2022年泗水家园南区3#、4#楼工程施工招标文件3 .pdf

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1、第五章投标文件技术部分格式精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 31 页家园南区3#、4#楼工程投 标 文 件工程编号： SSJX2009-11-05工程名称：家园南区3#、4#楼工程投标文件内容：投标文件技术部分投 标 人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字）日期：年月日目 录精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 31 页一、施工组织设计43二、工程管理机构配备情况49一、施工组织设计1、投标人应编制施工组织设计，包括招标文件第一章投标须知11.4项规

2、定地施工组织设计基本内容.编制地具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程地施工方法：拟投入地主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行地工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施，地下管线及其他地上地下设施地保护加固措施等.2、施工组织设计除采用文字表达外应附下列图表，图表及格式要求附后.2.1 拟投入本工程地主要施工机械设备表表 8.12.2 劳动力计划表表 8.22.3 计划开、竣工日期和施工进度网络图表 8.32.4 施工总平面图表

3、 8.42.5 临时用地表表 8.5(1)拟投入本工程地主要施工机械设备表表 8.1家园南区3#、4#楼工程共页第页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 31 页序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部分取得来源备注投标人： (盖章 )法定代表人或委托代理人： (签字 )日期：年月日（2）劳 动 力 计 划 表表 8.2家园南区3#、4#楼工程共页 第页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 31 页工种按工程施工阶段投入

4、劳动力情况注： 1、投标人应按所列格式提交包括地估计劳动力计划表.2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制地.投标人：（盖章）法定代表有人或委托代理人：（签字）日期：年月日（ 3）计划开、竣工日期和施工进度网络图精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 31 页表 8.31、投标人应提交地施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求地进行施工地各个关键日期 .投标人还应按合同条件有关条款地要求提交祥细地施工进度计划.2、施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明开工日期和各分部分项工程各阶段地完工日期以及分包合同签订地日期.

5、3、施工进度应与施工组织设计相适应.（4）施工总平面图精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 31 页1、投标人应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、卫生、生活等设施地情况和布置.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 31 页（5）临 时 用 地 表家园南区3#、4#楼工程共页第页用 途面积（平方M）位 置需用时间注： 1、投标人应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积以及详细用途. 2

6、、若本表不够，可加附页.投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字）日期：年月日表 8.5 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 31 页二、工程管理机械配备情况(1)工程管理机构配备情况表表 8.6(2)建造师简历表表 8.7(3)工程技术负责人简历表表 8.8(4)工程施工负责人简历表表 8.9(5)工程管理机构配备情况辅助说明材料表 8.10精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 31 页(1)工程管理机构配备情况表表 8.6家园南区3#、4#楼工程职

7、务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位工程数主要工程名称一旦我单位中标,将实行建造师负责制,并配备上述工程管理机构.我方保证上述填报内容真实,若不真实,愿按废标处理.工程管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明.投标人： (盖章 )法定代表人或委托代理人： (签字 )日期：年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 31 页（2） 建造师简历表表 8.7家园南区3#、4#楼工程姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任建造师年限建造师资格证书编号级别在建和已完工程工程情况建 设 单 位

8、项 目 名 称建 设 规 模开、竣工日期在建或已完工程质量投标人： (盖章 )法定代表人或委托代理人： (签字 )日期：年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 31 页（3） 工程技术负责人简历表表 8.8家园南区3#、4#楼工程姓名性别年 龄职务职称学 历参加工作时间担任技术负责人年限在建和已完工程工程情况建 设 单 位项 目 名 称建 设 规 模开、竣工日期在建或已完工程质量投标人： (盖章 )法定代表人或委托代理人： (签字 )日期：年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - -

9、- - - -第 12 页，共 31 页（4） 工程施工负责人简历表表 8.9家园南区3#、4#楼工程姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任施工负责人年限在建和已完工程工程情况建 设 单 位项 目 名 称建 设 规 模开、竣工日期在建或已完工程质量投标人： (盖章 )法定代表人或委托代理人： (签字 )日期：年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 31 页（ 5） 工程管理机构配备情况辅助说明资料8.10家园南区3#、4#楼工程注： 1、辅助说明资料主要包括管理机构地机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有

10、必要提供地资料.2、辅助说明资料格式不做统一规定，由投标人自行设计.3、工程班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起装订）.投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字）日期：年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 31 页第六章招标文件附件格式唱 标 单精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 31 页投标单位：工程名称：家园南区3#楼工程建设单位：济南置业有限公司投标总价：（小写）：（万元）大写 : (万元 )其中 :建 筑 工 程: (万元

11、) 大写 : (万元 )电气安装工程: (万元 ) 大写 : (万元 )给排水安装工程： (万元 ) 大写 : (万元 )暖气安装工程: (万元 ) 大写 : (万元 )工期：日历天质量：对招标文件地响应程度：向业主提供地实质性优惠条件（公章）企业法定代表人（或委托代理人）签字：备注 ：本页须装订地标书首页.唱 标 单投标单位：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 31 页工程名称：家园南区4#楼工程建设单位：济南置业有限公司投标总价：（小写）：（万元）大写 : (万元 )其中 :建 筑 工 程: (万元 ) 大写 : (万

12、元 )电气安装工程: (万元 ) 大写 : (万元 )给排水安装工程： (万元 ) 大写 : (万元 )暖气安装工程: (万元 ) 大写 : (万元 )工期：日历天质量：对招标文件地响应程度：向业主提供地实质性优惠条件（公章）企业法定代表人（或委托代理人）签字：备注 ：本页须装订地标书首页.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 31 页第七章评 标 办 法评 标 办 法一、评分办法制定依据1、中华人民共和国招标投标法2、工程建设工程施工招标投标办法3、家园南区3#、 4#楼工程招标文件SSJX2009-11-05二、评标基本

13、原则1、竞争优选精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 31 页2、公平、公正、公开、科学合理3、正当竞争，规范性与灵活性相结合4、信誉高、价格合理、工期适当、施工方案先进可行5、本办法采用综合评审合理低价法，由技术、商务两部分组成6、本评分办法未尽事宜由评委现场裁定本工程评标采用综合评审合理低价法，由以下两部分组成：三、商务标（70 分）投标价在业主出具地造价+3% 以下得基本分50 分，投标价与标底价相比，每低1%（含 1%）加 2 分，最多加20 分；投标价与标底价相比，每高1%（含 1%）减 5 分，最多减20 分.（

14、投标价超过业主出具地造价地+3%或低于业主出具地造价地-12%不再评定其商务标）注 ：标底采用二次取定地方法确定，标底=业主出具地造价 权重（ 0.7 或 0.6）+投标单位报价平均值 权重（ 0.3 或 0.4）.权重为 7：3 或 6:4 在开标现场公开抽取.四、技术标（30 分）1. 技术标1. 1 总体概述：施工程序总体设想及施工段划分（2分）；1.2 施工进度计划和各阶段进度地保证措施及违约承诺（3分）；1.3 劳动力和材料投入计划及其保证措施（2 分）；1.4 机械设备投入计划及检测设备（3 分）；1.5 关键施工技术、工艺及工程工程实施地重点、难点和解决方案（2 分）；1.6 安

15、全文明措施（3 分）；1.7 质量保证和质量违约责任承诺（4 分）；1.8 建造师业绩、工程班子及管理经验（5分）；1.9 企业信誉（ 6 分）质量 :获得省级优良工程每项加2 分,市级优良工程每项加1 分,获运河杯金奖工程每项加2 分,获运河杯银奖工程每项加1.5 分,同一工程获不同荣誉时,按最高荣誉计分,不重复计算 .本项最多得4 分.（06 年以来，以发证时间为准）安全 :获得省级安全文明示范工地每项加1.5 分,获省级安全文明卫生工地每项加1 分,获市级安全文明示范工地每项加0.6 分,获市级安全文明工地每项加0.5 分,同一工程获不同荣誉时,按最高荣誉计精选学习资料 - - - -

16、- - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页，共 31 页分.本项最多得2 分. （06年以来，以发证时间为准）2.评标量化打分标准（见附表 1）附表 1技术标评标量化地打分标准序号工程内容标准分记分办法及标准一总体概述2优良中差精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页，共 31 页2对工程总体有深刻认识，表述清晰 、 完 整 、 严谨、合理，措施先进、具体、有效、成熟、采用了新技术、新工艺、新材料、新设备；施工段划分 呼 应 总 体 表述，划分清晰、合理符合规范要求 .1对 工 程 总 体有一定认识.表

17、 述 清 晰 、完 整 、 措 施具 体 有 效 ；施 工 段 划 分呼 应总体表述 ， 划 分 清晰 ， 符 合 规范要求 .0.5对工程总体有认识，有一定地措施，但部分不具体；施工段划分较合理，条例规范要求 .0对 工 程 认 识不 足 ， 表 述不清晰 .措施不具体 .二施工进度计划和各阶段进度地保证措施及违约责任承诺33关键线路清晰、准确、完整，计划编制合理、可行 .进度违约责任具体，经济赔偿最大 .2关 键 线 路 清晰 、 准 确 、完 整 ， 计 划编制可行.进度 违 约 责 任承 诺 具 体 ，经 济 赔 偿 次大.1关键线路基本准确，计划编制 基 本 合 理 .关键节点地控制

18、措施基本可行 . 进 度 违 约承诺具体 .0关 键 线 路 不准 确 ， 计 划编制不合理.关 键 节 点 地控制不可行.没 有 违 约 责任承诺 .三劳动力和材料投入计划及保证措施22投入计划与进度计划呼应，较好满足施工需要，调配投入计划合理、准确 .1投 入 计 划 与进 度 计 划 呼应 ， 基 本 满足施工需要 ， 调 配 投入 计 划 基 本合理、准确 .0.5投入计划与进度计划呼应，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理.0投 入 计 划 与进 度 计 划 不呼 应 ， 不 能满 足 施 工 需要.技术标评标量化地打分标准续 1序号工程内容标准分记分办法及标准精选学习资料 - -

19、 - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页，共 31 页四机械设备投入计划3优良中差3投入计划与进度计划呼应，较好满足施工需要，采用先进机械设备.2投 入 计 划 与 进度计划呼应，满足施工需要.1投入计划与进度计划呼应，基本满足施工需要 .0投入计划与进度计划不呼应，不能满足施工需要 .五关键施工技术、工艺及工程工程实施地重点、难点和解决方案22对 工 程 关 键 技术、工艺有深入地 表 述 ， 对 重点 、 难 点 有 先进 、 合 理 地 建议，解决方案完整 、 经 济 、 安全、切实可行，措施得力 .1对 工 程 关 键 技术 、 工 艺 有 深

20、入 地 表 述 ， 对重 点 、 难 点 有合 理 地 建 议 ，解 决 地 方 案 经济 、 安 全 ， 基本可行 .0.5对工程关键技术 有 一 定 了解，对重点、难点有建议，解决方案基本可行 .0对工程关键技 术 有 表述 ， 对 重点、难点有建议，解决方案不可行 .六安全文明措施33针对工程实际情况，有先进、具体、完整、可行地实施措施，采用规范正确、清晰.2针 对 工 程 实 际情 况 ， 有 合 理地 措 施 ， 且 具体 、 完 整 ， 采用规范正确 .1有基本合理地措施，采用规范正确 .0安全文明措施不得力，采用规范不正确 .技术标评标量化地打分标准续 2序号工程内容标准分记分办

21、法及标准七质量保证和4优良中差精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页，共 31 页质量违约责任承诺4应用新技术、新工艺、新材料、新设备，针对工程实际提出先进、可行、具体地保证措施.达到或超过招标文件地质量要求.质量 违 约 、 责 任 承诺 ， 经 济 赔 偿 最大.3针 对 工 程 实际提出先进 、 可 行 、具 体 地 保 证措 施 .满 足招标 文 件 地 质量 要 求 .质量违 约 、 责 任承 诺 ， 经 济赔偿次大 .2具体保证措施可行 .满足招标文件地质量要求 .质量违约、责任承诺具体 .0措施不可行 .没有质量违约

22、承诺 .八工程经理业绩、工程班子及管理经验55工程经理具有中级工程师职称，5 年以 上 类 似 工 程 经验 . 班 子 人 员 齐备、搭配合理.工程经理近三年内所担任地工程曾获得市级质量奖 .3工 程 经 理 具有 中 级 工 程师职称， 3 年以 上 类 似 工程 经 验 .班子人 员 齐 备 、搭配较合理 .2工程经理具有初级工程师 职 称 ， 3年以上类似工程经验 .班子 人 员 齐备、搭配基本合理 .0工程经理没有类似工程经验，班子人员不齐备 .九企业信誉6十总分30精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页，共 31 页第

23、八章施工做法及材料暂定价小区统一建筑做法精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 24 页，共 31 页土建部分：一、储藏室、楼梯间地面：1、20 厚 1：20 水泥砂浆压光抹光.2、素水泥浆一道.3、50 厚 C20 细石混凝土垫层4、150厚 3：7 灰土5、素土夯实二、车库地面：1、120厚 C20 混凝土垫层，表面撒1：1 干水泥沙子压光2、150厚 3：7 灰土3、素土夯实三、楼梯间地管道井楼面1、20 厚 1：2 水泥砂浆压光抹光2、素水泥浆一道.3、50 厚 C20 细石混凝土垫层4、钢筋混凝土板四、厨房卫生间楼面1、8-10

24、厚铺地砖，白水泥嵌缝2、20 厚 1：3 水泥砂浆结合层3、TS-F 防水层， GB400 克，防水及混凝土均上翻300mm4、基层处理剂一道5、50 厚 C20 细石混凝土垫层6、素水泥浆一道7、钢筋混凝土现浇板五、阳台楼面1、20 厚 1：2 水泥砂浆压实抹光2、TS-F 防水层， GB400 克精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 25 页，共 31 页 3、基层处理剂一道4、50 厚 C20 细石混凝土垫层5、素水泥浆一道6、钢筋混凝土现浇板六、客厅、卧室楼面1、60 厚 C20 细石混凝垫层表面撒1：1 干水泥沙子压实扫毛2、钢

25、筋混凝土现浇板七、斜屋面1、10 厚 1：2 水泥砂浆贴屋面彩色水泥瓦2、35 厚 C20 细石混凝土找平层，内配4150 预埋 10 锚筋绑扎3、4 厚 SBS防水层，（ -10 度、聚酯胎） .4、刷基层处理剂一道5、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层6、70 厚挤塑聚苯板保温，改为40 厚聚苯乙烯泡沫板保温，胶粘剂贴7、20 厚 1：3 水泥砂浆找平8、素水泥浆一道9、在檐口、屋脊部位预埋10 钢筋一排间距1500八、上人屋面：1、水泥砂浆压光2、隔离层一道3、4 厚 SBS防水层，（ -10 度、聚酯胎） .4、1.5 厚聚氨酯防水涂料5、刷基层处理剂一道6、20 厚 1：3 水泥砂浆找

26、平层7、40 厚聚苯乙烯泡沫板保温.8、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层9、40 厚（最薄） 1：8 水泥膨胀珍珠岩找坡2%10、TS-F 防水层， GB400 克精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 26 页，共 31 页11、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层九、非上人屋面：1、20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实抹光 1 1m 分格密封胶嵌缝2、隔离层一道3、4 厚 SBS防水层 .4、刷基层处理剂一道5、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层6、40 厚（最薄） 1：8 水泥膨胀珍珠岩找坡2%7、钢筋混凝土现浇板十、内墙：内墙（除公共部分）

27、及天棚刮腻子两遍，内墙公共部分乳胶漆抹面十一、商铺：1、地面：做法地14，去掉第1 项面砖面层，改为水泥砂浆随打随抹地面2、楼面：做法楼16，去掉第1 项面砖面层，改为水泥砂浆随打随抹楼面3、做法由踢4 改为踢 1.4、阁楼层最低处高度为2.7M ，改为独立户型，交房标准同标准层对应房间一致.十二、伸缩缝盖板：做法执行镀锌铁皮盖板，油浸麻丝塞缝十四、楼梯间楼面：1、20 厚 1： 2水泥砂浆压实抹光2、素水泥浆一道3、钢筋混凝土现浇板十五、白瓷砖内墙面：（用于卫生间到顶）1、5 厚 1：1 水泥沙浆贴面砖250*330 ，白水泥嵌缝2、6 厚 1：2.5 水泥沙浆找平层2、TS-F（ GB40

28、0 克）防水层，高度1.8M3、9 厚 1：3 水泥沙浆打底扫毛十六：外墙1、分色真石漆喷涂精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 27 页，共 31 页2、柔性耐水腻子3、40 厚聚苯板保温层（20KG/ 立方 M）4、30 厚 1： 2.5 水泥沙浆分层打底找平5、基层处理剂一道，不同墙体材料交接处铺钉钢丝网墙十七：变更部分1、基础两侧抹灰去掉2、住宅楼一层（车库）层高由2.19M 改为 2.4M3、飘窗挑出由720改为 6004、飘窗距地高改为300 5、六层以上为乳胶漆，南阳台300 高栏板 +连梁为乳胶漆，单元入口处为乳胶漆6、保

29、温甩项部分：檐子、空调板、飘窗、女儿墙、南阳台栏板、南侧造型以上自上工程除女儿墙外外墙装饰面层均做乳胶漆其余工程执行图纸中做法安装部分： 1、强电入户电缆甩项2、强电电表箱集中式表改为分户IC 卡表3、弱电除进户管以外均改为半硬质塑料管，管径不变；弱电只预埋管道，不穿线，插座只安装接线盒、盖板，弱电设备箱只计空箱体.4、储藏室插座安装高度改为1.5M.5、所有灯具除公共照明以外均改为坐灯口，安装60W 灯泡 .6、局部等电位取消.只保留总等电位.总等电位箱与进户管、总配电箱、电表箱及防雷系统采用 -40 4镀锌扁钢连接.电气竖井内在底层水平明敷一道-40 4 镀锌扁钢 .7、水暖、电气工程六层

30、均按标准层计算工程量.阁楼层按单独一户计算.8、太阳能、热水器、淋浴器预留至内丝弯头，丝堵封口.9、卫生间增加一个DN15 水嘴，位置安装在淋浴器所在墙角距北墙300.10、所有卫生间洗脸盆下增加UPVC50 地漏，所有地漏改为DN50.11、管道井内给水、暖气管道保温改为橡塑海绵保温，厚度为1.7CM.12、地漏规格改为DN50 ，接地漏排水管改为UPVC50.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 28 页，共 31 页13、暖气入户给水管设一锁闭阀门，回水管道设一双活结球阀.14、热水管管径均改为PPR20.冷水管管径厨房、阳台为PP

31、R20，卫生间支管座便器之前为 PPR25 之后为 PPR20.15、暖气沟改为靠墙设置.16、散热器供回水管道各设置PPR20双活结球阀一个.17、弱电工程：电视支管改为PVC20；电话、网络支管管径改为PVC16.18、给水管改为PP-R管，排水管出屋面采用机制铸铁管.卫生间给水管至坐便器以后用De20，至阳台支管为De20 管. 19、配电箱中漏电开关、断路器采用正泰牌，电表改为IC 卡表（德力西）.20、阳台洗衣机插座图纸中没有标注地，按其它户型计算.济南置业有限公司二 00 九年十一月家园住宅楼甩项工程1、外包铝塑板2、方形彩色铝合金3、屋面上贴结构板4、内墙乳胶漆（除公共部分）5、

32、空调板栏杆6、钢制楼梯7、外墙保温、真石漆、乳胶漆精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 29 页，共 31 页济南置业有限公司二 00 九年十一月家园南区1#、2#、3#、4#、5#、6#楼材料暂定价建筑装饰部分序号材料名称单位单价备注1水泥T2602中砂M3583石子M3554石灰T2405钢筋T37006加气砼砌块200mm 厚M31807红砖 240*115*53mm千块2208地砖 300*300M21610内墙瓷砖250*330M21611屋面瓦 420*332页2.412圆木M3140015内墙、天棚腻子M25成活价17不锈钢

33、栏杆 -高 1.1MM95成活价194 厚 SBS防水卷材 -10 度M224成活价精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 30 页，共 31 页20珍珠岩保温块M313021TS-F 防水 -GB400gM212成活价22C30 商砼M326523C25 商砼M325524C20 商砼M3245C15 商砼M3235公共部分乳胶漆M28塑钢窗M2170塑钢门M2220聚苯板M3220管道井门M2135成活价地下室门樘300改铁门无框玻璃门M2280无框窗M2220车库卷帘门樘1000进户防盗门樘600楼宇单元门樘4500以上不得低于舜和家园各类材料及产品质量标准、并满足发包方质量要求.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 31 页，共 31 页