一级建造师法规重点笔记整理.docx

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1、一级建造师法规重点笔记整理IZ301000 建立工程法律制度IZ301011 掌握注册理 二、注册 一注册申请初始注册者可自书签发之日起3年内提出申请。逾未申请者须符合本专业继续教育的要求前方可申请初始注册。申请初始注册需要具备的条件：1） 经考核认定或考试合格获得书；2） 受聘于一个相关；3） 到达继续教育要求；4） 没有明确规定不予注册的情形。三不予注册的情形申请人有以下情形之一的不予注册：1） 不具有完全民事行为才能的；2） 申请在两个或者两个以上注册的；3） 未到达注册建造师继续教育要求的；4） 受到刑事处分尚未执行完毕的；5） 因执业活动受到刑事处分自刑事处分执行完毕之日起至申请注册

2、之日止不满5年的；6） 因前项规定以外的原因受到刑事处分自处分执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的；7） 被撤消注册证书自处分之日起至申请之日止不满2年的；8） 在申请注册之日前3年内担任工程经历间所负责工程发生重大质量和平安事故的。9） 申请人的聘用不符合注册要求的；10 年龄超过65周岁的；11法律、法规规定不予注册的其他情形。四失效的情形注册建造师有以下情形之一的其注册证书和执业失效：1） 聘用破产的； 2 聘用被撤消营业执照的；3） 聘用被撤消或者撤回资质证书的； 4已与聘用解除聘用合同关系的；5） 注册有效满且未延续注册的； 6年龄超过65周岁的；7亡或不具有完全民事行为才能的；

3、 8其他导致注册失效的情形。IZ301014 掌握监视理 一、理部门级以上人民建立主部门和有关部门履行监视检查职责时有权采取以下措施：1） 要求被检查人员出示注册证书；2） 要求被检查人员所在聘用提供有关人员签署的及相关业务文档；3） 就有关问题咨询签署的人员；4） 纠正违犯有关法律、法规、本规定及工程的行为。IZ301030 民法IZ301031 掌握民事法律关系民事法律关系：民事法律关系构成、代理制度、诉讼时效制度其中构成和诉讼是本章本部的重点。民事法律关系包括主体、客体和内容三个要素。一、民事法律关系主体：包括自然人、法人和其他组织。 一自然人按照两个断定年龄和智力分为三种：1. 完全民

4、事行为才能、2. 限制民事行为才能、3. 无民事行为才能1. 完全民事行为才能?民法通那么?1条规定“18周岁以上的公民是成年人具有完全民事行为才能可以进展民事活动是完全民事行为才能人。16周岁以上不满18周岁的公民以自己的劳动收入为主要生活来源的视为完全民事行为才能人。2. 限制民事行为才能“10周岁以上的未成年人是限制民事行为才能人可以进展与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理或者征得他的法定代理人的同意。3. 无民事行为才能“不满10周岁的未成年人是无民事行为才能人由他的法定代理人代理民事活动。二法人“法人是具有民事权利才能和民事行为才能依法享有民事权利和承担

5、民事义务的组织。法人和其他组织相比应当具备四个要件：1） 依法成立； 2有必要的财产或者经费； 3有自己的名称、组织机构和场所； 4可以承担民事责任。根据我国公注册的法人只有两种形式：有限责任和股份三其他组织：在工程理中遇到的其他组织有物贸、合伙企业、法人的分支机构、个体工商户二、民事法律关系客体法律关系客体的种类包括：1. 财； 2. 物 ； 3. 行为； 4. 非物质财富、精财富 三、民事法律关系内容民事法律关系内容是指民事主体之间民事法律关系客体所形成的民事权利和民事义务。IZ301133 掌握代理制度一、代理的概念代理是指代理人以被代理人的名义在代理权限范围内与第三人为法律行为其法律后

6、果直接由被代理人承受的民事法律制度。二、代理的种类1. 委托代理； 2. 法定代理； 3. 指定代理三、代理人与被代理人的责任承担1. 授权不明确的责任承担“委托书授权不明的被代理人应当向第三人承担民事责任代理人负连带责任。2. 无权代理的责任承担“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为只有经过被代理人的追认被代理人才承担民事责任。未经追认的行为由行为人承担民事责任。本人知道别人以本人名义施行民事行为而不作否认表示的视为同意。代理人不履行职责而给别代理人造成损失的应当承担民事责任代理人和第三人串通损害被代理人利益的由代理人和第三人负连带责任。四、表见代理表见代理是指虽无代理权但外表上有足

7、以使人相信有代理权而须由被代理人负授权之责的代理。3. 表见代理的法律后果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同相对人有理由相信行为人有代理权的该代理行为有效。IZ301034 掌握债权制度 二、债的发生根据根据?民法通那么?的有关规定债的发生根据主要包括如下几种：1. 合同 ； 2. 不当得利； 3. 无因理IZ301035 掌握物权制度 一、物权的概念物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利包括1所有权；2用益物权；3担保物权。物主要包括动产和不懂长相应地物权包括动产物权和不动产物权。二、物权的种类1. 所有权所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产

8、依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2. 用益物权：依法享有占有、使用、收益的权利主要包括土地承包经营权、建立用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。3. 担保物权担保物权包括抵押权、质权和留置权。只有处分权IZ301036 掌握制度具有如下特征：1. 具有人身权和财产权的双重性质 2. 专有性3. 地域性； 4. 时间性三、专利权二专利权的客体专利权的客体即专利权的保护对象是指依法应授予专利的创造创造。创造创造包括：创造、实用新型和外观设计。IZ301037 掌握诉讼时效制度一、诉讼时效的概念诉讼时效是指权利人在法定时间内不行使权利即丧失恳求人民保护的权利丧失胜诉全。超过诉讼时效间在

9、法律上发生的效力是权利人的胜诉权消灭即丧失恳求保护的权利。超过诉讼时效间权利人起诉假设符合民事诉讼法规定的起诉条件仍然应当受理。应当注意的是超过诉讼时效间权利人虽然丧失胜诉权但是实体权利本身并不消灭。二、诉讼时效间的种类根据我国?民法通那么?及有关法律的规定诉讼时效间通常可划分为四类。1） 普通诉讼时效。一般2年2） 短诉讼时效。以下诉讼时效间为1年：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；质量不合格的商品未声明的；存放财物被丧失或损毁的。3） 特殊诉讼时效。4） 权利的最长保护限。诉讼时效间从知道或应当知道权利被损害时起计算。但是从权利被损害之日起超过20年的人民不予保护。 四、诉讼时效的

10、中止和中断 一诉讼时效中止在诉讼时效间的最后六个月内因不可抗力或者其他障碍不能行使恳求权的诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起诉讼时效继续计算。二诉讼时效中断诉讼时效因1提起诉讼、2当事人一方提出要求或者3同意履行义务而中断。从中断时起诉讼时效重新计算。导致诉讼时效中断的情形包括以下三种：1、 起诉； 2、债权人提出要求； 3、债务人同意履行义务诉讼时效中止、中断均可适用于普通诉讼时效间和特别诉讼时效间但是不适用于最长诉讼时效间。IX30 建筑法IZ301041 掌握施工容许制度 二、建立申请领取施工容许证应具备的法定条件 ?建筑法?规定建立申请领取施工容许证时应当具备一系列前提条件：1.

11、 已经该建筑工程用地批准手续2. 在城规划区的建筑工程已经获得规划容许证3. 需要拆迁时其拆迁进度符合施工要求4. 已经确定建筑施工企业5. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料建立在申请领取施工容许证时除了应当“有满足施工需要的施工图纸及技术资料还满足“施工图设计已经规定进展了审查。6. 有保证工程质量和平安的详细措施7. 建立资金已经落实?建筑工程施工容许理?第4条进一步详细规定为：1） 建立工缺乏一年的到位资金原那么上不得少于工程合同价的50建立工超过一年的到位资金原那么上不得少于工程合同价的30； 8. 法律、行政法规规定的其他条件三、不需要申请施工容许证的工程类型考试重点有五类工程不需

12、要：1. 建立行政主部门确定的限额以下的小型工程限额以下的小型工程指的是：工程额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。2、按照规定的权限和程序批准开工的建筑工程；3、抢险救灾工程；4、临时性建筑；5、军用房屋建筑。四、施工容许证或开工的理1. 施工容许证废止的条件“建立应当自领取施工容许证之日起三个月内开工。因故不能按开工的应当向发证申请延；延以两次为限每次不超过三个月。2. 重新核验施工容许证的条件“在建的施工工程因故中止施工的建立应当自中止施工之日起一个月内向发证并按照规定做好建筑工程的维护理工作。建筑工程恢复施工时应当向发证；中止施工满一年的工程恢复施工前建立应当报发证

13、核验施工容许证。2. 因故不能按开工超过六个月的应当重新开工的审批手续。五、未获得施工容许证擅自开工的后果违犯本法规定未获得施工容许证或者开工未经批准擅自施工的责改正对不符合开工条件的责停顿施工可以处以罚款。IZ301044 掌握工程发包制度 一、建立工程发包方式建立工程的发包方式主要有两种：发包和直接发包。二、提倡实行工程总承包 “提倡对建筑工程实行总承包。 “建筑工程的发包可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包。三、制止将建立工程肢解发包1、发包不得指定承包采购2、按照合同约定建筑采购、建筑构配件和设备由工程承包采购的发包不得指定承包购入用于工程的建筑

14、材料、建筑构配件和设备或者指定消费厂、供应商。IZ301045 掌握工程承包制度 二、结合承包共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的实行结合共同承包的应当按照资质等级较低的的业务容许范围承揽工程。 “制止承包将其承包的全部建筑工程转包给别人制止承包将其城堡的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。IZ301046 掌握工程分包制度 “除总承包合同中约定的分包外必须经建立认可。四、总承包与分包的连带责任1建筑工程总承包按照总承包合同的约定对建立负责；2分包按照分包合同的约定对总承包负责；3总承包和分包就分包工程对建立承担连带责任。IZ301047 掌握工程监理

15、制度 一、实行强迫监理的建立工程范围一重点建立工程二大中型公用事业工程三成片开发建立的住宅小区工程：四利用外国或者国际组织贷款、援助资金的工程五规定必须实行监理的其他工程三、工程监理的根据、内容和权限三工程监理人员的权限工程监理人员的监理权限和义务：1工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术和合同约定的有权要求建筑施工企业改正。2工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量或者合同约定的质量要求的应当建立要求设计改正。四、制止工程监理施行的行为1. 工程监理与被监理工程的承包以及建筑材料、建筑构配件和设备供应不得有隶属关系或者其他利害关系。2. 工程监理不得转让监理业务3. 工程监理

16、不按照委托监理合同的约定履行监理义务对应当监视检查的工程不检查或者不按照规定检查给建立造成损失的应当承担相应的赔偿责任。4. 工程监理与承包串通为承包谋取利益给建立造成损失的应当与承包承担连带赔偿责任。IZ301050 法：掌握公开招的程序IZ301051 掌握活动的原那么及适用范围 一、活动所应遵循的根本原那么活动应当遵循公开、公平、公正和老实信誉的原那么。二、必须的工程范围和规模一必须的工程建立工程范围1大型根底设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的工程；2全部或部使用国有资金或者融资的工程；3使用国际组织或者外国贷款、援助资金的工程。二必须工程的规模到达以下之一的必须进展：1施工单

17、项合同估算价在200万元人民币以上的；2重要设备、材料等货物的采购单项合同估算价在100万元人民币以上的；3勘察、设计、监理等效劳的采购单项合同估算价在50万元人民币以上的；4单项合同估算价低于、2、3项规定的。但工程总额在3000万元人民币以上的。三可以不进展的工程建立工程工程建立工程有以下情形之一的依法可以不进展施工：1设计平安、机或者抢险救灾而不适宜的；2属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；3施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；4施工企业自建自用的工程且该施工企业的资质等级符合工程要求的；5在施工工程追加的附属小型工程或者主体加层工程原中标人仍具备承包才能的；6法律、行政

18、法规规定的其他情形。IZ301052 掌握程序 二、方式方式分为公开和邀请。1. 公开公开是指人以的方式邀请不特定的法人或者其他组织。2. 邀请邀请是指人以邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织。 三、资格审查一资格审查的种类资格审查分为资格预审和资格后审。资格后审是指在开标后对人进展的资格审查。四、一的自之日起至停顿之日止最短不得少于5个工作日。三对的强迫性要求2. 的澄清、修改和答疑对于潜在人在阅读和现场踏勘中提出的疑问人可以书面形式或召开预备会的方式解答但需同时将解答以书面方式所有购置的潜在人。该解答的内容同样构成的组成部。3. 确定编制的合理时间依法必须进展的工程自开始发出之日起至人提

19、交截止之日止最短不得少于20日。4. 应当规定一个适当的有效应该规定一个适当的有效以保证人有足够的时间完成评标和中标人签订合同。有效从人提交截止之日起计算。IZ301053 掌握的要求 二、二保证金1. 保证金的概念在发生以下情形时人有权没收保证金：1人在有效内撤回其；2中标未能在规定限内提交履约保证金或签署合同协议。2. 保证金的额度和有效限人可以在中要求人提交保证金。保证金除现金外可以使银行出具的银行保、保兑支票、银行汇票或现金支票。保证金一般不得超过总价的2但不得超过八十万人民币。保证金有效应当超出有效三十天。三的提交人在收到后应当签收保存不得开启。人少于三个的人应当依法重新。IZ301

20、054 掌握结合体 3由同一专业组成的结合体按照资质等级较低确实定资质等级。IZ301056 掌握开标程序 开标应该遵守以下程序：开标应当在确定的提交截止时间的同一时间公开进展；开标地点应当为中预先确定的地点。开标由人主持邀请所有人参加。开标时由人或者其推选的代表检查的封情况。开标过程应当记录。IZ301057 掌握评标会的规定和评标 一、评标会依法必须进展的工程其评标会由1人的代表和2有关技术、经济等方面的专家组成成员为五人以上单数其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标文员会成员的在中标结果确定前应当。二、评标以下的情形将被作为废标处理： 1无盖章并无法定代表人或法定代表

21、人授权的代理人签字或盖章的；2） 未按规定的格式填写内容不全或关键字迹模糊、无法识别的；3） 人递交两份或多份内容不同的或在一份中对同一工程报有两个或多个报价且未声明哪一个有效按规定提交备选方案的除外；4） 人名称或组织机构与资格预审时不一致的；5） 未按要求提交保证金的；6） 结合体未附结合体各方共同协议的。三的澄清、说明和补正评标会在对本质上相应要求的进展报价评估时除另有约定外应当按下述原那么进展修正：1字表示的数额与用文字表示的数额不一直时以文字数额为准；2与工程量的乘积与总价之间不一致时以单价为准。假设单价有明显的小数点错位应以总价为准并修改单价。四评标和中标候选人2. 中标候选人评标

22、会推荐的中标候选人应当限定在一至三人并说明排列顺序。中标人的应当符合以下条件之一：1可以限度地满足中规定的各项综合评价。2可以满足的本质性要求并且经评审的；但是价格低于本钱的除外。IZ301058 掌握中标的要求 一、确定中标人2人应当承受评标会推荐的中标候选人不得在评标会推荐的中标候选人之外确定中标人。3依法必须的工程人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。4人可以授权评标会直接确定中标人。三、签订合同人和中标人应当自中标书发出之日起30日内按照和中标人的订立书面合同。人和中标人不得再行订立背离合同本质性内容的其他协议。IZ301059 熟悉组织形式和代理 一、组织形式组织形式包括自行和委托

23、。人自行事宜所应当具备的详细条件：1、有组织标书的才能2有相关专家1具有工程法人资格或者法人资格；、2具有与工程规模和复杂程度相适应的工程技术、概、财务和工程理等方面专业技术力量。3有从事同类工程建立工程的经历；4设有专门的机构或者拥有3名以上专职业务人员；5熟悉和掌握法及有关法规规章。二、代理机构人不具备自行才能或者不愿自行的应当委托具有相应资格条件的理机构由其代理人进展。IZ301060 平安消费法在领域内从使消费经营活动的的平安消费适用本法。有关法律、行政法规对1消防平安、2道路交通平安、3铁路交通平安、4水上交通平安、5民用航空平安 另有规定的除外。IZ301061 掌握消费经营的平安

24、消费保障 一、组织保障措施一建立平安消费保障体系?平安消费法?9条在建立平安消费保障体系上进一步做出了规定：1矿山、2建筑施工和3危险物品的消费、经营、储存应当设置平安消费理机构或者装备专职平安消费理人员。前款规定以外的其他消费经营从业人员超过300人的应当设置平安消费理机构或者装备专职平安消费理人员。三、经济保障措施2. 保证平安设施所需要的资金消费经营新建、改建、扩建工程工程以下统称建立工程的平安设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入消费和使用。平安设施资金应当纳入建立工程概算。四、技术保障措施5. 对员工宿舍的理消费、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一

25、座建筑物内并应当与员工宿舍保持平安间隔 。IZ301062 掌握从业人员平安消费的权利和义务 一、平安消费中从业人员的权利1. 知情权2. 批评权和检举、控告权3. 回绝权4. 紧急避险权5. 恳求赔偿权6. 获得劳动保护用品的权利7. 获得平安消费教育和培训的权利二、平安消费中从业人员的义务1. 遵守平安消费规章制度的义务2. 承受平安消费教育培训的义务3. 危险义务IZ301063 掌握消费平安事故的应急救援与调查处理 一、消费平安事故的应急救援?平安消费法?第68条规定“级以上地方各级人民应当组织有关部门制定本行政区域内特大消费平安事故应急救援预案建立应急救援体系。IZ301070 建立

26、工程平安消费理核心内容、知识点IZ301071 掌握建立工程平安消费理制度：按一个工程的参与方分解的平安消费责任制 一、平安消费责任制度平安消费责任制度是建筑消费中最根本的平安理制度是所有平安规章制度的核心。平安责任制度的主要内容包括：1) 从事建筑活动主体的负责人的责任制建筑施工企业的法定代表人要对本企业的平安负主要的平安责任。2) 从事建筑活动主题的职能机构或职能处室负责人及其工作人员的平安消费责任制建筑企业根据需要设置的平安处室或者专职平安人员要对平安负责。3岗位人员的平安消费责任制IZ301072 掌握建立的平安责任 一、向施工提供资料的责任水、电、气、热、通信、播送电视等地下线资料气

27、象和水文资料相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料并保证资料的、准确、完好。二、依法履行合同的责任建立不得对勘察、设计、施工、工程监理等提出不符合建立工程平安消费法律、法规和强迫性规定的要求不得压缩合同约定的工。三、提供平安消费费用的责任建立在编制工程概算时应当确定建立工程平安作业环境及平安施工措施所需费用。四、不得推销劣质材料设备的责任建立不得明示或者暗示施工购置、租赁、使用不符合平安施工要求的平安防护用具、机械设备、施工机具及配件、消费设施和器材。五、提供平安施工设施资料的责任建立在申请领取施工容许证时应当提供建立工程有关平安措施的资料。IZ301074 掌握施工的平安责任 一、主要负责人

28、、工程负责人和专职平安消费理人员的平安责任1施工主要负责人依法对本的平安消费工作全面负责；2施工的工程负责人应当由获得相应执业资格的人员担任对建立工程工程的平安施工负责。3施工应当设立平安消费理机构装备专职平安消费理人员。二、总承包和分包的平安责任1建立工程实行施工总承包的由总承包对施工现场的平安消费负总责。2总承包依法将建立工程分包给其他的分包合同中应当明确各自的平安消费方面的权利、义务。总承包和分包对分包工程的平安消费承担连带责任。三、平安消费教育培训一理人员的考核施工的主要负责人、工程负责人、专职平安消费理人员应当经建立行政主部门或者其他有关部门考核合格前方可任职。二作业人员的平安消费教

29、育培训1. 日常的平安消费教育培训施工应当对理人员和作业人员每年至少进展一次平安消费教育培训。2. 新岗位培训1作业人员进入新的岗位考试难点或者新的施工现场前应当承受平安消费教育培训。2施工在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时应当对作业人员进展相应的平安消费教育培训。3. 特种作业人员的培训特种作业人员包括：考试难点1垂直运输机械作业人员；2安装拆卸工3爆破作业人员4起重信工5登高架设作业人员四、施工应采取的平安措施3. 编制专项施工方案对到达一定规模的危险性较大的分部项工程编制专项施工方案并附具平安演算结果经施工技术负责人、总监理工程师签字后施行由专职平安消费理人员进展现场监视：1基坑支护

30、与降水工程；2土方开挖工程；3模板工程；4起重吊装工程5脚手架工程6撤除、爆破工程对前款所列工程中涉及1深基坑、2地下暗挖工程、3高大模板工程的专项施工方案施工还应当组织专家进展证、审查。三施工现场平安警示标志的设置危险地方施工应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位设置明显的平安警示标志。平安标志必须符合。五施工现场的布置应当符合平安和文明施工要求施工应当将施工现场的办公、生活区与作业区分看设置并保持平安间隔 。办公、生活区与作业区分开设置并保持平安间隔 ；办公、生活区

31、的选址应当符合平安性要求施工不得在尚未开工的建筑物内设置员工集体宿舍。九使用承租的机械设备和施工机具及配件的由施工总承包、分包、出租和安装共同进展验收验收合格的方可进展使用。十意外伤害施工应当为施工现场从事危险作业的人员意外伤害。意外伤害由施工支付。实行施工总承包的由总承包支付意外伤害费。意外伤害限自建立工程开工之日起至开工验收合格止。I九起重机械设备理使用承租的机械设备和施工机具及配件的由施工总承包、分包、出租和安装共同进展验收验收合格的方可施工。十意外伤害施工应当为施工现场从事危险作业的人员意外伤害。意外伤害由施工支付。实行施工总承包的由总承包支付意外伤害费。意外伤害限自建立工程开工之日起

32、至开工验收合格止。IZ301075 熟悉勘察、设计的平安责任设计和注册建筑师等注册执业人员应当对其设计负责。IZ301076 熟悉其他相关的平安责任 三、施工起重机械和自升式架设设施的平安理二检验检测 施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的使用到达规定的检验检测限的必须经具有专业资质的检验检测机构检测。经检测不合格的不得继续使用。IZ301080 平安消费容许证对1矿山企业、2建筑施工企业、3危险化学品、4烟花爆竹、5民用爆破器材消费企业以下统称企业实行平安消费容许制度。企业未获得平安消费容许证的。不得从事消费活动。IZ301082 熟悉平安消费容许证的理规定 二、平安消费容许证

33、的有效平安消费容许证的有效为3年。平安消费容许证有效满需要延的企业应当于满前3个月向原平安消费容许证颁发理延手续。IZ301090 建立工程质量理IZ301091 掌握建立的质量责任和义务3. 提供原始资料的责任?建立工程质量理?第9条规定建立必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等提供与建立工程有关的原始资料。原始资料必须、准确、齐全。4. 不得干预人的责任0条还规定建立不得任意压缩合理工不得明示或暗示设计或者施工违犯工程建立强迫性降低建立工程质量。5. 送审施工图的责任建立应当将施工图设计报级以上人民建立行政主部门或者其他有关部门审查。施工图设计未经审查批准的不得使用。8. 不得擅自改变主

34、体和承重构造进展装修的责任涉及建筑主体和承重构造变动的装修工程建立应当在施工前委托原设计或者具有相应资质的设计提出设计方案；没有设计方案的不得施工。LZ301092 掌握勘察、设计的质量责任和义务 三、设计的质量责任1科学设计的责任设计应当符合规定的设计深度要求注明工程合理使用年限。2. 选择材料设备的责任除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺消费线等外设计不得指定消费厂、供应商。4. 参与质量事故分析的责任设计应当参与建立工程质量事故分析并对因设计造成的质量事故提出相应的技术处理方案。IZ301093 掌握施工的质量责任和义务 三、分包保证工程质量的责任总承包依法将建立工程分包给其他的分包应

35、当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包负责总承包与分包对分包工程的质量承担连带责任。七、见证取样的责任施工人员对涉及施工平安的试块、试件以及有关材料应当在建立或者工程监理监视下现场取样并送具有相应资质等级的质量检测进展检测。IZ301095 掌握建立工程质量保修制度 二、保修范围和最低保修限1根底设施工程、房屋建筑的地基根底工程和主体构造工程为设计规定的该工程的合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3供热与供冷系统为2个采暖、供冷；4电气线、给水排水道、设备安装和装修工程为2年。三、保修责任1建立工程在保修限内出现质量缺陷建立应当向施工发出保修。

36、2施工接到报修后应当到现场检查情况。3施工不按工程质量保修书约定保修的建立可以另行委托其他保修由原施工承担相应责任。4保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。IZ301096 熟悉建立工程质量的监视理质量控制的主要手段是施工容许证和开工验收备案证。IZ301100 建立工程勘察设计理根据?建立工程勘察设计理?第28条的规定建立、施工、监理不得修改建立工程勘察、设计；确需修改建立工程勘察、设计的应当由原设计工程勘察、设计修改。IZ301111 掌握工程建立的分类一、工程建立的分类按照的级别不同把分为、行业、地方和企业。、行业分为强迫定和推荐性。IZ301120 环境保护法IZ301121 掌握建立工

37、程工程环境影响评价制度 一建立工程环境影响评价的分类理我国根据建立工程对环境的影响程度对建立工程的环境影响评价实行分类理：1. 可能造成重大环境影响的应当编制环境影响书。2. 可能造成轻度环境影响的应当编制环境影响表。3. 对环境影响很小、不需要进展环境影响评价的应当填报环境影响登记表。IZ301122 掌握环境保护“三同时制度所谓环境保护“三同时制度是指“建立工程需要配套建立的环境保护设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。环境保护设施开工验收应当与主体工程开工验收同时进展。需要进展试消费的建立工程建立应当自建立工程投入试消费之日起3个月内向审批环境影响评价的环境保护行政主部门申

38、请该建立工程需要配套建立的环境保护设施开工验收。IZ301123 熟悉水、大气、噪音和固体废物环境污染防治 防止地表水污染的详细规定1在生活饮用水源地、风景名胜区水体、重要渔业水体和其他有特殊经济文化价值的水体保护区内不得新建排污口。6制止向水体排放、倾倒工业废渣、城垃圾和其他废弃物。防止大气污染的详细规定3在人口集中地区和其他依法需要特殊保护的区域内制止燃烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有有害烟尘和恶臭气体的物质。防治噪声污染的详细规定非常重要3在城区噪声敏感建筑物集中区域内制止间进展产生环境噪声污染的建筑施工作业但抢修、抢险作业和因消费工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除

39、外。固体废物污染环境的详细规定2搜集、贮存、运输、利用、处置固体废物的和个人必须采取防扬散、防流失、防渗漏或者其他防止污染环境的措施。不得在运输过程中沿途丢弃、遗撒固体废物。8施工应及时清运、处置建筑施工过程中产生的垃圾并采取措施防止污染环境。IZ301130 节约能源法IZ301131 掌握建立工程工程的节能理固定资产工程工程的可行性研究应当包括合理用能的专题证。建立不得以任何理由要求设计、施工擅自修改经审查合格的节能设计降低建筑节能。施工图设计审查机构在进展审查时应当审查节能设计的内容在审查中单列节能审查章节；不符合建筑节能强迫性的施工图设计审查结应当定为不合格。建立在开工验收过程中有违犯

40、建筑节能强迫性行为的按照?建筑工程质量理?的有关规定重新组织开工验收。IZ301140 消防法非常重要必考IZ301141 掌握消防设计的审核与验收一、消防设计的审核1建立应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送消防消防机构审核；未经审核或者经审核不合格的建立行政主部门不得发给施工容许证建立不得施工。2. 经消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的应当报经原审核的消防机构核准；未经合准的任何和个人不得变更。3. 按照工程建筑消防技术进展消防设计的建筑工程开工时必须经消防机构进展消防验收；未经历收或者经历收不合格的不得投入使用。IZ301142 掌握工程建立中应采取的消防平安措施 二、工程建立

41、中应当采取的消防平安措施1在设有车间或那么会仓库的建筑物内不的设置员工集体宿舍。在设有车间或者仓库的建筑物内已经设置员工集体宿舍的应当限加以解决。对于暂时却有困难的应当采取必要的消防平安措施经消防机构批准后可以继续使用。3制止在具有火灾、危险的场所使用明火因特殊情况需要使用明火作业的应当按照规定事先审批手续。4消防机构及其工作人员不得利用职务为用户指定消防的销售和品牌。IZ301150 法移交、验收IZ301152 掌握建立工程的移交程序 一、各主要参见向建立移交工程1. 建立应当搜集和整理：.工程准备阶段、开工验收阶段形成的并应进展立卷归档。建立工程工程实行总承包的总包负责搜集、汇总各分包形

42、成的工程并应及时向建立移交。建立两头中间的谁做谁负责。二、建立向主机构移交建立工程列及城建馆室接收范围的工程建立在组织工程开工验收前应提请城建理机构对工程进展预验收。建立未获得城建理机构出具的认可不得组织工程开工验收。三、重大建立工程验收一验收组织1开展和改革会组织验收的工程由组织工程的验收；2开展和改革会委托主部门含理企业下同、级主部门组织验收的工程由主部门机构晋级行政理部门组织工程的验收验收结果报备案。3以下各级主部门组织验收的工程由同级行政部门组织工程的验收。IZ301160 土地理法IZ301161 理解国有土地使用权制度 一、国有土地使用权的根本概念在我国土地所有权和土地使用权是相别

43、离的。我国?土地理法?把土地使用权分为1国有土地使用权和2集体所有土地使用权。二、国有土地使用权的分类一出让土地使用权2. 出让土地使用权的年限土地使用权出让年限按以下用途确定：1居住用地70年；2工业用地50年；3教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4商业、用地40年；5综合或者其他用地50年。二划拨土地使用权划拨土地使用权的范围限于：1用地和用地；2城根底设施用地和公益事业用地；3重点扶持的能源、交通、水利等根底设施用地；4法律、行政法规规定的其他用地。IZ301161 理解建立用地土地理制度农民集体所有制的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建立IZ301170 城拆迁理拆迁范

44、围确定后拆迁范围内的和个人不得进展以下活动新建、改建、扩建房屋；改变房屋和土地用途；租赁房屋。LZ301172 理解拆迁补偿与安置 一、拆迁补偿的根本原那么拆迁人应当按照该规定对被拆迁人给予补偿。撤除违章建筑和超过批准限的临时建筑不予补偿；撤除未超过批准限的临时建筑应当给予适当补偿。违章建筑是指在城规划区内未获得建立工程规划容许证或者违犯建立工程施工容许证的规定建立严重影响城规划的建筑。二、拆迁补偿的方式拆迁补偿有两种方式分别是货币补偿和房屋产权调换。IZ301180 劳动法重要IZ301181 掌握劳动合同制度1试用条款：劳动合同可以规定试用。试用最长不得超过六个月。三、劳动合同的终止和解除二用人单方解除1. 随时解除?劳动法?第25条规定劳动者有以下情形之一的用人可以随时解除劳动合同：1在试用间被证明不符合录用条件的；2严重违犯劳动纪律或者用人规章制度的；3严重渎职营私舞弊对用人利益造成重大损害的；4被依法追究刑事责任的。3. 经济性裁员用人根据本条规定裁减人员在6个月内录用人员的应当优先录用被裁减的人员。劳动者有以下情形之一的用人不得根据该法预告解除和经济性裁员的规定解除劳动合同：1患职业病或者因公负伤并被确认丧失或者部丧失劳动才能的；2患病或者负伤在规定的医疗内的；3职工在、产假、哺乳内的；4法律、行政法规规定的其他