2022年青岛市房屋租赁合同 .pdf

《2022年青岛市房屋租赁合同 .pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年青岛市房屋租赁合同 .pdf（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：青岛市房屋租赁合同通用自行成交版出租人：承租人：青岛市建设委员会青岛市工商行 政管理 局二一四 年修订精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 8 页2 青岛市房屋租赁合同通用自行成交版出租人甲方：证件类型及编号：通讯地址：承租人乙方：证件类型及编号：通讯地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况一房屋坐落于市区县街道办事处乡镇，建筑面积平方米。二房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证 / 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同/ 其他

2、房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称 ：， 房 屋 所 有 权 人 公 有 住 房 承 租 人 、 购 房 人 或 名称：，房屋 是 / 否 已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案一租赁用途：；如租赁用途为居住的， 居住人数为：，最多不超过人。二如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2 日内告知甲方并征得甲方同意。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 8 页3 租赁用途为非居住的， 甲方应自订立房屋租赁合同之日起30

3、 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门 办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交 割 清 单 见 附 件 一 经 甲 乙 双 方 交 验 签 字 盖 章 并 移 交 房 门 钥 匙 及后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出 书面 / 口头续租要求 ,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金一租金标准及支付方

4、式：人民币大写元/月/ 季 / 半年/ 年 ，租金总计：人民币大写元整￥ ： 。支付方式： 现金 / 转账支票 / 银行汇款 ，押付，各期租金支付日: ，。二押金：人民币元整 ￥ ： 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3) 费(4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费(7)物业管理费 (8)房屋租精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 8 页

5、4 赁税费 (9)卫生费 (10) 上网费(11) 车位费 (12) 室内设施维修费 13费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、成都市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ? 二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲

6、方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、 因乙方保管不当或不合理使用， 致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合合同

7、约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 8 页5 4、。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数额的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。? 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。8、。五其他法定的合同解除情形。第

8、九条违约责任一甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。二租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。四甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的， 应按标准支付违约金。五第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商

9、不成的，依法向有管辖权的人民精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 8 页6 法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章：承租人乙方签章：居住地址：居住地址：联系方式：联系方式：年月日年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 8 页7 附

10、件一房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额装修情况地面： 木地板 地砖 水泥地 其他有损坏墙面： 木墙裙 壁纸 立邦漆 彩喷 其他有损坏窗：铝合金 塑钢 铁窗 有损坏门：防盗门 品牌有损坏精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 8 页8 其他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费上网费电费车位费费租赁税费收视费供暖费燃气费物业费卫生费交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期：年月日甲方出租人签章: 乙方承租人签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还无纠纷 / 附以下说明：。退房日期：年月日甲方出租人签章: 乙方承租人签章：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 8 页