五星级酒店施工总结样本.docx

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1、精品名师归纳总结酒店工程总结1 、 新楼装修前 ,肯定要把主体结构的沉降观测点引出来,以便后期的沉降观测。主体结构、电气设备和弱点系统机房等必需设 置有防雷措施。2 、 各项掌握的轻重排序:安全、 适用、 质量、 成本、 进度3 、 工序支配不行乱 ,欲速就不达 ,隐藏工程在没有完成之前,工期再紧也不行做饰面层 ,防止造成大量的返工。4 、 酒店常规参建单位 :建筑、 空调、 消防、 防排烟、 主体水电、 内装、 外装、 弱电、 有线电视、 固装、 活动家具、 装饰灯具、 旋转门、 洁具、 的毯、 锅炉、 洗衣房设备、 高低压设备、 电梯、 水箱、 水泵、 换热器、 厨房设备、 灯光音响、室外

2、管网、 景观绿化、 通讯及信号放大 移动、 联通、 电信、泳池设备、 健身设备、 餐饮用品、 电视机、其它小电器、 布草类等。协作施工单位 :自来水公司、 电力公司、 自然气公司、市政公司、 园林局等。5 、 雨棚和室内装饰切不行大面积使用不锈钢材料,性价比太低,但局部可采纳进行点缀装饰。 雨棚装饰时考虑预留LED屏幕位置和电源 ,预埋节假日条幅或灯笼的悬挂点必要时预留电源 。6 、 签订弱电和装饰公司合同时,肯定要界分清弱电掌握箱与强电掌握箱之间的线路由哪一方连接。7 、 酒店项目的墙、顶面各种安装的孔洞不计其数,在装饰面可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结层开孔的问题在合同中肯

3、定要明确有谁来开孔洞、是否计取费用 ,防止投资超资和工程扯皮推诿;8 、 在没有直饮水功能的酒店,给水管道材质不建议采纳金属 管道,由于该管道的连接技术要求很高、暗藏式的管道需做防腐 保温处理、 明管道需做保温隔热处理、密封胶垫易老化漏水、需要专用的施工机具、修理困难及造价昂扬 ;建议采纳常规的PPR 管道热熔连接 ,技术成熟、 耐久性好、 施工速度快、 修理使用便利、 造价低廉 ;9 、 施工工序不能乱 ,安装工程、水电隐藏、装饰基层、 顶面装饰面层、 墙布、 固装、 的毯、 窗帘、 活动家具、 布草等 ; 10、公共区域消防分区的卷帘后如何进行装饰收边或收口,要有准确的装饰节点图。11 、

4、 新建酒店在结构主体完成后,砌筑工程要依据装饰和安装布局方案进行 ,切不行乱砌墙体。12 、 发电机房、锅炉房、 变压器房和洗衣房的墙体在砌筑时要预留设备进入通道,除非门口宽度满意设备要求。13 、 结构主体施工时卫生间处的面必需考虑降板;尽量不要预留排水管道洞口 ,应依据后期的装饰定位方案重新开洞布设管道。14 、 在制作轻钢隔墙时 ,凡是有噪声、 气味的部位及或不同使用功能之间的隔墙必需做到结构层板处,防止声音和气味传播。15 、 的面铺贴的石材和墙面湿贴及湿挂的石材,结晶处理不行过早,需要待湿气基本排完后方可进行结晶,防止湿气破坏石材。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结16

5、 、 顶面和前面的涂饰工程施工时要留最终一遍涂料,待质检人员检查合格后再进行。17 、 装饰细部重点考虑不同材质、不同平面、 平立面等之间是如何收口 ,各个交接点都应当有节点图纸或说明。18 、 如设计有暗藏式推拉门 ,应临时留一侧隔墙墙面不封,待推拉门轨道安装完毕后再进行封闭;依据装饰造型 ,也可在此留轨道检修口。19 、 砌筑墙体预留的各种门洞口都应当比装饰完成面尺寸要求大 100mm以上 ,楼板的标高应比装修完成面标高0.00 低 50mm以上。20 、 在做网架结构顶面时 ,要充分考虑后期装饰和安装的荷 载及分布情形 ;装饰荷载主要有 :吊顶转换层、 吊顶、 大型装饰灯具 分集中吊点和

6、分布吊点和工程灯具、大型移动隔断等 , 安装荷载主要有 :空调管道和风机、 消防管道、 防排烟管道、 舞台灯光的钢骨架及电机和强弱电的桥架和管线等。21 、一、 大型移动隔断1、 宴会厅移动隔断藏板箱设计时 , 要考虑藏板箱门扇的大小 , 防止门扇拦住移动隔断轨道 , 使移动隔断无法推入藏板箱内。 常规做法是把藏板箱门扇分成大小不等的两扇门或外开 180 度 此时要考虑轨道与藏板箱外立面的间距是否满意要求 。2、 藏板箱宽度要保证门扇放入藏板箱后 , 两侧至少预留 100mm可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结间距,确保使用人员的操作空间。3、 考虑主体结构受力荷载 ,在明确受力点

7、位后确保结构安全。4、 移动隔断两侧面要预留装饰收口位置,装饰面层不易太重 ,保证成效的前提下 ,尽量减轻荷载。5、 移动隔断挑选时 ,重点考虑其轨道材质、滑轮质量、 内部受力方式、 隔音系数、 单方重量、 密封方式等因素。6、 轨道在转弯处必需加圆弧导轨,不行直接拐弯 ,以防止显现撞击现象。7、 假如藏板箱门扇过大过重 ,安装方式除了加装合页外 ,仍能够考虑在门扇下面加滑轮予以支撑。8、 最终一块板处要增加伸缩节,方式有外附式和内嵌式 ,外附式缺点 :由于中间空心 ,隔音成效不好。 内嵌式缺点 :装饰面层不简单做 ,外观看不太美观。 另外设计最终一块伸缩板时肯定要结合墙面装饰方案 ,确保板块

8、的分割尺寸合理适用。9、 挑选施工单位时 ,建议挑选技术和售后服务好的厂家多玛等 ,能做到实时跟踪工程的进度,厂家有义务协作施工进度提出相关施工时的留意事项。二、 大堂1、 大堂墙面和柱面必需留足清洁插座且带高档防溅盒;礼宾台处预留电源和网络插座 ;凡是见客的部位统一使用高档面板;2、 装饰灯具必需考虑能够智能调光掌握、修理便利、使用成本低 ;灯具的回路设计合理且符合调光要求;在选用光源时要符可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结合调光和节能要求 ; 灯光的流明度和光束角必需合理 , 亮度符合要求, 人行走不能显现影子。3、 旋转门 : 设计方案时必需结合门洞口的装饰方案 , 确保各

9、类预埋件尺寸合理适用 ; 的面石材与旋转门及平开门的外尺寸齐 ; 门斗上方留照明 , 不宜太亮 ; 提前预留旋转门所需电源 ; 旋转门中间必需有应急疏散功能 ;4、 大堂服务台要考虑电源插座、网线、 电话线 依据情形足量配置 及与警方连接的线路 网上查询客人的各种证件是否有 效等;5、 酒店入门处的知客台需要设置具有电源、 网线、 电话线功能的的插 ;6、 大堂区域设置的商务中心 便利客人适用 ,装修要高档 、自助取款机、电话亭的装饰要有档次 ,位置要合理 ,便利客人适用;7、 大堂墙的面选用的石材要高档、 不易破裂 , 必要时背后需要加帮助钢筋 ;造型新奇、 有创意 ;墙面石材在下石材料单时

10、肯定考虑全部阳角的处理方式,假如留海棠角的话 ,为保证整体成效,海棠角处石材的侧面要做光面处理,由于此处的石材做结晶很困难 ;8、 大堂考虑如何布置消防系统水炮和红外对射 和空调送排风系统 射流风口及外装饰 ;消防广播和背景音乐所用的设备要高档且与整体装饰风格和谐;可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结9、 大堂吧建议实行下沉式 , 的面铺的毯 ; 大堂吧服务台要考虑厨房设备所用的上下水管道和服务用的各种强弱电线路 ;10、 大堂区的行李房空间要足够大且门要做成双扇,以便利行李车进出 ;11、 服务台邻近的珍贵物品寄存室内要有服务窗口 , 外设休息等待位置 , 内设储物柜和保险柜 ;

11、12、 大堂假如有水池水景 , 建议除预留的上下水外 , 其它墙柱面装饰面层肯定要先究竟并做好隔离措施 , 再进行水池的砌筑 ; 提前考虑水池的循环泵位置 , 对于噪声大的泵实行隔音措施。13、 全部见客处的消防通道门装饰要和四周的装饰和谐,建议此处的防火门由固装厂家统一制作。14、 依据灯具的大小及重量需求,提前在吊顶里预留灯具吊装饰。三、 全日餐厅1、 布菲台处要预留电源和给排水,设备外侧的装饰要采纳耐 热、 不易变形、 抗油污和好清理的材料 台面最好高档石材 ,也能够用不锈钢 。2、 接待台处预留电源线、网络线和电话线 的插或台柜插座。3、 明档厨房应设置排烟的油烟罩,抽风量按油烟罩下沿

12、标高为 2200mm2400mm,油烟罩的外装饰必需考虑油烟机运行时震惊的影响 ;设备外侧装饰同布菲台要求;后墙面粘贴大理石或高档墙可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结砖;的面采纳大理石或的砖 ,可是必需抗渗抗油污。4、 由于布菲台和明档处厨房设备的用电量很大且有些需要用空开掌握 ,因此肯定要考虑这两处分支配电箱的位置及如何装饰。5、 灯光需要设计 ,不易太亮 ;假如灯具过重 ,需要在天花吊顶里提前预留吊装饰。6、 靠近厨房 ,有单独的传菜通道 ;设置酒水柜。四、 会议1、 音响系统的管线要在吊顶前敷设完毕;装饰施工时必需考虑音响的位置及安装方式。2 、 每个有音响的区域必需考虑预留音响掌握的位置,必要时预留观看孔。3 、 灯光系统需要吊顶前考虑吊架及升降方式,同装饰和安装单位结合预留位置 ,必要时预留观看空洞。4 、 会议室内重点考虑投影仪的位置,既不能影响装饰成效 ,也不能影响装饰灯具安装 ,与投影幕的远近距离仍要合适。5 、 墙面装饰和四周的门在制作上应留意考虑吸声成效,保证既不能有回声 ,也不能传声。6 、 顶部的各种检修孔、风口及消防喷淋等末端设备安装位置要提前布置 ,既要满意使用又要符合装饰成效。7 、 需要设置衣帽间和贵宾休息室;五、 餐饮1、 中餐包房的备餐间门口要保证在800mm以上 ;需要提前预留可编辑资料 - - - 欢迎下载