2022年新标准房屋租赁居间合同范本下载 .pdf

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1、标准房屋租赁居间合同范本下载号码: 本合同的双方客户(甲方) 中间人 (乙方) 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，委托方与中介方在平等、自愿的基础上就房屋租赁中介的相关事宜达成如下协议: 第一条委托事项甲方委托乙方在委托期内为其中介机构寻找符合以下条件的房屋(必要条件请打勾，参考条件请打圈，未选条件请划线)，并协助与出租人签订房屋租赁合同: 位置:_；建筑 _房间_大厅_健康/；小屋 _；没有装饰。一般装饰 ; 精装修 ; 防盗门 ; 有线电视接口 ;空调; 天然气 ; 气体;集中供暖 ; 地球加热。热水器 ; 电话号码 ; 电视机；冰箱；洗衣机 ;在河的上游和下游。家具_ ；楼层 :_

2、；结构 :_；方向:_；建筑面积 :_m2；月租金标准 :_元；租赁期 :_；房屋用途:房屋所有权 :_其他条件 :_等第二条乙方还应提供以下服务:_从_年_月_日至_年_月_日。超过上述期限仍需中介服务的， 双方应另行签订中介合同或书面延长本合同的委托期限。第三条现场房屋检查名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 乙方应陪同甲方到现场看房。乙方应做好房屋检查的书面记录，写明房屋的具体地址、 房屋检查时间等事项。房屋检查

3、记录由甲方签字确认，双方各执一份。如果乙方为甲方寻找的房屋不符合甲方规定的必要条件或甲方不符合出租人规定的特殊条件，甲方有权拒绝签字并支付验房费。第四条甲方的义务(一)应出示 id _等真实身份证明；(2)乙方应为乙方的中介活动提供必要的协助和配合；(3)乙方应对其提供的房屋资料保密；(4)在委托期限内以及委托期限届满后_天内，不得与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方的义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书和其他合法经营资格证书；(二)乙方应尽最大努力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条规定的条件为甲方找房， 并及时如实向甲方报告处理情况， 提供联络、协助、配合甲方看房及与出租

4、人签订房屋租赁合同等服务，并为甲方与出租人签订房屋租赁合同提供便利；(3)乙方应保证向甲方提供的房屋材料已事先核实，且甲方满足出租人提出的特殊要求；(4)不提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通损害甲方利益；(5)保守甲方经济状况、个人信息、商业秘密等秘密；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - (6)乙方应保证介绍给甲方的出租人具有房屋所有权证或其他依法享有房屋出租权的证明以及其他身份和资格证明，如身份证、营业执照；确保

5、出租屋产权清晰，无所有权或其他权利纠纷；(7)如收取房费、佣金、中介活动费，应向甲方出具相当于0+标准的合法收费票据；(8)本合同签订后，乙方不得以任何形式以任何名义向甲方收取任何预收费用。第六条委托事项的完成委托事项的完成是指本合同第一条所列全部委托事项的完成。如甲方未与出租人签订书面租赁合同，乙方仅向甲方提供信息， 或为甲方提供联络、协助、牵线搭桥等服务，让甲方参观该房屋并与出租人签订租赁合同，则委托事项视为未完成。第七条费用和佣金(a)看看房费房屋检验费是指乙方陪同甲方到房屋现场发生的实际费用。甲方应承担房屋检查费用。看房的费用是:每次 2+2+2+元。甲方可一次性支付房屋检验费_元，并

6、可对房屋进行检验 _次。如乙方完成委托事项，甲方支付的房屋检验费作为佣金。(2)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应获得的报酬。如乙方完成委托事项，甲方应按实际月租金_%向乙方支付佣金。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 佣金应在甲方和出租人签订房屋租赁合同后的天内支付。佣金支付方式 :现金; 检查;_.委托项目未完成或未在委托期限内完成的，乙方无需支付佣金。(3)中介活动成本中介活动费用是指乙方为完成委托事项而实际发生

7、的必要费用(不含验房费、佣金 ) 如乙方完成委托事项，中介费用由乙方承担如果由于乙方的故意或过失， 委托事项未能完成或未能在委托期限内完成，乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介费用。乙方要求甲方支付上述费用的， 应如实陈述，并出具相关单据， 做出合理解释。乙方不得收取任何其他费用(押金、信息费等。 )除房费、佣金和中介活动费外。第 8 条授权乙方将全部或部分委托事项委托给第三方之前，应事先征得甲方的同意。第九条合同解除的条件双方可以通过书面协商解除合同。第十条违约责任(1)甲方违反保密义务的，应按_的标准支付违约金；(2)如甲方与乙方介绍的出租人在本合同第四条规定的期限内私下达成交易，甲方应按

8、_的标准支付违约金，乙方仍有权获得约定的佣金；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - (3)如甲方未按约定支付房费、 佣金、中介活动费，甲方应按 _的标准支付违约金；(4)乙方违反保密义务的，应按_的标准支付违约金；(5)如乙方未尽最大努力，乙方不得要求甲方支付房检费、佣金、中介活动费；(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还房屋检验费、中介活动佣金、外，还应按_的标准支付违约金。除按约定支付违约金外，甲

9、方还应赔偿违约金以外的损失。(7)如乙方为甲方介绍的出租人没有房屋所有权证或其他依法享有租赁房屋权利的证明或身份资格证明，或介绍的房屋存在权属争议或其他权利瑕疵， 除退还已收取的房屋检验费、 佣金、中介活动费外，甲方还应按 _的标准支付违约金。除约定的违约金外，甲方还应赔偿违约金以外的损失。第十一条合同争议的解决本合同项下发生的争议应由双方协商或调解解决。如果协商或调解不能解决问题，仲裁或起诉应按以下方法进行(只能选择以下两种方法中的一种 )。甲方:乙方: (年月日) 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -