2022年住房和城乡建设局上半年工作总结及下半年工作计划(2).docx

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1、2022年住房和城乡建设局上半年工作总结及下半年工作计划(2) 3.储备项目：荣军银桐路口周边棚户区改造项目、柳石路南罐头厂周边片区改造项目已在逐步启动当中，各项前调工作正在接连开展。柳石路罐头厂周边片区改造项目已做好前调报告。二、城市建设工作(一)续建项目：完成我区内涝积水点整治项目九头山路东段排水改造(原印染厂至龙泉山污水处理厂)工程善后施工协调处置工作。九头山路东段排水改造项目沿路修建道路排水管道，并连接至旁边的市政排水干渠，长度约830米，修复改造道路面积3000，完成项目总投资300万元。协作龙翔公司协调2022年实施的小街巷改造项目需整改的存在问题。(二)新建项目：1.经过踏勘排查

2、，向市住建委上报了2022年小街巷改造安排项目20项。市住建委已会同市发改委、市财政局到现场查看了解上报项目状况，初步选定3个项目作重点考察，拟排入2022年市级小街巷改造安排项目，待发文后开展实施。2. 按区政府支配向各街道办下发通知征集了2022年小街巷改造项目61项目，经过踏勘实地查看拟选了31项上报区政府。并依据区政府批示，会同区政府办、区发改、区财政、龙翔公司对拟选实施的31项目逐项核实。根据各部门共同核实看法，初步选出安排实施的10条小街巷改造项目待区发改报区政府核准后交由龙翔负责实施。(三)零星修理项目：1.今年以来，为确保负责管护小街巷基础设施正常运行，切实改善市容环境，市民生

3、活居住环境，有效解决道路不平、路灯缺失、排水不畅等突出问题，结合开展市容环境综合整治“百日大会战”行动及创城创卫工作，我局共支配实施小街巷基础设施零星修理项目233 项，修补路面60处，共计406平方米，清理、修复排水管沟23处，共计1102米，修理、更换修复排水检查井、雨水井150处，共计156座。估算投资60余万元。2.受理、查看、回复市政府12345热线、数字城管通报的小街巷管理维护问题共279件。三、综合管理工作(一)物业管理1.指导监督业委会选举和换届工作。为提高基层组织在业主大会建设方面的指导实力和业务素养，进一步规范街道办事处和社区居民委员会指导监督业委会选举和换届工作，全面实行

4、业主大会和业主委员会指导规则、柳州市业主委员会选举和换届工作程序，增加指导监督力度，我局利用召开第一次业主大会筹备组会议的时机，组织筹备组成员仔细学习业委会选举和换届工作程序，收到了良好的效果。截止目前，共指导大都雅苑、汇雅居等4个小区成立业主委员会，并进行了备案。2.加强对物业公司的监督和管理工作。严把物业公司备案关，不定期对物业公司服务质量、持证上岗状况、收费状况等进行检查，进一步规范物业企业的服务行为，从而提升辖区各物业管理项目的物业服务水平。上半年，办理物业管理区域划分2起，物业服务合同备案2起，新建小区承接查验备案2起。3.刚好处理小区业主与物业冲突和纠纷工作。为确保物业冲突纠纷调处

5、刚好、到位，更好的协调各级各部门共同解决物业管理过程中的重大问题，我区建立了物业管理联席会议制度。截止目前，共接待来电来访反映物业问题315人次，召开协调会18场，调处物业纠纷投诉568起，其中，信访案件、政府热线和市长信箱255起，数管89起，社区网格报送65起，通过其他方式反映95起，投诉处理率达100%。我区建立了物业管理联席会议制度。今年，以物业管理联席会议形式，处理了数个信访事项和问题，开展XX区老楼危楼、物业小区消防平安排查工作，督促物业服务企业开展全市创城、创卫工作。(二)公共租赁住房监督和管理加大对中低收入困难家庭补贴发放，截止5底，共计发放城镇低收家庭住房租赁补贴37.90万余元，累计享受家庭1130户/次;共计发放新市民租房补贴131.52万元，累计享受家庭2930户/次。加强对领取住房租赁补贴家庭的动态监管，做到应保尽保，应退尽退。截止目前，共计停发补贴4，290元，累计停发家庭户数12户。涉及公租房补贴问题，我局今年调查处理信访办转来案件4件，接待群众200人/次。