2022年房产管理局工作情况总结报告(3).docx

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1、2022年房产管理局工作情况总结报告(3) 三、锐意创新，不断开创房管工作的新局面一是加强房地产行业建设，不断推动房地产业的发展。为了推动全市房产业的持续、健康、和谐发展，努力促进房地产企业的联合，不断扩大*房产业的影响和知名度，2022年以来，我们主动发挥房管职能作用，报请政府同意，牵头筹备成立房地产业协会，目前已完成了协会章程的拟定和成立协会申请书、筹备成立社会团体申请表的上报工作，全市50余家房地产从业机构中的31家，已表达了参与协会的意向。协会成立后，将加强对外宣扬、推介，组织开发企业到北京、上海、广州及东北地区等大、中城市实行房产推介会、展销会，向全国展示*房产业发展的最新成果，进一

2、步树立*房产业的良好形象，不断拓展房地产业的发展空间，为全市经济发展做出新的贡献。二是深化开展房产市场依法治理活动。为了进一步规范我市的房产市场管理，保障我市房地产市场的持续、健康发展，2022年以来，我们在烟台市房产市场交易秩序专项治理活动深化开展的基础上，进一步加大工作力度，强化房地产市场监管，推动房地产市场秩序整治工作不断走向深化。今年以来，先后播发公告3期，下发文件2个，发放通知300余份。同时，加强房地产执法和检查监督，组成特地班子，对全市全部房地产开发企业、中介公司和物业管理企业等从业机构进行全面检查，重点查处房地产开发、预（销）售、中介等各环节中存在的面积短缺、隐价瞒价、虚假广告

3、、价格欺诈等各种违规行为，共组织检查3次，检查从业机构50余家，发放备案通知书3份，查处违规行为3起，对金海螺商业广场、晓龙鑫海商城和新城花园三家开发商未经批准变相认购和违规发布预售广告的行为进行了肃穆查处，依据国家建设部房地产预售管理条例的有关规定，责令其停止违规行为，作出了书面检查。在强化检查监督的基础上，实际业务工作中从预（销）售、产权登记等环节对开发企业、物业公司和中介机构进行前置管理，增加审批要件，对各种从业行为进行预审和复审。同时，进一步健全和完善开发企业登记备案制度、中介机构准入制度和物业企业资质审核制度，建立了复核审查制度，从落实制度入手，严格、规范管理，对新成立和进入的房地产

4、机构，进行资格审查和网上公示。目前，全市50余家房地产从业机构，已全部登记备案。三是主动拓展房屋平安管理工作。2022年以来，我们依据上级文件精神，主动理顺与上级业务部门的关系，在理顺管理职能的基础上，主动开展房屋质量平安鉴定业务，先后完成企业厂房质量平安鉴定业务21起，总面积3.22万平方米，实现鉴定收入22.1万元。在汛期来临之际，我们还联合安监、教化部门，对大型公共场所和乡镇学校校舍进行了平安鉴定，先后鉴定校舍320处，面积59.49万平方米，为保障国家财产和人民生命平安做出了主动贡献。四是不断扩大房屋权属登记管理范围。在名，荣获组织奖；组队参与了“御景园杯”全市职工田径运动会，在全市三

5、十三个单位中名列团体第六名，展示了房管系统广阔干部职工的良好精神风貌，展示了房管部门的良好形象。目前，全局共拥有省级作家协会会员1人，市级书协会员1人，全年在各级媒体发表反映房管部门形象的各类作品30余件。五、无条件听从市委市政府支配，坚决完成当地党委政府交办的各项工作任务近年来，我们在主动履行房产管理职能的同时，紧紧围绕当地党委政府的中心工作，听从和服务于党委政府的工作大局，讲政治、顾大局，自觉听从市委市府指挥，维护市委市府权威，做到令行禁止、步调一样，坚决完成党委政府下达的各项工作任务。2022年以来，我们在业务工作繁忙的状况下，无条件听从市委支配，先后担当了市重点工程海天路修建的协调指挥和市重点项目核电设备制造厂建设工程的协调服务工作；担当了市外贸公司因改制导致的群体性上访的处置工作。