2022年市房产管理局上半年工作总结(3).docx

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1、2022年市房产管理局上半年工作总结(3) (一)城市房屋拆迁工作方面1、深化管理职能，从源头上加大拆迁管理力度。一是报请政府常务会议探讨通过出台了郴州市城镇房屋拆迁管理方法，在拆迁管理、拆迁补偿和安置，国家直管公房拆迁补偿安置以及拆迁补偿安置资金运用监督等方面做了明确规定，把爱护被拆迁人合法权益和保障城市建设较好地结合起来，体现了地方特色。二是严格拆迁许可证的发放，对申请城市房屋拆迁的单位，要求必需制定切实可行的拆迁安排和拆迁方案，提交相关证明文件，才能颁发拆迁许可证，今年15月审批拆迁项目5个，房屋拆迁面积39万平米。2、严格资金监控程序，切实维护被拆迁人的利益。为防止拆迁补偿安置资金不足

2、或将拆迁补偿安置资金挪作他用，造成被拆迁户补偿安置资金不落实、不到位，我局严格了资金监控程序。一是严格补偿安置资金的审核，严把资金到位关。我局在颁发拆迁许可证时，要求必需专户存储补偿安置资金，即先到金融机构存入补偿安置总资金的60以上，作为监控资金，由拆迁管理部门、拆迁人和金融机构三方监控。监控不到位的，我局也坚决不办理拆迁许可证，不批准实施拆迁。二是在补偿安置资金存储和运用上不流于形式。拆迁资金监限制度刚起先执行时，出现了肯定阻力，一些开发建设单位找领导打招呼、批条子，恳求不设立监控专户，面对这种状况，雷市长赐予了有力支持，并明确指示监控资金任何开发建设单位到必需存储，天王老子也不例外，正是

3、由于分管市领导的支持，我局顶住各方面的压力，从去年实行资金监限制度以来，共监控资金1318万元，保证拆迁安置资金的到位。3、加大查处违规拆迁行为力度，主动稳妥推动拆迁工作。一是参加了“嘉禾拆迁事务”的调查处理，“嘉禾拆迁事务”新闻媒体曝光后，我局高度重视，派出专人前往嘉禾进行调查，指导嘉禾仔细整改，避开了“嘉禾拆迁事务”在拆迁程序上出现的更大漏洞，维护房产主管部门的权威。二是在全市开展了拆迁执法大检查，通过对全市143个项目的检查，查处违规拆迁行为4起，视情节轻重，按城市房屋拆迁管理条例规定分别赐予了惩罚，并在新闻媒体上予以了曝光。三是仔细做好被拆迁的信访上访工作。上半年，共接待信访上访10余

4、起，由于回复刚好，处理得当15月份无一人因房屋拆迁问题进京到省上访，有效的维护了社会稳定和拆迁当事人的合法权益。(二)在廉租住房建设方面1、做好了建立和实施我市城镇最低收入家庭廉租住房保障制度打算工作。一是我局会同市财政局、法制办等有关单位对上海、厦门、长沙、岳阳、常德等地进行实地考察学习，并参照各地阅历，结合我市实际，刚好向市政府提交关于建立郴州市城镇最低收入家庭廉租住房保障体系的看法，为建立我市城镇最低收入家庭廉租住房保障争取政策、资金支持。二是依据国家五部(局)和省五厅(局)城镇最低收入家庭廉租住房管理方法，结合我市实际，草拟了郴州市城镇最低收入家庭廉租住房管理方法，现各相关部门已会签完

5、毕，待政府常务会探讨通过出台。2、开展了细致地调查摸底工作，为制定我市廉租住房政策供应依据。召开了全市廉租住房调查摸底会议，通过全市中心城区58个社区居委会对全市城区最低收入家庭及其住房状况进行了调查摸底，市城区现有城镇最低收入家庭4582户，10647人，其中无房户668户；人均居住面积低于12平米，1316户，其中人均居住在10平米以下的198户，这些详实的数据，为我市下半年实质性启动廉租住房建设工作供应了决策依据。3、召开了政府专题会议，解决了廉租住房建设中存在的困难。 6月23日下午，我局报请市政府同意，在市政府818会议室召集相关单位主要负责人召开了廉租住房专题会议，由于我局汇报充分，会议取得了圆满成果，会议对我市廉租住房地建设规模、资金来源、政策实惠都赐予了明确，为我市下半年实质性启动廉租住房建设奠定了基础。