建筑设计方案说明.docx

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1、建筑设计方案说明 XX民族风情城 建筑设计方案说明 第一章总说明 第二章规划设计 第三章建筑设计 第四章环境景观与绿化设计 第五章道路交通设计 第六章结构设计 第七章给排水设计 第八章电气设计 第九章采暖通风与空气调节设计 第十章消防设计专篇 第十一章防雷设计专篇 第十二章建筑节能 第十三章防灾减灾 第十四章人防设计 第十五章环境保护 第十六章环境，景观，灯饰工程及绿化第十七章投资估算 第一章总说明 一、前言 XX区民族风情城项目位于XX市XX区新城区，距离XX主城区约300公里左右，距离XX老城区约20公里。地块呈不规则长条形状，规划用地面积121506平方米，建设用地面积108034。地块

2、西高南低。用地北侧、东侧和西侧均为城市主干道，北侧为学府三路，西侧为正舟路，东侧为正阳路，交通条件非常好，地理位置绝佳，场地地形较为平坦。该项目地处地区中心区重要地段，在设计总充分考虑建筑造型，高度，色彩及与周边环境相适宜的空间关系，使建筑成为城市景观重要的组成部分。本项目规划设计内容为以购物中心和高层住宅为主。 二、规划依据 （一）甲方设计要求； （二）甲方提供1：500红线地形图 （三）国家政策、法规 1、XX市控制性详细规划编制技术规定 2、XX市城市规划管理技术规定2022年 3、城市居住区规划设计规范GB 50180-93（2022年版） 4、建筑工程设计文件编制深度规定（建设部20

3、22年11月版） 5、民用建筑设计通则GB 50352-2022 6、无障碍设计规范GB 50763-2022 7、建筑设计防火规范GB 50016-2022 8、高层民用建筑设计防火规范（2022年版）GB 50045-95 高层民用建筑设计防火规范若干问题的实施意见（渝建发2022）88号 9、XX市大型商业建筑设计防火规范DBJ 50-054-2022 三、规划指导思想 通过理性的分析、推导和规划设计，营造一个风格独特、环境优美、和谐共生的大型城市综合体。在项目商业及住宅的品质最大化、景观价值最大化、提升商业价值、提供公共开放空间以及塑造城市空间形象上做到“和谐共生”。 四、规划设计目标 1、商业部分 延续历史街区城市机理，创造尺度怡人、空间丰富的步行街区 结合自然景观，发挥阳朔最具魅力的山、水、街的城市特色，使本地的街区与阳朔自然的山水风光融为一体。 发扬地方建筑的特色，小青瓦、白粉墙、坡屋面、木格窗、马头墙、青石板，使用当地的建筑材料以及构造方法，创造与传统建筑风格相协调的又方便现代生活使用的地方建筑。 发展多元化社区和阳朔独有的文化特色，营造休闲式的商业步行街，为市民及旅游者提供体验地方文化、自然山水风光以及现代生活的理想场所。 通过合理的规划设计，创造性地发挥用地的商业价值。 2、住宅部分 1