2022建筑工程工程合同通用15篇.docx

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1、2022建筑工程工程合同通用15篇建筑工程工程合同1订合同单位： ：简称甲方简称乙方由于建筑施工任务的须要，甲方将承建的 工程的分包 任务，托付乙方承包施工，甲乙双方本着同等互利，分工协作，相互促进的原则，经协商签订本合同共同遵守执行。一、基本内容：1、 承包任务的名称、范围及数量：2、 质量标准、等级：3、 合同价款：4、 工 期：5、 承包形式：6、 材料供应：7、 计算方法：二、质量要求及管理：1、 乙方对施工工程担当包修责任，保修期为 年，保修期内出裂缝、渗水等等其它问题，均由乙方负责免费返修及担当其它造成的经济损失。2、 乙方必需听从甲方、监理等单位提出的质量问题整改看法，同甲方、监

2、理等单位搞好协作，对自己工作面的工程质量、进度、平安等负全部责任。3、 乙方负责施工所用的全部材料、及其它工具均由乙方负责。4、 乙方工人进入工地后，必需听从工地现场一切规章制度，乙方如不听从管理，甲方有权停工或终止合同，工程不予结算。三、平安施工：乙方必需按平安操作规程进行施工，实行严格的平安防护措施。对于生产中可能出的工伤医疗费和平安设施费用，甲方已综合计算到工程合同价款中，因此而发生的一切工伤事故，均由乙方负责。四、工程款结算：五、违约责任：1、 乙方承包的分包工程，必需达到合同规定的质量等级标准，随时接受甲方代表及委派人的检查检验，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、担当由自身缘由导

3、致返工、修改的费用的损失。2、 由于工程量改变和设计变更;非乙方缘由造成的停水、停电连续超过 小时;不行抗力;经甲方代表确认同意后，可以推迟完工，非上述缘由不能按合同完工，乙方担当违约责任，并按合同规定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罚款 元。六、乙方需向甲方供应下列单据：1、全部拨款单据2、工程量清单3、工程验收证明七、保修责任：乙方对施工工程担当包修责任，保修期为 年，保修期内如出现出现裂缝、渗漏、等质量事故由乙方负责返修。八、解决纠纷方式：本合同未尽事宜双方可另行约定，其补充合同双方签章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，双方如发生争议应协商解决，协商不成，任何一方均可向临汾市

4、人民法院提起诉讼。九、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自双方签盖章之日起生效。甲方：代表： 代表： 乙方：年 月 日 年 月 日建筑工程工程合同2甲方(托付方)：_乙方(承运方)：_依据中华人民共和国合同法及国家其它相关法规，经甲乙双方友好协商，本着同等互利的原则，达成如下协议，甲乙双方承诺确保按此协议执行。第一条合作范围：甲方托付乙方承运由甲方指定的起运点至目的地的货物运输业务。其次条服务要求1、乙方应依据甲方运输货物的需求，刚好调派车辆运输甲方的货物，承运车辆的车况应符合甲方货物长途运输的平安要求。2、乙方需全力根据甲方指定的时间、地点及收货人将货物送达目的地。第三条运输价格的确定

5、及支付1、运输价格：每次运输之前需先确认运价。2、运费结算期限为月结_天，即当月发生的运费于下个月结清。3、付款方式：转帐第四条合同的时效及争议解决1、本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日到期后若双方都没有提出要终止本合同，则本合同自动接着有效。2、本合同一式_份，经双方签字盖章后，双方各执_份，具备同等法律效力;3、本合同未尽事宜，双方协商一样后，签定补充协议书，确认之后作为本合同的必要补充，与本合同具同等效力。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_签约地点：_ 签约地点：_签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日建筑工程工程合同3发包方：福建XX公司（以下简称甲方）（_区财政局综合

6、业务大楼项目部）承包方：_市_区民安人防设备经营部(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方签订如下合同条款：第一条工程概况1、工程名称：_市_区财政局综合业务大楼人防工程防护设备与安装2、工程地点：登中学路与溪南XX西北角3、承包方式：包工包料，独立核算，自负盈亏（含在施工中的一切所需机械、工具）。4、结算方式：按图纸内容包干计算。5、合同总价款（人民币）其次条工程承包范围人防防护、通风设备（详见乙方报价清单）第三条关于工程质量及验收的约定1、质量标准：根据国家人防办、建设建设部图集生产，产品达到合格标准。2、工程质量以施工图纸、做法说

7、明、设计变更、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20），_省人防办关于结合地下室修建人防工程规范为质量评定验收标准。3、乙方保证所供应的全部人防产品达到人防验收标准。生产厂家必需是经_市人防办审定注册允许运用的厂家，并供应各项产品的质保书。第四条承包工作内容和工作时间1、乙方应按甲、乙双方协定的和全部图纸设计中所需全部的人防产品（可分期）依据甲方的工程进度安排和工程进度所需入场安装。乙方应负责场内外全部的运输、安装、保管等责任工作。为确保工程进度，乙方应主动协作做好各项的本职工作，并负责安装到位、验收合格为准。乙方在施工中的一切所需开支和验收费用由乙方自己负责。各项产品进场后应刚好

8、将该产品的合格证、说明书等（质保书）交付甲方，以便认产品、品牌。2、综合治理、平安生产、文明施工：乙方进场人员应自行办好外来人员各种证件（如暂住证、婚育证、劳务证等），不满十八周岁的人员不许上岗操作，严格遵守国家和地方政府的各项法规、法令，违法的经济惩罚由乙方自行担当；乙方在施工期间应遵守建筑法及公司的一切规章制度，凡发生盗窃、酗酒、随地大小便以及家属带小孩进入工地等现象，均按公司有关规定赐予重罚，所造成的责任及经济损失均由乙方自行担当。在工地凡动手打架、斗殴者每人次罚款500元整。乙方应严格执行平安生产操作规程及平安生产管理条例，全部进场人员应无条件地接受公司“三级”平安教化，施工前应进行技

9、术交底，不接受教化、违章作业，出现平安事故由乙方担当全部责任和一切经济损失，违章未造成损失，每发觉一次罚款200元，施工所需个人防护用品由乙方自行解决。乙方班组人员在施工时应留意平安，若因乙方自行造成的事故，甲方不负任何法律责任，一切费用由乙方自理。第五条工程结算及付款方法：按实际工程量结算，甲方按业主的来款和甲方公司的付款规定分期付给乙方（有关甲方向乙方提取管理费、配套费等，按总造价的18%从各次转款中按比例提取）。工程竣工验收后三个月内付清尾款，乙方应按工程款的70%税票供应给甲方。第六条争议或纠纷处理1、合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或有关部

10、门进行调解。2、解决合同纠纷方式：双方本着真诚解决纠纷的原则进行协商，协商不成则提交仲裁机构仲裁，不服仲裁，可向当地人民法院提出诉讼，双方均应听从人民法院的判决。第七条双方责任1、为保证安装拆卸和保养的须要，乙方应在施工过程中应于顶板预埋安装所需的预埋件和吊环，费用由乙方负责。2、甲方按合同规定时间向乙方支付各期工程款。3、甲方供应相关地下室人防部分施工图纸和人防办审核看法书及技术材料（经人防部门审核认可的图纸），如乙方未按甲方供应经人防办审核认可的图纸施工，由此造成工程未通过验收，由乙方担当责任，并负责由此发生的一切经济损失责任。4、甲方向乙方供应施工所需水、电接口。5、乙方在施工中协作甲方

11、工地做好平安及质量监督工作。6、工程完工后，乙方须供应全部施工及技术资料，并负责本工程通过人防主管部门的验收工作。7、乙方门扇到场之前，甲方需供应乙方门扇顺当进场的运输通道。第八条其他事项1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。2、本合同履行完成后自动终止。3、施工过程中如有增减项目，竣工验收结算应按实际相应增减；即原图纸中已有的项目价格根据合同单价，图纸中没有的项目另行经监理、业主签证确认后结算。 补充条款：甲方（盖章）：乙方（盖章）： 甲方代表： 乙方代表：单位地址： 单位地址：电话： 电话：合同订立时间：_年_月_日合同签订地点：_区财政局综合业务大楼工地建筑工程工程合同4*工程2班 王伟

12、康 1120330238建设工程施工合同，是建设过程中发包人和承包人必需共同遵守的法律性文件，也是双方必需履行的技术经济文件，文章依据目前工程施工市场的状况，说明白加强合同管理与应用的必要性和合同管理工作中存在的问题，提出了加强合同管理的有效措施，以提高合同管理与应用水平。施工；合同；管理一、 引言合同是同等主体的自然人、法人、其他组织之间，设立、变更、终止民事权利、义务关系的法律规范的总称，是双方当事人通过要约、承诺的方式，经协商一样达成的协议，是单位之间绽开各种业务活动的基本载体。工程施工合同作为一种典型合同，具有它自身的特别性和困难性，履行周期长、条款内容多、涉及面广，如何对其进行有效管

13、理是摆在我们面前的课题。二、 合用管理的特别性和必要性施工企业全部的生产经营活动，都必需依据工程承包合同来进行。没有工程施工合同，就无法实施和监管其生产活动，而合同一经签订，企业全部的生产安排和各项技术经济指标都随之纳入承包合同的规范之中。建设单位的质量、工期、造价、效益等目标，也只是按其与施工方的工程承包合同所担当的权利与义务和经济责任来确定的，合同的关系不但一脉相承，而且标的、权责也高度一样。这就使建设单位的合同管理从形式、内容和管理范围都不同于管理其他企业，而是一个格局相对完整、自成系统的管理方式。三、当前合同管理工作中存在的问题（一） 对合同相识及重视不够在工程施工时，如何有效地把合同

14、贯彻下去，有的单位执行的还不够，有些单位对合同管理的重要性相识不够，没有建立完善的合同管理机制，在机构设置、人员配备、对比检查和经费方面支持不够。（二）合同执行力度不够（三）合同管理制度不健全合同管理人员素养不高，各部门权责不分明，看法很难统一，造成“权力大家争、责任大家推”的局面，这使施工企业有空可钻、有机可乘，最终将给建设单位带来重大的隐患。（四）科学的进行合同总体策划合同总体策划确定的是工程项目的一些重大问题，首先应确定其根本性、方向性，明确找出对整个工程、整个合同的签订和实施有重大影响的问题，必需反映建筑工程项目的战略和重点，反映管理单位的指导方针和根本利益，更要确定好以下几个重大问题

15、：4.1 如何将项目分解成几个独立的合同？每个合同有多大的工程量？4.2 实行什么样的托付方式和承包方式？4.3 实行什么样的合同种类、形式及条件？ 4.4 合同中一些重要条款的确定。4.5 合同签订和实施过程中一些重大问题的决策。4.6 工程项目相关各个合同在内容上、时间上、组织上、技术上的协调等。（五）有效地实施施工过程中的合同管理与应用5.1 建立合同实施的保证体系5.1.1 建立合同管理体系，配备高素养的人才。合同管理的任务必需由肯定的组织机构和人员来完成。要提高合同管理水平，必需使合同管理工作特地和专业化，在建设工程项目组织中设立特地的机构和人员负责合同管理工作。 5.1.2 加强法

16、制宣扬教化力度，培育合同管理理念。大力贯彻全面合同管理观念，严格执行合同履约保证金制度，管理运用好履约保证金，主动限制，增加施工企业的遵守法律意识、违约责任和经济成本，调动施工企业的主动性。5.1.3 进行合同履约分析，落实合同管理责任合同任务必需贯彻实在合同实施的详细问题上、体现在各工程小组和各专业人员对承包商的详细工作活动中，因此必需组织项目成员和各专业负责人学习合同文件和合同分析文件，对合同的主要内容做出说明和说明，使大家对合同概括、主要招投标文件、主要精神、合同总目标等有较为深刻的理解，树立全局观念、避开合同管理和施工中出现违规行为。5.1.4 合理分工、能效问责建立工作日和工作问责制

17、度，将合同责任分解落实到详细人上，并做出问题的说明、完不成的缘由、补救的措施、所担当的责任、对工程的影响和法律后果。5.1.5 建立有效便利的文档系统对常常性和非常常性工作，建立便利有序的文档系统，使合同的监督、跟踪和诊断工作正常进行，这有利于刚好正确的决策，而且在发生纠纷时能刚好有效地供应有力的证据和法律支持。5.1.6 建立报告、行文制度和联系人制度在工程施工过程中，要建立严格的报告、行文制度和便利高效的联系人制度，工程中合同有关各方的沟通都应以书面形式作为最终的依据并形成制度，这样才能保证各工程活动忙而不乱、有根有据、高效运转。5.1.7 充分发挥专业管理和综合管理的作用。用专业管理限制

18、局部、重点，用综合管理限制全局、宏观，将重点和全局管理有机结合，用细微环节保证过程，用过程限制结果，使工程管理活动正规有序的进行5.2 刚好做好合同追踪。在工程实施过程中，由于实际状况千变万化，导致合同实施与预定目标偏离。假如不实行措施，这种偏差往往由小到大，渐渐积累，对合同的履行会造成严峻影响。而合同追踪，可以通过实施状况的分析，找出偏离，以便刚好实行措施，调整合同实施过程，达到和实现合同总目标。5.3 依据合同分析结果，实施有效地合同监督。5.3.1 实施中对驻场代表，项目小组或施工单位的工作进行监督，给他们以合同方面的帮助，如落实安排、提出工作保证、协调他们之间的关系，对出现的问题进行合

19、同方面的说明。5.3.2 相关合同的协调。为了一个工程的建设，建设方要签订很多合同，如设计合同、施工合同、监理合同、供应合同、专业分包合同。这些合同之间存在非常困难的关系，必需负责这些合同的协调，对设计和监理、材料供应商进行合同监督，督促他们完成合同职责，检查其合同责任状况，追究其违约责任，进行合同索赔与反索赔，处理合同纠纷。 5.3.3 参加各种检查验收，并提出相应验收报告。5.3.4 对各种来往信件、请示、签字指令、会议纪要、索赔文件、合同变更文件等做出合同方面的审查和限制，并记录在案，这能刚好预防和弥补管理工作中的差错，而且有利于找寻对方工作中的漏洞，刚好实行防范措施、提出索赔要求。5.

20、4 防范工程合同违约行为5.4.1 谨慎订立合同，削减瑕疵合同，以削减违约的发生。5.4.2 建设单位、承包商在合作中存在目标分歧的状况下，应借助各种制度来协调合作中的目标分歧，实现合作的共赢，包括工程监理制度、质量保修制度、质量事故惩罚制度、平安事故惩罚制度等。（六）结束语合同成立后，当事人应当根据合同的约定严格履行合同，任何一方未经对方同意，都不得变更合同的内容，但是当事人在订立合同时，不行能对涉及合同的全部问题都作出明确的规定，尤其是建设工程合同，由于工程困难、标的大、履行时间长、涉及大量的人、财、物、设备等问题，受自然和社会环境因素的影响等。合同签订后，在合同履行前和合同履行过程中会发

21、生与原合同的约定不相适应的状况，因此须要对双方的权利、义务关系进行重新调整和规定。“财宝的一半是合同”，这句话形象的说明白合同在管理工作中的重要性，将合同管理贯穿于设计、招投标、工程开竣工、保修的全过程，既有利于合同目标的实现，又能使技术和经济相结合，产生良好的经济、社会、环境效益，才能又好又快地完成工程建设。 参考文献1.余立中编著.建设工程合同管理.广州：华南理工高校出版社，20xx.1.2.黄文杰编著.建设工程合同管理.北京：高等教化出版社，20xx.7.篇二：马路工程施工合同管理论文东北财经高校网络教化本科毕业论文建筑工程工程合同5发包方(甲方)：承包方(乙方)：依据中华人民共和国合同

22、法和建筑安装工程承包合同条例及其相关法律法规和相关文件的规定及本工程的特点，为明确甲乙双方在合同中的权利、义务和经济责任。甲乙双方在同等互利、诚恳信用的原则下协商一样，达成如下合同条款，以便共同遵守。一、工程概况：工程名称： 工程地点：二、承包工程的内容：按甲方大合同、同步。三、工期：开工日期： 竣工日期：四、付款方式：完工第一次付款，付款比例为已完工工程量的70%，每月按工程量的70%支付工程款，主体封顶后付到工程量的95%，其余5%为保修金，保修金期满一年内付清。五、结算方式：同甲方大合同同步。六、工程进度结算：6.1、乙方办理工程结算，以甲方质监部门出具符合合同约定的质量要求的凭证才准予

23、办理，按面积计算。6.2、甲乙双方预决算由审计部门共审为准。6.3、如按期付不清工程进度款，甲方应向乙方做出以下承诺：按合同工程进度工期10天内支付工程款，如甲方不按时支付工程款所造成的一切经济损失由甲方担当。6.4、保证金合同签订后，乙方一次性向甲方打如万元，基础完工后，退保证金。甲方向乙方返还50%的保证金，工程完成本项目封顶，返还全部保证金。七、工程质量：根据符合国家规定的工程质量验收标准进行验收，达不到合格，如出现质量问题，由乙方担当全部责任。八、平安：8.1、本工程平安目标：杜绝重大伤亡事故，乙方必需对施工人员买保险一份。8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人员伤亡事故，由乙方全部

24、负责和法律刑事责任。九、文明施工：9.1、现场材料应根据甲方施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾从施工作业面清运至施工现场内甲方指定垃圾池，且乙方运用的生活设施应保持整齐和卫生。9.2、如乙方不听从甲方指定，甲方有权罚款。9.3、如甲方按时不能开工，以及施工证件不全，造成停工由甲方负责一切责任，注明一切施工手续由甲方办理。 本合同一式三份，经双方签字生效，并附甲乙双方身份证复印件一份，双方各执合同具有同等效用。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程工程合同6发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依

25、据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同管理条例及有关规定，结合本工程详细状况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、施工工期：开工日期_年_月_日，完工日期_年_月_日，工期_日。四、承包范围：1、工程范围：在业主规定甲方范围内的_工程的_工程及现场平安文明施工。五、工作内容：依据施工要求的现场_等工作内容。六、承包方式：包工、包工期、包质量、包平安、包文明施工承包方式，其详细目标如下：1、包工：本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中全部定额内外用工。2、包工期目标：乙方必需甲方与业主总包合同的工期进度要求，因乙方缘由造成工

26、期的施工进度不能满意业主要求，应担当相应违约损失。3、包平安文明施工目标：文明施工工作内容要求保证施工工作面及生活区清洁卫生。4、包质量目标：确保一次交验合格。七、承包费用：1、工程劳务承包价_元整；2、工程劳务承包价分期支付：乙方在进场施工五天后，甲方付乙方工程劳务承包价的_的生活费；工程完成总工作量的_时，支付工程劳务承包价的_，完工后（即工人撤场时）支付工程劳务承包价的_，余款在完全交工后_天内一次付清。3、如乙方在中途撤离或因其他缘由退场的，按工程完成工作量_支付，半成品或不合格工作量将不做结算。全部劳保费包含在包干价中，甲方不另担当。八、其他细则：1、乙方承包的工程范围内工作内容不得

27、转包；听从甲方管理，少说话，多做事的原则。2、乙方现场负责人和管理人员不得擅自离开施工现场，乙方其他管理人员未经甲方同意，任何时候（包括节假日和农忙）均不得擅自离开岗位，否则每发觉一人次罚款_元。3、施工过程中如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生擅自停工，乙方须赔偿甲方一切损失，并依据对工程影响大小，罚款_元。4、乙方必需做好承包范围内的成品和半成品的爱护工作并且不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍惩罚。5、乙方应当有较强的经济基础，甲方由于其它缘由暂不能按时结账，乙方应自行保证施工人员_个月的生活费。6、甲方有权辞退乙方不听指挥和不胜任工作的人员，如乙方不能满意甲方对其工

28、期、质量、现场平安及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由乙方担当由此造成的损失。7、因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不刚好等缘由造成乙方工作超过八小时延误且无法进行其它工序的工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工期。8、如乙方不履行合同条款，其余款作为支付甲方违约金。9、如甲方不履行合同条款，按上款对等支付违约金给乙方。九、附则：1、本合同未尽事宜，双方本着同等互利，相互理解的原则另行协商。2、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，双方签字后生效。结清全部劳务款项后自行失效。甲方签（章）字：_年_月_日乙方签（章）字：_年_月_日建筑工程工程合同7托付人：_（以

29、下简称甲方）通讯地址：_身份证号：_联系方式：_居间人：_（以下简称乙方）通讯地址：_身份证号：_联系方式：_本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，依据中华人民共和国合同法，甲乙双方在同等自愿、公允和诚恳信用、等价有偿原则的基础上，经协商一样，达成如下协议：第一条托付事项1、乙方接受甲方托付，负责就_工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方参与该项目的公开招投标，向甲方供应关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。2、“居间胜利”是指完成本条所列全部托付事项。甲方未中标，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方供

30、应的联络、帮助、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。其次条乙方的义务1、乙方必需向甲方供应有关该工程项目招投标的信息，并有义务帮助甲方对该工程项目进行实地考察。2、乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目的上述信息真实牢靠。假如乙方供应的信息不真实，乙方无权取得居间酬劳。3、乙方应保证该工程项目真实牢靠、资金到位、各种施工手续齐全，能够正常施工。否则，视为乙方供应信息不真实，根据本合同其次条第2款执行。4、乙方在甲方参加招投标期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务，帮助甲方做好标书的编制。假如能够中标并达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。第三条甲方义

31、务1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料；负责标书的编制。2、假如居间胜利，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间胜利，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间酬劳。第四条居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间酬劳为：_。2、居间胜利后，随着建设单位拨付工程款的进度支付居间酬劳3、甲方可以转账或现金的方式支付。第五条居间活动费用的担当居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的托付事项，乙方同意全部自行担当居间活动费用。第六条保密事项1、甲乙双方均应充分保

32、守本协议所涉及的商业隐私。2、乙方不得以其在居间过程中获得的甲方商业隐私而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间酬劳。第七条合同终止1、本合同签字生效后，假如_年_月_日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。第八条争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第九条其他事项1、乙方不得将本合同托付事项进行转托付。2、本合同一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。托付人（签章）：_居间人（签章）：_年_月

33、_日_年_月_日建筑工程工程合同8建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，为明确双方在承揽制作、安装过程中的权利、义务，经双方协商同意后签订本合同。第一条工程概况及承包范围一、工程名称：二、工程地点：三、工程范围和内容：1、承包范围：2、工程建筑面积：3、结构：-4、层数、建筑高度：详见经甲方单位审核通过的施工图5、其他：本合同价包括土建、钢结构，围墙，地坪，其次条合同价款及调整一、工程合同价款采纳固定合同，总造价为（大写）:人民币: 万元 ， （大写）二、双方约定合同价款

34、的其他调整因素：1、调整方式：（1）遇业主方要求或设计规范要求比原业主方认可方案增加的工程内容。（2）遇业主方要求施工图范围以外增加的工程内容。（3）遇业主方要求因图纸变更而增加的工程内容。以上各项经业主或监理签证后予以调整。2、调整原则：（1）合同报价书已有相同项目的，按该项目的单价同比例下浮后执行。（2）合同报价书中无相同项目的，以市场信息价为基础或参照本合同报价书而确定该项目的单价。（3）工程量增减的计算方法按国家现行规定执行。（4）增加的工程量务必确定增加价款。三、本工程最终结算价款为：固定合同价+追加合同价款+现场签证与图纸变更（补充协议或工程联系单）。第三条合同价款的支付与结算一、

35、工程款支付：1、合同签订之日进入施工现场3日内，甲方支付合同总价的%预付款，场平基础完工后3日内，甲方支付该工程合同总价的%进度款。2、乙方土建完工甲方支付土建已完工程量的%，甲方在接到乙方递交结算文件当日起7日内审核完毕，如未审核代表甲方已确认并在14日内付清余款 (即工程竣工结算经甲乙双方签字确认并移交资料后支付至竣工结算价的97%)，剩余3%作为工程质保金，质保金在工程竣工后满1年内付清，以竣工通知书日期为准。3、前述合同总价系指合同签订时确定的工程总造价，如工程总造价在合同履行中按约定作增减时，支付金额作相应增减。二、结算：1、乙方在工程竣工报告经甲方认可后的7日内向甲方提交工程结算报

36、告及资料。2、工程最终造价按本合同其次条关于造价的约定和其他相关条款约定的方式、方法结算。遇本合同无约定的，按国家合同法有关规定实施。3、甲方自收到乙方的结算报告及结算资料后7日内赐予确认或提出修改看法。4、甲方与乙方对变更部分工程款结算发生争议时应协商解决；协商不成的可托付双方都认可的审价机构审价确定。第四条工程期限一、依据工程实际状况，约定工程总工期为天，其中安装工期为工作日，工期起点以甲方向乙方下达开工报告为准。安排进场日期年月日，详细进场日期甲方应提前5天书面通知乙方，特别状况须要延期，甲方也应提前5天通知乙方。二、如遇下列状况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：1、按施工打算规定要

37、求，不能供应压实平整的施工场地，水源、电源、道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工时；2、工程量改变、设计变更或供应的工程地质资料不准而影响进度时；3、在施工中因连续停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电每周累计超过24小时，影响正常施工时；4、人力不行抗拒的因素而延误工期；5、其它因甲方不行预见缘由造成的中途停工。第五条施工打算甲方：1、xx年xx月xx日前做好建筑红线以外的“三通一平”，负责红线外进场道路的修理，并接到施工现场。2、xx年xx月xx日前，负责接通施工现场的施工用水源、电源、变压器，要求满意施工用水、用电量的须要。（水电由乙方单独设立分表，从土建单位指定的位置接出水电

38、源）。做好红线以内的场地平整及压实、拆迁障碍物等工作，并供应相应的资料。3、甲方负责设计时，合同签订后3天内（以收签最终一张图纸为准）供应完整的建筑安装施工图及有关施工技术资料。4、组织甲、乙方和设计单位及有关部门参与施工图交底，并做好三方签署的交底会审纪要，在7日内分送有关单位，并在7日内供应会审纪要和修改后的施工图（甲方供图时）。5、供应本工程前期施工资料，办妥土建交验手续；帮助乙方办理现场施工人员暂住证等及其它甲方应当办理的手续。6、甲方应在施工打算期届满前完成前述工作，并向乙方发出进场施工的书面通知。乙方：1、在由乙方供应设计时，本合同签订之日起3 日内，甲方应向乙方供应有关技术资料，

39、并保证资料数据真实、精确。2、由乙方供应设计时，在本合同签订之日起3 日内，通知甲方出面组织施工图会审和交底会议，会后3 日内，由甲方书面提出会审纪要和修改确定交乙方修改设计并报原设计单位审核。3、编制施工组织设计或施工方案，组织施工管理人员和材料、施工机械进场。4、供应办理建筑施工许可证的有关资料，协作甲方代表的现场管理。5、构件已制作，具备发运安装条件时，乙方应书面通知甲方，打算进场安装。第六条双方的职责甲方的职责1、甲方委派同志为驻工地代表，详细行使下列权力、职责：（1）下达的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；（2）有权对乙方工程

40、量的增减核实确认；（3）有权代表甲方确认设计变更或工程洽商；（4）有权代表甲方对乙方施工的工程进行验收。（5）检查和监督乙方和监理单位执行合同；（6）乙方项目负责人及有关人员的调换需事先经其同意；2、甲方应保证乙方进场施工能顺当进行，若在乙方进场施工后，因甲方缘由导致乙方不能正常施工，一切责任由甲方担当。施工场地具备“三通一平”等条件，并在开工后接着负责解决以上事项的遗留问题。3、组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。该图纸会审纪要经甲方或甲方代表确认后，作为乙方预算、施工、决算的依据。乙方的职责1、乙方委派同志为驻工地代表，详细行使下列权力、职责：（1）乙方的要求、恳求和通知，

41、以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。（2）乙方代表按甲方或甲方代表批准的施工方案，和依据合同发出的指令，组织施工。2、乙方依据图纸合同的要求进行施工。3、遵守地方政府和有关部门的相关规定。4、乙方按有关规定，实行严格的平安防护措施，担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成平安事故，由责任方担当有关责任和费用。第七条施工与设计变更正式的施工设计图纸、说明和有关技术资料，作为制作施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审作纪要，作为施工与结算的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改，图纸会审纪要在图纸会审后7天内各方予

42、以签字盖章。甲方如需设计变更，须在制作前15天由原设计单位作正式修改通知书或修改图纸，并且费用已经业主确认后，乙方予以实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，签订补充协议。如构件已经制作后提出修改，甲方应赔偿相应经济损失。造成工期延误的，工期顺延。如由乙方供应设计图纸及有关技术资料的，如甲方需变更设计时，应由甲方正式以书面通知乙方进行设计变更，方法与上款相同。经甲方认可的设计变更，发生工程费用变动，工程款按实结算。第八条平安施工一、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措

43、施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方担当。二、甲方应对其派驻在施工场地的工作人员进行平安教化，并对他们的平安负责。因甲方缘由导致的平安事故，由甲方担当责任及发生的费用。三、在乙方进场施工至交付工程的整个期间，甲方人员除工程师和其他指定的工作人员外，未经乙方现场管理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则发生人身事故均由甲方负责并担当费用。四、甲方应在其认为必要的处所设立平安警告牌或平安公告栏。五、乙方在进场施工前应组织全体施工人员进行平安培训和教化。未经教化培训，不得上岗作业。六、发生重大伤亡事故及其他平安事故，乙方应按有关规定马上报告有关部门并通知项目经理，同时按有关部门要求进行处理，费用由事故责任