高尔夫球场的建设期和经营期成本核算的主要问题 .docx

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1、精品名师归纳总结高尔夫球场的建设期和经营期成本核算的主要问题- 会计高尔夫球场的建设期和经营期成本核算的主要问题许静摘要：由于高尔夫球场经营在我国起步较晚，财务治理和会计核算仍不够成熟，因此我国高尔夫球场的财务核算仍远没有完全成型。本文仅就高尔夫球场在建设和经营期间的核算框架方面的特别问题做些探讨。关键词 ：高尔夫球场。预算工程。决算工程。果岭券一、做好高尔夫球场的建设成本的预算、掌握和分析高尔夫球场属于服务业，其建设期的会计核算主要是高尔夫球场设施建造成本的预算和掌握。预算工程如下： 一建设成本工程的确定与预算高尔夫球场的建设成本主要工程有以下10项，最终形成企业的固定资产。勘察、论证、设计

2、费。土的使用费。用期一般为 40 年。由于球场所占用的土的规格不同和的理位置不同，就土的的价格也不同。场的前期处理费。指原始场的处理，包括树 木、杂草、岩石等处理，通过人工、机械进行。因工程量就大不相同，这项费 用也可能有大有小。土方平稳费。土方平稳，是指依据施工图做土方的位移，建造球场。土方平稳包括土方的挖、填、运输等费用。喷灌和排水系统建造费。需要打井，购置管材、泵和安装、修建排水系统等。结构元素建造费。包括球道、果岭、梯区、沙池、草的区的建造方面的费可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结用。绿化工程费。花卉树木等用材、造型和栽植等人工、材料和施工费用。球场道路、桥梁、涵洞及水塘

3、等建造费。楼堂馆所仓库基建费。包括服务大厅、卖店、餐厅、住宿客房、消遣活动室、锅炉房、变压器及动力和照明线路、仓库等土建施工及设备构置安装费等。车辆、机具购置费。包括经营期所需要的场的电瓶车、剪草机、公司办公车和中小型接送轿车等。在施工中，有可能因预算时考虑不周，显现一些实际费用超过预算和不足预算的现象，要依据实际情形按规程准时调整预算，以免耽搁工期或造成投资铺张。 二建设成本工程的决算与分析以 2006 年我国东北某的建造一个 18 洞的高尔夫球场的决算和预算对比表和简要分析如下：1. 工程建设预算表与决算表的编制预算的编制要由财务主管会同工程技术人员、物资设备选购人员共同讨论确定。工程部分

4、要严格按施工图要求，结合具体勘测和现场调查的情形做出科学的估量和估量，以防止和实际出入很大。为了保证工程质量和节省建设费用，在整个施工过程中，财务部门要对施工部门做好用料费用等监督，实行严格的成本掌握。2. 做好工程决算和成本对比分析，写出工程决算和预算差异的分析报告（1） ）建设完工后，要做好工程决算表。下表就是一个完工后的高尔夫球可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结场建设期所发生的全部费用的预、决算对比分析表。（见表1）（2） ）写出预、决算简易分析报告。决算分析报告是决算人员依据决算报表和结合高尔夫球场建设中所供应的信息，运用肯定的科学分析方法，对预算资金的安排情形，实际使用

5、资金的增减变动情形和对财务决算发生重大影响的 事项做出客观、全面、系统的分析和评判，并进行必要的科学猜测而形成的书 面报告。下面就是针对表1 的决算情形所做的较为简要的球场建设决算报告的一个例子。决算简易分析报告：“从表 1 可以看出，工程总造价预算为 5420 万元（人民币），实际造价为 5630 万，综合来看，总共超支 210 万，即超过预算的 3.87% 。第一、超支缘由分析：超支的主要工程为土的征用费，超出预算235万元。其缘由是在做预算时对被征用土的的农夫要求估量不足，最终双方都做出相互妥协让步才达成了一样。超支的其次个缘由是楼堂馆所等基础设施基建费严峻超过预算。这方面超支150万元

6、，超过预算的 10% 。缘由主要是建筑市场全面涨价的影响所致。超支的较大方面是绿化工程费，主要是由于花草苗木市场涨价缘由所致。其次、节支缘由分析。节支主要缘由是利用了原先的的理的貌，削减了水泥的耗费和排水沟的施工量。此项工程节省了244万元，比预算节省了34.86% 。其次是土方平稳费节支35万元，仍有球场结构元素建造费节支24万元。虽然总的来看，球场工程建设总额是超支了，但各项超支都属于在预算时可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结对情形估量不够精确所造成，这样的超支是合理的，也是难免的。从具体分项工程看，也有些节支工程，否就超支将会更多。（3） ）撰写预算报告需留意的问题。一个决

7、算报告，除了正常的行文和文字要规范外，主要应在内容结构上表达合理。第一部分是提要段，即概括决算的综合情形。其次部分说明段，是对决算的超支和节支情形的具体分析与说 明，是报告的重点所在，对重要事项要着重反映。第三部分评判段。对于工程情形和财务状况应当从财务角度赐予公平、客观的评判和猜测。评判既可以单独分段进行，也可以将评判内容穿插在说明部分和分析部分。二、高尔夫球场经营核算中的主要问题（一）关于果岭费收入的核算高尔夫企业财务上特别一点的问题是果岭券收入。果岭券实际上是高尔夫 球场会员消费时的有价凭证。果岭券收入假如一次性收取的入会费,仅仅是入会者为了猎取会员资格，以后接受高尔夫球场服务需另交相关

8、用的,可把入会费按当期收入确认。即：借记“现金”，贷记“主营业务收入”。假如一次性收取的入会费，就属于预收账款的性质，依据权责发生制，应分期确认收入。可设置“递延收益”科目来核算，收款时，借记“现金”或“银行存款”，贷记 “递延收益”。客户消费时，再借记“递延收益”，贷记“主营业务收入”。（二）对高尔夫球场的折旧问题的看法对于高尔夫球场的果岭、树木等资产折旧问题，企业会计准就和现行企业所得税政策均未具体规定。笔者认为，这些固定资产特别是高尔夫球场的果 岭、树木等资产属于高尔夫球场开展经营活动的必要条件和主要资产，可依据各项资产的自然使用寿命和高尔夫球场的经营期来分类核定折旧年限。考虑到可编辑资

9、料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结影响将来经营期的社会不确定因素较多，依据权责发生制和配比原就，采纳双倍余额折旧法比较合理。（三）对高尔夫球场的资产类账户设置的看法高尔夫球场既有一般意义上的流淌资产、固定资产，又有树木、草坪等生物性资产，这些资产中与一般服务业所表现不同的就是生物资产。在资产类账户中应设立“生物资产”一级科目账户和二级科目账户。保护、种植、补充这些生物资产的费用，可依据权责发生制归纳到相应的收入对应的成本费用中 去，以便运算各种口径上的利润。例如：景观性质的生物资产保护费应计入到治理费用中，影响到利润总额。消耗类生物资产的种植和养护费应计入在营业成本中，影响到营业利润。消

10、耗类生物资产的生产费用应计入到其最终收成物产品成本中去。（四）做好成本掌握工作高尔夫球场的成本掌握分作两个部分，一是球场的选址。选的有肯定技术，假如这块的原来就很适合做球场那就用不着大费周章的改造的势，也就能节省建设成本，仍可以为经营期的治理削减难题。二是球场的设计与施工，设计合理和选用精良内行的施工队伍，就能充分利用一些有利条件和削减工程造价。三、结语高尔夫球场的成本治理与掌握是治理者的一个常抓不懈的永恒主题，涉及面广，影响因素多。既有初建期的影响，又有经营好坏的影响，既有外部的， 也有内部的。既受自然条件的影响，也受社会条件、经济环境以及内部治理者的治理水平高低的影响。在各项工作进行前，要

11、将各个环节都可能显现的问题可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结想到和设计好，并要动态的有预见的治理好各项工作，以便切实降低成本，防止无故铺张。不单需要高尔夫球场的主要治理者的努力，更需贯彻到每个员工的实际工作中，这样就可比较胜利的掌握成本，从总体上提高球场的经营效 益。参考文献：1 马宗仁，现代高尔夫科学经营治理学 M. 天津科学出版社， 2021 （ 9）.2 梁树友，高尔夫球场规划与设计 M. 中国农业高校出版社， 2021 （ 1）.3 赵韦。我国高尔夫球场建造工艺总结与技术改进D. 兰州高校， 2021年.（作者单位：辽宁职业学院）版权申明本文部分内容，包括文字、图片、以及

12、设计等在网上搜集整理。版权为潘宏亮个人全部This article includes some parts, including text, pictures, and design. Copyright is Pan Hongliangs personal ownership.用户可将本文的内容或服务用于个人学习、讨论或观赏，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律的规定，不得侵害本网站及相关权益人的合法权益。除此以 外，将本文任何内容或服务用于其他用途时，须征得本人及相关权可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结利人的书面许可，并支付酬劳。Users ma

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