2022个人房屋买卖合同模板汇总7篇.docx

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1、2022个人房屋买卖合同模板汇总7篇个人房屋买卖合同 篇1甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。其次条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币XXX元整大写：人民币XXX万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式为银行转帐。第三条 甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第

2、四条 全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获得该房产全部权，即甲方违约。第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件主动帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或%年*月止)。

3、2、协议签定之日后(或%年*月起)由乙方负责。第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条 违约责任如甲方违约:甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的XX%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料;如乙方违约:乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割

4、的部分。第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：甲方联系电话：甲方身份证号码：年 月 日 乙方签名： 乙方联系电话： 乙方身份证号码： 年 月 日个人房屋买卖合同 篇2甲方（卖房人）：张惠，女，身份号：21010XXXXXXXXX。乙方（购房人）：李华，女，身份证号：2104。丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于20xx年月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街557号31房产。原协议其他约定事项中的6项

5、作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街557号31房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日内退还收

6、取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后 日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。、在本协议签订后 个月内假如该房

7、还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金 元整。、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：甲方： 乙方： 丙方：年 月 日 年 月 日 年 月 日个人房屋买卖合同 篇3卖方（甲方）：身份证：买房（乙方）：身份证：

8、依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳守信的原则订立本合同，以此共同遵守：第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。其次条：甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。第五条：在需办理房产证时，甲方应帮助乙方办理全部手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的全部房屋费用由乙方担当。（包

9、括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部担当）第六条：甲方将全部有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。 甲方（盖章签字）： 乙方（盖章签字）： 中间人（盖章签字）：年 月 日个人房屋买卖合同 篇4依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本契约。一、经本公司介绍甲方自愿将座落在_区_路（街）的房屋（房屋建筑面积_平方）米，出租给乙方运用。二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）_元。租赁期限自

10、二oo_年_月_日到二oo_年_月_日止。租金按_结算，计人民币（大写）_元，由乙方在每 的前_日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。三、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房运用。四、房地产租赁期内，甲方保证并担当下列责任：1.乙方能够正常运用。2.负责对房屋及其附着物自然损坏修理，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1.如

11、需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方担当。2.如需转租他人运用，必需取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。3.因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。5.乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需接着承租上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方依据实际用量付费。六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。七、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损

12、坏的，双方互不担当责任。八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：十、在签订本契约时，双方担当中介服务费为_元，其中甲方付_元，乙方付_元。本契约一式_份，甲乙双方各执_份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。甲方（签章）： 乙方（签章）：地址： 地址：联系电话：联系电话：托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)：身份证： 身份证：XXX房产买卖公司(盖

13、章)： 经办人(签章)：个人房屋买卖合同 篇5甲方（出售方）：乙方（购买方）： 甲乙双方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋一事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于新乐市新华路以南，公园以西，其次排从东数第户，东西米，南北米，土地面积平方米，东至西至南至北至，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。二、甲方将所购房屋的（集体土地运用证）等交给乙方。三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得财产共有人书面同意。若在本合同签定前发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此

14、给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，在本合同签定后再发生于房屋有关的产权纠纷或债权债务，概由乙方负责，甲方不担当任何责任。四、以后，乙方办理过户手续，甲方应予以主动帮助。该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。五、本合同经双方签字后生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号：身份证号：电话： 电话：财产共有人签字：见证人：年 月日个人房屋买卖合同 篇6甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：*条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设

15、备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获得该房产全部权，即

16、甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件主动帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。2、协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方

17、支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料;如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：乙方签名：甲方联系电话：乙方联系电话：甲方身份证号码：乙方身份证号码：年月日年月日个人房屋买卖合同 篇7出售方（甲方）：张三购买方（乙方）：李

18、四身份证号：610000000000000000身份证号：6100000000000000000电话：13500000000电话：13600000000依据我国合同法等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于某某县某某镇某某街某某处，坐东向西，东至文姓窑背为界，南至中山街惠世荣小房为界，西至大街，北至王智明窑房为界，为一间上下两层。该房屋建筑面积为32.45。其次条房屋权属状况1、该房屋现登记的全部权人为郭振东，产权证号为：某房权证字第1000号。2、该房屋抵押状况为：（1）该房屋未设定抵

19、押；（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为：。3、房屋租赁状况为：（1）甲方未将该房屋出租。（2）甲方已将该房屋出租，为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一样，该房屋成交价格为壹佰壹拾贰万捌仟元整（￥1128000）。2、甲、乙双方同意，乙方于20xx年7月29日一次性将房屋总价款壹佰壹拾贰万捌仟元整（￥1128000）支付给甲方。第四条房屋产权保证及详细状况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）

20、理，并担当民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等全部费用由甲方担当，房屋交付之日以后（含交付日）所产生的费用由乙方担当。4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方全部，交付之后房屋租赁所得收益归乙方全部。5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续供应必需的人证、物证。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当同时履行下列手续：1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详

21、细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品；2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙。4、移交现房屋全部权证书及其他一切附属证件于乙方。第六条税、费相关约定1、房屋买卖双方税费各自担当。2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。3、权属转移登记乙方若要求甲方协作办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内协作乙方完成过户。第七条违约责任1、甲方未根据本协议第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据下列方式处理；逾期超过15日，乙方有权解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款，并根

22、据乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金。若乙方选择接着履行合同的，自交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的拖延履行违约金，合同接着履行。2、逾期付款责任乙方未根据约定的时间付款的，根据下列方式处理：逾期超过15日，甲方有权解除合同，若甲方选择接着履行合同的，则自约定的应付款期限之次日起至实际付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。3、逾期过户责任若甲方未根据本协议第六条约定协作乙方办理过户的，则甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。第八条其他本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。出售方（甲方）：购买方（乙方）：联系方式：联系方式：地址：地址：年月日年月日二 年七月二十九日