2022关于项目合作意向书.docx

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1、2022关于项目合作意向书关于项目合作意向书1甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)为使_项目(以下简称本项目)在_高新技术产业开发区实现产业化，依据国家及地方有关法律、法规，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本协议。一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_占地约_亩。其中独自运用面积_亩，代征道路面积_亩，准确位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地运用权以有偿出让方式供应给乙方。2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_万元人民币/亩的实惠价格，将项目所需该宗土地的运用权出让

2、给乙方，出让金总额为_万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分赐予相同额度的扶持。3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地运用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地运用权出让金。甲方收到全部土地运用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地运用证等有关手续。二、工程建设1、开工条件(1)根据乙方建设规划要求，甲方承诺于_年_月_日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺当进场。否则担当由此给乙方造成的经济损失。

3、(2)甲方主动帮助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2、工程进度乙方必需在_年_月_日前进场开公建设，并严格根据施工进度安排投入资金进行建设，保证建设进度。3、竣工时间乙方必需在_年_月_日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任1、假如乙方未按土地运用权出让合同约定刚好支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可恳求违约赔偿。2、乙方取得土地运用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的

4、，甲方有权根据国家有关规定收回土地运用权。3、假如由于甲方缘由使乙方延期占用土地运用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。4、为避开国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在肯定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇嘉奖)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇嘉奖)金额的50%时(实惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种详细金额x50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成

5、书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。2、任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。并在发生不行抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告，同时，供应有关部门出据的不行抗力证明。3、本协议一式_份，甲、乙双方各执_份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或托付代理人)签字盖章生效。4、本协议于_年_月_日在中华人民共和国_签订。5、本协议有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协

6、议具有同等法效力。甲方：_(章)法定代表人(托付代理人)：_法人居处地：_邮政编码：_电话号码：_乙方：_(章)_年_月_日_年_月_日关于项目合作意向书2托付人：_受托人：_签订方式：_经双方友好协商，达成如下托付合作协议：第一条托付标的：托付人托付受托人撰写_项目(以下简称拟上项目)的商业安排书。该商业安排书主要用作_融资。其次条托付人需供应或明确如下详细资料或事项：1.项目担当单位概况，拥有哪些特定资源，如政府关系、市场渠道、特定客户等;2.项目担当单位资产负债状况、前三年经营业绩;3.项目担当单位现有主要产品的经营状况;4.项目担当单位在拟上项目上有何独特资源，项目本身专利等技术壁垒具

7、体说明;5.项目的工艺流程;6.拟上项目的经济技术指标，包括目标产量/价格/收入/成本(分类细化)/利润/投资概算等，估算10年，受托方会依据项目测算状况及行业调研事实调整相关数据;7.拟上项目的行业市场分析;8.拟上项目的各种政府批文及其它证明文件;9.对该新项目拟实行哪种融资方式，若是股权融资，项目担当单位以什么入资，希望新的投资者投入什么，投入多少，可占多少股权;10.资金运用安排;11.公司管理团队介绍，主要管理人员简历(总经理，营销副总，总工等);12.刚好供应其它受托方认为特别重要的相关资料。托付方应于本协议签订后_日内将以上资料供应齐全，并交给受托方。第三条本商业安排书应至少包括

8、但不限于如下内容：第一：项目背景;其次：项目担当单位概述;第三：项目产品及技术;第四：行业及市场分析;第五：产品竞争战略与营销安排;第七：财务分析;第八：融资及退出;第九：风险分析;第十：结论第四条托付期限自_年_月_日至_年_月_日止。此期限自客户首付款进入受托方帐户之日起，到受托方将安排书初稿交给托付方之日起止。因托付方缘由造成时间拖延，则交稿时间顺延。第五条关于投资商的供应：受托方向托付方供应可能对本项目有特殊爱好的_家投资商情报资料，供项目方融资之用。在项目融资胜利后，若融资资金干脆或间接来源于所供应投资商，则托付方应在融资资金到位之日起5日内向受托方支付_元融资服务费，大写_元。第六

9、条费用支付方式本次商业安排书撰写服务费用总额为_元人民币，托付方应在双方签约后_日内支付费用总额的_%，即_元;在交付商业安排书(中文)初稿后_日内支付费用总额的_%，即_元;在交付商业安排书(中文)正稿后_日内支付费用总额的_%，即_元。受托方应在最终一笔费用支付完毕后_个工作日内将安排书正本电子版交付托付方，同时将精选出的投资商情报资料发送给托付方。第七条违约责任若受托方收了费用后不履行撰写商业安排书的义务，则受托方应按已经支付金额双倍返还给托付方。若托付方不按本合同约定支付相关款项，则受托方可以拒绝接着服务，并有要求托付方偿付其余款项的权利，托付方还应按未履约金额的一倍支付罚金。第八条合

10、同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成，可申请_仲裁委员会仲裁，或干脆向_人民法院起诉。第九条本合同一式两份，由双方签字生效。托付人(签章)：_受托人(签章)：_居处：_居民身份证号：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_年_月_日_年_月_日关于项目合作意向书3（一）项目意向书的含义和作用项目意向书是合作的双方在正式签约之前，表明对即将合作的项目的初步设想和基本看法的一种协商性文书。项目意向书不仅是合作双方在正式签约之前必需签署的文书，而且也是项目申报必备的材料之一。根据我国有关规定，合资、合作项目由中方填写合资合作项目意向书，独资项

11、目由协作方填写独资项目意向书，经行业主管部门、环保、消防部们出具看法后，报计委(经委)、外经贸委审批。(二)项目意向书的结构和写作项目意向书一般由四个部分组成：标题、导语、正文和落款。1标题项目意向书的标题，可以是由合作双方名称、合作项目和文种三部分组成的完整标题；也可以是由合作项目、文种组成的简明标题；还可以是只写明“意向书”的省 略式标题。2导语导语部分主要写明签订意向书的双方单位名称和法人代表名称、项目实施目的、主要内容、合作意向的形成过程和遵循原则、最终达成的目标等概括性内容。然后用 “现达成以下意向”或“经友好协商，签订本意向书”等过渡性文字，转到正文部分。3正文正文是意向书的主体部

12、分，这部分一般以分条列项的方式写作，通常原则性地列举出双方对项目的基本观点和看法，确定双方的权利、义务。意向书的正文在写作时要留意其措辞和用语的精确性，既要充分表达双方的合作意愿，又要留意分寸，不能出现一些行政吩咐式或者过于确定的文字。 正式条文写完后，意向书一般有特地的结尾，结尾部分应写明意向书的份数，各方或有关单位(个人)存执状况，有效期限及其他必要的说明。4落款由双方代表签字，并注明签订时间。关于项目合作意向书4项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方）和项目技术负责人（以下简称乙方）甲：，身份证号：，籍贯乙：，身份证号：，籍贯甲乙双方本着公允、同等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲

13、乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元，乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。其次条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人全部，届时予以返还。第三条本合伙企业经营期限为三年。假如须要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。第五条企业固定资产和盈余根据取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例安排。第六条企业债务根据甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方

14、应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第九条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。第十条自协议签订之日起，乙方须要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。第十一条本协议有效期暂定三年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从_年_月_日至_年_月_日止。第十二条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；2、假如双方通过协商不能达成一样，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依

15、法向人民法院起诉；第十三条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意接着合作，本协议接着有效，假如不再接着合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。第十四条违约处理假如一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第十五条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议2、合作协议期满3、双方同意终止协优议的4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十六条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力甲方：（签章）乙方：（签章）地址：地址：合同签订地点：_合同签订时间：_年_月_日