2022年房产共建协议书 .pdf

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1、房产共建协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方在利川市关东村九组胜南巷5 号在原地翻修房屋一栋，占地面积 300平方米，因建设资金不足，邀请乙方出资共同修建。经甲乙双方协商，本着公平公正互利自愿的原则，达成如下协议：一、出资建设：乙方出资万元，参与住房建设，甲方负责所有修建工程及配套工程，乙方享有该房屋的永久性居住权所有权等一切权利，甲方负责水电安装到户，天然气上户费按实际价格计算，乙方负责。二、房屋建成后，乙方拥有楼靠房屋一套，建筑面积，公摊面积。三、乙方取得该房屋后可自由转让或继承，甲方不得干涉，但必须告知甲方。四、若因政府规划原因，房屋需整体拆迁变动，按照政府补偿标准补偿给乙方。

2、七、甲方子女未成年没有在该协议上签字的，待其成年之后，必须认可该协议上所有内容并补充签字。八、本协议未尽事宜，双方协商解决，增加协议内容作为本协议附件，与本协议具有同等的法律效力。九、本协议一式四份，甲方三分，乙方一份，本协议双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日甲方：_名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 乙方：_丙方：_ 综合楼设计图纸建筑部分已完成，_层以上住宅为_ 住宅由财政投资。 _层为营业间、餐厅，由_市房

3、产公司、 _市房产管理局、 _区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达成出资共建合同，合同如下：第一条建筑面积的划分省_市建筑设计院设计的 _图将营业间，餐厅分成_部分：_ 。第二条房屋所有权的划分第_部分属房产公司，第 _部分属区房屋设备材料公司，第 _部分属房管局。 _个室外楼梯及 _层的厕所公用， _层平台按上述 _部分对应划分，但必须留出通道给顾客用，不得借故阻塞。第三条每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设，不准出让建设权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按_出让。所拥有物业，可以自营或出租。第四条投资按建设成本 (可计_% 管理费 ) 计算分担，各方要按_出资。第

4、五条加紧建设项目的内容省_市建筑设计院设计的 _图施工。第六条投资安排经初步估算，各项费用总成本为_元/ 平方米。房产公司应出资 _元，房管局应出资 _万元，材料设备公司出资 _元。工程由市房产公司统一报建，施工管_验收。房产公司收取_% 的管理费，最后以工程结算为准。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。_总价的_% ，应在 _月_日前交足 ;_期为总价的_应在_月底前

5、交足 ;_期为总价的 _% ，应在_底交足。不交足投资， _个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚 _个月内的按上述利率 _倍罚息 ;超出_个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。 _工程竣工后 _个月内，房产公司要将工程建设财务决算、 _及分解部分，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方， _ 办理房产证。第七条陈述和保证7.1 甲方的陈述和保证(1) 其是一家依法设立并有效存续的房产公司;(2) 其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;(3) 本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。7.2 乙方的陈述和保证(1) 其是一家依法设立

6、并有效存续的房产管理局;(2) 其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同 ;(3) 本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。7.3 丙方的陈述和保证(1) 其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司;(2) 其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;(3) 本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第八条违约责任名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 8

7、.1 如果未按本合同履行义务，则违约方应承担罚款_ 元给守约方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的 _%8.2 任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第九条保密一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条补充与变更第十一条合同附件本合同一式 _份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方(盖章)：_ 乙方( 盖章)：_法定代表人 (签字)：_法定代表人 ( 签字)：_年_月_日_年_月_日丙

8、方(盖章)：_法定代表人 (签字)：_年_月_日乙方：上海市金山区山阳镇杨家村党总支部二、促进村级经济发展。甲方围绕乙方的发展规划，以扶持乙方土地开发为切入点，积极为乙方发展出谋划策，协助乙方招商引资，并努力为乙方村民提供信息、就业等服务，促进乙方经济发展，提高群众生活水平。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 三、加快基础设施建设。甲方在力所能及的情况下，帮助乙方解决农村基础设施建设和实施工程中面临的问题和困难，推动

9、乙方加快新农村建设步伐。四、甲乙双方发挥各自优势，为双方工作提供便利，乙方要经常性的向甲方介绍本村的经济发展、社会稳定等状况，积极协助甲方做好在 B-8 地块开发建设中的工作，协助处理开发建设中的各种纠纷与矛盾，教育与引导村民支持关心甲方开发建设B-8 地块，努力使 B-8 地块顺利开发建设。五、开展扶贫送温暖活动。甲乙双方要积极开展结对帮困扶贫活动，共同走访困难党员和职工群众，送上组织的关怀和温暖。六、甲乙双方明确专人负责，经常保持联系，加强双方之间的沟通与交流，共商共建工作目标和任务，及时传递工作信息，反馈工作情况，进一步增进了解，明确方向，促进各项活动顺利开展。七、本协议有限期限自至，未尽事宜，双方协商解决。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自签字之日起生效。甲方：( 盖章) 乙方：(盖章)负责人： (签字)负责人： ( 签字)年月日年月日猜你喜欢：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -