2022房屋装修施工合同11篇_1.docx

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1、2022房屋装修施工合同11篇房屋装修施工合同1发包人（甲方）；承包人（乙方）：北京龙翔天艺建筑装饰有限公司发包人（甲方）：（全称）承包人（乙方）：（全称）北京龙翔天艺建筑装饰有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一样，签订本合同。1工程概况11 工程名称：_12 工程地点：13 工程内容：_墙面隔断、卫生间拆除、吊顶、墙地砖、防水、水电路敷设、木作产品、拆改项目等_。14 承包范围：_合同附件一工程量清单中的全部内容。15 承包方式：承包范围内乙方包工包料16 工程结构

2、：_。17 装饰装修施工面积：_310平方米（以此面积为准，不因实测变更作调整）2工程质量21 本工程质量应达到国家、宁夏回族自治区、银川市相关质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。22 约定标准： 。35 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理看法，乙方应妥当爱护已完工工程。如甲方未能按时提出处理看法的，乙方可接着施工，由此造成的损失由甲方担当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。36 工期顺延361 发生以下状况的，工期相应顺延，乙方不担当责任：（1）甲方未能按合同约定供应开工条件的。（2）工程量增加、设计变

3、更的。（3）甲方未按时验收隐藏工程的。（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。（5） 7日内由于非乙方缘由停水停电累计8小时以上不能施工的。（6）甲方未按时支付工程款的。（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。（8）不行抗力和其他非乙方缘由造成停工的。362 出现以上状况时，乙方应刚好以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。37 工期提前371 提前竣工的条件应是实行可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度安排及新技术措施，并为赶工供应必要的条件。372

4、 提前竣工协议应包含以下内容：（1）提前的时间。（2）乙方实行的技术措施。（3）甲方为实行新技术措施供应的条件。（4）实行新技术措施增加的费用。4设计41 设计图纸及技术文件的供应方式：由乙方于开工_3_日前供应满意施工须要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于_3_日内审批完毕并交还乙方。42 设计变更421 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应马上停止对涉及部分的施工及打算活动。422 由于设计变更造成乙方积压材料价值大于1000元，由甲方负责处理并担当相应损失。423 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方担当。424 设计变更应由甲方代表办理洽商确认

5、手续，双方以工程变更签证方式另行计价，原合同工程价款不调整。5工程价款51 本工程价款：人民币 ，￥ 元（详见附件清单）。采纳的计价方式为：附件清单范围内固定总价包干方式。52 本工程价款可在出现下列状况时调整：（1）甲方确认的工程量增减。（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。（3）符合“361”约定的其他工期顺延条件之一的。（4）双方约定的其他增减或调整。54 工程价款支付541 预付款为工程总价的，支付时间为_ 合同签订后3天内_。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。542 工程进度款54212022年7月10日前支付完成工程量对

6、应价款的80%；全部工程完工经竣工验收合格，并结算后付至结算价款的95%。工程质量保证金5%，保修期满后无应扣除项目无息返还。5422 乙方未经甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。5423 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款。544每笔款项支付前，乙方应向甲方出具银川当地正式工程款发票；甲方付至合同价款90%时，乙方应按合同总价向甲方出具发票，否则甲方有权拒绝支付工程价款。5. 4. 5保修款为合同结算价款的5%，保修期满一年返还2.5%、保修期满二年后抵扣乙方未按约定进行修理的费用，无息返还剩余部分，详见合同附件二工程保修合同。6材料设备供

7、应61 本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应精确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、供应时间和地点等。62 本工程由乙方选购材料设备的，应根据设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行选购，供应材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。63 甲方供应和乙方选购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备阅历收合格后，应移交给乙方管理、运用。64 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。65 双方所供

8、应的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。7各方派驻本工程项目的代表71 甲方派驻本工程项目的代表为：王尽业（建发集团股份有限公司房地产公司工程副总经理；谢全生（业主方银川供电局）,职称：共同项目负责人_72 本工程项目甲方托付宁夏恒安监理公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：_ _ 职务：_ 职称： 注册证书号：_73 乙方派驻本工程的项目负责人为 ，是乙方在本工程项目中的代表。74 双方派驻本工程施工场地的代表，根据本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。75 甲方代表在向乙方项目负责人发出的任何书面形式的条件和指令，乙方项目负责人应予执行，同时产生

9、费用由甲方担当。8双方权利81 甲方权利811 有权依据工程须要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。房屋装修施工合同2发包方：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方（yifang）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、法规，甲、乙双方在同等自愿、诚恳信用的前提下就装修工程施工事项达成以下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3施工面积：。二、工程承包范围及工作内容2.1工程承包范围：。2.1.1（省略）。2.2工程管理2.2.1施工时，乙方（yifang

10、）应确保工地旁边现存的一切市政配套设施维持正常状况、消防通道畅通等；如因工程引起上述设施的破坏，乙方应马上予以修复并通知甲方。乙方应保证工地旁边居民生活不受施工影响。2.2.2施工时，乙方应满意工程所在地文明施工及环境爱护等相关要求，确保工地及四周区域平安、卫生、整齐。乙方自行支配施工所须要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）装运等工作。2.2.3乙方已经部分施工完毕的工程，须要实行相应的爱护措施（如：地面铺贴后应覆盖爱护膜）。2.2.4乙方应依据甲方及监理的要求刚好修补缺陷，或依据施工图纸的进行工程变更。2.2.5乙方承包工程整体竣工后，应供应相关资料书面通知甲方验收。2.3材料及设备选购2.3

11、.1工程所需材料，除本合同附件材料设备配置表中特殊注明外，由乙方负责选购供应。乙方选购的主材，应依据甲方书面要求供应样品封存。2.3.2（省略）。2.3.3乙方进场的原材料、半成品等，必需供应原材料清单及相关质量合格证明。上述原材料、半成品，应经甲方验收合格后方可运用；否则，甲方可以中止付款并不担当违约责任，工程工期不予顺延。三、工程期限3.1本工程开工日期为，竣工日期为。3.2工程因甲方或不行抗力缘由延期的，期限予以相应顺延；工程因乙方缘由延期的，期限不得顺延。3.3（省略）。3.4实际竣工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同进行竣工验收后签认的竣工日期为准。四、质量与验收4.1工程质量

12、要求：优良、合格。4.2乙方应确保本工程质量达到国家和地方现行的建筑、安装工程施工及木结构验收规范、施工操作规范和质量验收标准，并保证可以一次性验收通过。验收标准如下：1、建筑电气工程施工质量验收规范2、通风与空调工程施工验收质量验收规范3、建筑地面工程施工质量验收规范4、建筑装饰装修工程施工质量验收规范5、木结构工程施工验收规范6、建筑工程施工质量验收统一标准7、室内外装饰施工图、相关效果图及照片8、材料设备配置表及部分主材封样照片其他：4.3隐藏工程和中间验收4.3.1隐藏工程和分项工程须要中间验收的，乙方应提前24小时通知甲方驻工地代表，监理、工地代表验收合格签字认可后方可进行下道工序施

13、工。4.3.2施工期间，甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、平安及现场文明施工管理等进行综合检查和考核。对于检查中发觉的问题，乙方应按甲方或监理方要求进行整改，对于较为严峻的质量平安问题，甲方有权从工程款中每次扣除5005000元。4.4竣工验收甲方在收到乙方竣工验收通知单及全部验收文件后3日内组织进行验收。五、工程价款、结算方法及付款方式5.1本合同总价款为：（大写）元、（小写）元。竣工验收合格后以甲、乙双方申请额为准。5.2工程结算方法：5.2.1包工包料：。5.2.2包清工：。5.3付款方式5.3.1工程开工后7日内付给乙方员工每人50元生活费，其次按工程进度支付。工程竣工后支付至总

14、价款的70%，验收合格后支付至总价款的80%，审计完成后支付至总价款的95%.剩余总价款的5%为质保金，于工程验收合格后两年届满后支付。5.3.2（省略）。六、双方权利和义务6.1甲方权利和义务6.1.1甲方委派为甲方管理人员代表，行使合同约定的甲方权利，履行甲方的义务。6.1.2供应装饰、装修施工图图纸，组织设计单位技术交底和施工图会审，协调设计单位刚好解决施工中的问题。6.1.3监督工程质量和进度，检查文明施工状况，组织隐藏工程验收、工程中间验收和竣工验收，办理现场技术签证。6.1.4审查并确认乙方施工方案。6.1.5依据乙方工程进度，向乙方按约定支付工程款。6.1.7仅供应工程施工所需距

15、施工现场30米的电源和水源，工程所需的施工用水、用电和通讯线路的接入及相关费用等，均由乙方负责。6.2乙方权利和义务6.2.1乙方委派为乙方项目经理，代理行使合同约定的乙方权利，履行合同约定的乙方义务。任何对乙方项目经理发出的指示，均视为有效地传达给乙方。6.2.2乙方应向甲方报送施工方案，经甲方审批后实施。乙方对工程施工中的重要工作向甲方提出书面报告，甲方未在5个工作日内作出书面答复，则乙方可以视为甲方同意乙方书面报告中的建议并据此作出确定。6.2.3（省略）。6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以书面形式申请验收；验收合格后，乙方进行下一道工序。若甲方收到书面申请后7个工作日内未

16、组织验收，乙方视为本分部工程合格可进行下一道工序。6.2.5因乙方施工失误造成工程质量不合格或工程期限延误，乙方担当因此造成的全部损失，并担当相应的违约金。6.2.6加强施工现场管理，实行平安防范措施，如因自身管理缘由在施工中出现甲方、乙方或第三方人身、财产损害所造成赔偿的，乙方担当赔偿责任；甲方根据本合同5.3.2款处理。乙方担当赔偿责任后，甲方将扣除的款项予以支付。上述赔偿责任包括但不限于：损害赔偿额、诉讼费用、律师费用及处理该事故的其他全部费用。6.2.7乙方自行负责乙方现场管理人员及工人的食宿及工资、补贴等相关费用。因劳动争议或甲方工人有意或过失造成甲方损害的，甲方根据本合同5.3.2

17、款处理。乙方工人和管理人员应统一着装或其他标识。6.2.8（省略）。6.2.9成品爱护要求：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同约定负责对已完工工程的成品爱护工作。期间发生损坏（含正常运用损耗），乙方负责修复。乙方在施工期间，损坏已交付的已完工工程成品，乙方负责修复或赔偿。6.2.11必需配备专职的平安员和质检员，为平安施工和工程质量把关。6.2.12供应企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、法定代表人和授权代表以及项目经理专业技术资格证、居民身份证复印件（均须要加盖乙方印章）。七、平安生产7.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规定，确保

18、施工场地的人员和财产平安。7.2乙方应严格遵守中华人民共和国消防法及其条例规定，施工过程中防患未然，主动排查火灾隐患。7.3乙方违反上述法律、法规或规程发生平安或火灾事故的，乙方应担当由此造成的一切经济损失。八、工程保修8.1工程保修按建设工程质量管理条例和房屋建设质量保修方法执行，保修期从甲方验收合格之日起算贰年；验收过程中须要整改的，从整改后验收合格之日起算。8.2保修期内出现质量问题，乙方应在甲方（或甲方指定的物业公司）通知后24小时内，与甲方有关人员查看现场；查看现场后24小时内提出书面处理方案，困难、重大修理项目应在两天内提出书面处理方案。处理方案经甲方同意后，按约定刚好完成修理任务

19、。8.3（省略）。8.4除非不行抗力或甲方缘由，乙方未逾期完成修理任务或的，每拖延一日向甲方支付200元违约金。8.5保证期内，工程质量缺陷或修理工作造成他人人身、财产损害的，根据6.2.6款处理。工程保修条款中未约定的其他事项，依照本合同其他相应条款处理。8.6保修期满，经甲方（或甲方指定的物业管理部门）验收后，退还剩余的质保金。质保金不计利息。九、违约责任9.1本合同生效后，除非不行抗力和本合同另有约定任何一方不得单方解除合同。单方解除合同的，要担当对方全部损失，并向对方支付本合同总价款10%的违约金。9.2乙方如不能按本合同约定完成本工程，应向甲方担当逾期违约金。每逾期一天，在30日以内

20、的，乙方按工程总价款万分之五向甲方累积支付违约金；超过30日以外的，乙方按工程总价款千分之一向甲方累积支付违约金。9.3（省略）。9.4除专业设备、安防、橱柜等常规另行分包项目外，事先未取得甲方同意，乙方不得将本合同工程转包、分包。否则，甲方有权解除合同，并拒绝支付乙方转包及分包部分工程的工程款。乙方同时应向甲方担当工程总价款20%的违约金。9.5甲方未按时支付工程款、结算款的，每逾期一天，应按应付而未支付工程款的千分之五累积担当逾期付款违约金。十、争议处理甲乙双方在争议出现后协商不成的状况下选择以下第种解决方式：1、提交仲裁委仲裁；2、向甲方居处地法院起诉。十一、合同附则11.1本合同经双方

21、法定代表人（授权代表）并加盖法人公章或合同专用章后生效。11.2本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，详细同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议和合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定（授权）代表人：法定（授权）代表人：年月日年月日责任编辑：米、小阳房屋装修施工合同3发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、苏州市爱护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规

22、规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

23、7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合

24、同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方

25、缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通

26、知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火约定：甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工

27、程款付款方式列下表：(略)注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签房屋装修施工合同4甲方：_乙方：_依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的在关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：_2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。3、承包方式：双方商定实行下列_方式。4、工程期限及保修期：工程期限天。自_年

28、_月_日起至_年_月_日止。保修期：_月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算主。5、合同价款及付款方式：本合同决价为(大写)：_(小写)_元，合同生效后，甲方按以下约定向乙方支付工程款。开工前三天，支付(合同总价30%)_元。工程过半，支付(合同总价60%)_元。双方验收合格，支付工程余款_元。工程验收合格后，如有增减项目根据工程变更单结算，并在签字同时结清工程余款。二、双方应尽的责任及义务甲方：1、开工前;2、供应施工期间的水源、电源，并担当相应费用;3、对工程质量、施工进度进行检查和监督;乙方：1、依据施工图纸(含效果图)，预算施工;2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、

29、施工规范及质量标准，按期保质完成工程装修;3、负责对现场设施和工程成品的爱护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;4、文明施工，保证施工现场的整齐，尽量削减噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。三、工程变更1、工程施工过程中，甲方提出修改看法及增减工程项目时，须提前与乙方联系以，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。四、材料、设备的供应1、由甲方供应的材料设备，应按乙方要求时间供应酬到现场，并事先通知乙方，双方对所供

30、应材料设备的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责安装。2、乙方供应的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止运用;如已运用，其后果和损失均由乙方担当。五、质量标准及验收1、本工程质量标准按国家或陕西省住宅装饰质量标准执行。2、如未阅历收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。3、甲方如有特别施工项目和质量要求，双方应确认，并另签补充合同。六、工期延误1、对以下缘由造成竣工日期延误，工期相应顺延;工程质量改变和设计变更;不行抗力;甲方同意工期顺延的其他状况。2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工

31、费用由甲方担当。工期顺延。3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任未按期开工或中无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所供应的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。本工程不实行工程监理。七、违约责任1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿对方造成的干脆经济损失。2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一样看法并办理合同终止手续的状况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过

32、违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应刚好通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、甲方责任：未按合同规定的时间、要求供应材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。由于甲方供应的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示运用而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。工程未阅历收。甲方提前运用造成质量问题或损坏，由甲方担当责任。甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1%的滞纳金。甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。4、乙方责任工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造

33、成的损失由乙方负责。乙方擅自拆改原有建筑结构设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方担当。乙方应妥当爱护甲方供应的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。九、其它约定事项施工期间，甲方将单元门，户门钥匙各1把，交乙方保管，工程竣工验收后，由乙方当场交还甲方。十、附则1、双方另有约定，可签订补充合同。2、本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。3、本合同和补充合同具有同等法律效力。4、本合同签订后工程不得非法转包。5、本合同一式_份，双方各执_份。甲方(

34、公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋装修施工合同5发包单位：_(以下简称甲方)承包单位：_(以下简称乙方)依照_、_及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的有关事项，并结合本工程详细状况，双方达成如下协议，共同守约。第一条、工程概况工程名称：_地点：_工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。a类为包工包料;b类为包工不包料依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方

35、确定合同额为_元，金额大写(人民币)_.设计费为_元，金额大写(人民币)_.施工期限：依据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。如遇下列状况，工期相应顺延。按施工打算规定，不能供应施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案变更或出于施工无法进行而影响进度。在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。甲方现场负责人监理签证不刚好而影响下一道工序施工。因甲方材料供应不刚好而影响施工。未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延

36、误工期。其次条、工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条、甲方义务开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐藏工程进行_小时检查验收，合格后并签署看法，由乙方保存作为竣工验收依据。不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。做好刚好供应工作，发觉材料不足时需马上补足。参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。第四条、乙方义务施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标

37、准，按期保质保量完成工程。保证施工现场的整齐。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。第五条、工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方协商一样，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。第六条、工程验收隐藏工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐藏工程_小时进行检查，验收合格并签署看法，由乙方保存作为竣工验修依据。工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。第七条、工程款交付方式第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。其次次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元

38、。第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，_日内付清余款。第八条、违约责任合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。未办理验收移交手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。因单方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。甲方未按期支付其次(三)次工程

39、款的，每延误一天向乙方支付违约金_元。由于甲方缘由，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_元。由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。由于乙方缘由，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第九条、保修本工程保修期为_年，自验收合格双方签字之日起计算。乙方供应终身修理服务，保修期外的修理费用由甲方负责。人为破坏及外来因素，甲方指定或供应材料的质量缘由，自然灾难和人力不行抗拒的因素等缘由造成的损失不在保修范围。第十条、纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或干脆向法院提起诉讼。第十一条、其它项目详细规定因工程施工而产生的垃圾，由乙

40、方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)工程竣工决算以实际工程量计算为准。增减项目由双方协商，双方签证为依据。第十二条、附则本合同经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方干脆鉴定合同，本合同一式_份，甲乙双方各执_份。本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以爱护合同双方当事人的合法权益。第十三条、其它约定条款发包单位：_承包单位：_年_月_日_年_月_日房屋装修施工合同6工程名称：_发包人名称：_承包人名称：_合同编号：_依据京国土房管房字20xx767号文规定，本合

41、同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付运用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及伴同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。第一部分协议书发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_资金_工程内容及性质：_工程立项批准文号：_群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）二、工程承包范围及方式承包范围：_承包方式：_三、合