房产税习题.docx

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1、 房产税试题单项选择1房产税是以房屋为征税对象，依据房屋计税价值或租金收入向产权所人征收的一种（ B ）。(难易程度:初级)A所得税 B财产税C流转税D特种税2国务院于( D )年9月15日发布中华人民共和国房产税暂行条例，从同年10月1日起施行。吉林省于( )年12月25日发布吉林省房产税实施细则。(难易程度:初级)A1985;1985B1986;1986C1985;1986D1986;19873我国房产税采用（ D ）。(难易程度:初级)A超额累进税率B超率累进税率C定额税率D比例税率4中华人民共和国房产税暂行条例规定，房产税依照房产原值一次减除（ B ）后的余值计算缴纳。(难易程度:初级

2、)A1020%B1030%C20%D30%5吉林省房产税实施细则第四条规定：房产税按房产原值一次减除（ C ）后的余值计算缴纳，年税率为1.2%。(难易程度:初级)A10%B20%C30%D40%6下列建筑物属于房产税应税房产的有（ D ）。(难易程度:初级)A水塔B围墙C玻璃暖房D锅炉房7下列关于房产税税率说法正确的是（ D ）。(难易程度:初级)A房产出租的依照租金收入计算征收房产税，按实际租金收入计算应纳税额，生产经营用房产税率为1.2%B房产出租的依照租金收入计算征收房产税，按实际租金收入计算应纳税额，生产经营用房产税率为4%C房产出租的依照租金收入计算征收房产税，按实际租金收入计算应

3、纳税额，生产经营用房产税率为5%D房产出租的依照租金收入计算征收房产税，按实际租金收入计算应纳税额，生产经营用房产税率为12%8吉林省房产税实施细则中规定吉林省房产税的纳税期限为（ C ）。(难易程度:初级)A每月的十日前B每季下一个月份的十日前C每季最后一个月份的十日前D每年最后一个月份的十日前9房产不在一地的纳税人应向（ B ）的税务机关缴纳房产税。(难易程度:初级)A核算地B房产所在地C产权登记地D法人代表居住地10关于房产税纳税地点的一般规定为（ B ）。(难易程度:初级)A机构所在地B房产坐落地C产权所有人居住地D使用人所在地11下列有关房产税纳税人说法错误的是（ C ）。(难易程度

4、:初级)A房屋产权出典的，承典人纳税B房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税C房屋出租的，由承租人纳税D产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税 12. 为了支持营利性医疗机构的发展,对营利性医疗机构取得的收入,直接用于改善医疗卫生条件的,自其取得执业登记之日起,对营利性医疗机构自用的房产免征（ C ）房产税。(难易程度:初级)A一年B二年C三年D五年13由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，从事业单位经费实行自收自支的年度起，（D）。 (难易程度:初级)A免征房产税1年B免征房产税2年C免征房产税3年D照章征收房产税14.我国不征收房产税的地方是（ B ）。(难

5、易程度:初级)A县城B农村C城市D建制镇 15. 房产税按（ A ）的方式缴纳。(难易程度:初级)A按年征收、分期缴纳B按月征收、分期缴纳C按季征收、分期缴纳D各地市自行规定16. 房产税的计税依据是（ B ）。(难易程度:初级)A房产市价B房产余值C房产原值D房产净值17. 纳税人自建的房屋用于生产经营的，应从（ A ）起，缴纳房产税。(难易程度:初级)A建成之次月B生产经营当月C生产经营次月D验收完之次月18房产税由房产税所在地的（ C ）负责征收。(难易程度:初级)A财政机关B国家税务局C地方税务局D其他机关19企业在计提房产税时，所作的会计分录为（ C ）。(难易程度:初级)A借：产品

6、销售税金及附加 贷：应交税金应交房产税B借：应交税金应交房产税 贷：产品销售税金及附加C借：管理费用 贷：应交税金应交房产税D借：应交税金应交房产税 贷：管理费用20下列不属于房产税纳税人的是（ C ）。(难易程度:初级)A房屋使用人或代管人B房屋产权所有人C房屋承租人D房屋出租人21纳税人新建、扩建、改建、购置、拆毁、出售或出租房产，均应于变动后（ B ）日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。(难易程度:初级)A10B15C20D3022发生住址变更、租金收入变化、产权转移改变、房产用途等，均应于变动后（ B ）日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。(难易程度:初级)A10B

7、15C20D3023. 个人按市场价格出租的居民住房，房产税按( B )的税率征收。(难易程度:初级)A1.2%B4%C5%D12%24纳税人因房屋大修导致连续停用（ C ）以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。(难易程度:初级)A三个月B五个月C半年D一年25下列属于房产税应税建筑物的是（ B ）。(难易程度:初级)A烟囱B室内游泳池C油气罐D水塔26免征营利性医疗机构房产税的条件有（ C ）。(难易程度:中级)A营利性医疗机构经营三年B营利性医疗机构取得的收入,直接用于改善办公条件C营利性医疗机构取得的收入,直

8、接用于改善医疗卫生条件D无条件27对于经国务院批准的原国家经贸委管理的10个国家局所属242个科研机构和建设部等11个部门（单位）所属134个科研机构中转为企业的科研机构和进入企业的科研机构，从转制注册之日起，（ D ）年内免征科研开发自用房产的房产税。(难易程度:中级)A2B3C5D728对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按（ A ）的税率征收，房产税暂减按（ ）的税率征收，个人出租房屋取得的所得暂减按（ ）的税率征收个人所得税。(难易程度:中级)A3%；4%；10%B4%；3%；10%C3%；10%；4%D4%；10%；3%29房产原值无法确定的，房产税应（ D ）(难易

9、程度:中级)A由房地产评估机构比照同时期的同类房产评估B由房产所在地税务机关比照同时期房产核定C由房产所在地税务机关比照同类房产核定D由房产所在地税务机关比照同时期的同类房产核定30对（ A ）供热企业，在2008年12月31日前免征房产税。(难易程度:中级)A向居民供热并向居民收取采暖费的B向工业供热并向工业收取采暖费的C向商业供热并向商业收取采暖费的D所有31对旧房重复装饰装修的，应计入房屋原值征收房产税的费用有( D )。(难易程度:中级)A更换的开关B走廊地毯C未记入固定资产的室内地砖D以上都不对32承租人转租的房屋，按（ B ）计算缴纳房产税。(难易程度:中级)A转租人取得的租金收入

10、全额B转租人取得的租金收入减去支付租金后的余额C租金收入征收房产税外，其租金超过当地规定租金标准，要在应纳税额三倍以内加成加倍D以上都不对33目前军队空余房产租赁收入（ C ）。(难易程度:中级)A征收营业税，免征房产税B免征营业税，征收房产税 C免征营业税，免征房产税D征收营业税，征收房产税34自2007年1月1日起，对各商业银行抵债资产在未处置前闲置的房屋土地，年度中暂不征收房产税土地使用税，年度终了后（ B ）内，由各商业银行的省级银行统一汇总后，向省地方税务局提出申请，办理房产税土地使用税减免税。(难易程度:中级)A半个月B一个月C二个月D三个月35下列有关房产税的纳税期限，表述不正确

11、的是（ D ）。(难易程度:中级)A纳税人自建房屋的，自房屋建成之次月起缴纳房产税 B纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之次月起缴纳房产税 C纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应从使用之次月起缴纳房产税 D改建、扩建房屋必须重新确定房产原值，从重新记帐的次月调整应纳的房产税 36按房产税的政策规定，下列房产中（ D ）可以免征房产税。(难易程度:中级)A企业的职工宿舍 B企业的自行车棚C企业的职工食堂D企业的职工诊所37按房产税的有关政策的规定，（ B ）征收房产税。(难易程度:中级)A军队出租的房屋B公园收费性供游览的房屋C非营利性疗养院的房屋D企业大修连续停用半年以上的房屋38

12、对三北地区的供热企业，自（ B ）止，对部分生产用房暂免征收房产税。(难易程度:中级)A2002年1月1日起至2006年12月31日B2003年1月1日起至2008年12月31日C2004年1月1日起至2008年12月31日D2003年10月1日起至2006年10月31日39对由于国家实行天然林资源保护工程造成森工企业的房产闲置（ D ）以上不用的，暂免征收房产税。(难易程度:中级)A半年B二年C三年D一年40在（ B ）年底前，对中储粮总公司及其直属粮库经营中央储备粮(油)业务自用的房产，比照国家财政部门拨付事业经费的单位，免征房产税。(难易程度:中级)A2006B2008C2005D200

13、741个人举办下列的（ C ）房产，应照章征收房产税(难易程度:中级)A托儿所B幼儿园C补习班D义务诊所42下列房产经批准可以定期减征或免征房产税的有（ C ）。(难易程度:中级)A企业在关停期间出租的房产B使用中的危险房屋C因严重自然灾害等不可抗力致使纳税人遭受重大损失的房产和土地D军队出租的房产43对与地上房屋直接相连的企业地下仓库应（ A ）。(难易程度:中级)A征税B免税C暂不征收D地上部分征税，地下部分不征税44房产税法规规定，地下室应（ A ）房产税。(难易程度:中级)A征收B免征C地下部分减半征收D地上部分征税，地下部分不征45. 下列哪项房产应免征房产税( D )。(难易程度:

14、中级)A公园中的影剧院B公园中的饮食部C公园中的照相馆D公园中的管理办公室45.房产税开征范围中的城市是指（ B ）。(难易程度:中级)A经民政部批准设立的市B经国务院批准设立的市C经省人民政府批准设立的市D经市、地、州人民政府批准设立的县级市46房产税开征范围中的建制镇是指（ A ）。(难易程度:中级)A经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇B经民政部批准设立的建制镇C经国务院批准设立的建制镇D经地、市、州人民政府批准设立的建制镇47（ D ）对从原高校后勤管理部门剥离出来而成立的进行独立核算并有法人资格的高校后勤经济实体(简称高校后勤实体)自用的房产、土地免征房产税和城镇土地使用税。

15、(难易程度:中级)A从2000年1月1日到2008年12月31日B从2002年1月1日到2008年12月31日C从2000年10月1日到2008年12月31日D从2002年10月1日到2008年12月31日48纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由（ D ）缴纳房产税。(难易程度:中级)A房产管理部门B免税单位C纳税单位D使用人49同一纳税人既有在开征范围之内的房产又有在开征范围之外的房产（ B ）房产税。(难易程度:中级)A均应征收B只对在开征区范围之内的房产征收C按50%征收D对在开征范围之外的房产也应征收50下列不属于征税范围内的房屋附属设备和配套设施的是（

16、D ）。(难易程度:中级)A吊扇B天然气C楼梯扶手D饮水机51在基建工地为基建工地服务的工棚、材料棚和办公室等临时性房屋，在施工期间（D）。(难易程度:中级)A施工企业自行建造的不免征房产税B由基建单位出资建造交施工企业使用的不免征房产税C暂缓征收房产税D一律免征房产税52工业用途的地下房产，以房屋原值的（ C ）作为应税房产原值；商业和其他用途的地下房产，以房屋原值的（ ）作为应税房产原值。(难易程度:中级)A50%;50%B70%;70%C50%;70%D70%;50%53个人拥有的房产出租的，（ C ）房产税。(难易程度:中级)A免征B只对居住用房免征C不分用途，均应征收D只对营业用房征

17、收54公园、名胜古迹自用的房产，不包括（ D ）。(难易程度:中级)A办公用房B售票室用房C饲养动物用房D对外营业的餐饮部用房55下列免征房产税的是（ D ）。 (难易程度:中级)A企业闲置的房产B企业出租的房产C企业已提完折旧的房产D企业已倒塌的房产56同一房产既有征税的，又有免税的，（ D ）房产税。(难易程度:中级)A一律征收B一律免征C全额计算，按50%征收D应按各自使用部分分别计算征免57（ D ）对为高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓，免征房产税。(难易程度:中级)A从2000年1月1日到2008年12月31日B从2002年1月1日到2008年12月31日C

18、从2000年10月1日到2008年12月31日D从2002年10月1日到2008年12月31日58企业举办下列的（ D ）房产，应照章征收房产税。(难易程度:中级)A中学B幼儿园C医院D职工舞厅59对军需工厂的房产征免房产税，下列表述错误的是（ D ）。(难易程度:中级)A凡生产军品的，免征房产税B生产经营民品的，依照规定征收房产税C既生产军品又生产经营民品的，可按各占的比例划分征免房产税D应征收房产税60军人服务社的房产，征免房产税下列表述正确的是（ A ）。(难易程度:中级)A专为军人家属服务的免征房产税B对外营业的，按对内对外收入的比例划分征免D无论对内对外均应征税C对内对外兼有的减半征

19、收房产税61军队出租的房产，（ A ）房产税。(难易程度:中级)A暂免征收B应征收C无租出借的免征D应由使用人代缴62武警部队所办的服务社的房产，房产税的征免表述正确的是（ A ）。(难易程度:中级)A专为武警内部人员及其家属服务的，免征房产税B对外营业的，按对内对外收入的比例划分征免C无论对内对外均应征税D对内对外兼有的减半征收房产税63武警部队的招待所，房产税的征免表述正确的是（ B ）。(难易程度:中级)A既对内又对外的一律征收房产税B专门接待武警内部人员的免征房产税C既对内又对外，减半征收房产税D均免征房产税64下列金融保险机构（ A ）免征房产税。(难易程度:中级)A中国人民银行B农

20、付信用社C新华人寿保险股份有限公司D中国人民财产保险股份公司65如纳税人对个人出租房屋的租金收入申报不实或申报数与同一地段同类房屋的租金收入相比明显不合理的，税务部门可以按照中华人民共和国税收征收管理法第（ C ）条的有关规定，采取科学合理的方法核定其应纳税款。(难易程度:中级)A三十五B三十七C四十七D五十七66由民政部门或经民政部门批准举办安置残疾人员占生产人员总数（ C ）以上的企业，以及专为残疾人员生产用品的假肢厂自用房产，由纳税人申请，经税务机关审批，可根据吉地税200528号文给予减免税照顾。(难易程度:中级)A20%B30%C35%D50%67对开征房产税的工矿区的表述正确的是（

21、 C ）。(难易程度:高级)A工矿企业比较多的区域B在开征范围之外的较大的工矿企业C符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地D在城市、县城、建制镇之外的大中型工矿企业68工程尚未决算，已经投入使用的新建房屋应如何征收房产税（ B ）。(难易程度:高级)A竣工决算后再缴税B依照基建计划价值减除30%后的余值计税C不应该纳税D由税务机关核定房产的计税价值，计征房产税69( B )起, 凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。(难易程度:高级)A2005年1月1日B2

22、006年1月1日C2007年1月1日D2008年1月1日70下列应不按原值征收的是（ A ）。(难易程度:高级) A商（市）场将部分房屋整间出租的B纳税人将未构成房屋的铺面出租的C纳税人将未构成房屋的柜台出租的D纳税人将未构成房屋的场地出租的71下列铁路企业除（ C ）自2003年1月1日起恢复征收房产税。(难易程度:高级) A中国铁路工程总公司B中国土木建筑工程总公司C国有铁路运输控股公司D铁道部所属自行解决工交事业费的单位72对以分期付款方式购买、租赁办公、生产用房的房产税（ A ）。(难易程度:高级)A签订商品房买卖合同的，由使用人按原值缴纳房产税B签订商品房租赁合同的，由使用人按租金缴

23、纳房产税C签订房屋租赁合同的，由产权所有人按原值缴纳房产税D签订房屋租赁合同的，由使用人按原值缴纳房产税73关于中央空调设备是否计入房产原值的问题，下列表述不正确的是（ D ）。(难易程度:高级)A新建房屋的中央空调设备无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税B中央空调报废拆除的, 在缴纳的房产税时,应从报废拆除的次月,扣减拆除中央空调的价值C旧房安装空调设备，虽作单项固定资产入帐，但也应计入房产原值D旧房安装空调设备，单项固定资产入帐的，不征收房产税74下列说法不正确的是（ D ）。(难易程度:高级)A以分期付款方式购买使用办公用房的，凡双方以分期付款形式签订商品房买

24、卖合同的，由使用人按原值缴纳房产税；B以分期付款方式购买使用办公用房的，凡签订房屋租赁合同的，由产权所有人按租金缴纳房产税。C以分期付款方式购买使用办公用房的，且购销双方均未取得房屋产权证书期间，应确定房屋的实际使用人为房产税的纳税义务人，缴纳房产税。D以分期付款方式购买使用办公用房的，且购销双方均未取得房屋产权证书期间，应确定房屋的出售人为房产税的纳税义务人，缴纳房产税。75房产税由房屋使用人缴纳房产税的是（ A ）(难易程度:高级)A个人从事生产、经营无租使用其他单位和个人的房产B免税单位无租使用纳税单位的房产C人防办出租的地下人防设施D军队出租的房产76财政部 国家税务总局关于供热企业税

25、收问题的通知（财税200428号）规定暂免征收房产税的“供热企业”，是指向居民供热并向居民收取采暖费的企业，不包括（ D ）。(难易程度:高级)A兼营供热企业B单位自供热C为小区居民供热的物业公司D从事热力生产但不直接向居民供热的企业77不应计入新建房屋原值征收房产税的房屋装修费用有( D )。(难易程度:高级)A墙壁纸B公司标志牌C高档吊灯D布艺壁画78某企业将自有的房产融资租赁给另一家企业，融资租赁合同签定租期为5年，租金于每期期初支付。租赁期内的房产税应（ C ）。(难易程度:高级)A出租方按原值缴纳B出租方按租金收入缴纳C承租方按原值缴纳D承租方按租金收入缴纳79下列有关房产税纳税义务

26、发生时间的税法中正确的是（ B ）。(难易程度:高级)A纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间B纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋，使用的次月起应征收房产税C纳税人自建房屋的，自房屋建成之日起开始缴纳房产税D纳税人委托施工企业建设的房屋从完工的次月计算纳税80张某与李某离婚，两人对共有的门市房归属权存在纠纷，该门市房照登记的所有权人为李某，张某每月取得出租的租金，下列说法正确的是（C）。(难易程度:高级)A由张某按原值缴纳房产税B由李某按原值缴纳房产税C由张某按租金收入缴纳房产税D由李某按租金收入缴纳房产税多项选择1房产税的征税范围为（ ABD ）。(难易程度:初级)A城市市

27、区和郊区B县城C各级人民政府所在地的地区D工矿区2下列房屋应从交付使用之次月起缴纳房产税的是( AD )。(难易程度:初级)A纳税人购置的新建商品房B纳税人委托施工企业建设的房屋C纳税人自建的房屋D房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房3下列房产税关于纳税人说法正确的是（ BC ）。(难易程度:初级)A产权属于集体所有的，经营者为房产税的纳税人。B产权属于个人所有的，产权所有者为房产税纳税人。C产权所有人不在房产所在地的，房产使用人缴纳。D产权未确定的，暂缓缴纳房产税，待产权确定后，一同缴纳。4免纳房产税的房产包括（ ABCD ）。(难易程度:初级)A国家机关、人民团体、军队自用的房

28、产B由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产C宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产个人所有非营业用的房产5下列免征房产税的有（ AC ）。(难易程度:初级)A国家机关的职工餐厅B校办企业房产C军队对外出租的车库D人民团体所办企业的房产6企业举办下列的（ ABC ）房产，免征房产税。(难易程度:初级)A中学B幼儿园C医院D职工舞厅7下列非营利性（ ABCD ）的房产，免征房产税。(难易程度:初级)A老年公寓B敬老院C老年康复中心D老年服务中心8下列高等学校应征收房产税的是（ BC ）。(难易程度:初级)A用于科研的房产B校办工厂C学校出租的商店D内部招待所9下列单位免征房产税的有（ CD ）。(

29、难易程度:初级)A自收自支事业单位自用的房产B福利企业自用的房产C血站自用的房产D中国人民银行自用的房产10下列单位中，应按规定征收房产税的是（ ABC ）。(难易程度:初级)A农村信用合作社B信托投资公司C保险公司D各级中国人民银行11以下建筑物应征房产税的有（ BD ）。(难易程度:初级)A围墙B门卫C水塔D室内游泳池12下列属于房产税开征范围的是（ ABC ）。(难易程度:初级)A城市B县城C建制镇D村、屯13按房产税的有关政策的规定，（ BCD ）征收房产税。(难易程度:初级)A非营业性社区卫生服务中心B公园收费的供游览的房屋C营业性疗养院自用房屋D房屋大修导致连续停用不到半年的房屋1

30、4下列各项中，应当征收房产税的是（ AD ）。(难易程度:初级)A行政机关下属的印刷厂使用的房产 B自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋 C施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房 D邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以内的房产 15.按照房产租金收入计算房产税所适用的税率是（ AB ）。(难易程度:初级)A12% B4% C5% D1.2%16. 下列在征税范围内房屋附属设备和配套设施有（ ABCD ）。(难易程度:初级)A采暖B消防C中央空调D智能化楼宇设备17. 下列房产属于免税范围的是（ AC ）。(难易程度:初级)A单位办的学校、医院（诊所）、幼儿园、托儿所、敬老院自用

31、的房产B停产的企业在停产期间出借的房产C经有关部门鉴定，已停止使用的毁损房屋和危险房屋D不对外营业的，企业职工浴池18以下属于房产税纳税义务人的是（ ABCD ）。(难易程度:初级)A产权所有人B房屋的出租人C承典人D房产代管人或者使用人19个人所有的出租房屋，房产税的计税依据确定错误的是（ ACD ）。(难易程度:初级)A房产原值B租金收入C房产原值或租金收入均可D由税务机关确定计税依据20同一房产既有征税的，又有免税的，房产税应（ AB ）。(难易程度:初级)A按各自使用部分分别计算征免房产税B划分不清的一律征税C全部免征D全部征收21房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独

32、计算价值的配套设施。主要有（ ABCD ）。(难易程度:初级)A通风B煤气C卫生D照明22下列房产属于房产税征收范围的是( CD )。(难易程度:初级)A个人的自用住房B农村的经营性用房C工矿区的企业用房D学校的经营性用房23根据房产税和土地使用税的有关规定，对邮政部门座落在（ ABCD ）范围内的房产、土地，应当依法征收房产税和土地使用税。(难易程度:初级)A城市B县城C建制镇D工矿区24房产税的纳税人有（ ABCD ）。(难易程度:初级)A承典人B房产使用人C经营管理人D产权所有人25自有房屋的房产税是通过房产原值计算征收的，房产原值包括（ ABCD ）。(难易程度:初级)A电梯B升降机C

33、消防梯D晒台26对纳税单位与免税单位共同使用的房屋，其对房产税说法正确的是( AB )。(难易程度:中级)A纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税。B纳税单位与免税单位共同使用的房屋，划分不清的一律征税。C纳税单位与免税单位共同使用的房屋，划分不清的一律免税。D以上说法都不对27同一纳税人既有在开征范围之内的房产又有在开征范围之外的房产，以下对房产税征免确定错误的是（ ACD ）。(难易程度:中级)A均应征收B只对在开征区范围之内的房产征收C按50%征收房产税D全部免征28个人所有的出租房屋，房产税的计税依据确定错误的是（ ACD ）。(难易程度:中级)A

34、税务机关核定的房产价值B租金收入C房产原值或租金收入均可D按纳税人房产的购入价值29下列房产税关于征税范围说法不正确的是（ BD ）。(难易程度:中级)A城市的设有街道办事处的郊区应征收房产税B县政府批准的工矿区也应征收房产税C省级人民政府批准设立的经济开发区应征收房产税D房产税征税范围由省级人民政府确定30下列房产税关于纳税人说法不正确是的（ AC ）。(难易程度:中级)A甲企业由王某承包经营，无论双方如何在承包合同中签订房产税的缴纳者，税务机关都应确定甲企业的产权所有人为房产税的纳税人，缴纳房产税B赵某以分期付款方式购买商品房用于经营，此商品房购销双方均尚未取得房屋产权证书，赵某为房产税的

35、纳税人，缴纳房产税。C张某无偿使用居民住宅区内业主共有的房产开了一家小吃部，拥有房屋产权的业主为房产税的纳税人，缴纳房产税D胡某在房产局楼内租用一间办公室办公，房产局为房产税的纳税人，缴纳房产税31下列应纳房产税的房产有（ ABD ）。(难易程度:中级)A个人办的老年公寓所使用的自有房产B个人办的书画班所使用的自有房产C企业办的幼儿园所使用的租用房产D企业办的培训班所使用的自有房产32按吉林省房产税实施细则规定免征房产税的有( ABD )。(难易程度:中级)A单位办的学校、医院（诊所）、幼儿园、托儿所、敬老院使用的房产经有关部门鉴定，已停止使用的毁损房屋和危险房屋已提完折旧的房产经省税务局批准

36、免税的其他房产。33. 对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，房产税的纳税人和计税依据确定错误的是（ ACD ）。(难易程度:中级)A承租方按房产原值B出租方按租金收入C双方协商确定的纳税人依租金收入D税务机关确定的纳税人依房产原值34下列有关房产税纳税义务发生时间的说法中正确的是（ CD ）。(难易程度:中级)A纳税人将房屋出租的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间B纳税人办理验收手续之前已经使用的新建房屋，自使用的当月应征收房产税C纳税人自建房屋的，自房屋建成次月起开始缴纳房产税D纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税35可申请房产税困难减免的房产有（

37、 ABCD ）。(难易程度:中级)企业关闭、停产、撤消后停用的房产企业生产经营状况恶化，严重亏损，难以维系正常生产经营，其自用的房产因严重自然灾害等不可抗力致使纳税人遭受重大损失的房产因国家宏观经济和产业政策调整等原因，致使企业停用半年以上的闲置房产36按照房产税暂行条例的规定，下列表述不正确的有（ ABCD ）。(难易程度:中级) A对微利企业和亏损企业的房产免征房产税 B房地产开发企业出借的房产免征房产税 C完全独立建在地下的建筑暂不征收房产税 D城镇内的集贸市场用房免征房产税37根据房产税若干问题具体规定,企业办的( ACD )自用的房产，可以比照国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产

38、免征房产税。(难易程度:中级)A托儿所B培训班C诊所D学校38. 免税单位无租金使用纳税单位的房产，房产税的征免确定错误的是（ ACD ）。(难易程度:中级)A由纳税单位缴纳B免征C由免税单位缴纳D由双方协商确定的纳税人缴纳39下列出租房屋征收办法正确的是（ BC ）。(难易程度:中级)A税务机关可委托承租人代征出租房屋相关税款B税务机关可委托街道社区代征出租房屋相关税款C税务机关可委托公安机关代征出租房屋相关税款D税务机关可委托企业代征出租房屋相关税款40下列房地产开发公司不动产应交房产税的有（ BD ）。(难易程度:中级)A存量房样板房成品房出租房41下列有关房产税的计税正确的是（ BCD

39、 ）。(难易程度:中级)A融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税B以分期付款方式购买生产用房的，由使用人按商品房买卖合同中的房屋交易额缴纳房产税C以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税D以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的以房产余值为计税依据征税42按房产税的有关政策的规定，（ BD ）不征收房产税。(难易程度:中级)A加油站的加油棚B制砖厂的砖瓦石灰窑C企业的地下停车场D粮库院内的圆粮仓43（ ABCD ）时，应于变动后十五日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。(难易程度:中级)A纳税人改变房产用途AB纳税人出租房产C纳税人拆毁房产D纳税人产权

40、发生转移44应计入新建房屋原值征收房产税的房屋装修费用有( ABC )。(难易程度:中级)A地砖B公司标志牌C房屋门窗D大型盆景45对宗教寺庙免征的房产包括（ ABD ）。(难易程度:中级)A举行宗教仪式的房屋B宗教人员使用的生活用房屋。C经营宗教用品的商店D收取门票的售票厅46下列说法错误的是（ BCD ）。(难易程度:中级)A纳税人购置商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税B纳税人购置商品房，自房屋买卖合同签订之次月起计征房产税C纳税人购置商品房，自房屋房照下发之次月起计征房产税D纳税人购置商品房，自房屋发票开据之次月起计征房产税47下列说法错误的是（ BD ）。(难易程度:中级)A纳税

41、人新建、扩建、改建、购置、拆毁、出售、或出租房产、均应于变动后15日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。B纳税人新建、扩建、改建、购置、拆毁、出售、或出租房产、均应于变动后30日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。C纳税人发生住址变更、租金收入变化、产权转移、改变房产用途等，均应于变动后15日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。D纳税人发生住址变更、租金收入变化、产权转移、改变房产用途等，均应于变动后30日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。48对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，房产税计税依据确定错误的是（ ACD ）。(难易程度:中级

42、)A租金收入B房产原值C房产的评估值D由税务机关核定的计税租金49房产税暂行条例第五条规定“人民团体”免纳房产税，该“人民团体”必须同时具备的两个条件是（ AD ）。(难易程度:中级)A经国务院授权的政府部门批准设立B经省政府授权的政府部门批准设立C经市政府授权的政府部门批准设立D由国家拔付行政事业经费50以下有关工矿区的说法正确的是（ BD ）。(难易程度:中级)A吉林省开征房产税的工矿区，由省政府授权地市州人民政府确定B工矿区征税的具体范围由工矿区所在行政区的地级区市人民政府划定C工矿企业比较多的区域D开征房产税的工矿区应该工商业比较发达，人口比较集中51下列免征房产税的有（ ABC ）。

43、(难易程度:中级)A国家机关的职工宿舍用房B军队的职工宿舍用房C非自收自支事业单位的职工宿舍用房D企业的职工宿舍用房52以下说法错误的是（ ABC ）。(难易程度:中级)A非营利性医疗机构自用的房产免征三年房产税B营利性医疗机构应征收房产税C个人按市场价格出租的居民住房房产税按12%的税率征收D个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收53下列房产应征收房产税的有（ ABC ）。(难易程度:中级)A用于经商的地下人防工程B用于经营的居民住宅C免税单位出租的房产D军队出租的房产54下列房产不免征房产税的有（ ABD ）。(难易程度:中级)A企业在关停期间出租的房产B继续使用的危险房屋C由国家财政部门拨付事业经费