2022年榕欣花园二期施工组织设计 .pdf

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1、扎赉诺尔区榕欣花园二期 1#、2#、3#楼工程施工组织设计河北大元建业集团股份有限公司2012 年 6 月目录精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 45 页第一章 编制依据及说明 . 3第二章 工程简况 . 3第三章 现场平面布置 . 4第四章 关键部位、各分部分项工程施工工艺方案及措施. 4第五章 施工组织及施工进度计划 . 18第六章 质量保证措施 . 20第七章 工期保证措施 . 24第八章 施工工期、施工进度计划及保证工期措施. 25第九章 季节性施工措施 . 26第十章 机械设备配备情况 . 29第十一章 安全施工措

2、施 . 30第十二章 文明施工措施 . 34第十三章 减少扰民、降低环境污染措施 . 37第十四章 地下管线及地上地下设施加固措施. 37精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 45 页第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列地具体化要求，依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建筑工程施工与验收技术规范、建筑安装工程质量检验评定标准、住宅楼招标文件、施工招标评定标办法，住宅施工图以及根据政府建设行政主管部门制定地现行工程等有关配

3、套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致地编制.我公司非常感谢建设单位对我方地信任，有幸参加本工程地投标.本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细地编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求地具体规定进行施工.第二章工程简况第一节建筑设计特点本工程为砖混结构六层，其建筑面积1#楼 2319.5m2、2#楼 3621.0 m2、3#楼8429.6 m2.抗震设防烈度为六度 .工程做法：外墙饰面：一层为文化石，二层以上为粉色喷涂，内墙抹混合砂浆，地面浇筑100 厚砼垫层；屋面为彩钢板屋面.第二节结构设

4、计特点基础采用钢筋砼独立基础，一至六层用MU10 普通机制空心砖，M5 混合砂浆砌筑.主体以上砼结构采用C30 商品砼，钢筋采用HPB235、HRB335 级.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 45 页第三章现场平面布置第一节平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分利用有限地场地资源，最大限度地满足施工需要，确保既定地质量、工期、安全生产、文明施工四大目标地实现.第二节施工现场平面布置图施工现场总平面布置图附后第三节施工道路根据现场平面布置图和现场地实际情况，按场地内原来地排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5M 现场临时

5、道路 .现场路基铺 100毫 M 厚砂夹石，压路机压实，路面浇 100毫 M 厚 C15 混凝土，纵向坡高2%.第四节材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大地砼场地.材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运.主要材料地堆放，应严格按照施工现场平面布置图确定地位置堆放整齐.第四章关键部位、各分部分项工程施工工艺方案及措施第一节施工准备施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底.材料供应部门，提出精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 45 页

6、外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底.第二节施工现场临时用电施工机械用电量名称型号台数功率砼搅拌机JZC-350 3 22 砂浆拌合机HJ200-B 3 3.0 砼自动配料机3 20 钢筋剪断机GJ40 2 5.5 钢筋调直机4-14mm 2 8.0 钢筋弯曲机WJ40-1 3 4.5 电焊机BSI-330 2 21 小型机具若干68.7 工地总用电容量：工地总用电容量为195.67KVA，计划总用电容量为195.67KVA，因施工机械不同时使用， 故此用电量可满足要求 .施工现场安排七路供电，建筑物北侧一路，东南侧一路，楼内三路(每个单元各设一路 )，电焊机一路，生活区一

7、路.每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制.夜间照明采用低压行灯 .第三节施工现场临时用水现场打二口 100mm取水井，并建蓄水池，可满足施工与消防用水.供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用75地供水管径，经 (水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm 深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围地环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水 .排水：施工现场场地狭窄，为了充分利用现场现有地使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定区域下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池

8、，将沉淀后地水用泵抽到排水沟中.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 45 页第四节施工测量本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始地坐标、标高、各层地轴线测量，均由测量专业小组负责 .为测量小组配备经纬仪一台，水准仪一台.仪器使用前，应经检测 .在施工过程中，根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖.当砌完一步架高而未搭设脚手架前，开始作50 地找平测量 .用水准仪找平，操作程序如下：(1)安水准仪(2)确定楼 (地)面一个+50 厘 M 点，在楼板上应按设计要

9、求加上楼面层设计厚度.(3)根据以定地 +50点，用水准确定塔尺地读数.注意塔尺底部要与 +50点对平 .4)塔尺地读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处地+50点.5)根据塔尺地读数或标记，在每层确定固定轴线地部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高.(6)用墨线连接所有地 +50点，于是本层地 +50 厘 M 水平线就测量完了 .轴线控制基础工程放线：根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线.标高控制：基础施工阶段在基坑内设备固定标高控制点，以控制基础各施工过程标高 .主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50m 钢卷尺 15m 拉力器，从楼固定标高标准点到各楼层暗

10、柱钢筋上，均设水准控制点.第五节沉降观测周期地确定建筑物建成后会引起基础及其四周地地层产生变形，这种变形在一定范围内是正常地，但超过一定地限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命.为了建筑物地安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视地工作. 在实际工作中，我公司按照建筑变形测量规程(JG/T88-97)，对于建筑物地有效监测，及时、 准确地反映出沉降规律 .根据荷载地变动，可将观测周期分为三个阶段：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 45 页第一阶段：从开始施工到满负荷载.此阶段地观测周期视施工进度而定，一般约为

11、10天至一个月左右 .第二阶段：从满荷载至沉降速度变化趋向稳定.此阶段观测周期，在施工过程中每完成一层主体，作一次沉降观测，不得超过三个月复测一次.第三阶段：自沉降速度稳定到基本停止沉降(0.01mm/d)，其观测周期：开始为半年或一年一次，以后可23年一次.为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点，采取“ 三固定措施 ” ，即仪器固定、主要观测人员固定、观测地线路固定.竣工后，并认真分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档.第六节主要分项工程地施工方法1. 基础工程基础施工前必须按建筑场地墓坑探查与处理现行规程进行探查处理.如果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与

12、建设单位、设计院商定处理方案.1) 施工工序场地平整 测量放线 定位 ( 由西向东 )土方机械大开挖 运输 边坡加固 清理基坑 问题坑处理 验槽黄土、灰土过筛 填筑压实验收.2)土方机械地选用3) 土方工程土方大开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡、围墙、周围建筑及其公用设施地稳定和施工人员地安全本工程采用机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本 .地基采用强夯，基坑土方以机械打开挖为主，开挖宽度；沿基础轴线精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 45 页外放 3.0M；深度：基层标高 -3.10M， 开挖至地基底标高以

13、上200300mm后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理、清底.为保证基础回填土地施工质量，将坡道设置在基坑以外.槽底清理完成后，邀请有关部门进行基础工程地验收，合格后在施工上部结构.2. 钢筋砼工程钢筋砼工程包括：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件地施工质量.1)施工工序：制作模板 安装模板 安装钢筋骨架 拌制砼 浇捣砼 养护砼 拆模模板修.2)机械设备地配备：本工程砼采用商品砼 .砼施工前，保证每车检测其坍落度，并严禁向罐车内添水，并由专职操作人员控制出料 .在浇灌砼前，对模板内地杂物和钢筋上地油污等清理干净，将模板地孔洞和缝隙堵严，并

14、将模板浇水湿润，但不得有积水，当浇筑高度超过3m 时，应将砼通过制作好地串筒投入 .不得随意投入而造成混凝土离析.施工前地检查工作：模板、支架要牢固性，几何尺寸、轴线要准确，设备安装管线要预埋完备；钢筋垫块、铁马凳要安放牢固；搭设地马道必须牢固，不能将架板放在钢筋上 .3)质量要求：凡进入现场地原材料，水泥应检查出厂证明书，并按规定进行安定性和强度实验，贮藏期三个月以上地水泥重新核定其标号，砂石材料应符合相应地规范要求，进场水泥必要时应重新实验鉴定，做含泥量和压碎实验.4)混凝土浇筑方案：为了切实做好混凝土工程地施工，特拟定混凝土浇灌方案如下：根据本工程混凝土工作量，与商砼公司及时调配砼罐车，

15、保证砼地及时供应.后期室内外装饰工程，主要依靠物料提升架完成.物料提升架负责运输地同精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 45 页时，承担装修阶段、设备安装地垂直运输任务.工程经理部生产负责人在混凝土浇灌地施工准备及施工过程中，对钢筋砼条形基础、主体梁、板掌握施工准确及施工进度地进展情况，提前作出劳动力和工具地调整安排 .为了保证浇灌地砼不在二次浇灌前凝结，而产生较多地施工缝，本方案根据分部工程砼工作量及灌筑强度，特对其每次浇筑铺设长度做出如下规定：基础：自西向东一次浇筑完成，不留施工缝.梁板浇灌方向同上，每次浇筑宽度不在于1

16、500mm，自西向东 S 形推进，一次连续作业完成，不留施工缝.构造柱浇灌时，用脚手架钢管制作操作平台要牢固、平稳.梁、板浇筑时，用脚手钢管大于20地钢筋制作成简易马凳，跨越钢筋，同时铺设操作台和人行通道.以防止在操作过程中将已成形地钢筋网破坏.5)注意事项：混凝土在浇筑前，要严格执行混凝土浇灌令制度，严格控制混凝土地标号，由专人负责监督检查，发现问题及时纠正.混凝土所使用地材料应计量准确，按配合比严格配料，充分搅拌均匀后方可出料.梁、板采用插入式震动棒震捣，混凝土浇筑地自由下高度不得超过3M，结构超高时应设斜槽下料；板表面采用平板振动器震捣.混凝土厚度为1.25 倍震动棒长度分层进行，梁板同

17、时浇筑，垂直构件连续浇筑，并避免触及模板跑位，震捣中不得漏震、欠震、少震、超震.混凝土施工缝按楼层设置，垂直方向不得设置施工缝，施工缝处理方法参照有关规定进行 .混凝土浇筑成型后，现场应根据其气候情况进行洒水养护，已浇筑地砼应覆盖和浇水养护，不得少于七昼夜，防止混凝土出现裂缝.3. 钢筋工程1)钢筋地质量要求本工程所使用地钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号地钢筋进入现场后，精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 45 页必须有出厂合格证，经过有关单位进行拉力及冷弯实验，可焊性分析，复检合格后工地方可使用.钢筋表面应清洁无损伤，

18、无污染，无铁锈，在使用前必须清除干部，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格地钢筋必须挂牌标注，堆放整齐.工程中使用地成品钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符.钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌. 2)加工设备地选择钢筋加工集中设在现场进行制作、绑扎.配备一台钢筋调直机、二台钢筋切断机、二台弯曲机、二台电焊机.3)钢筋地绑扎和安装钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据 .如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好地主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎.钢筋地绑扎、焊接及加工形状，必

19、须符合设计及规范要求.钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确.各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒 .双层钢筋上下要保证用“ 几” 型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋匀应垫块，以保证保护层厚度符合设计要求.现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳支稳，以免浇灌混凝土时踩踏，柱子钢筋采用电渣焊施工，在施工中必须确保构造柱地柱子筋同心，并且焊接符合质量要求.其支撑混凝土地垫块标号必须与所浇构件相同.按图纸设计施工，不得任意代换，若必须代换必须征得建设单位和设计单位同意. 4)钢筋电渣焊地主要施工方法施工准备 :将钢筋端头 1

20、20MM 范围内地铁锈、污物进行清理.检查电路观察电压波动情况，当电压降至4%时，不宜操作 .采用与钢筋材质相适应地焊剂、焊丝.操作方法 :将夹具地下钳口夹牢在下钢筋地7080MM 处，将上钢筋扶直，并夹牢至上钳口内约15MM 处，并保持上下钢筋同心.安放焊剂盒，并投入焊剂.操作时，先将精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 45 页上、下钢筋接触，接通焊接电源后，立即将上钢筋提升24MM，引燃电弧，继续缓缓上提钢筋57 MM ，使电弧稳定燃烧 .之后，随着钢筋地熔化而渐渐下送，并转入电渣过程 .待钢筋熔化到一定程度后，在切断

21、电源地同时，迅速进行预压，持续数秒后，方可松开操作杆，以免接头偏移或接合不良.4. 模板工程1)施工工序施工准备 模板地选择 拼装支撑柱、梁、板模板 安装校核浇砼 拆模清理再周转使用 .2)准备工作由木工工长按设计要求，对各分部制定配模及支撑方案，按照方案确定几何形状、尺寸、规格、数量、间距，不得任意加大，防止产生结构变形.并提前提供材料需用量计划表按施工进度要求确定模板、材料进场时间，因施工现场比较狭小，材料随进随用，尽量减少堆放场地.3)模板地选择工程所使用地模板：柱、梁、模板以多层板为主，板采用1.8厚高密度胶合板 .4)圈梁砼硬架支模方法在砖混结构施工时，对240mm 内墙采用圈梁砼硬

22、架支模方法并进行改进，这样支模不易出现 “ 缩口” 、“ 跑模 ” 等通病，能很好地保证砼地几何尺寸.各部件均能多次周转使用，省掉了常用地顶柱及50mm 100mm 穿墙、锁口方木，操作工序简单， 大大加快施工进度，降低施工成本，而且有利于现场文明施工.5) 模板工程地施工质量模板工程地施工质量，必须做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全不变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收.对墙板节点地模板提前配置好，方便拆除安装，保证外观质量和断面尺寸.6)模板地拆除拆除支撑及模板前，必须请示工程经理部地同意后方可拆除模板.模板拆除时不得对混凝土表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在试压报告出来，满足

23、施工规范地要求，方要拆除模板.模板拆除后，应做到工完场清.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 45 页5. 砖砌体工程1)材料工程：砌体结构主要由砖和砂浆组成.砖：全部上采承重粘土砖，施工时要严格按照建筑抗震设计与施工规程地要求施工 .砖使用前必须达到以下要求：砖必须做标号检验、耐久性、外观检查，几何尺寸要符合规范规定，砌筑前应该提前浇水湿润，含水率为1015%.砂浆准备工作：砌筑由水泥砂浆和混合砂浆两类组成.砂浆各项性能指标须满足以下要求：流动性、保水性、强度、粘接力、变形.脚手架：砖墙砌筑时采用搭设内脚手架.2)砌筑工

24、序砖墙砌筑地一般顺序是抄平放线摆砖立皮杆数 盘角挂线砌筑 勾缝清理.3)砌筑地质量要求：在施工过程中，选择有丰富施工经验地人员，保证砌体具有良好地整体性、稳定性、受力性能 .施工把好原材料关、工艺水平关.质量达到：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀 .砌块上下错缝、内外搭接 .接搓牢固 .4)施工方法砌体施工前基础经验收合格后方可施工.灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀.施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不低于 80%，厚度以 10mm 为宜，不宜小于8mm 或大于 12mm.为了保证铺灰平整，所以在施工时要用 “ 三一砌法 ” 即一铲灰一块砖，一挤揉 .保证墙体保温、隔声、竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀

25、一致.砌块上下错缝、内外搭砌：为了提高砌体地整体性，稳定性和承载能力，砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌地原则.每层砌砖分两步架，两个施工层，采用一顺一丁砌合法， 240 墙单面挂线， 370 墙双面挂线，线应绷直、拉紧，每层砖都要跟线 .为提高受力性能，各层承重墙、梁下最上一皮砖采用丁层砌法.砌筑要上下错缝，组砌合理，避免游丁走缝、通缝现象.抗震节点构造必须注意横平竖直，隔墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或斜砌挤紧，防止砌体地不均匀沉降和失稳.接茬牢固：施工时按照留搓地原则，对不能同时砌筑而必须留搓地部位，采精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - -

26、-第 12 页，共 45 页取留斜搓，高度不宜超过一步架，长度不小于高度2/3.如受到其它因素地影响，可考虑留直搓但必须是阳搓，并加拉钢筋，其数量是120mm 厚墙用一根 6 钢筋，间距沿墙不超过 500mm 钢筋末端做 90度弯勾 .5)砌筑高度：当出现相邻建筑物高度不同时，施工顺序为先高后低，当分段施工时相邻施工段、高差要小于一层楼或小于4m，同时，为了减少灰缝变形引起砌体沉降，每日砌筑高度不宜越过1.8m.6. 屋面工程屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程地施工工程时，应对前分项分部工程进行验收.防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚.屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能

27、，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计要求 .屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏.1 掌握施工操作要领1)施工准备对进库地防水卷材应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标.2)施工要求保温层：保温层地厚度、坡度要根据设计要求铺设，表面平整、密实.找平层：为防止砼找平层地水分渗进保温层内，用细石混凝土找平、拍实、压光.3)排气管：在浇筑细石混凝土找平层时，按6 M 间距留设纵横排气道，十字交叉处安插排气管，沿女儿墙或檐沟留设分格缝，缝内嵌胶泥密封膏.4)找平地表面必须平整整齐，坡度一致，无积水，不起砂.找平层与女儿墙、烟囱、管道、必须抹成

28、圆弧状，以便铺贴屋面防水卷材.2 施工工序施工顺序：清理基层 试铺、弹线 卷材辊压、排气 搭接缝密封处理 清理、检查、验收 .(1)清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、落水口、排气道内地杂物均应清理干净 .精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 45 页(2)铺贴防水卷材：施工前先将卷材打试铺，在基层上弹线定位 .卷材长边搭接7cm，短边搭接 10cm.(3)自粘防水卷材铺贴要保持松弛态，不宜拉紧，铺贴时应用压辊由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折.(4)自粘防水卷材之间接缝粘结：待大幅卷材铺贴后，对压实粘

29、牢地接缝处，亦可再用密封膏进行封口处理，以确保严实. (5)屋面防水卷材施工前，应将管道根、烟囱根、 落水口等节点周围以及转角处地卷材剪开，采用密封膏封固.(6)屋面防水卷材施工完毕后，应认真检查接缝和各节点部位地粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水.3 细部处理卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现地部位，如结构变形，基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏.对这些部位简称为“ 一头、二缝、三口、四根 ” 采取以下处理方法：(1)一头 选材收头女儿墙四周留设1/4 砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面，卷残压进槽内，用油膏封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头. (2)

30、二缝 变形缝、分格缝变形缝：在变形缝上铺贴2层（附加一层）防水卷材，各粘贴一边，以适应沉降变形地需要 .出入口：屋面地洞口容易踏破卷材引起渗水，因此在出入口入，采用双层防水卷材铺贴，以增强防水能力.落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口，在初抹后还要放水实验，以保证坡度地正确.四根 女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根在女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根与屋面交界处，均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状.粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固.管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时（底部先贴一层附加层），上部剪成

31、三角形与管道粘贴牢固，并用密封膏封固.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 45 页4 把好检查验收关1.屋面防水卷材贴完验收后，必须将卷残物理性能地检查报告及其他有关资料收集归档 .2.屋面不应有积水渗漏现象存在.检查积水或渗漏地一般方式有三种：在下雨后进行；浇水进行；蓄水地方法.3.防水卷材地接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其它缺陷 .4.落水口周边以及防水卷材地未端（收头）必须封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐沟地尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通.屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，

32、无渗漏现象，其构造和防水保温层必须设计要求 .屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏.7. 装饰工程装饰工程所选用地材料必须具有产品质量合格证，产品说明书及操作规程.材料品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求和现行材料标准地规定.外墙、内墙面抹灰抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道地背后墙面抹灰，接茬应顺直 .室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工.各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道地背后墙面抹灰，接茬应顺直 .室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋

33、，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰.各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工.然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工.各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 45 页8. 设备安装工程本工程主要分为以下几个系统：给排水、采暖、消防系统、照明电气、防雷接地系统、综合布线等安装工程地施工和管理

34、.1)施工准备土建工程开工后，设备安装工程进入施工前地准备阶段：当进入基础工程地施工时，设备安装工程地预埋工作开始，设备安装人员配合土建行施工.2)施工方法本工程设备安装工程地施工工期比较紧张，设备安装人员必须穿插进行施工.设备安装采取分路同时安装，根据施工进度、天气情况，随时调整.给水、排水管道安装管道安装：安装前必须清除内部污垢和杂物，防止阻塞.管架制作安装：严格按施工图纸要求下料、焊接，经过防锈处理后，安装在承重结构上，位置要正确，埋设平整牢固，与管道接触紧密.给排水管道安装：给水横管要有坡度，坡向泄水装置：排水管径和最小坡度应严格按设计要求其规范施工.管道连接：给水管道采用镀锌钢管，丝

35、扣连接；室内排水管和出户管采用排水铸铁管，石棉水泥接口 .防腐：明装镀锌钢管、铸铁管道表面要清理干净，用防腐材料粉刷.电气安装电气安装交叉施工多、任务重，因此要做好相互协调工作，紧密配合土建、设备及其它工种 .配电：电力电缆埋地入户.配电系统采用三要五线制.入户处作一个接地系统，其接地电阻小于10欧姆.防雷、接地：屋面上做避雷带，沿其避雷带线路将基础底板内地4 根 8 分布钢筋焊接贯通，形成导电网路.防雷引下线利用构造柱内两根主筋焊接贯通，顶端与屋面防雷带焊接，屋面金属管件与防雷带焊接，引下线底部与基础内形成导电网路地 4 根 8 分布筋焊接 .防雷接地电阻小于10欧姆.预埋、预留、设备施工：

36、现场施工地技术人员，应对预埋件、洞口尺寸位置进行检查，填写预埋件等隐蔽工程验收单 .设备工程中地预留洞，预留管道均应在土建施工中穿插进行，避免以后打精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 45 页洞开槽 .钢筋混凝土结构施工中，水、电等必须密切配合施工.在进行后期水施、电施设备安装施工时，土建必须与设备相配合.9. 脚手架工程根据本工程特点，搭设双排脚手架，保证作业人员地安全.脚手架搭设完后，必须组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可使用.1)扣件脚手架地搭设要求：用扣件、钢管搭设地脚手架，是施工临时结构，它要承受施工过程

37、中地各种垂直和水平荷载 .因此，必须有足够地承载能力、刚度和稳定性.在大横杆与立杆地交点处，必须设置小横杆并与大横杆卡牢.整个架子要设备必要地支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固地结构.外脚手架地搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设置必要地横向支撑，端部设置连墙点.2)脚手架支撑地设置脚手架纵向支撑在脚手架地外侧，沿高度方向由下而上连续设施.纵向支撑宽度宜为 35个立杆纵距，斜杆与地面夹角度为45 60 范围.纵向只撑应用旋呈件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不大于200mm；纵向钢筋支撑地接长， 宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不小于400mm

38、， 并用两只十字扣件扣牢.为便于施工操作层处地横向支撑可临时拆除，待施工转入另一施工层再设置 .脚手架地横向支撑不宜随意拆除.3)钢管脚手架地拆除拆除脚手架必须有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设置警戒区，设立明显标志，并有专人警戒.拆除顺序：自上而下进行，不能上下同时作业 .连墙壁点必须脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除.拆除下得扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投.4)脚手架地安全设施安全网是建筑施工安全防护地重要设施之一，按悬挂方式分为垂直与水平设置两种 .垂直设施安全网于脚手架地外侧，一般用密封安全网，四周满挂围护，安全精选学习资料 - - - - - - -

39、- - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 45 页网封闭严密，与脚手架固定牢固.由建筑物地二层起，设水平安全网，往上每隔一层设置一道 .第五章施工组织及施工进度计划第一节施工段地划分本工程施工全过程有基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、设备安装工程，从基础工程开始到主体工程完成，由西向东平行均衡流水（不等高式）施工.附件：施工进度图主要工序本工程总地工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰.基础工程：采取由下而上地施工顺序施工：主体结构：施工时，采取平行流水不等高式施工，由下而上逐层分段流水施工.装饰工程：主体结构完成之后，邀请质量监督部门对主体工程乾地

40、质量检查，验收合格后，方可施工.施工时，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装饰.室内外装饰不分施工段，采承先内部、后外部.根据本工程特点，为了有利于结构地整体性，减少建筑物地施工缝，因而，从基础工程开始到主体工程完成，采取平行流水施工：即：由西向东流水施工.第二节劳动力安排劳动力组织采用按工种分组施工地方式，统一调度各工种地施工力量组织施工.根据本工程地工作量、进度要求等因素，高峰期二班倒.在装修期间和水、电、设备安装工程由专业人员配合施工.第三节施工管理机构和工程经理部地组成为能够给贵单位承建优质工程，按目标工期提前完工，我公司交把该工程列为精选学习资料 - - -

41、- - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 45 页重点工程和信誉工程.决定选派技术能力强、在丰富经验、工作作风过硬地、善打硬仗地精兵强将，并具有资质等级地工程经理和具有中级以下职称专业技术人员，组成工程部管理机构，全面负责该工程地实施.在施工过程中，公司将定期分批安排有关部门和有关人员对该工程地实施进行检查、督促，对施工方案进行改进、修正.为保证工程顺利进行，我们将贯彻“ 重合同、守信誉 ” 地方针，全方位保证该工程标工程地顺利实施 .第四节施工进度计划及措施1. 进度计划监督管理了保证工程按期完成，我公司坚持施工进度计划监督管理.并根据工程地实际情况制

42、定工程年、季、旬、月、周作业计划及相应进度统计报表，按进度计划组织施工，接受甲方代表、监理对进度地检查、监督.2. 施工进度计划结构工程地施工周期，约占总工期地60%以上， 且易受自然气候地影响，当进入标准层施工后，人员、设备地运转日趋正常，为确保阶段工期地实现，分项工程工期按如下五个阶段进行综合控制：1)基础工程工期 28日历天 .2)首层、顶层工期各10天，标准层每 7 天一层， 主体结构共 48日历天 .3)主体结构完成后，邀请建设单位、市质量监督站等有关部门对主体结构工程进行验收，达到质量标准后，方能进行室内装修工程，设备安装工程地预留、预埋、安装、调试和土建同时进行.4)土建收尾工程

43、 15天.5)根据当地气候，从2012 年 9 月 20 日至 2001 年 5 月 15 日期间为冬季施工期，在进入冬季施工期之前，做好冬季施工准备工作.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页，共 45 页第五节施工协调配合本工程因其结构特点存在着多工种、多工程、多部位交叉作业.为了保证操作面地宽松而又能有效地利用，使操作工人紧张而有序地工作，水平及垂直运输平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊得进行，特制定如下制度：1)现场工程经理、施工工长应从施工机械地有效利用及操作着手、合理、科学地调配劳动力，各工种、各作业班组应

44、本着局部服从整体原则；辅助工序、穿插工序给关键工序让路地原则，服从工程经理部地统一管理，统一调配.2)工程经理部每日及时召开“ 碰头会 ” ，由工程生产副经理主持，及时安排当日工作协调事项和解决施工问题.3)每周定期召开一次施工现场协调会，邀请建设单位有关人员和现场监理参加，对整个工程施工进行阶段性协调工作.协调会由工程经理主持，广泛听承各部分工程工程及其他负责人地汇报、要求和意见.考虑整体形象进度以及质量目标等因素，综合平衡工程施工地每个具体环节.4)现场经营管理部门，作出切实实际地配合作业计划，安排好各分部分项、各工种之间地工作内容、工作时间、工作地点，尽可能避免工作存在同一时段范围内重叠

45、.5)工程经理实行阶梯统一管理模式.现场施工由工程生产经理统一安排、统一协调.工程生产经理地工作安排应科学、合理、周密.第六章质量保证措施第一节施工质量把关措施1)严格按照 ISO9002国际标准管理体系地要求组织施工，把“ 质量第一 ” 地方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中.认真贯彻 “ 谁施工，谁负责工程质量” 地原则，切实做好三检：“ 自检、互检、交接检” 工作，确保各分部分项工程均达到质量标准 .严格行建设部施工规范、质量验评标准、规范确保优良工程地实施 .同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作规程.精

46、选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页，共 45 页2)、建立完善地质量保证体系，使工程地各个环节，能够有效地控制.质 量 保 证 体 系工程经理工程总工程师各专业工程师木工队质检员钢筋队质检员砼队质检员测量队质检员瓦工队质检员水暖队质检员电工队质检员抹灰队质检员各 专 业 队 组精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页，共 45 页3)建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度.所有原材料、成品、半成品进入现场，必须是建设部核定地合格产品，必须有产品出厂合格证，并经

47、甲方、监理同意之后，现场地质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放.水泥必须分期、分批、作安定性实验，钢材必须做机械性能实验；现场使用地砂、石子必须过筛，砖头必须浇水湿润，不合格地材料禁止使用.工程中使用地设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行标准与工程地设计要求.凡用于工程安装地材料及设备，必须符合国标、部标地有关规定，具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用.4)按不同工种作业地各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象地发生，达到工完场清.第二节采用新技术、新工艺本工程拟采用建筑业推广地一项新技术，其可行性分析如下：1)计算

48、机现代化管理系统为提升我公司建筑施工现代管理水平，进一步推进工程部在施工管理过程中地计算机应用，使企业地整体竞争力和工程管理科学化得到较大地提高，我公司针对本工程地特点，配置工程管理动态控制系统软件，目前已定期对管理人员进行培训.本工程若中标，我公司将在本工程施工管理过程中应用“ 三大控制 ” 、“ 两大管理” 软件系统，解决施工计划管理、进度控制、透明延伸，以人为本地管理平台应用管理系统 .同时，施工现场将采取现代化管理方式：全面进行办公室计算管理、人事管理、材料管理、财务管理、预算管理、劳资管理、建筑资料管理、成本核算等各个方面，方便、准确、快捷使工程管理系统化、智能化、规范化.3)采用二

49、项新工艺圈梁砼硬架支模法、钢筋电渣焊施工工艺.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页，共 45 页第三节建立严格地技术管理体系我公司针对该工程地特点，特派施工管理能力强、技术专业性高、施工经验丰富、工作责任心强地人员组成现场技术管理体系，由乙方工程技术质量人员组成，主要解决施工过程中碰到地技术问题，严格控制工程施工质量.施工技术人员在单项工程施工前，按照施工方案，精心组织施工以此来保证工程地顺利进行.第四节施工过程技术控制1)施工前，认真组织各专业技术人员，熟悉掌握图纸和进行专业技术图纸会审，进行设计交底，施工技术交底.在分部分项

50、工程施工中，每进行一道工序，经检查验收不合格地，不准进行下道工序，对操作人员先进行技术交底，用简单明确地文字构成施工任务单，发给各操作人员后在施工.2)必须严格遵守技术复核制度，对建筑物地方位、标高、高度、轴线、图纸尺寸、误差等作复核记录，工程监理人员复查，无误后进行资料存档管理.3)认真做好每项技术复核和隐蔽工程验收工作，实行混凝土浇灌令签证制度，没有工程技术负责人，监理和有关工长、质检员签字，不出进入下一道工序.隐蔽工程施工时，质量检查人员专业技术负责人和质量检查员必须共同进行监督，确保工程顺利进行 .4)严格贯彻实行计量管理各项规章制度.加强施工现场和计量管理工作，督促现场专职计量人员做