2022有关房屋居间合同范文汇总9篇.docx
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1、2022有关房屋居间合同范文汇总9篇房屋居间合同 篇1合同编号:_托付人(甲方):_居间人(乙方):_依据(中华人民共和国合同法)及相关法规、规章的规定,出租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上,就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下:第一条 托付事项甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件),并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途:_;对承租人条件的特殊要求:_。乙方还应供应以下服务:_。其次条 托付期限自_月_日至_年_月_日。第三条 现场看房本合同签订后_日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实,经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样的,乙方应要求甲方对合同进行修改。
2、乙方陪伴承租人现场看房的,甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不一样造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支付全部费用。第四条 甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明;(二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;(三)应保证自己供应的房屋资料真实、合法;(四)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;(五)应对乙方供应的承租人资料保密;(六)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;(七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租.第五条 乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资
3、格证明;(二)应仔细完成甲方的托付事项,根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求找寻承租人,将处理状况刚好向甲方照实汇报,并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务;(三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(四)收取必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(五)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.第六条 佣金托付事项完成后,甲方应根据实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。佣金的支付方式:现金;支票;_。托付事项未完成的
4、,乙方不得要求支付佣金。第七条 费用托付事项完成的,居间活动的费用由乙方担当。非因乙方过失导致托付事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下:_。第八条 转托付甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。第九条 本合同解除的条件(一)经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样,乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的,乙方有权解除合同;(二)甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的,或供应虚假的房屋资料的,乙方有权解除合同,由此造成的乙方一切损失,均由甲方担当。第十条 违约责任(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的,应根据_的标准
5、支付违约金;(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的,乙方有权要求甲方根据_的标准支付违约金,甲方与承租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;(三)甲方违反保密义务的,应根据_的标准支付违约金;(四)甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的,应根据_的标准支付违约金;(五)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失。第十一条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交北京仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权
6、的人民法院起诉。第十二条 其他约定事项_。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。托付人(章):_居处:_身份证号码:_营业执照号码:_法定代表人:_托付代理人:_居间人(章):_居处:_法定代表人:_营业执照号码:_托付代理人:_房地产经纪资格证书号码:_电话:_传真:_邮政编码:_邮政编码:_合同签订地点:_房屋基本状况房屋全部人:_房屋坐落:_产权证号(其他权属证明):_建筑面积:_;运用面积:_该楼房总层数:_;本套房屋层数:_朝向:_户型:楼房为_室_厅_卫,平房为_间月租金标准:_大致租期_
7、装修状况:无装修、一般装修、精装修详细为:_有线电视接口;防盗门;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;空调;上下水家具清单:_电器清单;_其他:_房屋居间合同 篇2甲方(房屋出售方): 身份证号: 地址:甲方托付代理人: 身份证号: 地址:乙方(房屋购买方): 身份证号: 地址:乙方托付代理人: 身份证号: 地址:丙方(中介服务方):甲乙丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律,法规及承德市丰宁县相关规定,本着自愿、公证、同等、诚恳信用的原则,经协商一样订立本合同。第一条:成交房屋的基本状况1.1 经协商,甲方愿将上述房屋出售给乙方,甲方对上述房屋信息的真实性,精确性负责,并保证房屋
8、交付乙方时的实际装修状况与乙方实地看房时的状况保持一样,否则愿担当相应的违约责任,赔偿乙方因此而受到的一切损失。1.2 乙方确认对该房屋已经做了充分的了解并实地查看过房屋,对房屋现状没有异议,情愿购买该房屋。其次条 成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为:人民币¥_元(大写_)第三条 付款方式:乙方实行以下第_种方式付现。3.1 现金支付第一次支付,乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币¥_元(大写其次次支付_第三次支付第四次支付3.2 贷款支付双方同意乙方实行贷款方式( 按揭贷款 公积金贷款 组合贷款)购买该房屋,甲方应无条件协作乙方办理贷款手续。第一次支付:乙方应在签订本合同时向甲方支付
9、定金人民币¥_元(大写_)其次次支付:_第三次支付:_第四次支付如乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的,乙方应于_日内以现金形式补齐房款。3.3 其:_第四条:税费的担当甲乙双方保证,根据国家及地方相关规定,交易习惯缴纳与本次交易相关的各项税费。尽管有上述约定,双方同意甲方_乙方第五条:权属过户及房屋交付5.1 甲乙双方应于本合同签订之日起_日内将房屋权属过户的所需全部真实、有效合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交与丙方保管,丙方帮助双方办理过户手续。5.2 双方同意,甲方于_腾空房屋并将房屋钥匙交与乙方。逾期交房的,接每日50元收取违约金。5.3 在双方交接钥匙前,
10、应先办理有关物业的交接,包括但不限于水,电,煤气,有线电视,电话,物业费,采暖费,户口等相关手续,并由甲方结清相关费用。5.4 甲方应于产权过户手续办理完毕后_日内,将户口迁出甲乙双方交易的房屋,逾期迁出的,按每日50元收取违约金。5.5 丙方应甲乙双方要求帮助双方办理上述物业交接事宜,并由双方在物业交验单上签字确认。第六条: 违约责任6.1 本合同签定后,如甲方违约不卖此房屋,需赔偿乙方定金的双倍及中介费,如乙方违约,定金、中介费不退。6.2 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议,债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋 ,并已得到房屋共有人或房屋全部人或其他权利人的同意,保证全面履行合同义
11、务,否则,乙方有权要求甲方支付本合同其次条房屋成交价格5%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。6.3乙方保证所供应的材料真实,有效,具备订立本合同的资格,并保证全面履行合同义务。否则,甲方有权要求乙方支付本合同其次条房屋成交价的5%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。6.4 因甲乙双方任何一方缘由导致本合同不生效,无效,被解除,被撤销或任何一方发生违约等,双方一样同意丙方所收取的居间服务费均不予退还,因此而导致如有一方的损失,由所损失一方向另一方提出赔偿,甲乙双方谁的责任谁担当居间服务费。第七条: 房屋买卖合同争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷,应先协商解决,协商不成的,任何一方
12、均有权向人民法院起诉。第八条: 丙方责任8.1 依本合同约定为甲乙双方供应房屋买卖居间服务。8.2 免费为甲乙双方供应房地产买卖相关政策法规询问。第九条:中介服务费支付9.1 甲乙双方确认,双方达成本次房屋交易是基于丙方所供应的居间服务,但该交易是双方自愿,独立做出的确定。9.2 在签订本合同的同时丙方一次性收取居间服务费人民币_元,大写如发生贷款小于等于15万:3000元宗,大于15万:贷款额大写由乙方担当。第十条:其他约定第十一条:特殊声明甲乙双方同意:因甲乙任何一方的过错导致本合同无效或交易不胜利或房屋买卖合同不能全面履行,丙方不担当任何责任。第十二条:合同生效及其他本合同于三方签字按手
13、印后生效,本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。甲 方: 乙 方: 丙 方:恋家房屋信息询问有限公司经纪人:电 话: 电 话: 电 话:日 期: 年 月 日房屋居间合同 篇3合同编号:_托付人(甲方):_居间人(乙方):_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,托付人与居间人在同等、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下:第一条、托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其居间找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同:_坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口
14、;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层:_;结构:_;朝向:_;建筑面积:_平方米;月租金标准:_元;租期:_;房屋用途:_;房屋权属:_其他条件:_乙方还应供应以下服务:_。其次条、托付期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍须要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条、现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件
15、要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条、甲方义务(一)应出示身份证_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;(三)应对乙方供应的房屋资料保守隐私;(四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条、乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的托付事项,根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋,将处理状况刚好向甲方照实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲
16、方满意出租人提出的特殊条件要求;(四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条、托付事项的完成“完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方供应信息
17、,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务的,均视为托付事项未完成。第七条、费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方担当。看房费用为:每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元,可看房_次。乙方完成托付事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。(二)佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。乙方完成托付事项的,甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后_日内支付。佣金的支付方式:现金;支票;_。托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。(三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完
18、成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。乙方完成托付事项的,居间活动费用由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当照实列明,并出具相关票据,做出合理说明。除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。第八条、转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。第九条、本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条、违约责任(一)甲方违反保密义务的,应根据_标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方
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