2022个人买卖合同书.docx

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1、2022个人买卖合同书个人买卖合同书1甲方：_乙方：_依据中华人民共和国劳动法及有关法律法规，经甲乙双方同等自愿商议一样，同意签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同为期限劳动合同，合同期自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。其次条本合同试用期自_年_月_日起至_年_月_日。第三条若乙方起先工作时间与约定时间不一样，以实际到岗之日为合同起始时间建立劳动关系。二、工作内容和工作地点第四条依据甲方工作须要，乙方同意从事岗位工作，乙方的工作地点为甲方的经营场所。第五条在合同有效期内，甲方依据公司业务须要及乙方的技能、工作业绩等，在与乙方充分商议的基础上，可以调整乙方的

2、工作岗位、工作内容和工作地点。第六条在合同有效期内，甲方调整乙方的工作岗位、工作地点、工作内容时，不再与乙方另外签订劳动合同，只需在原订合同上进行相应的变更说明;乙方应履行新任岗位工作职责、工作内容和相关协议，待原订合同期满后，再根据新任岗位、工作地点签订合同。三、工作时间和休息休假第七条甲方依法制定员工工时、休息和休假制度;乙方须遵守甲方依法制定的工时、休息和休假制度，并根据规定上下班。第八条乙方依法享有的婚丧假、女职工产假等，根据甲方依法制定的相关规章制度执行。第九条甲方因项目工作须要支配乙方延长工作时间或节假日加班加点的，乙方应听从甲方的统一支配;加班费用在项目提成里支付。第十条乙方加班

3、不能自行确定，须经上级支配或者根据程序报上级批准，否则不视为加班。四、劳动酬劳第十一条甲方依据法律、法规的规定，遵循按劳安排的原则，结合本公司实际和乙方的工作岗位，确定乙方的工资水平。第十二条乙方试用期月工资标准为元，试用期满后的工资标准按甲方依法制定的薪酬管理方法执行，但甲方支付给乙方的工资不得低于当地政府公布的当年度最低工资标准。第十三条甲方有权依据其生产经营状况、乙方工作岗位的变更和依法制定的薪酬管理方法等公司制度调整乙方的工资待遇。第十四条甲方于每月_日以货币形式，根据公司规定的月工资标准足额向乙方支付工资，如遇节假日则提前一天或延至节日假满;每月_日以货币形式向乙方足额支付月实发奖金

4、(即销售提成)第十五条乙方假如对甲方发放的工资表示异议，则应在工资结清之日起_日内向甲方书面提出，超过时间则视为无异议。五、社会保险和福利待遇第十六条甲乙双方应执行国家有关社会保险和福利的规定。第十七条乙方患病或非因工负伤，其病假工资和医疗待遇等根据甲方依法制定的相关制度执行。第十八条乙方患职业病或因工负伤的待遇，按国家及本省有关规定执行。六、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护第十九条甲方为乙方供应符合国家规定的劳动标准的工作条件和必要的劳动防护用品，切实爱护乙方在工作中的平安和健康。其次十条甲方负责对乙方进行思想政治、职业道德、业务技术、劳动平安卫生及有关规章制度的教化和培训，乙方应自觉遵守国

5、家和本公司规程。其次十一条如乙方在工作过程中产生职业危害病，甲方则按职业病防治法等规定爱护乙方的健康及相关权益。七、劳动合同的变更、解除、终止和续订其次十二条甲乙双方在本劳动合同的有效期内，可以遵循同等自愿、商议一样的原则，依法变更劳动合同部分条款。其次十三条订立劳动合同所依据的法律、法规、规章制度发生改变导致本合同内容发生改变时，可以对本合同相关内容进行变更。其次十四条订立本合同的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行的，经甲乙双方商议同意，可以变更本合同相关内容或解除本合同。其次十五条经甲乙双方商议一样，本合同可以解除。其次十六条乙方有下列情形之一的，甲方可马上解除本劳动合同：1.乙方被

6、查实在应聘时向甲方供应的个人资料是虚假的，包括但不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明、过去工作经验、家庭成员和主要社会关系等资料;2.严峻违反本合同或甲方的规章制度;3.法律法规规定的其他情形。其次十七条甲乙双方解除劳动合同，必需按国家有关法律、法规及甲方依法制定的相关制度执行。其次十八条有下列情形之一，本合同自行终止：1.合同期满且双方不能就劳动合同续签达成一样的;2.甲方经营的状况不佳或已经破产关闭;3.乙方应征入伍或者履行国家规定的其他法定义务的;4.法律法规规定的其他情形。其次十九条本合同期满前，甲乙双方应根据有关规定就合同续订或者终止事宜表明自己的看法，并办理相关

7、书面手续。八、双方商议约定的其他内容第三十条乙方应当保守甲方的商业隐私，不得泄露给任何第三者(亦包括无工作上须要的甲方雇员)乙方违反保密义务则视为严峻违反本合同，如给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方全额追索。此保密义务在合同终止或期满后任何时间对乙方仍有约束力。第三十一条双方须要约定的其他事项：九、违反劳动合同的责任第三十二条乙方未提前30天向甲方提出辞职或有其他擅自离职情形的，甲方将在乙方办理交接工作后支付乙方的当月工资和办理相关的离职手续;由此给甲方造成经济损失的，乙方应担当相应的赔偿责任。第三十三条甲乙双方任何一方违反本合同及其附件的约定，给对方造成经济损失的，应依据实际造成的损失依法

8、给对方予以赔偿。第三十四条乙方有下列情形之一的，甲方均有权依法从乙方的工资、奖金、津贴、补贴等(包括但不限于此)中做相应的扣除，不够扣除的，甲方仍旧有权就剩余部分向乙方追偿：1.依照法律法规约定和合同约定乙方应担当的赔偿责任;2.违反甲方依法制订的规章制度;3.工作失误给甲方造成了经济损失;4.应向甲方支付的其它任何款项;十、劳动争议处理第三十五条在签订本合同之时，乙方须保证自己已不存在其他的劳动关系。假如由于乙方未与原工作单位解除劳动关系而引起的纠纷，视为乙方严峻违反本合同，甲方有权与其立即解除劳动关系。全部责任由乙方担当，甲方对此不负任何法律责任，乙方还必需赔偿甲方因此遭遇的任何损失(包括

9、但不限于甲方因此对外担当的损失、聘请费、培训费等)第三十六条甲乙双方在履行本合同中若发生劳动争议，应当商议解决，商议不成的，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起_日内可以向相关部门提请仲裁。十一、其他规定第三十七条乙方在此确认已充分知悉甲方的各项规章制度(包括但不限于员工手册、奖惩方法、劳动合同管理方法等)，确认这些规章制度以及以后修订的规章制度为本合同的组成部分，对乙方有约束力。第三十八条假如乙方的通讯地址发生变更，乙方应即时书面通知甲方，否则甲方根据本合同中所列的通讯地址给乙方邮寄的文件，视为已送达。第三十九条本合同未尽事宜，根据国家及地方法律法规及甲方的规章制度执行。第四十条签

10、订本合同所依据的法律法规修改、废止的，依法执行新的法律、法规。第四十一条下列文件作为本合同附件，与本合同具有相同的效力：第四十二条本合同自之日起生效。第四十三条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：_乙方：_甲方代表人(托付人)_身份证号码：_地址：_地址：_个人买卖合同书2出卖人_买受人_第一条目的依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就二手车买卖和完成其它服务事项，签订本合同。其次条当事人及车辆状况甲方基本状况：1.单位代码证号_法定代表人_经办人_身份证号码_单位地址_联系电话_2.自然人身份证号码_现居住地址_联系电话_乙方基本状况：1.单位代码证

11、号_法定代表人_经办人_身份证号码_单位地址_联系电话_2.自然人身份证号码_现居住地址_联系电话_车辆基本状况：车辆牌号：_车辆类型：_厂牌、型号：_颜色：_初次登记日期：_登记证号：_发动机号码：_车架号码：_行使里程：_运用年限：_年_月_日车辆年检签证有效期至：_年_月_排放标准：_车辆购置税完税证明证号：_车船运用税纳税记录卡缴付截止期：_年_月车辆养路费交讫截止期：_年_月车辆保险险种：_保险有效期截止日期：_年_月_日配置：_其它状况：_第三条车辆价款、过户手续费本车价款为人民币_元，其中包含车辆、备胎以及_等款项。过户手续费约为人民币_元，由_担当第四条定金和价款的支付、过户手

12、续、车辆交付乙方应于本合同签订时，按车价款_%人民币_元作为定金支付给甲方。车辆在过户、转籍手续完成前，选择以下第项方式运用和保管：1.接着由甲方运用和保管。2.交由乙方运用和保管。_方应于本合同签订后_日内，将本车办理过户_转籍_所需的有关证件原件及复印件交付给_方，由_方负责办理手续_方为二手车经销企业时，由_方负责办理手续。自过户、转籍手续完成之日起_日内，乙方应向甲方支付车价款人民_元，同时_方付清过户手续费。支付方式：如由甲方办理过户、转籍手续的，应于收到全部车价款之日起_日内将有关证件交给乙方如车辆由甲方运用和保管的应于收到全部车价款之日起_日内将车辆交给乙方第五条双方的权利义务甲

13、方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通平安违法行为或者交通事故应供应车辆的运用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、运用期限等真实状况和信息。甲方属二手车经销企业的，还应向乙方供应质量保证及售后服务承诺。对转出本市的车辆，乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。双方应在约定的时间内供应各类证明、证件并确保真实有效。第六条违约责任违反本合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法接着履行的，本合同解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失乙方违约的，则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。违反本合同第四条第4

14、款，乙方未按合同约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币_元。违反本合同第四条第5款，甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的，应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币_元。违反本合同第五条第1款，乙方有权解除本合同，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付车辆价款的_%的违约金，并接着供应质量保证及售后服务承诺。违反本合同第五条第3款，致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，

15、违约方应支付人民币_元给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。第七条风险担当本合同签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前：甲方运用和保管的，由甲方担当风险责任。乙方运用和保管的，由乙方担当风险责任。第八条争议解决方式因本合同发生的争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益爱护委员会申请调解。当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第_种方式解决：向_仲裁委员会申请仲裁向人民法院起诉。第九条其它本合同未约定的事项，根据民法典、二手车流通管理方法以及有关的法律、法规和规章执行。双方因履行本合同而签署的补充协议及供应的其它书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等法律

16、效力。本合同经双方当事人签或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交_市场各执一份，具有同等法律效力。甲方_乙方_法定代表人_法定代表人_经办人：_经办人：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_签约时间：_年_月_日个人买卖合同书3甲方：乙方：甲乙双方就房屋运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于XXX的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。详细位置东至南至西至北至。上述房屋的运用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发

17、生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币XXX_元，大写：XXXXXX元整。四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋运用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间：XXX_年_月_日。六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙

18、方全额退还房屋转让款XXX_万元，并偿付违约金XXX_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方： 身份证号：XXX_年_月_日乙方： 身份证号：XXX_年_月_日个人买卖合同书4甲方（卖房人）：张惠，女，身份号：21010XXXXXXXXX。乙方（购房人）：李华，女，身份证号：

19、2104。丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于20xx年月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街557号31房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街557号31房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费

20、等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后 日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。、在乙方更名过户后如

21、需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。、在本协议签订后 个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金 元整。、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三

22、方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：甲方： 乙方： 丙方：年 月 日 年 月 日 年 月 日个人买卖合同书5甲方：_乙方：_甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。四、在房屋交付给乙

23、方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权利3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起_日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲

24、方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据其次百零八条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_日，甲方应当依据乙方的须要，主动协作乙方办

25、理房屋产权过户的相关手续如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，

26、造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方：身份证号：乙

27、方：身份证号：见证人：身份证号：见证人：身份证号：见证人：甲方：乙方：_年_月_日个人买卖合同书6合同编号：_出卖人：_通讯地址：_邮政编码：_营业执照注册号：_法定代表人：_企业资质证书号：_法定代表人：_托付代理人：_托付销售经纪机构：_业务代理人：_营业执照注册号：_经纪机构备案证明号：_代办人身份证号/执业证号：_联系电话：_买受人：_身份证号码：_邮编编码：_联系电话：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：_第一条甲方所售房地产基本状况1、

28、甲方所售房地产产权证号为：_，坐落于;位于第层共间，房屋登记建筑面积平米。2、甲方保证此房产一切状况介绍属实，其系该房产真实产权人，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售。其次条房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一样，甲方所售房地产总金额为人民币元。该价款不含税费。2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整作为交易定金，该定金于本合同签订交付首付款时抵作房屋价款。3、除定金之外的剩余房款人民币元整，甲乙双方约定实行以下第种付款方式：_乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续之日一次性付清。分期付款。买受人应当在年月日前分期

29、支付该房屋全部价款，首期房价款人民币，应当于年月日前支付。乙方于给付首付款人民币元，剩余申请贷款，乙方应于向贷款机构递交申请贷款的资料，并协作贷款机构办理审查、审批等手续，甲方应帮助乙方办理贷款手续，贷款部分的房款应于贷款机构放款当日干脆给付甲方。4、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定实行以下第种方式处理：_乙方应于贷款机构明确告知实际审批贷款额日内补足应交款。合同终止，甲方应于日内返还乙方已付全部款项，双方互不担当违约责任。其他方式：_5、乙方保留人民币元尾款作为甲方的履约保证金，约甲方协作办理房屋完毕产权过户、房屋交付、户口迁移等手续后，乙方应刚好将该笔尾

30、款支付给甲方。6、按有关法律法规政策的规定应由卖方担当的税费由担当，应由乙方担当的税费由担当。7、双方约定全部房价款存入以下账户：_账户名称为，开户银行为，账号为。第三条产权过户及房屋交付1、甲方双方须在签订本合同起日内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失或甲方有意不协作，造成乙方不能在日内取得房地产权属证书，乙方有权通知甲方解除合同。甲方应当自解除合同通知送达之日起日内退还乙方已付全部房款，并自乙方付款之日起，根据%计算给付利息。乙方不解除合同的，自乙方应当完成房屋全部权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋全部权登记之日止，甲方按日计算向乙方支付全部房价款万分之的违

31、约金。2、在房屋产权过户未办理完毕前，如遇拆迁，甲方应主动帮助乙方办理拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务自本合同生效之日均由乙方享有和担当。3、如因为国家房产政策调整等非双方过错缘由，造成乙方客观上的确无法购买标的房屋并取得房地产权属证书的，甲方应于日内返还乙方已付全部款项，双方互不担当违约责任。4、甲方应于乙方支付全部购房款或者乙方申请的贷款实际发放之日起日内腾出房屋给乙方占有运用，并将房屋门钥匙作为房屋交付的标记，该房屋一切风险责任自房屋转移占有之日起转移给乙方。5、交付日之前该房屋产生的水、电、气、通讯、物业等费用均由甲方担当，甲方应在房屋交付前结清以上费用，否则乙方有权从尾款中干脆

32、予以扣除。交付日后所产生费用由乙方担当。6、甲方应负责于将落户于该房产内的户籍关系迁出。7、双方一样同意，房屋所占用范围内的土地运用权及共用部位修理基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。买方与毗邻房产共同享有运用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的修理按住宅专项修理资金管理方法执行。第四条违约责任及合同解除本合同签订后，甲乙双方应忠实履行合同义务，遵守相关国家法律和法规规定。违反合同约定的一方，应当依据本合同及民法典相关规定，担当包括但不限于接着履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。1、除贷款机构的缘由外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙

33、方应按逾期未付款的向甲方加付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房产成交总价的向甲方支付违约金，并担当此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解除合同通知送达之日起个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。2、除不行抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的支付违约金，违约金可从履约保证金中干脆抵扣;逾期交房或迁出户籍超过日的，乙方有权解除合同，甲方应自退房通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的向乙方支付违约金，且担当此次交易中双方的全部交易税费。3、甲方或乙方

34、未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方按已付房款的支付违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的向乙方支付违约金且担当此次交易中双方的全部交易税费。4、本合同签订时甲方有意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致乙方不能实现本合同目的，乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款项，还应按房屋最新成交价格或评估价格与合同价格之间

35、的差额为标准，向买受人赔偿房屋增值损失。5、本合同自生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。甲方因涉及司法强制执行，标的房产被查封、冻结、拍卖的，乙方依据本合同和相应付款凭证，自取得交付之日起，依据国家相关法律规定，取得物权期盼权，甲方应予主动协作。甲方或乙方不履行本合同其它约定或违反诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。第五条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方签

36、订书面变更合同。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第六条合同的效力1、本合同自甲乙双方签字之日起生效。2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条法律适用及争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，选定下列一种方式解决向仲裁委员会申请仲裁。向该房屋所在地人民法院起诉。甲方乙方身份证：_身份证：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_托付代理人：_托付代理人：_年_月_日_年_月_日个人买卖合同书7甲方(出卖人)：_乙方(买受人)：_(本人

37、/法定代表人)姓名：_ (本人/法定代表人)姓名：_国籍：_国籍：_(身份证/护照/营业执照号码)：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_地址：_地址：_XX编码：_XX编码：_联系电话：_联系电话：_托付代理人：_托付代理人：_国籍：_国籍：_电话：_电话：_地址：_地址：_XX编码：_ XX编码：_依据国家和_省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条 房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)

38、，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号)为_。其次条 房屋面积的特别约定一、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。二、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。三、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：(1)乙

39、方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。(3)_。第三条 土地运用权性质一、该房屋相应的土地运用权取得方式为_。二、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需/无须)补办土地运用权出让手续。第四条 价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。第五条 付款方式一、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房