2022年茶园承包合同3篇.docx

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1、2022年茶园承包合同3篇 我们常说的茶园包括两种，一种为种植茶叶的地方，另一种为喝茶消遣的地方。今日我就给大家共享一下承包合同，欢迎大家学习哦。 茶园承包合同1 甲方： 乙方： 甲乙双方经协商，就茶园承包一事达成如下协议： 一、乙方承包甲方位于亩。 该茶园位于 ，东至 ， 南至 ，西至 ，北至 。 二、乙方承包经营期从 年 月 日到 年 月 日止。 三、甲方每年收取乙方承包费/亩，收费日期为每年 的 月 日之前。 四、甲方的权力和义务： 1、甲方必需供应乙方经营茶园的合法手续。 2、甲方必需供应种植茶园的新技术。 3、甲方对乙方经营有监督的义务。 五、乙方的权力和义务： 1、乙方必需遵守法律

2、经营。 2、乙方必需种植和维护茶园，如须要更新茶园须经甲方同意。 3、甲方必需供应种植茶园的新技术。 五、乙方的权力和义务： 1、乙方必需遵守法律经营。 2、乙方必需种植和维护茶园，如须要更新茶园须经甲方同意。 3、乙方不得损毁茶园改作他用。 4、经甲方同意，乙方可以转包茶园。 六、乙方因不行抗力造成损失由双方协调解决。 七、甲乙双方单位或负责人变更不影响合同的效力。 八、未尽事宜，双方共同协商解决。 九、本合同一式两份，双方各执一份。 十、本合同签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 茶园承包合同2 甲方：_

3、 乙方：_ 为引进资金，加大科技投入，发展_茶叶产业，经双方仔细协商，甲方将所属的_的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。 一、承包经营管理范围 1.茶园：甲方全部的上盘分场的茶园_亩，小坑分场的茶园_亩，山形盘分场的茶园_亩，上庵分场的茶园_亩，共计茶园_亩。(附平面图) 2.与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;生产生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施。(附平面图及清单) 3.上述各项在承包期内的全部权归甲方全部，但经营管理权、运用权归乙方。乙方有权依据经营须要对其改造、转租(除公共市政设施外)等

4、方式处置。甲方如有须要，须征得乙方同意，并另行协商解决。 二、承包期限 自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承包金及其支付 1._年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。 2._年至_年期间承包款为每年人民币_万元整。从_年起先，每年的承包款在上年的基数上递增_%。 3.乙方应在每年_月_日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。 4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不担当任何费用。 四、甲方的权利义务 1.甲方必需按本合同的约定刚好将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。 2.凡涉及乙方须要新建房屋、修理

5、改造设施、增加用电实力等与承包经营有关事项时，甲方必需予以协作。 3.甲方必需保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得担当全部法律责任。 4.如乙方出于多种经营须要而涉及林场，甲方应予以支持，详细事项由甲、乙双方另行协商。 5.甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。 6.甲方有权对乙方的承包经营活动提出看法。 7.甲方有权按合同的约定收取承包金。 五、乙方的权利义务 1.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。 2.乙方必需本着科学、负责的看法开展经营管理活动，严禁实行掠夺性方式进行生产。 3.乙方有权对茶园

6、的设施进行整理、改造。 4.乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保证茶园种植面积的稳定。 5.因生产经营须要而添置设施的，乙方可自行选购;全部权归乙方全部，承包期满或本合同解除后由乙方处置。 6.乙方有权新建、改造房屋，在承包期内全部房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方全部，但如因甲方缘由导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。 7.乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。 8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理运用，如因电力不足而需增容的，甲方应

7、协作乙方办理相关手续。 9.乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿运用。 10.乙方必需遵守护林防火公约及有关规定，严禁烟火进出，严禁放牧，乙方有义务协作甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必需主动参加扑救。 11.乙方必需做到平安生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。 12.在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金_万元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证金应退还给乙方。 13.乙方必需按本合同的规定支付承包金。 六、违约责任 1.如乙方未能按合同约定支付承包金的，则每逾期一天按未交部分

8、的万分之二担当违约责任，如超过四十天仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。 2.如因甲方的缘由导致乙方无法开展正常的生产经营活动，则乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的全部投入予以赔偿，并支付乙方违约金_万元。 七、其它 1.承包期内如遇不行抗力等自然灾难，甲方同意对承包金进行调整，详细标准由双方另行协商。 2.凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意后方可实施。 3.本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的缘由导致乙方利益受到

9、损害(如种植面积和设施、房屋的削减)的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，不足部分仍需对乙方赔偿。 5.为确保乙方完整的经营自主权，甲方不得随意处置(包括但不限于转让、出租、抵押等)土地运用权，在此，甲方同意将土地运用权证交与乙方保管，直至本合同终止。 6.合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提前三十天通知甲方。 八、合同的终止 有下列情形之一的，甲、乙双方可以解除合同： 1.因不行抗力致使不能实现本合同目的。 2.本合同第六条约定的情形。 3.国家法律、法规、政策出现重大改变，致使乙方无法经营的。 4.甲、乙方破产或被工商管理部门吊销营业执照的。 九、本合同一式肆份，甲、乙双方及_公

10、证处各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表签字：_ 代表签字：_ _年_月_日 茶园承包合同3 流入方(甲方)：贵州省 县鸿泰茶叶有限公司 流出方(乙方)：德江县 乡 村 组 农户： 为了加快产业结构调整步伐，促进地方经济发展，乙方自愿 将承包的部分土地流转给甲方。流转土地的权利和义务按中华人民共和国农村土地承包法及其他有关法律、政策和流转合同约定的条款执行。 一、流转土地类别和面积 乙方流转给甲方熟土 亩，田 亩，荒坡 亩，退耕还林 亩，共计 亩。 二、流转期限 自20_年10月 日起至2041年10月 日止。 三、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方享有以下权利：

11、1.依照法律法规规定和本合同约定，享有流转土地的运用权，有权自主组织生产经营和处置产品; 2.法律法规规定的其他权利。 (二)甲方担当以下义务： 1.根据茶园建设的规划和要求合理运用土地，进行茶园和相关农业生产经营活动; 2.依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性破坏; 3.法律法规规定的其他义务。 (三)乙方享有以下权利： 1.乙方土地承包仍旧有效; 2.依法享有流转土地法的承包权，流转的仅是土地运用权; 3.监督甲方依法合理利用和爱护土地，制止其破坏土地资源的行为; 4.依照本合同约定获得本合同全部流转收益，依法享有国家政策赐予的该流转的全部补贴，如因政策因素变动依法享有国家惠农政策

12、补贴; 5.在同等条件下享有优先就业权; 6.法律法规规定的其他权利。 (四)乙方担当以下义务： 1.接着履行承包合同规定的义务; 2.敬重甲方的生产经营自主权，不得干涉甲方依法进行正常的生产经营活动。 四、流转价格支付时间和方式 1.20_年10月 日至2041年10月 日止，甲方每年9月30日前按荒山50元亩、熟土100元亩、水改旱田150元亩的土地流转费以现金方式一次性支付给乙方。 2.乙方流出的荒山 亩，甲方每年付给乙方流转费 元;乙方流出熟土 亩，甲方付给乙方土地流转费 元;乙方流出水旱田 亩，甲方付给乙方土地流转费 元;合计 元。 五、合同的变更或解除 在本合同有效期内，有下列情形

13、之一的可变更或解除合同： 1.国家、集体建设须要时依法征用、运用土地的，应听从国家或集体须要，补偿资金扣除甲方的建园投入外其余归乙方全部。 2.甲方在流转期间，如遇不行抗拒的自然灾难造成土地被毁而无法复耕的可解除合同或变更合同。 3.甲乙双方任何一方要求变更或解除合同的，须提前2个月通知另一方，并征得另一方的同意。 4.甲方若在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三方，须经乙方同意，并签订书面补充协议。 六、违约责任 1.本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同规定的义务，应按1000元亩向对方支付违约金。造成对方损失的，担当相应赔偿责任。 2.如遇自然灾难等不行抗拒力因素，

14、使本合同无法履行或不能完全履行时，不认为违约，依法可免除或减轻责任。 七、其他责任 1.合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可向当地乡(镇)人民政府承包合同管理部门申请调解，调解不成的可向县级人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁。 2. 2041年10月 日以后，土地内的茶园由乙方管理，茶园收入归乙方所得，此条款与本合同其他条款具有同等法律效力。 4.本合同一式四份，甲乙双方、 乡人民政府承包管理部门和 村委会各执一份。 3.本合同自签订之日起生效。 甲方(盖章)： 负责人签字： 乙方(签字)： 监督方(盖章)： 乡人民政府 村委会 20_年十月 日 茶园承包合同3篇第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页