2022补充租赁合同.docx
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1、2022补充租赁合同补充租赁合同1出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本状况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_房屋。其次条租赁期限:为在原有老房屋租赁合同基础上延期一年止。出租方不得以任何理由随意调整租金。合同租金为一年_万元。第三条付款方式:乙方按原有房屋租赁合同约定租金支付租金给甲方。租赁期满后,如乙方要求接着租赁,甲方则优先同意接着租赁。第四条合同效应:本合同为原有合同附件均为合同组成不行分割部分。第五条合同失效期:房租付完合同自动失效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月
2、_日_年_月_日补充租赁合同2甲方(出租人):_证件号码:_乙方(承租人):_证件号码:_甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋_,续租事宜达成下列协议并共同遵守:一、乙方因原租赁房屋于_年_月_日到期,经甲乙双方协商,乙方一次性交给甲方陆个月房屋租金。二、乙方在_年_月_日前,负责将甲方房屋转租,如不能刚好转租时,甲方有权力扣留乙方_个月房屋租金,做为经济补偿。乙方将无条件搬出,并保证甲方房屋内全部设施无损坏、无丢失。三、本续租协议其它条款,仍按原租赁合同执行并保持不变。本续租协议是原租赁合同不行分割部分,与原租赁合同具有同等法律效力。甲方(出租人):_乙方(承租人):_电话:_电话:_年_月_日
3、补充租赁合同3甲方(出租人):证件号码:乙方(承租人):证件号码:甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋延龙世家14-19号,续租事宜达成下列协议并共同遵守:一、乙方因原租赁房屋于 年 月 日到期,经甲乙双方协商,乙方一次性交给甲方陆个月房屋租金。二、乙方在 年 月 日前,负责将甲方房屋转租,如不能刚好转租时,甲方有权力扣留乙方四个月房屋租金,做为经济补偿。乙方将无条件搬出,并保证甲方房屋内全部设施无损坏、无丢失。三、本续租协议其它条款,仍按原租赁合同执行并保持不变。本续租协议是原租赁合同不行分割部分,与原租赁合同具有同等法律效力。甲方(出租人):乙方(承租人):电话:电话: 年 月 日补充租赁合同
4、4甲方(出租人):_证件号码:_乙方(承租人):_证件号码:_甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋_号,续租事宜达成下列协议并共同遵守:一、乙方因原租赁房屋于_年_月_日到期,经甲乙双方协商,乙方一次性交给甲方陆个月房屋租金。二、乙方在_年_月_前,负责将甲方房屋转租,如不能刚好转租时,甲方有权力扣留乙方四个月房屋租金,做为经济补偿。乙方将无条件搬出,并保证甲方房屋内全部设施无损坏、无丢失。三、本续租协议其它条款,仍按原租赁合同执行并保持不变。本续租协议是原租赁合同不行分割部分,与原租赁合同具有同等法律效力。甲方(出租人):_乙方(承租人):_电话:_ 电话:_年_月_日 _年_月_日补充租赁合同
5、5甲方:乙方:丙方:长沙银行股份有限公司韶山路支行依据甲乙双方于xx年5月22日所签订的编号为 房屋租赁合同中 条款,现由于甲方要求予以明确,故补充条款如下:一、 甲方要求明确乙方应收租赁费款干脆汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行(丙方)所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权,不向其它任何银行支付。二、 乙方明确:放弃购买其所租赁的物业。甲方(公章):法定代表人(签字):乙方(公章):法定代表人(签字):丙方(公章):法定代表人(签字):xx年 1月 日三 方 协 议甲方:长沙出版物交易中心有限公司(以下简称甲方)乙方:长沙银行股份有限公司韶山路支行(以下简称乙方)丙方:长沙同力
6、文化传播有限公司(以下简称丙方)鉴于乙方向甲方供应的经营性物业抵押贷款的要求,三方本着协商一样、互明责权原则,就甲、丙方依据甲、丙方与湖南省人民医院于xx年5月22日签订的编号为 房屋租赁合同之所收租赁费收入为乙方的该笔债务供应担保相关事项,达成协议如下:第一条:甲丙方同意将房屋租赁合同之收入按前合同内容支付期干脆汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。其次条:甲丙方同意与湖南省人民医院达成“湖南省人民医院租赁费必需向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款”的补充协议,并作该协议附件。第三条:甲丙方同意授权条款:依据甲丙方与湖南省人民医院的房屋租赁合同,甲丙方同意授权乙方:在湖南省人民医院未按房屋租
7、赁合同与关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时,乙方有权干脆代替甲丙方向湖南省人民医院催收。第四条:甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押担保金,该项保证金帐户仅用于封存租金收入,受乙方监管,不得用于其他用途。该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下,甲方不得以任何理由支取、运用、转让该项保证金帐户的资金。甲方同意乙方有权干脆扣划该保证金帐户上的资金用于偿还该笔债务。第五条:未经乙方书面同意,甲方不得终止、或修改租赁协议。未尽事宜,三方另行协商。本协议一式六份,三方签字生效。关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议,房屋租赁合同作为该项协议
8、的附件。甲方(公章):法定代表人(签字):乙方(公章):法定代表人(签字):丙方(公章):法定代表人(签字):二一一年 月 日补充租赁合同6出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_甲乙双方经友好协商,对租赁合同xx,未尽事宜签订补充协议如下:一、乙方签订号的租赁合同,承租建筑面积为平方米。租赁期限:自_年_月_日至_年_月_日止,共_年。二、前三年(_年_月_日至_年_月_日)乙方于每年向甲方缴交租金的同时应交纳消防、保安、公共卫生、设备投入、设备修理、车位管理费等分摊费用每月为/平方米计收),每月合计,第年(_年_月_日以后)依据市场价格进行调整,并且至少为)每月每平方米。三、以
9、上分摊费用均租赁税费由甲方支付,每个月商铺管理费用和车位管理费均以现金向乙方收取。四、本合同乙方付保证金后生效。五、甲方负责通水、通电到租赁场地前,在乙方进场前双方需对水、电表底数进行确认。水电费由乙方支付,并于发生费用次月日前交付甲方,由甲方集中上交各收费部门。甲方按乙方每月水、电表实际用量加变损及分摊缴收。乙方须每月如期交纳水、电费,逾期一天,甲方有权停水、停电,并每日按拖欠费用总金额百分之(%)计收违约金。乙方不得擅自损坏、拆改电表和水表,否则按乙方前月水费和电费的总和向甲方支付违约金并赔偿相应损失给甲方。六、以上补充协议条款与原签订的租赁合同同时生效,并具有同等法律效力。七、本协议为租
10、赁合同补充协议,壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日补充租赁合同7甲方(出租方):_乙方(承租方):_鉴于甲乙双方_年_月_日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议:1、甲方收到房屋款后应当开具合法有效的收据凭证。2、在履行租赁合同过程中,非乙方缘由,房屋或其附属设备设施自然损坏,由甲方负责修理,甲方收到乙方关于修理通知_日内仍不履修理义务的,乙方可自行修理,因此产生的修理费用,由甲方担当。3、在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,租赁期内,甲方出售租
11、赁房屋的,应当提前_个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先购买权,该租赁房屋转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人接着履行本协议。4、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方担当相应当的赔偿责任:1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件,严峻影响居住的;2)甲方未尽修缮义务,严峻影响居住的;3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。5、因甲方缘由导致乙方在租赁期内无法正常运用该物业的,乙方有权单方解除租赁合同并恳求甲方双倍退还租赁押金;不足弥补乙方损失的,甲方须另行补偿,补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准。6、因履行租赁合同产生纠纷
12、的,由双方友好协商解决,协商不成,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7、本协议为租赁合同的组成部分,自双方签章之日起生效,_式_份,双方各执_份,具备同等法律效力。甲方:_甲方:_年_月_日_年_月_日补充租赁合同8甲方:住址:法定代表人:乙方:住址:鉴于:甲、乙双方于 年 月 日就 大厦六楼B座租赁事宜签订了房屋租赁合同(以下简称合同);甲方在签订合同时拥有上述场所的产权,但产权证尚未办理;乙方签订合同的目的在于承租上述场所作为注册新公司的居处。现双方在同等自愿的基础上,协商一样看法并签订如下补充条款:一、 乙方应在本补充协议签订后 日内向甲方支付押金,押金支付后,甲方将上述场所交付给乙方运
13、用。二、 若乙方以合同申请注册新公司得以批准的,则合同自新公司成立之日起生效。三、 若因甲方出租的房屋未办理产权证导致乙方以合同未能最终注册成立新公司的,则合同自行解除。合同解除后,乙方应马上将上述场所复原原状返还给甲方,同时甲方应将已收取的押金(不计利息)返还给乙方,但甲方无需对乙方的装修进行任何补偿。四、 鉴于乙方注册新公司及装修办公场所尚需时间,甲方同意在合同签订后45日内不计租金,租金自45日届满后起先计算。五、 本补充协议与合同有不同之处,则以本补充协议为准。六、 本补充协议自双方签字盖章后生效。七、 本补充协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。甲方:乙方:年 月 日补
14、充租赁合同9甲方:_,居处地:_法人代表:_,公司总经理。联系电话:_乙方:_,身份证号:_,联系电话:_甲、乙双方于_年_月_日签订了一份_市房地产租赁合同书,由乙方承租甲方全部的_市_南路_裙楼13层作为茶餐厅,面积为_平方米,承租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方于_年_月_日正式进驻,同时进行了厅面装修及厨房设备的更新,新增了水吧档和面档,经过数月的努力,生意逐步走上正轨。_年_月_日,甲方在没有事先告知并与乙方协商的状况下,突然贴出装修通知,并擅自于_年_月_日起先全面装修,使乙方的经营陷入逆境,经济损失巨大。今双方本着同等、自愿、公允原则就上述问题进行协商,并达成如下协议,
15、以资共同遵照执行:1、甲方无条件退回乙方交纳的_万元押金,此外再补偿乙方_万元,作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等,由乙方全部搬走。2、无论甲方是否变更法人代表,双方签订的原租赁合同书接着有效,但合同期限顺延,顺延的期限为甲方装修所需的期限,即自_年_月甲方起先装修之日起至甲方装修结束、乙方复原营业之日止。假如因甲方的缘由导致乙方无法接着经营,则甲方应担当赔偿乙方_万元的违约责任。3、乙方在拿到甲方退还的_万元押金和_万元补偿金后,应即起先支配员工疏散事宜。因近年底,甲方同意在不收取乙方租金的状况下,由乙方接着经营一段时间,以免乙方提前解散员工
16、造成不必要的困扰,因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕,不影响甲方的装修进度。4、甲方承诺,在其装修后,仍保留中餐部,餐厅面积扩大到450左右,有8间包房,并接着由乙方承包经营。如甲方的确对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大,在还可以接着对外经营的前提下,乙方应缴纳的租金自其重新开业后的其次个月起先根据每月3.5万元计,直到合同期满。合同期满后,乙方有优先承租权。5、甲方承诺,将于_年_月1日正式开业。届时,中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转,家具家私、厨具设备等一应俱全,乙方可干脆运用,不需再缴纳任何费用。如甲方确定于_年_月1日正式开
17、业并通知乙方,乙方须提前半个月到达,刚好做好人员聘请、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期打算工作。6、本协议作为原租赁合同书的补充。未尽事宜,双方可协商解决,协商不成,任何一方可向法院起诉解决。7、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(盖章):_乙方(签字):_代表人(签字):_签订日期:_年_月_日补充租赁合同10出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)甲、乙双方就有关土地租赁事宜,依据中华人民共和国合同法及有关法律的规定,为明确双方的权利和义务,经甲乙双方充分协商一样同意,本着同等、自愿、互惠、互利的原则,签订下列土地租赁合同补充条款:一、租
18、赁地址:甲方将位于花都区cini镇jiyi村内地名为“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分(祥见原合同附图)出租给乙方经营。二、租地用途及数量:该地块出租给乙方经营运用。租地面积以实际测量为准。三、租赁年限:租赁期由本补充协议签订生效之日起至20xx年9月30日止(与原合同租赁年限一样)。四、租赁金额及支付方式:租金先交款后运用,年租金为 万 仟元整(¥: 元),租金在每年的九月份,乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。五、双方的责任、权利与义务:1、自协议签订生效起,土地运用经营权归乙方全部,在租期内乙方可以在本块土地进行建设、生产及其它活动,甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉。2、乙
19、方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金,如逾期交纳,乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3的违约金。如逾期超过六个月乙方仍未支付清所欠的租金,甲方有权解除本协议。3、在租赁期间,乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理(如不占道经营、不把车辆杂物乱堆乱放在村道、做到门前三包等)。4、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及帮助乙方办理相关的经营手续。5、在租期内乙方所发生的相关费用由乙方自行负责(如:水费、税费、电费等)。六、在租赁期内,如遇到国家征收该租赁地块时,土地补偿无论何时都全部归甲方全部,土地上的建筑物补偿款全归乙方全部。七、如只征收一部分,按征收部分的面积相应削减租金。如三角位置
20、建筑物被政府行为或有关部门拆除,本协议终止。如遇不行抗力,使到三角位置无法经营,本协议自动终止。八、租赁运用权期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。九、租赁运用权终止后,乙方在该地上所承建的建筑物归甲方全部,不得人为破坏,并在租赁期届满后7天内将上述设施交付给甲方。十、协议争议的解决方式本协履行发生争议,双方应协商解决,协商不成,进入诉讼解决。十一、协议违约责任协议生效后,甲、乙双方任何一方无故提出终止协议,由违约方给无过错方造成经济损失的,违约方要担当全部赔偿责任。本协议在执行过程中,遇到不行抗拒的自然灾难、国家政策,可终止协议。十二、本协议未尽事宜,双方进行协商解决。协商后另作协议,与本
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