2022施工吊篮租赁合同_4.docx
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1、2022施工吊篮租赁合同施工吊篮租赁合同1甲方:_乙方:_为保障租赁双方的合法权益,依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,签定本合同。第一条、房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于西安市莲湖区团结南路高炮师家属院高层1403室,建筑面积160平方米,户型:3-2-2,楼层:14/18,朝向:南,精装修。房屋配套:水、电、暖气、自然气四通,门窗完好。厨房配自然气热水器、燃气灶、抽油烟机、厨柜(地柜、吊柜),2个卫生间配洁具2套(水池、洗漱柜、镜子)、淋浴房2、座便器2套,主卧阳台配好太太晾衣架1套。照明等基础设施齐全,出租
2、给乙方作租赁住宅运用。其次条、租赁期限至20_年11月30日收回房屋。注:租赁期满后,租赁合同终止。如乙方要求接着租赁,须提前90天向甲方提出,甲方收到乙方要求后在30天内答复。犹如意续租,则双方协商后续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第三条、租金和租金交纳期限、交纳方式甲乙双方议定该房屋月租金第1至第3年为人民币3000元/月,第4至第6年为人民币3300元/月,。租金形式:合同签订时乙方需一次性支付第一年租金36000元(大写叁万陆仟元整)。租金以现金方式每年结算一次,以后租赁费用乙方应在每年的11月1日之前一次性付清。第四条、其他费用及支付方式1、乙方租赁期间,水费、电费
3、、取暖费、燃气费、有线电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。该房屋冷水卡号:,天燃气卡号:0136481143,西安秦华天燃气有限公司;电卡号:为保证正常运用水电气及房屋,请按时交纳费用。2、甲方出租前,结清之前的水电气费、物业费等相关费用。(物业费、水电气止度交接清单见附表。)第五条、房屋押金本合同签订时,乙方向甲方交纳押金伍仟元整,该押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施,拖欠水电气费、物业费等相关费用,合同期满时,甲方一次性退还。如有上述状况发生,甲方有权从押金中等额扣除,不足部分乙方另行担当。第六条、双方权利及义务A、甲方权利与
4、义务1、甲方保证上述房产权属清晰,没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,并担当相应的法律责任,因此给乙方造成经济损失的,甲方负责赔偿。2、甲、乙双方在签订合同时,甲方有权驾驭了解乙方的基本状况。B、乙方权利与义务1、因乙方过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则甲方有权在乙方交付的押金中抵扣修复费用,不足部分由乙方补交。2、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意后再行处理。3、乙方不得擅自将房屋转租、分租、转借他人。4、乙方不得利用承租房屋存放违禁物品,不得从事不道德或违法犯罪活动。第七条、违约责任1、如甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1
5、)、不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件,严峻影响居住。(2)、甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。2、如乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同:(1)、擅自将房屋转租、分租、转借他人的。(2)、利用承租房屋存放违禁物品,损害公共利益的;从事不道德或违法犯罪活动的。(3)、擅自进行装修拆变更动或损坏房屋主体结构的。(4)、拖欠租金个月以上的。乙方如发生以上第(1)、(2)、(3)条状况,甲方有权责令停止乙方行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_2%,按天数计算由乙方向甲方支付违约金,甲方不退还乙方的保证金。乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按每月租金的_2%,以天数计算向甲方交付违约金
6、。如拖欠租金_2_个月以上,甲方可以终止合同,不退还乙方的保证金。3、租赁期间,甲方如要单方面终止合同,甲方需退还乙方保证金及剩余租金,并一次性赔偿乙方当年3个月的房租。4、如乙方单方中途终止合同,乙方一次性赔偿甲方当年3个月的房租;甲方不退还乙方的保证金,乙方租住不足一月的按全月租金计算。第八条、免责条件1、房屋如因不行抗力缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际运用时间计算,不足整月的按天数计算,剩余租金及保证金退还乙方。其中,不行抗力系指“不能预见、不能避开并不
7、能克服的客观状况”。第九条、其他约定事宜第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十一条、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日施工吊篮租赁合同2出租方(甲方):_承租方(乙方):_甲乙双方经同等协商,就租车事宜达成如下协议。一、车辆甲方将车号为_租给乙方,乙方用于_.二、租车时间及租金、押金自_年_月_日起至_年_月_日止。租金为_元,押金_元。三、甲方的权利和义务1、不担
8、当租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有关部门的罚款等。2、不担当租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。3、在收到承租方租金及足额押金之后,将所租车辆交付乙方。四、乙方权利和义务1、在租赁期间乙方拥有所租车辆的运用权,车辆出现故障及修理等费用由乙方负责。2、租赁期间应严格遵守国家各项法律法规,并担当由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。如发觉车辆丢失、盗抢等事故由乙方负责。3、乙方不得擅自将车辆转让、转租、出售、抵押、质押。4、乙方要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆设备造成损坏,承租方应负责修复原状或赔偿,修复期照收租费。5、乙方租期满交付
9、甲方车辆时须甲方验收合格后交付。五、此协议一式_份,双方各执_份,签字后生效。甲方:_电话:_乙方:_电话:_年_月_日施工吊篮租赁合同3甲方(出租单位):乙方(承租单位):依据中华人民共和国合同法及相关法律规定,为明确甲,乙双方的权利,义务关系,本着互利互惠,共同发展的宗旨,经双方协商一样,签订本合同。一.租赁设备名称,型号规格,参数,数量:设备名称:塔式起重机规格型号:QTZ40(4509),QTZ63(5103)产品参数:设备按甲方提收购租赁产品生产厂家说明书上标准配置,塔式起重机地面以上高度为50米,甲方供应的设备必需是20_年以后出厂。数量:甲方向乙方供应型号为QTZ40塔式起重机壹
10、台,型号为QTZ63塔式起重机贰台,包括附墙,升节,并供应设备配件。二.地点:乙方承建项目“现代?森林小镇”施工现场(以乙方负责人郭祥林,王军道指定地点为准)。三.租赁时间:以实际租赁时间为准(每台塔机租赁时间按实际分别记取),租赁期不足5个月按5个月记取;时间记取从甲方安装调试完,经乙方验收合格,交付乙方正常运用之日起至接到乙方通知拆除之日止。春节期间停工按15日计算,不计租赁费。如因乙方缘由(包括:1.脚手架等物件阻碍塔吊降节。2.场地道路使甲方车辆不能进出正常运输。3.按合同未付清租赁费又不能达成新协议。)使设备无法出场,则视为乙方按合同接着运用甲方设备,租金连续计算至甲方设备满意出场条
11、件之日止。四.租赁价格及付款方式:1.进出场费:QTZ40型为人民币壹万玖仟元整(¥19000元/台);QTZ63型为人民币贰万贰仟元整(¥220_元/台);以上价格含运输费,装卸费,安装拆除费,附墙费,增高费及检测费和其他塔吊相关费用。塔吊安装完毕后,由甲方负责报检合格并领取准用证后三天内支付(单台塔吊准用证领取后支付单台进出场费);2.设备租赁费:QTZ40型每台每月人民币壹万零伍佰元整(¥10500元/台);QTZ63型每台每月人民币壹万伍仟元整(¥15000元/台);租赁期间租金按月结算,不足月按天计算,乙方负责在下个月30日前支付当月塔吊租金(以单台塔吊为单位分别记取租赁费)。3.甲
12、方暂按每台塔吊设备配备两名持证上岗人员,工资按20_/人(含伙食费)。乙方依据实际到场人员数(2人以下)在下月20日支付上月工资(不足一月的,按天计算)。4.设备进出场、安装、检测和拆除均由甲方负责。五.甲方责任:1.设备租赁期间的全部权属甲方,未经甲方同意,乙方不得在租赁设备上增加或拆除任何零件。2.负责设备的维护、保养;当设备出现故障时4小时内派人修理完毕,一般故障当天内解决,排故时间超过24小时则按实际天数扣数,不足一天的按一天扣除;严峻故障不超过3天,否则按实际耽搁时间扣除租赁天数并赔偿乙方施工人员的停工损失。主体施工期间,大修只允许一次。3.他塔吊租赁期间,甲方应派专人组织协调塔吊起
13、重工作和修理工作,以便塔机正常运行,并依据工程进度状况刚好支配升节和附墙,以此来保证乙方24小时正常运用(每星期进行24小时不间断施工不能超过2次),随机司机必需持证上岗,及加盖甲方公章的上岗证4.依据乙方的电话通知,负责支配进场安排。在乙方通知安装塔吊72小时内安装完毕(除雨、雪、大风天气外),并调试合格。5.确保塔吊运用期间的平安,担当因设备本身质量问题和塔吊安装及操作不当造成的事故和损失。6.甲方每台塔吊供应一个砼料斗、地脚螺栓、附墙佳预埋件等配件。7.塔吊钢筋混凝土基础由乙方负责,甲方负责供应设备基础施工图纸、施工方案及相关资料,参加设备基础定位、机脚预埋以及基础完成之后的验收工作,平
14、衡块费用由甲方担当。甲方在进场前应当供应设备各种技术资料参数、出场合格证、安拆资质证书、公司营业执照复印件(加盖公司公章)。8.塔吊安装完毕后,在15天内需向乙方供应自检报告、主管机关检测报告并向当地部门办理验收合格准用证,费用由甲方自理。9.塔吊进场前,保证整机的外观及施工现场的文明施工,若整机外观达不到现场文明施工要求,甲方应在塔吊安装完毕后5天内完成,否则乙方不予以验收,同时要满意现场施工要求,否则按每延误一天惩罚1000元,从甲方的进出场费中干脆扣除。六.乙方责任:1.租赁期间,享有设备的运用权,甲方操作人员不听指挥,违反操作规则,有权要求换人。2.负责租赁设备基础设施(甲方供应图纸)
15、,必需按图施工,做好隐藏记录,协作甲方做好安装及检测所需材料,保证基础满意施工要求。3.有权要求甲方依据工程进度刚好做好升节,附墙服务,满意工程进度要求,附墙,升节提前三天通知甲方;如需附墙,负责预埋件的埋设和附墙平安走台的搭建与拆除。4.维护施工现场正常秩序,维护甲方设备不受外来侵害,未经甲方许可,不能以任何理由转移运用地点或转租、转借给第三者,更不能作自有财产转卖或进行抵押。5.遵守设备平安操作规程,不强令司机违章作业,否则甲方有权拒绝作业。允许司机每天抽少量时间对设备进行检查保养(甲方保证不影响乙方项目正常施工)。6.负责甲方派出的随机人员的住宿。7.设备安装、拆除时指派一名现场施工人员
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