2022年住建局上半年工作总结(4).docx

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1、2022年住建局上半年工作总结(4) 六、加强行业监管(一)建筑行业监管。对13个项目进行了报建，并对符合条件的11个项目核发了施工许可证;对4个项目节能验收的资料进行了审查。监督工程项目21个，单体工程90个，总面积770150.61m2，发放质量问题整改通知单22份，平安问题整改通知单19份，工程备案4个项目，无一例担心全事故和上防事务发生。迎接了市住建局对我县建筑施工平安生产专项整治及建筑施工质量平安生产等各项大检查共4次。(二)房地产市场。完成开发企业及项目备案4个，商品房合同网上签约并备案登记403套，交易成交面积56936平方米，商品房预购确认388套，商品房转让确认235套，现房

2、(二手房)转让确认89套，对泰和嘉苑等保障性住房合同备案登记151宗。同时，完成新建商品房开发项目首次确认5宗，办理预报抵押356宗，现房抵押55宗，预购商品房抵押转公积金15宗，预报抵押转正式抵押124，注销解除抵押278宗，发放原有房产全部权证书198本，受理领导干部信息查询1932人次，受理司法机关信息查询17次，受理司法机关查封解封12次，出具无房证明2185份。(三)物业监管。发放商品房预售许可证3份，预售面积74684.57平方米，住宅630套，商业7套。收缴11个小区住宅专项修理资金647.6万元，博泰家园小区运用住宅专项修理资金90万元，收缴汇邦中心公馆住宅物业保修金70万元。

3、对全县房地产开发项目售楼部及中介机构检查2次;全县物业小区检查2次。对6家房地产开发企业进行了惩罚(两家责令停售并限期整改，四家限期整改。与3个房地产开发项目签订的商品房预售资金监管协议进行了备案，实行了预售资金监管，并严格按实际施工进度运用预售款项。七、其他工作(一)策划包装项目。依据国家相关政策，主动策划包装项目，截止目前完成XX县晖福街自行车高速马路建设项目可研的编制，总投资1396.31万元。完成XX县万亩樱桃示范区农产品交易市场建设项目可研的编制及前期手续审批，目前处于筹集资金阶段，总投资4980万元。完成XX县尧头镇田园综合体建设项目可研的编制及前期手续审批工作，目前处于项目初步设

4、计阶段，总投资22915.05万元。(二)“三供一业”工作。基本上完成了XX电信公司、烟草公司、邮政公司、新华书店、电力公司、西安铁路局西安建筑段、西安铁路局阎良工务段、澄合矿务局共八家单位的正式移交协议的签订。当前初步完成了XX电信分公司、XX烟草分公司两家单位的设计改造方案、设计施工图及预算报告(三)重点镇建设。截止目前完成投资18324万元，加快了韦庄镇、冯原镇等建设步伐，形象进度明显提升。尧头村完成给水、排污官网建设、东岳庙旧址修复等爱护工作，现主动组织寺前镇吴家坡村、冯原镇吉安城村申报第五批传统村落。下半年工作安排：一、强化规划工作坚持做到勤于学习、廉洁自律，仔细履行、真抓实干，以人

5、为本、服务群众。始终立足XX发展大局，把规划编制、管理工作放到第一位，主动主动深化基层，了解群众所思、所想、所急、所需，想方设法为广阔群众办实事、办好事，我们规划人将永不辜负党和人民的重托，坚持以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，以转变城市发展方式、满意人民日益增长的美妙生活需求为主线，奋力规划建设和谐宜居、富有活力、特色显明的漂亮新XX。二、接着完善基础设施(一)生态园林建设。完成城西生态公园尾留建设工程任务，争取八月份起先正式对未开放运营。并做好城区绿化养护日常管理工作，按时除草、浇水、整形修剪。做好公园广场清扫保洁工作。(二)接着做好市政设施日常巡查和修理工作。确保设施完好率;主动参加市政基础设施项目的建设;仔细做好县城区防汛抢险工作，保障城区平安度汛。(三)弱电入地。主动协作市政道路提升改造项目，完成相关路段弱电管道改造、建设工作;管道建成后，督促各通讯运营商将空中线缆刚好入地;主动推动与联通公司、广电公司关于管道运用事宜的购买流程，争取年底完成各运用单位管道购买事宜;主动推动公共自行车建设运营和管理业务;对城区弱电系统、单车系统的设施，有专人定期排查，对井盖丢失、破损、甚至恶意破坏等担心全隐患现象、发觉一处，处理一处，不拖不等，保证以上设施平安正常运行。