2022年房地产居间合同协议书范本 .pdf

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1、编号： _ 房地产居间合同出租方： _ 中介方： _ 承租方： _ 签订日期： _ 年_ 月 _ 日委托人甲（出售、出租方）居间人（中介方）：委托人乙（买入、承租方）：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 第一条 订立合同的前提和目的根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、浙江省经纪人管理条例等法律、法规和政府有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、

2、乙订立房地产交易（买卖/ 租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。第二条 提供居间房地产的状况委托人甲的房屋所有权/共有权户名 _ ，权证号 _ ，共计套，房屋地址设计总层数层,本房屋在第， 设计用途成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/ ，建 筑面积为平方米，房屋装修情况- ? 其他设施 _ _ _ _ _,附属用 房有自行车库/汽车库/ _ 使用面积/建筑面积为_ 平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限的情况说明： _ 土地情况：国有土地使用权户名： _ , 权证号 _ ，其他情况 . 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - -

3、- - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 委托人乙对该种方式计房地产情况已充分了解。第三条 委托事项（一） _ 委托人甲委托事项（共项）主要委托事项：1、 _ 2、 _ 其他委托事项：1、 _ 2、 _ 3、 _ （二） _ 委托人乙委托事项：（共项）主要委托事项：1、 _ 2、 _ 其他委托事项：1、 _ 2、 _ 3、 _ 第四条 佣金标准、数额、收取方式及退赔（一）居间人已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第算支付佣金；（任选一种）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 -

4、 - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 1按该房地产 _ （总价款 / 月租金计） _ % ，具体数额为人民币_ 元支付给居间人；2、按提供服务所需成本计人民币_ 元支付给居间人。（二）居间人已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）1按该房地产 _ （总价款 / 月租金计），具体数额为人民币_ _元支付给居间方；2、按提供服务所需成本计人民币_ 元支付给居间人。（三）居间人未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金

5、：1、未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的，具体数额为人民币_ 元，退还委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的 %，具体数额为人民币_ 元，退还委托人乙。第五条 合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

6、第六条 违约责任（一）三方商定，居间人有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的；2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间人无法履行合同的；3、相互或与他人私下串通，损害居间人利益的；4、其

7、他造成居间人无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的 _ % ，计人民币_ 元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条 发生争议的解决方法三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（ ）项进行解决：1、 提交 _ 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第八条订立合同数量本合同壹式_ 份，三方各执 _ 份。补充条款委托人甲（出售、出租方）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -