2022年房屋出租委托代理合同范本+标准版 .pdf

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1、第 1 页 共 8 页合同编号： _房屋出租委托代理合同范本+标准版甲方： _ 乙方： _ 签订日期： _年_月_日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 第 2 页 共 8 页房屋出租委托代理合同范本+标准版房屋出租委托代理合同书委托人（甲方） _证件类型及编号： _租赁代理机构（乙方） _备案证明编号： _依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协

2、议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于 _市_区（县） _街道办事处（乡镇）_ ，建筑面积 _平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号： _ 或房屋来源证明名称： _ ，房屋所有权人（公有住房承租人、 购房人）姓名或名称：_房屋（是/ 否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）第二条 房屋租赁用途租赁用途： _；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。第三条 出租代理权限及期限名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - -

3、名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 第 3 页 共 8 页（一）乙方出租代理权限为： 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；_（二）出租代理期自 _年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长（日/ 月）（三）甲方应于 _年_月_日前将房屋交付给乙方， 房屋交割清单见附件二。（四） 出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条 租金（一）租金标准：

4、 _元/（月/ 季/ 半年/ 年） ，租金总计：人民币 _元整（￥： _）（二）租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_ ；乙方在 _银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询），账号为：_ ，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。（三） 乙方将各期租金划入甲方账户的日期： _ ， _，_.第五条 佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、 计算方式及关于装修、 家具电器等有名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，

5、共 8 页 - - - - - - - - - 第 4 页 共 8 页关费用约定见附件三。第六条 押金甲方交付房屋时，乙方（是/ 否）向甲方垫付押金，金额为人民币_元整（￥： _ ）出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条 其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（ 5）供暖费（6）燃气费（ 7）物业管理费（ 8）房屋租赁税费（ 9）卫生费（ 10）上网费（11）车位费（ 12）室内设施维修费（ 13）其他费用 _.本合同中未列明的与房屋有关

6、的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条 房屋及附属设施的维护（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责 _ ；乙方负责 _.（二）甲方（是 / 否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条 转委托名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 第 5 页 共 8 页出租代

7、理期限内， 未经甲方书面许可， 乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 _日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4、_.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定划付租金达 _日以上的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

8、赔偿的。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 第 6 页 共 8 页5、利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行为的。7、_.（五）其他法定的合同解除情形。第十一条 违约责任（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 _日通知对方，并按月租金的 _% 支付违约金。（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_% 向乙方支付违约金。（三）乙方有第十条第四款情形

9、之一的，应按月租金的_% 向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。（四）_.第十二条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条 其他约定事项名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 第 7 页 共 8 页_.第十四条 合同生

10、效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执 _份，乙方执 _份，_执_份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章：联系电话：联系电话：委托代理人：备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：年 月 日年 月 日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 第 8 页 共 8 页合同编号： _本文至此结束，感谢您的浏览! （模板仅供参考）下载修改即可使用名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -