2022服装店房屋租赁合同.docx

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1、2022服装店房屋租赁合同服装店房屋租赁合同1出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方甲方情愿将产权属于自己的 房屋出租 给乙方。双方依据国家相关法律、 法规 ，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：1.甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，运用面积_平方米，出租给乙方作_运用。2.租赁期共_个年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整（一仟元整），甲方应出具收据。其次年租金在合同满一年前交清。出租方不得随意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准5.在合同期内若甲方提前 解除合同 或租给他人，视为甲方

2、违约，负责赔偿 违约金 _元。6.合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。7. 租赁合同 因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。8.乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰9.合同期内乙方因经营不善可将 房屋转租 给他人运用10.假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。13.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生

3、效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。出租人： 身份证 号码：承租人：身份证号码：甲方签字：乙方签字：合同有效期限：至 年 月 日_年_月_日订服装店房屋租赁合同2合同编号：出租方(甲方)： 承租方(乙方)：联系电话： 联系电话：营业执照或身份证号码： 营业执照或身份证号码：依据中华人民共和国合同法等相关法律法规规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同：第一条 甲方将位于 的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作员工住宅运用。甲方必需保证出租房屋的合法性，如产权、消防、燃气、电力等设施符合法律法规的规定及平安标准。其次条 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方收

4、到乙方保证金后 日内交房，如有延迟，须支付违约金，违约金额为每日按两倍日租金额支付。乙方要求续租的享同等条件优先权。第三条 出租房屋 (月/年)租金总额人民币 元 (大写： 元)。乙方应于每月 日(或每年 月 日)前向甲方交付租金。甲方收取租金时须开具收据予乙方。甲方不行随意增加出租房屋租金。第四条 乙方同意向甲方支付肯定数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： 元)。甲方 收取租赁保证金时须开具收据予乙方。租赁合同期满或商定的退租日当天内甲方应全额退还乙方保证金。第五条 租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋土地运用费、房屋租赁管理费等费用，乙方负责支付租赁房屋期间的水电费、卫生费

5、、物业管理费等因运用房屋所产生的费用。第六条 乙方不得擅自变更出租房屋的用途，乙方居住期间不得从事任何违法犯罪行为。第七条 甲方应保证房屋及其内部设施的平安及其正常运用。出租房屋及其内部设施(包括水电设施、家私电器等全部甲方供应设施，应列明清单作为附件)出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方，甲方应于接到乙方员工通知后 日内负责进行修理,乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，乙方可代为修理，修理费用同样由甲方担当，如因甲方怠于修理造成乙方损失的由甲方担当赔偿责任。第八条 乙方应正常、合理运用出租房屋及其附属的.设施。因乙方人为缘由或有意行为

6、，导致出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或按预估价值进行赔偿。第九条 未经对方书面同意，甲乙双方均不得将出租房屋全部或部分转租与他人。第十条 甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。若有特别状况，双方均须提前一个月通知对方并取得对方同意，可提前终止合同并同时退还乙方剩余租期的已交租金及全额保证金。第十一条。其它约定项目： 。第十二条 本合同一式二份，甲、方双方各执一份，经双方签名后生效，附件亦具有同等法律效力。如发生争议，由甲、乙双方尽量协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。合同签订时电表数： 水表数：甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月

7、 日 年 月 日出租房屋供应物品清单备注：1、甲方应保证房屋及其内部全部设施的平安及其正常运用，如乙方正常运用状况下出现故障或平安隐患，甲方必需负责修理;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在约定时间内履行修理义务的，乙方可代为修理，修理费用同样由甲方担当。2、若因乙方人为缘由或有意行为，导致出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或按上述预估价值进行赔偿。甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月 日 年 月 日服装店房屋租赁合同3转让方（甲方）：身份证号码：长住地址：顶让方（乙方）：身份证号码：长住地址：房东（丙方）：身份证号码：长住地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜

8、达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方运用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁合同 中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有 店铺租赁合同 中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁

9、合同执行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商 营业执照 、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、 债务 均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当 违约责任 ，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：日期： 年 月 日乙方签字：日期： 年 月 日丙方签字：日期： 年 月 日