2022工程质量保修承诺书4篇.docx

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1、2022工程质量保修承诺书4篇工程质量保修承诺书 篇1工程质量保修书甲方(建设单位)： 乙方(施工单位)： 甲乙双方依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修方法，经双方协商一样，签订工程质量保修协议。项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程保修责任。质量保修范围： 地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：质量保修内容： 乙方施工的工程项目，如出现

2、质量缺陷或隐患，乙方必需履行保修义务，特殊是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露;3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮;5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等;6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;9、强弱电系统不能正常运用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路;10、施工产生的其他质

3、量缺陷。二、 保修期约定双方依据建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修方法有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程为2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年 ;5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;6、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。三、 保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据);2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙

4、方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算;若乙方书面托付甲方整改、修理并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方托付并代为整改、修理后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。四、 保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定马上派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以托付他人修理，修理费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。3、对于涉及结构

5、平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位提出保修方案，乙方实施保修。4、在保修期限内，因乙方缘由导致的工程质量缺陷造成房屋全部人、运用人或第三方人身、财产损害的，乙方应担当相应的经济与法律责任。5、因乙方未按有关规定和本合同约定刚好履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应担当相应的赔偿责任。6、非乙方缘由造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的缘由造成的，相关责任由设计单位担当;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等缘由造成的，如属乙方选购的，或由甲方选购而乙方不按规定进行

6、检验用于工程的，相关责任由乙方自负;如属甲方选购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定坚持运用的，相关责任由甲方担当。7、在本保修书规定的各分部分项(除地基基础、主体结构外)保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或选购、运用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的运用功能，乙方应担当相应责任。8、由于乙方缘由造成的工程质量缺陷致使甲方遭遇房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。9、若因乙方缘由造成业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后协作甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件

7、、协议对乙方具有法律效力，乙方同意担当相应的法律后果。若乙方托付的工程保修负责人未按甲方的要求协作甲方进行协商处理的，则乙方同意托付甲方全权处理补偿事宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方担当，甲方干脆从乙方的保修金扣付。五、 保修金的支付与返还1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款 5 % 的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。2、自其次条规定的质量保修期起先计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的50%返还乙方;本保修书约定的防水工程保修期满时，甲方应将预留的保修金余额返还乙方。3、甲方在依据本条第2款规定

8、的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方担当但已由甲方垫付的款项从中干脆予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方，否则，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方缘由逾期办理的，保修金在逾期返还期间不计利息。六、保修程序1、工程竣工前，乙方应将工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到通知，则乙方同

9、意指定该项目经理 (联系电话： )为保修负责人。2、乙方的联系电话随时保持畅通，如发生变动，乙方应刚好通知甲方。3、乙方必需从甲方处领取工程保修通知单起12小时内(经发包人书面批准可以适当延长)与甲方、房屋全部人约定现场核查时间，并按时到现场核查、修理;如发生严峻影响运用功能的紧急抢修事故，乙方接到通知后，应马上到达现场抢修。4、乙方领取工程保修通知单后应妥当保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据马上交回甲方。如乙方履行了保修义务而住户无正值理由不在工程保修通知单上签名确认，乙方应刚好通知甲方，经甲方签章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。5、经甲方组织验收合格，质量保修

10、问题方视为处理妥当。如阅历收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行修理，有关修理费用的担当根据本条第3款规定执行。6、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的修理费用，均由甲方和甲方另行托付的施工单位按市场行情价进行结算。七、保修时限 (自乙方领取工程保修通知单之日起算)1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为3天;2、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为4天;3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面及结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为2天;4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为3天;5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为4天;6、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定漏水及门窗五金配件

11、及门锁损坏的.为2天;7、室内外给排水上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的1天以内必需完成，剩余的土建修复工作2天内完成;8、强弱电系统不能正常运用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路的为1天。以上时限均以住(用)户协作为前提。如住(用)户不予协作，乙方应刚好告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为住户已协作。八、其他事宜1、甲方指定其“物业管理”负责协调保修详细事宜。2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修协议。甲 方 (公章)：法定代表人(签字)：乙 方 (公章)： 法定代表人(签字)：20xx年05 月08 日工程

12、质量保修承诺书 篇2防水工程质量服务承诺书我公司承诺：1、凡是我公司干脆与工程发包方签订的合同，我公司保证严格根据合同约定行所担当的义务，与业主方紧密协作，严格根据国家现行规范的规定施工，做到保质、保量、保工期，决不允许有任何违反规范的现象发生。2、我公司与发包方签订合同后，公司将派专业人员对施工全过程进行跟踪指导，确保防水工程质量，避开不必要的返工。3、我公司进场施工，欢迎发包方对我公司施工的工程进行监督，提出珍贵看法，保证决不运用不合格产品，或以次充好、以劣充优、坚决杜绝偷工减料的现象发生。4、我公司在施工中，将派专业技术人员与业主方做好协调工作，并对我方的施工质量、工期进度等进行全程监督

13、， 对我方的成品在下道工序施工前因不慎的人为损坏进行监督检查及相应爱护工作，确保我方的防水质量达到设计、规范及业主要求。5、我公司施工的防水工程如系我方施工质量的缘由或我方监督不力所造成的渗漏均由我方负责返工，不收任何费用。6、凡我公司施工的防水工程质保期为5年，如有渗漏，确系我公司施工或材料质量造成的，我公司刚好进行无偿修复，本公司将在接到电话（0724-2445858）后24小时内上门服务；在保修期内，若有人为缘由造成的和建筑物结构改变（如沉降、改造等）造成的渗漏我公司不担当保修责任。*防水工程有限公司 20xx年3月12日工程质量保修承诺书 篇3发包人（全称）：承包人（全称）：为保证巨各

14、庄镇葡萄长廊工程在合理运用期限内正常运用，依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例（国务院令第279号）和房屋建筑工程质量保修方法（建设部令第80号）等有关规定，发包人与承包人协商一样签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内根据双方约定担当工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括葡萄长廊基础工程，葡萄长廊主体结构工程、铁艺门头、景观花架工程以及双方约定的其他项目。详细质量保修内容双方约定为：承包人负责保修巨各庄镇葡萄长廊工程施工图纸包含的由承包人承包施工的全部工程内容。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起，分单项竣工验收的工程，按分项工程分别计算质量保修期。

15、双方依据国家有关规定，结合详细工程约定质量保修期如下：（一）葡萄长廊基础工程，葡萄长廊主体结构工程，铁艺门头及景观花架工程为设计文件规定的该工程的合理运用年限；（二）葡萄苗木一年。（三）其他项目的保修期限约定：一年。三、质量保修责任1、工程在保修期限内出现质量缺陷，发包人应当向施工单位发出保修通知，属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可托付其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应

16、资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3、在国家规定的工程合理运用期限内，承包人确保葡萄长廊基础工程和葡萄长廊钢结构主体结构的质量。因承包人缘由致使工程在合理运用期限内造成人身和财产损害的，承包人应担当损害赔偿责任。5、保修完成后，由发包人组织验收。6、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。四、质量保修金的支付1、本工程约定的工程质量保修金为工程结算总价的5%。2、本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为人民币xx元（大写：xx元整）。质量保修金利率为零。五、质量保修金的返还自竣工验收合格之日起满两年且承包人完成全部保修项目后一个月内，发包人向承包人无息返还质量保修金，发包

17、人根据约定从质量保修金内扣除的保修费用不予返还。六、其他本工程质量保修书由施工合同发包人和承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：工程质量保修承诺书 篇4承 诺 书为确保本次项目组织施工平安，本单位 西安市53中家属楼楼面防水工程 ，施工负责人： 尹文军 ， 慎重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的平安管理担当责任，承诺基本内容如下：一、承诺在施工期间，严格按公司或市场要求，依照建筑施工平安检查标准（JGJ59-99）和市场施工许可证及公司装修许可证的内容，明确平安责任，做好施工组织设计和施工平安技术交底，听从公司或市场相关部门

18、的日常管理和检查。二、承诺对本单位施工人员进行平安教化，有健全的平安管理制度和培训教化记录，保证施工人员不违反市场管理规定和国家法律法规。听从市场和公司监管。三、办理施工许可证时，将本单位特种作业人员证件和施工人员身份证复印件交市场备案，按规定办理“临时施工出入证”。并接受公司或市场监督检查，凭证出入施工现场。四、承诺文明施工，保证现场不出现消防平安事故和工伤事故，设立现场平安负责人，向市场和相关部门说明施工消防、平安工作保障状况及施工方案实施状况，保证施工人员和公司、市场及第三方人员、财产平安。如因施工发生任何意外或造成人员伤亡，施工方承诺完全负责，与市场或公司无关。五、承诺施工人员自觉遵守

19、甲方市场管理规定，如发生人为的担心全行为，危及人身、财产平安的，必需无条件马上整改，并接受甲方市场及公司职能部门的检查监督，对市场及公司相关部门开出的“不合格项整改通知单”的问题坚决整改。六、公司或市场监管人员发觉有重大担心全因素时，随时有权要求施工方停工整改，施工方不得接着违章操作强行施工。七、承诺因施工不当等问题造成市场及第三方人员、财产平安受到损失的，照损失程度全额赔偿，并接公司或市场视情节作出1000元-10000元一次的违约金扣款处理，违约保证金经协商，施工方承认为该项工程款的30，不足以抵扣和赔偿时，由施工方另行支付或从该项工程款的30以外工程款项中抵扣支付。八、承诺施工期间不影响

20、周边人员、市场经营和卫生、环境平安，对本单位施工人员造成的一切不良影响负责，遵守公司或市场商铺及外来施工管理规定做好用电平安和消防平安等平安预防工作。九、承诺施工期间对市场或公司相关部门开出的不合格项整改通知单接受整改。自觉签收不合格项整改通知单，并接受公司或市场对此做出扣留违约金50-500元一次的处理看法，对拒签整改通知单行为，甲方有权干脆按承诺书条款加倍扣留施工单位的违约金。十、本承诺书是市场及公司对外来施工平安监管的有效证明文件，是合同的附件，具有法律效力，承诺方如有违反，按第九条看法处理。十一、 平安问题包括但不仅限于上述状况，如有未尽具体事宜，参照国家法律法规和本承诺书的条款执行。承诺施工单位（盖章）：日 期：