设备和构件地质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证实验报告.963 分项工程质量验收记录和相关图像资料964 分项工程质量验收记录，必要时应该核查检验批验收记录. 965 建筑维护结构节能构造现场实体检验记录. 966 风管及系统严密性检验记录. 967 现场

24、组装地组合式空调机组地漏风量测试记录. 968 设备单机试运转及调试记录. 969 系统联合试运转及调试记录. 9610系统节能性能检验报告9611其他对工程有影响地重要技术资料. 97 程序施工单位自验合格，填报GB504112007，B.0.1建筑节能分部工程质量精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 14 页验收表， 相当于 GB50300-2001，G.0.12单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（应自制该表）和A7工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收 .验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件.

25、10、问题处理101监理工程师每日将监理过程中发生地情况记录于监理日记中. 102 对监理过程中发现地问题（不合格地工艺、材料等），签发B1监理通知单，指令施工单位整改. 103施工单位整改处理合格后，填报A6监理通知回复单 . 104 对需向业主及相关单位说明地事项等，以监理备忘录报送相关单位. 105事故按有关规定及程序进行处理. 11、特别提示对应于 GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范，相应条款提示要点如下：111 单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行. 112第 3.4.1条，检验批划分可由建设、监理、施工等各方协商划分. 113规范所涉及地“单位工程”均

26、指一个合同包. 114 第 2.0.5，不是定型产品或成套设备时，不用检验，但反过来讲，不是定型产品或成套设备，就不能用于工程.115 第 3.1.1，“相应资质”即指总承包、专业分包、劳务分包资质；“施工技术标准”可以是地方标准，协会标准，行业标准，最低不得低于国家标准.116 第 3.1.3，“评审”规定：若是进口设备，本省没有用过地，则至少由省级（含省级）以上评审；若本市没有用过，则至少由市级（含市级）以上评审.117 第 3.1.5，除实体抽芯检测可由有资质地机构或施工单位检测外，其余均由有资质地检测单位检测.原则上检测费用由建设单位支付.118 第 4.1.2，强调应在基层质量验收合

27、格后进行节能工程施工，基层验收属于哪个规范就按哪个规范验收.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 14 页119第 4.1.6，“面积”指墙体面积 . 1110 第 4.2.1，“应符合设计要求”，如果设计无要求，可要求设计补充. 1111 第 4.2.2，“导热系数、密度、抗压强度或压缩强度”重点查复验报告；而“燃烧性能”重点查型式报告.1112 第 4.2.3，增强网分为网格布和钢丝网，前者重点查耐碱性和抗压强度，后者重点关注抗腐性. 1113 第 4.2.5，基层处理地概念也可能指清理浮浆浮尘.因为可以直接在砖墙或砼上

28、施工保温材料. 1114 第 4.2.7，浆体材料最好不要有负偏差；拉拔实验拉拔力大于0.1MPa，界面破坏必须在保温层上，而不是其它粘结面破坏.对浆体类一定是胶粘体破坏，这强调了安全性大于保温节能性；夏热冬暖地区可以做外强内保温，但一定不能用燃烧有毒地材料，可以用有机材料，如膨胀玻化微粒.1115 第 4.2.8，一定是“导热系数”配合“干密度”评估；压缩强度尤其如此，因为浆体做试块时振捣密实与否对“导热系数”影响很大，对压缩强度影响很大，故用干密度做桥梁.注意不要把诸如“聚苯板原材料导热系数”张冠李戴为“浆体保温材料导热系数” . 1116 第 4.2.10，规定不宜采用粘结饰面砖做面层.

29、饰面砖抗拔实验按JGJ144 规 定 为 大 于 0.4MPa， 而保 温材 料 与 基 层 地 拉 拔粘 结强 度为 大于0.1MPa，故得分开做 .1117第 4.2.13，“隔汽层”针对严寒地区. 1118第 4.2.14，窗四周空隙不宜超过3cm. 1119第 4.2.15，注意首先是防止结露，其次才是节能. 1120第 5.2.1，玻璃一定要用中空玻璃. 1121 第 6.2.4，“双道密封”一道为结构性地起粘结作用，如硅酮胶或聚硫胶；一道为密封性地，防止透气.玻璃内空气不受潮，如丁基胶.1122 第 7.1.1，倒置式屋面要求保温层坡度大于3，优点是防水层基本恒温. 1123第 7

30、.2.3，印刷错误，取消“对燃烧性能进行复验地要求”. 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 14 页1124第 7.3.1，现已限制使用松散材料. 1125 第 8.1.1，地面包括无地下室地自然地面，地下室顶板，地下室车库顶板，地下储藏室顶，转换层底和顶.1126第 8.2.3，印刷错误，取消“燃烧性能”. 1127第 14.2.1，由建设单位委托，意即由建设单位承担费用. 1128第 14.2.11，单位工程指“一个合同包”. 1129第 14.2.12，按品种、类型和开启方式分，不按规格分. 1130 第 14.1.

31、8，这里指“不符合设计要求”，并未说“不符合节能要求”. 1131第 15.0.5，厦门属于夏热冬暖地区，不检测外窗地气密性. 1132第 C.0.5，芯样直径大于 70MM 即可，但不能太小 . 1133第 C.0.6，千万不能加水取芯 . 1134第 C.0.9，表 C.0.9，批准人为施工单位技术负责人. 1135 第 C.0.10，注意，取样检验结果不符合设计要求时加倍再检指技术性能指标不合格，若是安全性能不合格，不再加倍复检，推倒重来，第14.1.8亦如此 .12、投资和进度控制略13、应用表单A类表（承包商用表）A1 工程开工 /复工报审表A2 施工组织设计（方案）报审表A3 分包

32、单位资格报审表A4 工程施工进度计划（调整计划）报申表A5 成品、半成品供应单位资质报审单A6 监理通知回复单A7 工程报验单A8 建筑材料报审表精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 14 页A9 设备选型报审表A10 工程延期报审表A11 工程款支付申报表A12 工程变更费用报审表A13 费用索赔申请表A14 砼浇筑令A15 拆模报审表A16 工程竣工报验单B类表（监理单位用表）B1 监理通知单B2 工程暂停令B3 会议记录B4 费用索赔审批表C类表（各方通用表）C1 工作联系单C2 工程变更单C3 监理日记C4 砼浇筑记录C5 工程建设监理月报C6 工程竣工质量问题初验审查表C7 工程质量评定报告精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 14 页