某大厦幕墙项目工程施工组织设计完整编辑全集.doc

施施 工工 组组 织织 设设 计计 -/ 目目 录录 第第 1 章章 编制说明及依据编制说明及依据.....................................................................................................................4 一 编制说明.................................................................................................................................4 二 编制依据.................................................................................................................................4 三 采用的技术标准、规范.........................................................................................................4 第第 2 章章 投标承诺投标承诺.................................................................................................................................6 第第 3 章章 工程概况工程概况.................................................................................................................................7 一 项目介绍.................................................................................................................................7 二 承包范围及方式.....................................................................................................................8 三 施工工期及工程质量目标.....................................................................................................8 第第 4 章章 施工准备工作施工准备工作.........................................................................................................................9 一 技术准备.................................................................................................................................9 二 材料准备...............................................................................................................................10 三 生产加工准备.......................................................................................................................10 四 施工准备工作的管理重点...................................................................................................10 第第 5 章章 施工部署施工部署...............................................................................................................................11 一 总体安排...............................................................................................................................11 二 工程总体指标.......................................................................................................................11 第第 6 章章 工程项目负责人及项目管理组织机构情况工程项目负责人及项目管理组织机构情况.......................................................................13 一 施工管理组织机构...............................................................................................................13 二 施工管理组织机构职责.......................................................................................................14 第第 7 章章 施工现场总平面布置施工现场总平面布置.........................................................................................................19 第第 8 章章 施工进度计划及工期保证措施施工进度计划及工期保证措施.........................................................................................22 一 施工进度计划.......................................................................................................................22 二 确保工期的措施与方法.......................................................................................................23 三 工期优化的方案和可行性...................................................................................................29 第第 9 章章 资源需求计划资源需求计划.......................................................................................................................30 一 劳动力安排计划...................................................................................................................30 二 材料采购计划.......................................................................................................................30 第第 10 章章 施工机械状况说明及一览表施工机械状况说明及一览表.............................................................................................32 -/ 第第 11 章章 工程质量保证措施工程质量保证措施.............................................................................................................34 一 主要技术措施.......................................................................................................................34 二 质量保证措施.......................................................................................................................35 三 项目部质量组织机构及职责...............................................................................................48 四 质量违约责任承诺...............................................................................................................53 第第 12 章章 安全生产保证措施安全生产保证措施.............................................................................................................54 一 安全管理组织机构...............................................................................................................54 二 专职安全管理人员...............................................................................................................56 三 特殊作业人员.......................................................................................................................58 第第 13 章章 文明施工及环境保护保证措施文明施工及环境保护保证措施.........................................................................................59 一 文明施工技术组织措施.......................................................................................................59 二 文明施工责任目标奖惩办法...............................................................................................60 三 环境保护措施.......................................................................................................................60 第第 14 章章 防自然灾害施工保证措施防自然灾害施工保证措施.................................................................................................61 第第 15 章章 分部分项工程施工方法分部分项工程施工方法.....................................................................................................63 一 测量放线的施工方法...........................................................................................................63 二、后补埋件的施工方法.........................................................................................................66 三 隐框（明框及半隐框）玻璃幕墙的施工方法...................................................................68 第第 16 章章 工程施工的重点及难点工程施工的重点及难点.....................................................................................................71 一 防火措施...............................................................................................................................71 二 保温措施...............................................................................................................................71 三 防雷措施...............................................................................................................................71 四 防渗漏措施...........................................................................................................................71 第第 17 章章 与其他承包人（总包人等）的施工配合、管理、协调与其他承包人（总包人等）的施工配合、管理、协调.................................................73 一 与业主方面的施工配合措施...............................................................................................73 二 与建筑设计院方面的协调配合措施...................................................................................73 三 监理公司方面的协调配合措施...........................................................................................73 四 与其他施工单位的协调配合措施.......................................................................................74 第第 18 章章 检查、测试与验收的方法和措施检查、测试与验收的方法和措施.....................................................................................76 一 基本性能说明.......................................................................................................................76 一 检验、测试的方法和措施...................................................................................................76 -/ 二 验收的方法和措施...............................................................................................................85 第第 19 章章 半成品及成品保护措施半成品及成品保护措施.....................................................................................................87 第第 20 章章 幕墙清洗方案幕墙清洗方案.....................................................................................................................89 第第 21 章章 工程资料管理与工程交付工程资料管理与工程交付.................................................................................................91 一 工程资料整理.......................................................................................................................91 二 工程资料整理与归档...........................................................................................................92 三 工程验收...............................................................................................................................93 四 工程交付...............................................................................................................................93 第第 22 章章 保修承诺保修承诺.............................................................................................................................94 一 各部门职责...........................................................................................................................94 二 工作程序...............................................................................................................................94 三 保修范围及售后服务的取费...............................................................................................95 四 售后服务人员的要求...........................................................................................................95 五 幕墙维护手册及使用手册...................................................................................................96 -/ 第第 1 章章 编制说明及依据编制说明及依据 一一 编制说明编制说明 1.本施工组织设计是为**厦幕墙工程项目施工而编制的，是规划和指导该工程从施工准 备到施工过程及施工竣工的综合性技术经济文件。 2.为了在该工程施工过程中按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展 各分部分项的施工，及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种材料及机具的及 时供应及使用，协调与土建单位之间、各工作之间、各种资源之间的空间布置与时间 安排的关系，保证施工的顺利进行及按时按质完成施工任务，特制定本施工组织设计。 3.同时制定此施工组织设计，可以使监理工程师及业主了解本幕墙施工过程中的每一步 骤，从而加强对我司的施工管理及监督。 二二 编制依据编制依据 1、**厦幕墙工程招标文件； 2、**厦幕墙工程设计图纸资料； 3、**厦幕墙工程来往函件传真，招标文件答疑会议纪要； 4、建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》 ； 5、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准。 三三 采用的技术标准、规范采用的技术标准、规范 （注：当新规范与老规范不一致时（注：当新规范与老规范不一致时, ,以新规范为标准以新规范为标准. .）） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑防腐蚀工程及验收规范》 GB50212-2002 《建筑幕墙》 JG3035-1996 《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ102-2003 《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》 JGJ/T139-2001 《建筑幕墙物理性能分级》 GB/T21086-2007 《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》 GB/T15227-2007 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 《铝合金建筑型材》 GB/T5237.1~5237.5-2004 《铝及铝合金阳极氧化-阳极氧化膜的总规范》 GB8013-1987 -/ 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ 113-2003 《幕墙用钢化与半钢化玻璃》 GB17841-1999 《幕墙用钢化与半钢化玻璃》 GB17841-1999 《钢化玻璃》 GB9963-1998 《夹层玻璃》 GB9962-1999 《浮法玻璃》 GB11614-1999 《普通平板玻璃》 GB4871-1995 《中空玻璃》 GB11944-2002 《吸热玻璃》 JC/T536-1994 《碳素结构钢》 GB/T700-2006 《低合金高强度结构钢》 GB/T1591-2008 《不锈钢棒》 GB/T1220-2007 《不锈钢冷加工钢棒》 GB4226-1992 《不锈钢冷扎钢板》 GB3280-1992 《不锈钢热扎钢板和钢带》 GB4237-2007 《建筑用结构胶》 GB16776-2005 《硅酮建筑密封胶》 GB/T14683-2003 《聚硫建筑密封胶》 JC483-2003 《中空玻璃用弹性剂》 JC486-2001 《建筑窗用弹性密封剂》 JC485-2007 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 -/ 第第 2 章章 投标承诺投标承诺 我公司将本着精心设计、精心组织、精心施工的原则，抽调、集中一批具有丰富设计和 施工管理经验，责任心强的优秀专业人员，组成“**厦幕墙工程项目经理部” （以下简称项 目部） ，对施工现场进行统一管理。同时，我公司将在人力、机械、材料、资金、后勤等方 面对该工程予以重点支持，确立该工程在公司年度施工项目中的核心地位，确保施工的一切 需要。 我公司对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工、环境保护、后勤服务等严格实行 目标管理责任制。我们的承诺如下： 质量承诺质量承诺 质量承诺质量承诺质量承诺质量承诺 符合国家标准、行业标准，达到国家施工验收规范合格标准，确保工程质量合格。 进度承诺进度承诺 进度承诺进度承诺进度承诺进度承诺 根据招标文件工期要求，我公司将在 120 日历天内完成所有工程量，开工日期 2008 年 11 月 1 日至 2009 年 2 月 28 日。 文明施工承诺文明施工承诺 文明施工承诺文明施工承诺文明施工承诺文明施工承诺 严格执行文明施工措施，确保广州省优质文明施工样板工程，达到“省文明工地”的目 标。 环境保护承诺环境保护承诺 环境保护承诺环境保护承诺环境保护承诺环境保护承诺 我公司承诺在全部施工过程中，确保施工区无废水、无废渣，及时清理垃圾，车辆进出 工地要进行特别清理，控制现场施工噪音，保护好已完成的建筑和设施。 服务承诺服务承诺 服务承诺服务承诺服务承诺服务承诺 工程施工前：认真做好图纸深化设计，主动作好与土建、机电安装、内装饰等施工单位 的事前协调工作，为工程顺利开工创造有利条件。 工程施工中：积极配合其它单位的施工，协调好各单位间的相互关系，我公司将设置本 项目的总指挥部，随时与业主、监理公司及总包单位沟通。 工程竣工后：提供工程清洗、使用、维修保养手册，工程质保期内保证 24 小时内随叫 随到。 其他承诺其他承诺 其他承诺其他承诺其他承诺其他承诺 -/ 1、为了保证工程质量,加强工程管理,我公司承诺该项目的项目经理不同时负责本工程以外的 其他工程和施工. 2、工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因我公司原因造成工程质量达不到投标所报 标准，扣罚相应的保证金；同时我公司无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费 用；. 3、根据多年的幕墙施工经验,我司保证**厦幕墙工程在广州地区环境条件下的最低使用年限 达到 30 年,装修不脱落.我公司承诺对本工程的保修期为两年,实行终身维护维修. 4、我公司中标,承包合同签定后,决不以其他方式将本工程转包或分包给其他施工单位,保证 使用本公司的施工队伍进行施工。有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行 施工的情况，招标人有权终止施工合同，并扣除全部履约保证金，由此造成的一切经济 损失，由我司赔偿。我公司若将部分工程分包，则必须征得招标人的同意； 5、我公司保证服从业主方的统筹调度，承诺接受业主方的施工单位管理办法，配合各责任 主体职责范围内的工作。全力支持监理单位的监理工作，服从监理单位的正确指令并服 从总承包单位统一管理。 -/ 第第 3 章章 工程概况工程概况 一一 项目介绍项目介绍 1、工程名称：**厦幕墙工程 2、建设地点： 3、工程概况：**的商业地段，该工程塔楼为玻璃幕墙，是当代城市商务办公楼宇的代表， 其中外幕墙各位置设计不同的装饰盖板更活跃了立面效果。 二二 承包范围及方式承包范围及方式 1、承包范围： **厦幕墙工程施工图纸范围内的所有内容。 2、承包方式： 包工、包料、包质量、包工期、包安全、承包模式。 三三 施工工期及工程质量目标施工工期及工程质量目标 1、根据招标文件工期要求，我公司将在 120 日历天内完成所有工程量，开工日期 2008 年 11 月 1 日至 2009 年 2 月 28 日（最终开工时间以业主书面通知为准） 。 2、符合国家标准、行业标准，达到国家施工验收规范合格标准，确保**厦幕墙工程质量 ——合格。 -/ 第第 4 章章 施工准备工作施工准备工作 一一 技术准备技术准备 技术准备工作范围全面，上至项目经理，下至操作工人都应该认真制定、贯彻、执行 技术要求，从而做到多、快、好、省地完成**厦幕墙工程，让业主满意，让社会满意。 1、公司设计部，拥有多名具有丰富施工经验的专业工程技术人员组成的高素质的设计队 伍，包含从工民建、机械等专业毕业的本科生，设计全部采用计算机实施。 2、根据本工程所选择的幕墙结构，我司组织一个经验丰富的现场设计小组专门负责，严 格按照国家有关技术规范要求、力学原理及国内外先进的工程设计经验并结合本工程 实际进行设计控制，以保证幕墙的各项性能指标达到规定的要求。 3、与设计单位、监理单位、总包等其他专业施工单位校核建筑、结构施工图纸及实际施 工中的关键部位、特殊部位的技术要求。 4、深入消化建筑、结构施工图纸，了解建筑上关键位置，特殊部位的技术要求，预先对 在施工图设计中，可能出现的问题作好技术储备。 5、会同业主、设计单位、监理单位、总包等其他专业施工单位进行图纸预审、会签工作， 做好图纸会审记录，作为施工依据。 6、针对本工程的材料选择要求以及风荷载的要求，做好材料采购前的资料整理工作，如 玻璃、铝型材、钢材、结构胶、耐候胶等主要材料以及五金配件。 7、组织现场施工人员熟悉审核施工图纸及有关技术措施，编制有关实施方案，并且设计 人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体 施工人员作详细的技术交底，做到严格按设计施工图、规范和施工方案施工。 8、进行有关的施工技术交底、审核、确认。 9、培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种的培训，合格后发放上岗证。 按施工平面布置图调整临时设施，布置施工机械，安排好材料进场运输路线，确保水 电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进行质量安全教育。 10、设计变更时的协商办法：施工中如因某种原因需进行设计变更，必须先征得业主、监 理认可，按规定办理变更工程手续，才能进行变更修改；施工图的重大修改变更，必 须经建筑师同意，出具设计变更通知书，经甲方、设计单位及监理同意签证后，方可 实施。如甲方提出变更设计，应书面通知我方，并提供变更设计的资料，按规定办理 -/ 变更工程手续，签订补充协议或变更合同后，方可修改设计、调整施工组织方案。 二二 材料准备材料准备 多年的施工经验证明,幕墙材料与配件按时进场,是按时完成施工任务的先决条件。 1、我们一方面由设计部门制定针对本工程的材料概算书及加工量概算，要求设计人员尽快 下发备料清单与加工图； 2、另一方面由物资采购部门按照材料概算书，及时准确的将生产及施工所需要求的材料及 配件的生产厂家的情况汇总，与各个材料生产厂家建立良好合作关系，要求供货商加快 生产进度，保障我方工程需求。 3、根据总计划，采购部门在图纸确认后立即把材料订货清单下达供应商，在工程开工前将 所有材料备齐，以确保工程的工期， 三三 生产加工生产加工准备准备 1、加工厂内由生产调度按照加工量概算及施工、材料进度计划，制定出合理的生产计划， 并安排好合理的生产流程。 2、加工厂内的加工生产班组，按照设计部门下发的加工工艺文件，深入了解工艺重点和难 点，做好各种加工机械的维护保养工作，并对全体加工人员进行质量安全教育。 3、质量检验部门按照有关的国家现行标准，确定对施工材料的质量和生产班组的加工质量 进行检查的内容。 四四 施工准备工作的管理重点施工准备工作的管理重点 1、各种准备工作要落在实处，不能浮于表面。 2、各种准备工作落实到人，同时明确到具体人的责任。 3、所有准备工作各责任人要签字负责。 -/ 第第 5 章章 施工部署施工部署 一一 总体安排总体安排 幕墙工程施工前的准备工作的粗与细直接影响到工程施工是否能顺利进行。中标后，我 公司将立即按投标书的安排配置项目经理部，集中精力有序的开展施工前的各项准备工作， 编制可行的施工准备计划，各项工作应定人定时完成。各项准备工作齐头并进，分头落实， 计划在 15 天内完。 各类准备工作应包括、但不局限于： 1、向当地有关建设管理部门申办施工许可证； 2、由项目经理、工程主管设计员根据施工组织设计、设计图纸的内容和要求对施工人员进行 工程交底与技术交底，明确工程量与此工程的具体特点与要求，并按要求进行安装，同时 对施工人员进行安全教育与技术培训，作好安全交底工作； 3、现场轴线与高程控制点复核与确认及有关技术资料交接； 4、管理人员分层次签订责任书； 5、办好入场施工证，并在现场搭建现场办公室一间，安装照明及电源插座等；搭建现场库房 一间，要坚固、防雨、通风、干燥，以堆放五金件、配件与胶及施工工具等。 6、人员住宿、交通安排妥当，保证办公及生活用水用电。 7、进场安装前，准备好临时设施（库房、办公、材料堆放场地）及工地所需工具，与有关单 位协调好进场前的准备工作。 8、将工具、焊机等工地所用工具机械进行全面系统检查，在完好的情况下运到工地。 9、我们要对预埋件进行清